Более тысячи исковых заявлений по поводу «неплательщиков» направлены в суд.
Жители задолжали за коммунальные услуги почти 90 млн. руб., вынудив ГБУ «Жилищник» района Косино-Ухтомский» подать в суд более тысячи исковых заявлений на сумму более 50 тыс. рублей.
С должниками проводится работа, и уже заключено 130 соглашений о реструктуризации долга на сумму 8,5 млн. руб. Это возымело свое действие, и, не дожидаясь кары Фемиды, должники выплатили чуть более одного миллиона рублей.
По данным службы судебных приставов, на начало июня на исполнении находятся 312 исполнительных листов на сумму почти 22 млн. руб., причем по некоторым из них окончено исполнительное производство в связи с оплатой долга.
ГБУ «Жилищник» ведет последовательную работу с населением по своевременному и полному сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги. Ежедневно размещает на информационных стендах и на своем сайте сведения о разных формах оплаты счетов за услуги ЖКХ и о действующих тарифах. Специалисты управляющей компании проводят мониторинг получения ЕПД жителями домов, находящихся в управлении, напоминают жителям о сумме долга как по телефону, так и письменно. Кроме того, приглашают должников в абонентский отел районного МФЦ для досудебного урегулирования вопроса о погашении имеющейся задолженности и сверки платежей.
Ежемесячно формируется база должников по периодам задолженности; разносятся долговые квитанции; на информационных стендах в подъездах домов размещаются списки квартир, имеющих задолженность. Для этой же цели используются электронные ресурсы – сайт управляющей компании. Если эти меры оказываются неэффективными, подаются исковые заявления в суд.
Важно помнить, что неплательщики создают дополнительные проблемы в обеспечении качественного содержания и обслуживания дома, ведь у каждой услуги есть свой поставщик, который несет убытки. Кроме того, из-за должников управляющая организация испытывает финансовые трудности, мешающие в полной мере проводить благоустройство домов и дворов.
На основании положений ст. 153 ЖК РФ, гл. 3 Постановления Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», расчетный период для оплаты коммунальных услуг равняется календарному месяцу, а плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. А также в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Если жилищно-коммунальные услуги не оплачиваются в течение трех месяцев, коммунальщики вправе обращаться в суд с заявлением о выдаче судебного решения. Рассмотрев заявление и сочтя его правомерным, мировой судья выдает исполнительный документ, на основании которого судебные приставы возбуждают исполнительное производство, дают срок для добровольного погашения долга и предупреждают о возможной административной ответственности. Если должник не одумается, приставы обращают взыскание на зарплату должника или накладывают арест на имущество, чтобы потом его продать и погасить долг.
Кроме этого, Гражданский и Жилищный кодексы РФ предусматривают такую крайнюю меру, как выселение из квартиры должника, не оплачивающего ЖКУ в течение полугода и более. Источник: Косино-Ухтомский вестник