Москвичи все чаще меняют городские квартиры на загородные участки, но с введением нового налога на недвижимость содержание коттеджей может стать для многих непомерным.
Новый налог на недвижимость, который будут рассчитывать исходя из кадастровой стоимости дома с землей, планируется ввести в 2015 году. Например, за двухэтажный дом в Истре на участке в девять соток стоимостью 8,8 миллиона рублей придется заплатить 26,4 тысячи рублей налога. Что касается ежемесячных платежей, то, чем выше уровень поселка, тем больше приходится платить. Кроме того, в загородном доме выше расход электроэнергии, дополнительно нужно оплачивать уличное освещение, уборку территории, вывоз мусора. В разряд дополнительных услуг можно отнести озеленение и общее благоустройство прилегающей территории. Нередко застройщики берут на баланс дороги и инженерные сети, таким образом навязывая жильцам обязательные платежи. В результате на эксплуатацию дома уходит в среднем порядка 7,5 тысячи рублей в месяц, а на коммунальные платежи - еще около 6 тысяч. С учетом вводимого налога на недвижимость потянуть такие расходы сможет не всякий владелец коттеджа даже с неплохим достатком.