Новость: : Товарищество Собственников Жилья
(Категория: НОВОСТИ КОЖУХОВО)
Размещено: LordW
28.01.2009 (3) - 09:27
Уважаемые жители, в 2009 году в районе Кожухово будет проведена работа с населением по направлению одной из реформ ЖКХ, а именно по созданию в вашем доме Товарищества Собственников Жилья (далее ТСЖ). Одна из причин создания этой статьи - отсутствие у населения достаточной информации и сложившееся негативное восприятие о данной реформе.
Что же такое ТСЖ?
ТСЖ – является перспективным направлением развития реформы ЖКХ.
ТСЖ позволяют улучшить качество работы ЖКХ, повернув его лицом к непосредственным потребителям услуг, и предоставляют большое количество новых возможностей и выгод собственникам квартир. В большинстве случаев граждане даже и не знают о том, что, вступив в ТСЖ они получают контроль за деятельностью коммунальных служб, любой житель многоквартирного дома имеет право не только знать, куда и как расходуются его средства, но и влиять на этот процесс, обеспечивая необходимое ему качество коммунальных услуг.
Когда и кем будет проводиться собрания по созданию ТСЖ?
Проведение работ по созданию ТСЖ в районе Кожухово запланировано на 2009 год по адресам:
- 1 микрорайон
1. Святоозерская улица: д.2, д.4, д.8
2. Татьяны Макаровой улица: д.3
3. Дмитриевского улица: д.1, д.3
4. Наташи Качуевской улица: д.4
- 2 микрорайон
1. Татьяны Макаровой улица: д.6, д.8, д.10, д.4
2. Святоозерская улица: д.14, д.16, д.18, д.22
3. Дмитриевского улица: д.7, д.9, д.11
- 3 микрорайон
1. Дмитриевского улица: д.17, д.23
2. Святоозерская улица: д.24, д.26, д.34, д.32
Точная дата проведения собрания будет указана в листе «Уведомление» для каждого собственника жилья. В собрании участвуют жители указанных домов, представители ГУ ИС района и местной администрации.
Кто будет нами управлять?
Новый Жилищный кодекс постановил, что люди должны определиться с формой управления домом.
Ведь большинство граждан считают, что их собственность начинается после входной двери в квартиру. А о том, что еще есть общее имущество собственников помещений, которое тоже надо содержать в чистоте, они как то забывают, предпочитая по привычке ворчать на немытый подъезд, на неблагоустроенный двор и протекающую кровлю.
В соответствии со ст.161 ЖК – жильцы должны выбрать одну из трех форм управления общим имуществом и придомовой территорией.
1 вариант – каждый собственник заключает договор с поставщиком услуг, но этот вариант больше подходит для частных домовладений.
2 вариант – создать ТСЖ, которое самостоятельно выберет подрядчиков на оказание услуг.
3 вариант – выбрать управляющую компанию, утвердить условия договора на управление и заключить договор.
4 вариант – ничего не предпринимать и тогда местные власти сами выберут управляющую компанию, выставив обслуживание вашего дома на торги. А о том как проводятся подобные конкурсы – всем известно!
Сколько придется платить за квартиру?
Согласно ЖК, собственники имеют право определить цену услуг по содержанию и ремонту дома, точнее говоря – ценовой потолок, ориентируясь на собственные финансовые возможности. Цены на коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электричество) остаются равными для всех – и для собственников, и для нанимателей, поскольку они регулируются государством.
Все интересующие вопросы по ТСЖ Вы можете задать в отделе ТСЖ и по телефону (адрес: ул. Рудневка дом 27, тел. 721-60-05), а так же впоследствии, зайдя на сайт «КОЖУХОВО ОНЛАЙН».
Мы будем рады Вам помочь и постараемся ответить на вопросы!
Администрация ГУ ИС района Косино-Ухтомский
Материал подготовила Екатерина Тимофеева.
Источник этой новости КОЖУХОВО ОНЛАЙН
( http://kozhuhovo.com/news.php?extend.205 )