Может не по теме,но как набирают деспетчеров в ОДС?
У нас в подъезде осенью воды не было,я был на больничном.Позвонил в Одс,мне сказали что по каким то причинами пришлось отключить,когда я просил почему заранее не оповестили мне в грубой форме сказали что нормальные люди в такое время работают,а не дома сидят
__________________________________ Каким смелым и самоуверенным становится тот, кто обретает убежденность, что его любят. Зигмунд Фрейд..
Про ОДС: они не относятся к УК, являются участками ГУ ИС, к сожалению на ГУ ИС мы оказать влияния не можем. Я позвонила, попросила провести беседу с диспетчерами, но это в частном порядке. Я вывешу, как обещала телефоны эксплуатации, но они работают до 18.00
Дирекция
Святоозерская дом 13.При уборке снега трактористом были уничтожены ограждения.Также сломано более 20 деревьев.Когда пройдут работы по замене ограждений и высадке деревьев?
__________________________________ Когда говоришь, что думаешь - думай, что говоришь!
Посмотрела ОТЧЕТ. Дирекция, хотела бы получить ответы на следующие вопросы:
1-й и самый главный вопрос - В отчете не указана сумма, которую ДЕЗ получил от жителей в качестве оплаты за ТО. Т.е. из него невозможно узнать, сколько средств у ДЕЗа осталось лишних, либо он переплатил за нас сам (второе маловероятно )
2. На сколько я понимаю, это отчет вовсе не перед собственниками, а перед г.Москвой за субсидию?
3. Теперь по пунктам отчета: 5.1.2 - Тех.обслуживание плит. Сумма небольшая, всего около 20 т.р., но все же. Это наш дом оплатил тетеньке, которая прошла и спросила через домофон: "Все ли хорошо у Вас с плитой?"
4. п.5.2.2. ТБО обезвреживание. Тоже сумма не велика - 12 т.р. с хвостиком. Ни разу не видела, чтоб у нас мусор "вредный" отфильтровывали. И из баков, и из "домиков" все идет в одну машину
5. п.5.3. Текущий ремонт помещений и мест общего пользования - 245 т.р. ДЕЗ у нас в качестве управляющей с июня 2009 г. Отчет на 1.01.2010 г. И когда ж у нас был ремонт мест общего пользования? Что было сделано? На сколько я помню, даже двери подъездов красили до вас. А больше вообще ничего не делалось
Даже вредитель, который намазал нам квадратики голубой краской по зеленым стенам, был в этом году, а не в прошлом.
6. п.5.3. Уборка лестничных клеток и иных помещений - 73,5 т.р. З/п уборщицы в 14-м подъезде составляет в месяц порядка 2200-2300 руб., в 12-ти этажном около 2000 т.р. По моим прикидкам за 7 месяцев на з/п ушло 60-61 т.р. А куда еще 12 т.р. ушло? Если предположить, что на быт химию и инвентарь, то не многова-то ли? Уборщица обычного веника то допроситься не могла, что говорить о моющих средствах... Я каждые 2 месяца сама для уборки подъезда все закупаю
Танючка
1. Не является аргументом для невыполнения каких-либо работ и неоплаты эксплуатирующим организациям факт неполной оплаты жителями в адрес ГУП ДЕЗа. По вашему дому задолженность перед ДЕЗом (белее 4-х месяцев) составляет 126 379 рублей.
2.В отчете учитывается не только сумма субсидий, но и деньги жителей.Определенной формы отчетности перед жителями нет. Отчитались так, потому что очень трудоёмко составить в какой-либо другой форме. Слушаю Ваши предложения.
3. Организация, обслуживающая электроплиты приносит нам акты с подписями жителей. В отчет идет сумма по актам.
4.ТБО обезвреживание-это деньги, выплаченные заводу "Экотехпром". Не идёт разговора о селективном мусоре.Кстати, в этом пункте стоит расчетная величина. Факт намного выше.
5.В ремонте мест общего пользования учитывается не только косметический ремонт, но и работы по ремонту дверей (замена стекол), кровли. В этом пункте сидит з/плата управленческого персонала эксплуатирующей организации. 245000/6 месяцев/4 подъезда=10208 в месяц на 1 подъезд с учетом стоимости материалов.
6.Давайте посчитаем: 12000/4 подъезда/6 месяцев=500 рублей в месяц на 1 подъезд на инвентарь и моющие средства. Поэтому и нет веника у бедной уборщицы.
Ух, умаялась
500 рублей в месяц на 1 подъезд на инвентарь и моющие средства
этих денег бы хватило за глаза на 1 подъезд в месяц, если б действительно было так, реально доходит рублей на 100 в месяц.
У меня уходит 500 р. на 2 месяца
Дирекция , цитата:
5.В ремонте мест общего пользования учитывается не только косметический ремонт, но и работы по ремонту дверей (замена стекол), кровли. В этом пункте сидит з/плата управленческого персонала эксплуатирующей организации. 245000/6 месяцев/4 подъезда=10208 в месяц на 1 подъезд с учетом стоимости материалов.
К сожалению, не могу отследить происходящее в соседних подъездах. У нас помню, и правда был плотник, шпингалеты на двери накрутил Стекла не меняли точно.
Кстати о кровле. Прошел слух, что по нечетной Рудневке этой зимой в большинстве домов полопалась кровля от морозов. Правда ли это?
За ответы в любом случае спасибо! За оперативность дополнительно!
У меня вопрос к Дирекция
Сейчас в ДЭЗ выдаются технические паспорта на квартиру, по адресу ул. Лухмановская д. 17 подъезд 9 и 10 порядка 50 паспортов отсутствуют, я год назад пытался получить но паспорт не нашли, заходил недавно в ДЭЗ – подтвердили отсутствие и отправки запроса (первый раз (март 2009г.) также обещали сделать запрос).
Вопрос, можно уточнить приблизительные сроки решения по получению технического паспорта на квартиру, если необходимы какие-то данные готов отправить в ЛС.
кстати да, когда получал документы на квартиру на святоозерской 30, обратил внимание что некоторые договора были с паспортами на квартиру, а некоторые без. мне достался второй вариант не могли бы вы мне пояснить, нужно ли забирать паспорт, должны ли мне его выдать при обращении, ну и почему у меня не поинтересовались, нужен ли он мне или будет храниться на святоозерской?
sdvs
Если он Вам нужен, приходите-получите. Только позвоните предварительно. Со слов наших сотрудников тех. паспорт-информационный документ, никто его нигде не спрашивает. Со временем всё меняется, может когда нибудь он будет остро необходим...
ясно. я к тому что вроде как документ и если он нужен для каких-то целей в УК, то пускай конечно там и лежит. просто как бы не вышло так что он затеряется или еще лучше скажут что уже выдавали. На руки его выдают под роспись или как?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах