Теперь Вы можете найти свой многоквартиный дом в общем списке
и узнать, когда планируется в Вашем доме провести капитальный ремонт
(база данных дорабатывается, по небольшой части домов информация может временно не отображаться)
Из практики. Теперь ответим на вопросы, которые появляются у жителей в первую очередь.
Вопрос: Какие способы накопления средств на капремонт существуют?
Ответ. Способа накопления средств на капремонт два – копить на специальном счете своего дома или перечислять средства в «общий котел», которым заведует Региональный оператор, созданный органами региональной исполнительной власти (Правительством Москвы).
Вопрос: Как мы можем платить только на специальный счет своего дома? Кто может открыть специальный счет?
Ответ. Для этого в вашем многоквартирном доме должно пройти общее собрание собственников помещений, на котором большинство должно принять решение о способе накопления «Специальный счет» (вариант №1). Специальный счет имеет право открывать (только по поручению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, закрепленном в протоколе собрания):
- региональный оператор;
- ТСЖ (ЖСК);
- управляющая организация.
Но все средства, находящиеся на таком счете, будут принадлежать только собственникам! Ни региональный оператор, ни ТСЖ, ни управляющая организация не будут иметь права использовать эти средства без прямого поручения общего собрания собственников.
Вопрос: А мы можем открыть специальный счет своего дома, если у нас нет ТСЖ?
Ответ. Да, можете. По решению общего собрания собственников такой счет может открыть либо региональный оператор, либо управляющая организация.
__________________________________ Бороться, искать, найти и перепрятать.
29 мая 2015 года в Государственной Думе РФ (Охотный ряд, д.1) пройдет Круглый стол «Защита интересов москвичей при реализации программы капитального ремонта МКД». Представители органов государственной власти, инициативные группы по данному вопросу в г. Москве, эксперты и специалисты в области ЖКХ обсудят актуальные вопросы правового положения взносов за капитальный ремонт и перспективы совершенствования законодательства с целью защиты прав москвичей.
Результатом обсуждения станет формирование конкретных предложений по правовой защите интересов москвичей на федеральном и региональном уровне.
В декабре 2012 года был принят Федеральный закон № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», который ввел обязанность граждан платить за капитальный ремонт многоквартирных домов.
В ходе обсуждения законопроекта многие граждане, аналитики, общественно-политические организации высказывались против его принятия, считая не до конца проработанным, социально несправедливым, коррупциогенным.
После его принятия в первом чтении депутаты Госдумы оппозиционных фракций предлагали существенно изменить текст будущего закона. Например, исключить «уравниловку» между собственниками ветхих домов, «хрущёвок» и новых домов; открыть специальные счета для перечисления денежных компенсаций собственникам жилья в приватизированных домах, которые государство обязано было капитально отремонтировать, согласно статьи 16 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ведь людей тогда просто обманули, заставляя быстрее, в «добровольно-принудительном» порядке приватизировать квартиры.
Но ничего этого представители партии власти не сделали! В третьем, окончательном чтении федеральный закон по капитальному ремонту многоквартирных домов был принят благодаря единогласному голосованию только лишь депутатов правящей партии («за» - 237 голосов). Депутаты оппозиционных фракций закон в таком виде не поддержали.
Спустя время, жизнь подтверждает неправоту парламентского технического большинства. С начала текущего года людям в массовом порядке стали поступать платежки по капитальному ремонту и градус общественного негодования начал зашкаливать. Многие граждане попросту байкотируют выполнение этого закона, считая выставляемые платежи дополнительными поборами, «оброком» государства в виде двойного налога на жильё. Закон обязывает собственников помещений многоквартирных домов платить за его капитальный ремонт, не имея возможности влиять ни на сроки ремонта, ни на выбор объектов.
Так, например, житель г. Саратова Н. сообщает, что проживает с семьей в трехкомнатной квартире (52 кв.м) многоквартирного дома (введен в 1977 г.). Ежемесячные коммунальные платежи, при наличии всех счетчиков, в зимний период составляют порядка 7-8 тысяч рублей. Капремонта дома, за исключением периодического латания крыши, не проводилось со дня его строительства. За капремонт с октября 2014 г. ежемесячно начисляется плата 330 рублей (по 6,33 руб. за 1 кв.м). Между тем, согласно Программе капитального ремонта общего имущества в МКД на территории Саратовской области (2014-2043 гг.), капремонт систем теплоснабжения на доме Н. запланирован в 2025 г. (через 10 лет!), газо- и электроснабжения - 2030 г. (через 15 лет!), холодного водоснабжения – 2042 г. (через 27 лет!) и т.д. Он с болью говорит, что при таком порядке в свои «под 60» вряд ли доживет до обещаемых благ цивилизации. В соседней Пензенской области поборы за капремонт ещё выше – 6,9 рублей c 1 кв.м. и платить их приходится уже сейчас!
Мы считаем, что и до принятия выше упомянутого федерального закона с населения собиралось достаточное количество денежных средств за жилищно-коммунальные услуги для системного и планомерного проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Главная проблема, почему эти деньги не пошли на капитальный ремонт – глобальная коррупция и воровство в ЖКХ – стратегически важном социальном сегменте экономики России.
Развод народа на кап. ремонт - это в духе времени сегодняшней России.
По моему мнению, что некоторые чиновники понимают всю мерзность своей затеи - платой за кап.ремонт и поэтому настоятельно хотят, что бы собственники дома провели это через собрание, проголосовали за то или другой вариант развода народа на деньги - развод на деньги через какого-то регионального оператора или на каком-то своем счету. Считаю что надо было принять на собрании или на выданных листках свое решение и ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ЭТОГО РАЗВОДА на ДЕНЬГИ! Ну а Совету дома (человека 2-3 я знаю) нужно проверить это, чтобы чиновник не подтасовали результаты ....
Развод народа на кап. ремонт - это в духе времени сегодняшней России.
По моему мнению, что некоторые чиновники понимают всю мерзность своей затеи - платой за кап.ремонт и поэтому настоятельно хотят, что бы собственники дома провели это через собрание, проголосовали за то или другой вариант развода народа на деньги - развод на деньги через какого-то регионального оператора или на каком-то своем счету. Считаю что надо было принять на собрании или на выданных листках свое решение и ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ЭТОГО РАЗВОДА на ДЕНЬГИ! Ну а Совету дома (человека 2-3 я знаю) нужно проверить это, чтобы чиновник не подтасовали результаты ....
В нашем доме на собрание пришло 3 человека, а в голосовании участвовали процентов 20 ,остальным даже было лень относить листки на Святоозерскую, люди не интересуются ничем, а потом будут выступать когда увидят завышенные платежки.
Старт акции по сбору подписей против ставки взноса на капремонт в 15 рублей за кв. метр
1 июня альтернативный парламент Москонтроль начал сбор подписей за отмену взносов на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов.
Открыли мероприятие депутат Государственной Думы ФС РФ Александр Тарнавский и Председатель Москонтроля Сергеей Васильев. К акции присоединились и выразили свою поддержку: Лолита Милявская, Людмила Иванова, Амаяк Акопян.
Сбор подписей продлится в течение всего лета. Москвичи, желающие поставить свою подпись, смогут это сделать у ближайших станций метро на информационных кубах, где будут работать волонтеры Москонтроля.
По итогам акции подписи будут переданы Президенту РФ Владимиру Путину. Также будет подготовлен альтернативный законопроект, учитывающий интересы собственников квартир в многоквартирных жилых домах, согласно которому капремонт должен оплачиваться из бюджета города.
В чём суть, заходим на сайт http://repair.mos.ru/ вводим адрес дома и смотрим, когда и чего будут ремонтировать. В общем по Руднёвке 1 кап. ремонт состоится в 2042-2044... боюсь не доживу... но бабла они хапнут прилично
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
Посмотрела адрес дома , где живет мама с братом, дом постройки 1970 го года, кроме
покраски стен в подъездах ничего не делали никогда. Уже все сроки прошли.
И ремонт с 2015-2017, а электросети, газопровод и лифты, и т.д. 2026-2029
А кто даст гарантию. что это сделают?
__________________________________
Нет смысла в поиске места, где вам будет хорошо. Есть смысл научится создавать это "хорошо" в любом месте.
Петиция жителей Москвы Владимиру Владимировичу Путину против ставки капремонта 15 рублей за квадратный метр
Подписал, но как-то это всё....
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
Я все пытаюсь определить, что входит в понятие "капитальный ремонт".
Цитата:
Как трактует ФЗ -185, капитальный ремонт - "это проведение предусмотренных законом работ по устранению неисправностей, изношенных конструктивных элементов общего имуществ собственников , в том числе, по их восстановлению или замене с целью улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирного дома".
Очень туманно, но уточняют:
Цитата:
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло, газо, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; крыш; подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; утепление и ремонт фасадов.
И ремонт с 2015-2017, а электросети, газопровод и лифты, и т.д. 2026-2029
Не понятно почему в Вашем случае эти работы разнесли по времени, ведь все они входят в понятие кап. ремонт. В 2015-2017 будет сделан очередной косметический ремонт подъезда
__________________________________ Чем больше я узнаю людей, тем больше мне нравятся собаки.
Г. Гейне
Если эту сумму умножить на 12 месяцев, а затем на количество квартир в доме, а затем на число лет через которое планируется кап. ремонт в данном конкретном доме...
На эти деньги можно будет построить новый дом
__________________________________ Чем больше я узнаю людей, тем больше мне нравятся собаки.
Г. Гейне
Площади наших домов мы знаем, так что посчитать начисленное очень просто. Наш - 10220*15*12, год - 1 840 тыс.руб., за 25 лет (дата, якобы, ремонта) почти 46 млн. Кто же и где будет эти млн "крутить" и что получим мы на выходе?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах