Платим мы пока за воздух. Особенно умиляют ежегодные платежи ЦАЖу за услуги.

Товарищи по несчатью! Давайте опять письмо писать. Сил больше нет общаться с Кукушкиным . закормил нас "завтраками". Теперь телефон отключил. Звонили прямиком в регистрационную контору (забыла точное название). Там долго искали, но таки нашли, что наши квартиры регистрацию не прошли Нашла у себя письмо двухлетней давности - ответ на наше возмущение (о святая наивность ), что нам уже 2 месяца не регистируют договор. Писали Лужкову, получили ответ из департамента жилищной политики и жилищного фонда ЗАО. В письме всё то же. Нет полного пакета документов - нет и регистрации. Письмо от 29.08.06 А воз и ныне там...

Наваяла письмо. Читаем, высказываемся.
Мэру г. Москвы
Г-ну Лужкову Ю.М.

Уважаемый Юрий Михайлович!
Мы, участники программы «Молодой семье – доступное жилье», очень просим Вас разобраться в сложившейся с нами ситуации и помочь нам в решении следующей серьезной проблемы:
Все мы получили квартиры в районе-новостройке Кожухово в 2005-2006 годах в домах по ул. Рудневка (дома 7, 9, 11), Святоозерская 18, Дмитриевского 23, корп.1. Всеми нами был заключен предварительный договор с Центром арендного жилья (ЦАЖ). Основной договор, имеющий юридическую силу, с нами до сих пор не зарегистрирован. Сотрудники ЦАЖа ссылаются на бездействие Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда. В Департаменте нами был найден сотрудник, ответственный за регистрацию прав города на наши квартиры - главный специалист отдела регистрации прав города Кукушкин Михаил Игоревич. Мы неоднократно общались с ним по телефону и лично, пытаясь прояснить ситуацию с нашими квартирами. Для квартир по Рудневке, 11 нами самостоятельно был собран пакет документов для регистрации прав города на квартиры. Прошло 3 месяца с тех пор, как таковая регистрация (по словам г-на Кукушкина) должна была состояться. Но так и не состоялась.
Некоторые из нас уже больше двух лет (большинство – больше года) ждут решения проблемы регистрации. За это время мы неоднократно письменно обращались и к Вам, уважаемый Юрий Михайлович, и в Департамент Жилищной Политики и Жилищного Фонда, и в Префектуру ВАО, и в Управу района Косино-Ухтомский. Были обращения к Депутатам МосГорДумы, чиновникам различного ранга и т.п. Никто помочь нам не может или не хочет.
Мы регулярно платим квартплату и вносим платежи на погашение кредита за квартиры. Мы платим установленные 5% в городской бюджет и 5% в ЦАЖ. Кроме возможности проживать (но не прописываться) в квартирах, мы не имеем ничего, только волнения от чиновничьего произвола и халатности.
Помогите, пожалуйста, с регистрацией наших договоров. Верните спокойствие десятку молодых семей.
Письмо является коллективным, для ответа используйте адрес 111625, Москва, ул. Рудневка, 11, 107. Маркелов Данила Андреевич

С уважением,



Подписываем?
Следующее - президенту
Какие СМИ будем трясти?

Помогите, пожалуйста, с регистрацией наших договоров. Верните спокойствие десятку молодых семей.

Может что-нибудь менее эмоциональное???
Типа: Исходя из вышеизложенного просим Вас разобраться в сложившейся ситуации и сообщить нам сроки начала регистрации основных договоров по в.у. адресам.

Копии письма отправить в Департамент кажется Сапрыкину, в Цаж.
При подписании помимо адреса следует указать номер договора, т.к. наши квартирки поступают от разных инвесторов.
Мы 11 мая едем в ЦАЖ за платежками, если что-то нужно подвезти, обращайтесь.

Ольга2105
Без эмоций мы писали год назад. Как раз где-то в мае подписывали. У кого как, а у меня эмоций накопилось. Особено в результате общения (с осени) с г-ном Кукушкиным. Могу, конечно, изменить....
Номер договора - они и так знают прекрасно. В связи с особенностью сбора подписей, я думаю можно обойтись без номеров. Если сработает, то нас и так найдут.
А копии надо отсылать? Я надеюсь, что им (Департаменту и ЦАЖу) и так по шапке дадут. Пусть будет прияной неожиданностью

Оль,может все-таки стоит написать номер договора?

ОК. Пишем номер договора.
Остальное как? Эмоцианально оставляем?
Распечатаю на днях. Будем подписывать. Сколько соберу, столько соберу. Всё равно, коллективное получится.

Добавлено спустя 2 дня 2 часа 50 минут 18 секунд:

Письмо распечатала в 3-х экземплярах. Оставила эмоции...
Вместо себя для ответа оставила своего мужа (не пугайтесь )
Начну собирать подписи завтра.
Кто когда готов? Соседей из нашего подъезда я охвачу. остальные - жду пожелания по поводу встречи. Видимо до праздников вручить письмо адресату не получится. Тогда сразу после - 4-5-6 мая. Отвезем в приемную. Ольга2105 Вам могу отдать одну копию для ЦАЖа. Пусть боятся А в департамент надо на Газетный везти? Или еще куда?

Подписали вчера, но мне кажется мало подписей, народ, давайте поактивнее :wink:

Сегодня отвезла письмо в Мэрию и в Департамент.
В Департаменте меня даже обругали - не правильно копию сделала, "как вообще это Сапрыкин будет читать?" Отвечаю - а он и не читает, проверено в том году. Но надеюсь ему сверху прочтут. В общем, мило пообщалась...
В ЦАЖ будем везти? Оно им вообще надо? Если надо, то отвезем в среду.

Всем привет! Был сегодня в Цаже в отделе регистрации с вопросом регистрации договоров.
На вопрос " как обстоят дела с регистрацией на Рудневке и какие перспективы. Вот Акт даже есть, что Цаж все улуги исполнил.", реакция была работников как сторожевой собаки на жулика. "Все вопросы в департамент-в них вся вина".
Люди там уже невменяемые,
Для Цажа это письмо не нужно, по причине зависимости от департамента. Как департамент скажет, так они и сделают.

Отчет о состоянии дел:
Наше письмо из мэрии перешло в префектуру ВАО и любимый Департамент.
В префектуре обещают ответить письменно, в Депе дали телефончик исполнителя. Пока не дозвонилась.



Добавлено спустя 3 дня 23 часа 33 минуты 34 секунды:

Получили ответ от Управы следующего содержания:

Рассмотрев Ваше коллективное обращение в Аппарат Мэра и Правительства Москвы по вопросу регистрации сообщаю.
Согласно информации ГУП "МГЦАЖ" права собственности города Москвы на данные дома не зарегестрированы в едином Государственном реестре прав на недвижимое имуществои сделок с ним.
ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" осуществляет свою деятельсность по оформлению и заключению договоров купли-продажи жилых помещений с рассрочной платежа в соответствии с постановлениями правительсва Москвы от 24.02.1998 г. №136 "О создании муниципального унитарного предприятия города Москвы "Московский городской центр арендного жилья" и от 02.03.1999 г. №149 "Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы", выступая "Продавцом" по договорукупли-продажи.
Покупатель, надлежащим образом исполнивший свои обязанности, по истечении срока договора имеет право на оформление жилого помещения в собственность в соответсвии с действующим законодательством.
Если Продавец отказал Покупателю по истечении срока договора купли-продажи с рассрочкой платежа в оформлении и регистрации права собственности на жилое помещение, Покупатель вправе потребовать в суде признания за ним права собственности на жилое помещение в соотвествии с заключеннымдоговором и возмещения убытков,причиненных отказом в подготовке необходимых документов и оформлении права собственности.

Заместитель главы управы А.С. Калачев



Полихина Т.В. 700-04-01

письмо от 04 июня 2008 № Л-323/8

Получили письмо из Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда г. Москвы от 16.06.2008 г.

"Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы рассмотрено коллективное обращение граждан на имя Мэра Москвы о задержке регистрации договоров заключённых по программе "Молодой семье - доступное жильё".
Информируем, что в настоящее время пакет документов по адресу: Рудневка, д. 11 передан на государственную регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве. Ожидаемый срок завершения регистрационных действий 05.07.2008 года.
По адресам: ул. Рудневка д. 7 и д. 9 сбор документов до настоящего времени не завершён, в связи с необходимостью изготовления кадастровых паспартов на данные жилые помещения. Ориентировочно, формирование пакетов документов по указанным адресам будет закончено к 15.07.2008 года.

Начальник Управления
приватизации и оформления
прав собственности
Ю.А. Глазкова"

письмо от 16.06.2008 Дш-М-7621/8

Ну хоть какие-то сроки появились.Это радует.Спасибо,Оль.

Приятно удивилась!!! Думала эту тему уже бесполезно смотреть! Да, но что будет, если сроки мягко говоря... как всегда?

Позвонил в отдел регистрации договоров. Был послан "в". С формулировкой - дом так Москве и не принадлежит. Пока они выясняли, что это за дом такой по Рудневке, слышал, что оформляют сейчас дом №2. Так что сроки как обычно. Что делать дальше пока не знаем.

07.08.2008 - Прокуратура Москвы выявила нарушения при реализации проекта «Доступное жилье»
Прокуратура города Москвы провела проверки в сфере исполнения законодательства о приоритетных национальных проектах, в ходе которых выявлен целый ряд нарушений. Об этом сообщили в пресс-службе столичной прокуратуры.


Так, при реализации проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», прокурорами установлены факты незаконного снятия очередников с учета по улучшению жилищных условий; заселения граждан в дома не принятые в установленном порядке в эксплуатацию; несоблюдения прав жителей Москвы при переселении из ветхого жилого фонда.

В ходе проверок, направленных на защиту прав и законных интересов граждан на получение бесплатного образования и его доступности, выявлены и опротестованы противоречащие федеральному законодательству уставы государственных образовательных учреждений; установлены факты нарушения порядка выплат педагогам.

В сфере реализации нацпроекта «Здоровье» выявлены нарушения законодательства при проведении диспансеризации и вакцинации населения; порядка хранения и учета вакцин; хранения и выдачи родовых сертификатов; разработке индивидуальных программ реабилитации инвалидов; госпитализации граждан, страдающих заразной формой туберкулеза.

Работниками столичной прокуратуры за шесть месяцев 2008 года по установленным фактам принесено 404 протеста, объявлено 145 предостережений, направлено в суд 314 заявлений, возбуждено 76 дел об административных правонарушениях, внесено 383 представления, по результатам рассмотрения которых 71 лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
http://www.realtylaw.ru/newsall/news/2008/08/07/news_3329.html

Кроме того, на ЮВАО привели текст ответа из ДЖПиЖФ по поводу прописки по МСДЖ (до выкупа)

Да мне тут ответ из ДЖПиЖФ пришёл:
"...Действительно, как Вы указываете, до недавнего времени в соответствии с условиями договора купли-продажи с рассрочкой платежа пользователи жилых помещений не могли быть в них зарегистрированы по месту жительства до полного погашения ими долга по договору.
Однако в связи с представлением прокуратуры города Москвы об устранении нарушений закона по данному поводу из проектов распоряжений префектов административных округов города Москвы о предоставлении жилого помещения по договорам купли продажи с рассрочкой платежа исключен пункт о запрете регистрации граждан по месту жительства до полной выплаты ими стоимости жилого помещения. Соответствующий пункт исключен из примерной формы договора купли-продажи с рассрочкой платежа.
Таким образом, в настоящее время Вам предоставлено право регистрации по месту жительства в квартире, приобретенной в рамках программы «Молодой семье - доступное жилье» по договору купли-продажи с рассрочкой платежа...
Начальник Управления жилищной политики В.И. Брыков"

http://forum.uvao.ru/viewtopic.php?t=25217

И, кроме того, приняли новое постановление...
http://forum.uvao.ru/viewtopic.php?t=25410

Еще прокуроры бы выяснили за какие услуги ЦАЖ берет с нас раз в год деньги.Было бы интересно узнать.Неужели четыре бумажки так дорого стоят?