Друзья, имеет ли кто либо опыт получения свидетельства не дожидаясь открытия юр.адреса в доме и оформления собственности через фирм-продавцев.
Эта тема уже поднималась в 2006 году, возможно сейчас кто то довёл судебные процессы до конца?
Есть ли такие на форуме? если да, то у меня для Вас вопросы по теме.
...получения свидетельства не дожидаясь открытия юр.адреса в доме...
Подробностей не знаю, но это реально. Все имеющиеся документы подаются в Перовский суд. Если в суде принимают положительное решение, то с этим решением на Зеленый пр., 20. В течение месяца выдадут свидетельство. Только в свидетельстве вместо договора купли-продажи или договора инвестирования будет указано решение Перовского суда. В основном это делают через риэлторов если надо продать квартиру. Цена квартиры с собственностью выше, чем по переуступке.
__________________________________ Учу пользоваться Яндексом. Дорого.
Т.е. в первую очередь нужно к юристу,ему объяснить всю ситуацию.Потом он говорит какие документы нужны в суд и составляет иск в суд...?Так?И потом я с этими документами иду в суд?
__________________________________ У нас нет имен, вместо них - ники… У нас нет возраста и пола… Голоса тоже нет… Как нет и эмоций, их заменил десяток банальных смайликов… Взамен лица - аватар… Вместо фотографий - матрица 24-х битных точек…. Вместо встреч - сходки….. Вместо поцелуев - “чмоки”…. Вместо любви в сердце - записи, где-то в хистори…
В темах про приватизацию квартир, полученных по линии Минобороны, есть подробнейшие объяснения, а также координаты юристов, которые специализируются на этом деле. Я тоже звонил таким юристам по моему вопросу, и они сказали, что занимаются всем спектром проблем приобретения собственности через суд (три основных разновидности - покупка, приватизация от МО, приватизация муниципальная).
Юристы помогают готовить документы и правильно подать в суд, а сами документы собираете Вы сами. После суда Федеральная Регистрационная Служба регистрирует Ваше право собственности на основании "решение суда".
Должен отметить, что, по отзывам моих знакомых риэлторов, квартира с собственностью "через суд" ценится ненамного дороже, чем переуступка права требования, и дешевле, чем "чистая" собственность, оформленная по всем правилам. Это связано с тем, что есть вероятность того, что сторона-ответчик вдруг начнет апеллировать к решению суда, то есть возможны проблемы в будущем у нового собственника, т.к. к новому собственнику переходит и риск утраты титула (права собственности на объект судебного разбирательства, то есть на квартиру). Конечно, если тянуть с продажей уже нет никакой возможности, то люди судятся, и весьма успешно.
Алекс Л-17
но у меня как бы другая ситуация,но подруга будет Вам благодарна за информацию,я ей передам.
__________________________________ У нас нет имен, вместо них - ники… У нас нет возраста и пола… Голоса тоже нет… Как нет и эмоций, их заменил десяток банальных смайликов… Взамен лица - аватар… Вместо фотографий - матрица 24-х битных точек…. Вместо встреч - сходки….. Вместо поцелуев - “чмоки”…. Вместо любви в сердце - записи, где-то в хистори…
Т.е. в первую очередь нужно к юристу,ему объяснить всю ситуацию.Потом он говорит какие документы нужны в суд и составляет иск в суд...?Так?И потом я с этими документами иду в суд?
Имел в виду, что я сам ищу такого юриста.
Добавлено спустя 52 минуты 50 секунд:
Алекс Л-17 , цитата:
В темах про приватизацию квартир, полученных по линии Минобороны, есть подробнейшие объяснения, а также координаты юристов, которые специализируются на этом деле. Я тоже звонил таким юристам по моему вопросу, и они сказали, что занимаются всем спектром проблем приобретения собственности через суд (три основных разновидности - покупка, приватизация от МО, приватизация муниципальная).
Юристы помогают готовить документы и правильно подать в суд, а сами документы собираете Вы сами. После суда Федеральная Регистрационная Служба регистрирует Ваше право собственности на основании "решение суда".
Должен отметить, что, по отзывам моих знакомых риэлторов, квартира с собственностью "через суд" ценится ненамного дороже, чем переуступка права требования, и дешевле, чем "чистая" собственность, оформленная по всем правилам. Это связано с тем, что есть вероятность того, что сторона-ответчик вдруг начнет апеллировать к решению суда, то есть возможны проблемы в будущем у нового собственника, т.к. к новому собственнику переходит и риск утраты титула (права собственности на объект судебного разбирательства, то есть на квартиру). Конечно, если тянуть с продажей уже нет никакой возможности, то люди судятся, и весьма успешно.
Подскажите конкретные страницы, где там можно найти контакты юристов.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах