Новость: : У ТРЕХ ОЗЕР (ИНТЕРВЬЮ С ГЛАВОЙ УПРАВЫ)
(Категория: НОВОСТИ КОЖУХОВО)
Размещено: LordW
28.02.2006 (2) - 15:45
В КОЖУХОВО БУДЕТ ПОСТРОЕН ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ ЖИЛЫХ МАССИВОВ МОСКВЫРайон Восточного административного округа Косино-Ухтомский состоит из трех частей – Старое Косино, Ухтомский и Кожухово. И если сегодня на территории района проживает 17 тысяч человек, то уже к 2010 году ожидается внушительный прирост населения – до 62 тысяч человек. Большая их часть поселится в Кожухово, которому в соответствии с утвержденной недавно программой комплексного социально-экономического и градостроительного развития района Косино-Ухтомский отводится особая роль.
Руководитель столичного строительного комплекса Владимир Ресин заявил недавно, что Кожухово будет одним из самых благоустроенных районов города. По его словам, уже сегодня москвичи едут жить сюда с гораздо большим удовольствием, чем, например, в Митино. Кстати, Владимир Ресин поддержал идею пустить сюда скоростной троллейбус.О перспективах развития Кожухово корреспондент «Восточного экспресса» беседует с главой управы района Косино-Ухтомский Вячеславом КОПЫЛОВЫМ.
- Вячеслав Николаевич, кожуховские микрорайоны растут сегодня один за одним. Какая роль отводится им в общей структуре района Косино-Ухтомский?- Несмотря на то, что Кожухово - самый молодой из существующих в нашем районе жилых массивов, фактически он станет у нас центральным. Именно там будут сосредоточены основные социально-бытовые, культурные, спортивные учреждения. Если старые наши микрорайоны обделены всем этим, то в Кожухово проектирование осуществлялось по всем действующим нормам. Люди будут иметь у себя под боком фактически все, что должны иметь жители современного развитого города. Им не надо будет ехать куда-то отдохнуть, развлечься или отвариться. Все будет находиться в пределах шаговой доступности.
- Что уже введено в строй в Кожухово?- 4-й муниципальный микрорайон в прошлом году уже полностью сдан и заселен. Квартиры здесь получили переселенцы из ветхого фонда и очередники города по договорам социального найма. Семь домов были построены для участников московской программы «Молодой семье – доступное жилье». В настоящее время уже проданы и процентов на 60-70 заселены 6-7-8-й микрорайоны. Заканчивается строительство и частично приняты в эксплуатацию дома во 2-3-м микрорайонах. И полным ходом идет строительство 1-го микрорайона. Также заложен фундамент одного дома в 9-м микрорайоне.
Параллельно с этим активно возводится вся необходимая инфраструктура. В 6-7-8-м микрорайонах готовятся к вводу в эксплуатацию три детских садика. В 4-м, где люди живут второй год, два детских садика (на 90 и 280 мест), а также две средних общеобразовательных школы (по 660 мест каждая) уже работают. Правда, детские садики пока перегружены. Но после ввода в эксплуатацию трех детских дошкольных учреждений со встроенными бассейнами (по 125 мест каждое) в 6-7-8-м микрорайонах эта проблема, думаю, решится. Еще два детских садика (также по 125 мест) строятся во 2-м микрорайоне.
cм. полный текст статьи
- А не получится ли так, что через несколько лет они никому будут не нужны, зато всем понадобятся школы?- Думаю, не получится. В принципе, все просчитывается. А временный перекос с детскими садиками произошел только потому, что никто не думал, что столько домов будет заселяться по программе «Молодой семье – доступное жилье». Рассчитывали на переселенцев из ветхого фонда с обычным количеством детей. Но дело это поправимое. Вообще, все это вопрос времени. Те перекосы, которые сегодня существуют, в ближайшее время выровняются. Здесь будет шикарный район. Жить в нем будет ничуть не хуже, чем в других районах Москвы. А в чем-то и лучше.
- Кстати, где люди будут лечиться, заниматься спортом?- В 4-м микрорайоне начато строительство детско-взрослой поликлиники на 320 посещений в смену. Проектом застройки предусмотрено строительство детской поликлиники на 320 посещений в смену в 1-м микрорайоне Кожухово. Между 7-м и 8-м микрорайонами предусмотрено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. Вообще, любителей спорта в Кожухово не обидят. Предусмотрено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в 9-м микрорайоне. Будут построены крытые теннисные корты. Появятся в Кожухово и музыкальные школы, и киноконцертный зал, и библиотеки, и аптеки... Строится также АТС на 40 тысяч номеров, что вселяет надежду на то, что с телефонизацией квартир дело не затянется.
- А что с торговой инфраструктурой?- Ряд магазинов в 4-м микрорайоне уже действуют. Хотя еще в прошлом году в Кожухово стояли только небольшие ларьки и тонары. Они пока и стоят, поскольку строительство еще не завершено. Надо понимать, что эти неудобные, кем-то критикуемые торговые точки пока позволяют выходить из положения. Если их сейчас убрать, многие товары первой необходимости приобрести будет негде. Но сеть цивилизованной, скажем так, торговли постепенно развивается. В сентябре прошлого года на улице Лухмановской был открыт первый магазин сети «Утконос». Частные предприниматели, выигравшие соответствующие конкурсы, открывают на первых этажах жилых домов новые магазины. Буквально в начале февраля еще один такой продовольственный магазин появился на улице Святоозерской в доме № 24.
Будет развиваться строительство магазинов шаговой доступности.
В перспективе на выезде с МКАДа в районе Косино-Ухтомский появится гипермаркет «Ашан». Большой торгово-развлекательный центр появится и в самом Кожухово. Широкая сеть магазинов здесь запроектирована практически повсеместно. Просто сегодня получился небольшой перекос. На первом этапе стали активно возводить жилье, а объекты социальной инфраструктуры строятся уже с некоторым запозданием. Но в течение I и II кварталов текущего года перекос этот, думаю, выровняется.
Строительство будет идти параллельно. Вообще, должен сказать, что стройка идет очень быстро. Первая свая в Кожухово была забита в декабре 2003 года, на месте совхозного поля, где росла капуста. Тогда же здесь было проведено первое совещание по перспективам развития района. И вот некоторые новоселы зимуют здесь уже вторую зиму!
- Кстати, как зимуют?- Не без проблем, но мы их решаем. На начальном этапе это вполне объяснимо. Главное, люди все больше любят свой район. Они видят перспективу. Понимают правоту слов префекта ВАО Николая Николаевича Евтихеева, который сказал, что Кожухово будет одним из лучших районов на Востоке столицы. Во-первых, здесь прекрасный зеленый пояс, который во многом компенсирует не совсем удачное соседство с мусоросжигательным заводом и отстойными люберецкими полями, где скопился, наверное, уже десятиметровый слой ила. Разработан проект планировки Природного комплекса, который практически пересечет с запада на восток весь наш район. И первым все плюсы этого проекта ощутит как раз Кожухово, где будет большая парковая зона. Там будет, где отдохнуть, отвлечься от мирских забот. Поблизости от Кожухово расположены три натуральных озера ледникового периода – Святое, Черное и Белое. Не случайно и на гербе нашего района – триозерье. Планируется также восстановить русло речки Рудневка, сделать там запруду, искусственный водоем с лодочной станцией. И когда все это будет сделано, приведено в порядок, окультурено, Кожухово действительно станет одним из самых престижных районов столицы.
Кстати, никто не ожидал, что по сравнению с Марьино и некоторыми другими новыми районами Москвы, квартиры здесь будут распродаваться так быстро. Причем, если начинали продавать по 800 долларов за квадратный метр, то сегодня цена составляет уже 1300-1500. И спрос на квартиры не снижается. Отчасти это объясняется и тем, что дома серии П-44Т и П-46 здесь возводит один из признанных лидеров столичного строительного комплекса – ДСК-1.
- Недавно жители Кожухово открыли в Интернете свой сайт (КОЖУХОВО ОНЛАЙН). Зайдя на него, я увидел, что больше всего их волнует сегодня проблема транспортного сообщения…- Да, она присутствует, и особенно остро этот вопрос стоял буквально полгода назад. Весь район Косино-Ухтомский просто задыхался из-за того, что на Вешняковскую эстакаду выводил только один перешеек в виде узенькой четырехполосной дороги. Не шире был перешеек Носовихинского шоссе. Это наши соседи в Новокосино, с которыми мы соединены улицей Салтыковской. И они через нас выскакивали на МКАД с большим трудом, и мы через них. Но благодаря решению, принятому мэром Москвы Юрием Михайловичем Лужковым, в кратчайшие сроки была построена эстакада на улице Николая Старостина с развязкой на МКАД. В настоящее время она ощутимо разгрузила и Новокосино, и наш район. Во всяком случае, по утрам теперь можно выехать и с Носовихинки, и с наших улиц по Новоухтомскому шоссе на Вешняковскую эстакаду.
Но на этом планы по развитию транспортной инфраструктуры не ограничиваются. В настоящее время планируется строительство трассы от МКАДа до Люберец, которая пройдет как раз по краю 1-го и 2-го микрорайонов Кожухово. Она еще больше разгрузит транспортный поток во всем районе Косино-Ухтомский, ибо его нельзя отделять от Кожухово. Это наш жилой массив, который, кстати, дает возможность выехать в Москву не только нам, но и Люберцам, Железнодорожному, Кучино, Реутову. Поскольку Носовихинское шоссе все время забито, тамошние автомобилисты пытаются просочиться через нас на МКАД и в город. Повторяю, в настоящее время эта проблема облегчена, но до конца еще не решена. Хотя перспектива ее полного решения уже не за горами. С теми темпами и качеством, которыми ведется строительство, к 2010 году все проблемы с транспортом в основном будут решены.
Кроме того, разрабатывается проект мощного пересадочного узла у железнодорожной станции Косино. Этот узел также поможет снять многие проблемы. От Кожухово до станции очень близко, и, думаю, многие будут пользоваться как раз пригородными электричками. Тогда они сразу попадают в центр города. Причем, этот транспортный узел будет обслуживать и Жулебино. Сейчас речь идет о том, чтобы разделить строительство узла на две очереди. Первая из них решит транспортные проблемы в нашем районе. А во вторую очередь будут подтягивать к этой пересадочной станции Юго-Восток.
Наряду с этим у наших соседей в Новокосино недавно построен новый троллейбусный парк. Конечно, большая часть этих троллейбусов рано утром будет выезжать, обеспечивая перевозку москвичей в других районах города. Но какая-то часть машин будет закольцована на троллейбусную линию, которая свяжет Новокосино, Кожухово, Старое Косино и Ухтомку. Это также поможет разгрузить пассажиропоток как в новых, так и в старых микрорайонах.
- Пока жители Кожухово добираются на работу и обратно в основном через станцию метро Выхино. И на том же сайте я прочитал, что по утрам автобуса приходится дожидаться очень долго…- С увеличением числа жителей мы увеличиваем и количество маршрутов, и частоту движения автобусов. Сейчас таких маршрутов – 6. Из Кожухово добраться автобусом можно уже не только к станциям метро Выхино и Новогиреево, но и на железнодорожную станцию Реутово, а также в Люберцы и Некрасовку. По мере заселения домов в новых микрорайонах мы выходим на «Мосгортранс» и увеличиваем количество автобусов на маршрутах. Возможно, какие-то сбои иногда происходят. Будем делать все, чтобы они не повторялись. Кстати, сейчас здесь стало и очень много «маршруток». И кто очень торопится, может не ждать общественный транспорт. А в перспективе, когда будет введена в строй вся инфраструктура, из Кожухово на автобусе, троллейбусе или маршрутном такси можно будет уехать в любую точку Москвы.
- А на метро?- Пока я не готов ответить на этот вопрос. Изначально планировалось после строительства станции метро в Новокосино продлить открытую ветку и в Кожухово, пустив туда так называемое «легкое метро», как в Южном Бутово. Видимо, многое здесь будет зависеть от финансирования.
- Многие интересуются, что будет с одноименной деревней Кожухово, которая своими неказистыми домишками портит внешний вид…- Там, если вы заметили, есть и шикарные коттеджи. Пока люди там живут, строятся, и не спешат никуда переселяться. Говорят, что «каменные джунгли» их не прельщают. Прежде всего, это касается старшего поколения. Пока по деревне никакого решения не принято, несмотря на то, что на ее территории должен был возводиться 5-й микрорайон. В любом случае, это территория Москвы, и она должна выглядеть цивилизованно. Думаю, так со временем и будет. Жизнь должна все расставить по местам. Одно дело, когда рядом с «фазендой» были капустные поля, и другое – жилые высотки.
- На мой взгляд, вид портит и линия электропередач, проходящая между улицей Каскадной и Люберцами…- Раньше эта ЛЭП проходила через капустное поле и мешала строительству. Ее частично убрали в землю, а частично перенесли, действительно проложив вдоль Каскадной, вынеся в коммунальную зону, где строительства не будет. Она отвечает сейчас всем санитарным требованиям по отношению как к Люберцам, так и к Кожухово. Пока она будет существовать в нынешнем виде.
- А хватает ли коммунальных мощностей сразу на столько новых микрорайонов? Не появится ли здесь своя подстанция Чагино?..- Пока на то население, которое проживает в Кожухово, проектных и имеющихся в наличии мощностей, в принципе, хватает. Но с учетом того, что очень быстро возводятся 1-2-3-й и 9-й микрорайоны, дефицит электроэнергии наверняка возникнет. К июлю должен быть решен вопрос получения дополнительных мощностей электроэнергии. Будет построен питающий распределительный центр. Так что во втором полугодии проблема нехватки энергетических мощностей, думаю, будет решена.
- Вячеслав Николаевич, не будут ли на фоне Кожухово обделены вниманием другие микрорайоны Косино-Ухтомского?- Однозначно – нет. Программа комплексного социально-экономического и градостроительного развития района будет выполняться повсеместно. Уже разработан проект планировки Старого Косино. Сейчас в стадии разработки проект планировки микрорайона Ухтомский. Он тоже будет реконструирован с сохранением всей природной среды. Уникальные вековые сосны и липы будут здесь расти. Так что, в принципе, условия проживания будут улучшаться и в старых микрорайонах. Хотя здесь все несколько сложнее, поскольку сталкиваются интересы города и собственников частных жилых домов. В жилом массиве - разные дома, с разной степенью износа. Поэтому сложно идет и проектирование, еще сложнее будет строительство. Ухтомку вообще хотят строить чуть ли не с «лопатами». Чтобы, не дай Бог, не повредить чего-нибудь. Здесь применяются новые технологии, вводятся автономные отопительные системы чуть ли не каждого дома. Коммуникаций в этом микрорайоне будет минимум.
Все наши микрорайоны, включая Кожухово, являются составными частями района Косино-Ухтомский. Только Кожухово, как я уже сказал, станет своеобразным центром притяжения. Туда же со временем переберется и управа района.
Беседу вел Владимир МОХОВ. Данный материал предоставлен новой газетой ВАО "Преображенская площадь".
Источник этой новости КОЖУХОВО ОНЛАЙН
( http://kozhuhovo.com/news.php?extend.25 )