ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

20 декабря 2007 г. N 2857-РП

О реализации совместного с Правительством
Московской области инвестиционного проекта
градостроительного развития территории
иловых площадок Люберецких очистных сооружений

В целях проведения единой градостроительной политики, осуществления взаимоувязанного территориального развития Московского региона, улучшения жилищных условий жителей города Москвы, экологической обстановки в городе Москве и на территориях пригородной зоны, внедрения научных разработок и новых строительных технологий при рекультивации территорий и их застройке, а также во исполнение решения Объединенной коллегии исполнительных органов государственной власти Москвы и Московской области от 27 марта 2006 г. N 46-ок «Об утверждении Градостроительной концепции освоения территории иловых площадок Люберецких очистных сооружений и мерах по ее реализации» и с учетом постановления Правительства Московской области от 13 сентября 2007 г. N 680/30 «О застройке территории площадок Люберецкой станции аэрации в Люберецком районе Московской области» и распоряжения Правительства Москвы от 17 мая 2006 г. N 820-РП «Об увеличении производственной мощности действующих и проектируемых объектов санитарной очистки»:
1. Признать целесообразность реализации в 2007-2015 гг. Правительством Москвы инвестиционного проекта, предусматривающего рекультивацию территории иловых площадок Люберецких очистных сооружений в Люберецком районе Московской области, площадью 145 га, с последующей комплексной застройкой объектами жилья, инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.
2. Принять к сведению, что:
2.1. Земельные участки общей площадью 414 га, расположенные на территории Люберецкого муниципального района Московской области, используются ООО «Региональная финансово-строительная компания» на основании договоров аренды, заключенных с администрацией Люберецкого муниципального района Московской области.
2.2. Общая площадь нового жилищного строительства будет определена проектом планировки комплексной застройки территории иловых площадок Люберецких очистных сооружений, утвержденным в установленном порядке.
3. Принять предложение ООО «Региональная финансово-строительная компания» о безвозмездной передаче земельных участков площадью 145 га в собственность города Москвы (п.1) после приобретения арендуемых земельных участков в собственность в установленном порядке.
4. Принять к сведению, что постановлением Правительства Московской области от 13 сентября 2007 г. N 680/30 «О застройке территории иловых площадок Люберецкой станции аэрации в Люберецком районе Московской области» предусмотрено заключение соглашения о взаимодействии при реализации инвестиционного проекта (п.1) между Правительством Москвы, Министерством строительного комплекса Московской области, администрацией Люберецкого муниципального района Московской области, ООО «Региональная финансово-строительная компания».
5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы и Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, Москомархитектуре разработать в I квартале 2008 г. проект соглашения о взаимодействии при реализации инвестиционного проекта (п.1) между Правительством Москвы, Министерством строительного комплекса Московской области, администрацией Люберецкого района Московской области, ООО «Региональная финансово-строительная компания», предусматривающего:
- сроки и порядок передачи земельных участков площадью 145 га в собственность города Москвы из состава земельных участков площадью 414 га (п.2.1);
- разработку и выпуск проектной документации;
- совместное решение вопросов по энергоснабжению застройки, выводу трех линий электропередач;
- сроки проведения рекультивации, перечень мероприятий, необходимых для проведения рекультивации, долевое финансирование работ по рекультивации территории иловых площадок Люберецких очистных сооружений;
- порядок оформления разделительных протоколов по финансированию объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктур;
- перебазирование Ветеринарно-санитарного завода «Эколог» ГУП «Экотехпром».
6. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресину В.И. подписать от имени Правительства Москвы соглашение о взаимодействии при реализации инвестиционного проекта (п.5).
7. Возложить на Москомархитектуру функции государственного заказчика по разработке градостроительной и предпроектной документации для строительства и реконструкции объектов государственного заказа города Москвы.
8. Москомархитектуре:
8.1. Обеспечить выполнение проекта планировки территории и комплексных схем инженерных коммуникаций и сооружений на территории комплексной застройки, предусмотрев строительство жилых домов по государственному заказу города Москвы около 1 млн. кв.м, с выделением первого этапа строительства жилых домов (ориентировочно 500 тыс. кв.м) в 2009 году.
8.2. После выполнения пункта 5 настоящего распоряжения разработать схему транспортного обслуживания территории застройки Люберецких очистных сооружений, включая строительство транспортных развязок.
8.3. На основании технологического задания, представленного Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, в установленном порядке обеспечить разработку предпроектной документации на строительство завода по сжиганию осадка на территории Люберецких очистных сооружений и строительство объектов гидромеханизированной подготовки осадка, обезвоживания и утилизации осадка, удаляемого с рекультивируемых территорий.
8.4. Совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы до 1 июля 2008 г. подготовить предложения по перебазированию Ветеринарно-санитарного завода «Эколог» ГУП «Экотехпром».
8.5. В целях обеспечения транспортного обслуживания застраиваемой территории обеспечить выполнение разработки предпроектной документации на пересечение автомобильной дороги «МКАД-Ногинск-Орехово-Зуево» с продолжением основной городской магистрали «Комсомольский проспект» и обустройством проезда через канализационные коллекторы Люберецких очистных сооружений, транспортный узел в границах промзоны «Руднево» города Москвы.
8.6. При разработке предпроектной документации и проектной документации по увеличению производительности Мусоросжигательного завода по комплексной переработке твердых бытовых отходов, Спецзавода N 4 ГУП «Экотехпром» (далее - мусоросжигательный завод N 4) до 600 тыс. тонн в год совместно с ГУП «Мосэкострой» предусмотреть комплекс мероприятий, обеспечивающих размер объединенной санитарно-защитной зоны мусоросжигательного завода N 4, расположенного в промзоне «Руднево», не более 500 метров.
9. Возложить функции государственного заказчика по выполнению мероприятий, необходимых для реализации инвестиционного проекта по пункту 1 настоящего распоряжения, на Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы.
10. Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы:
10.1. После включения Департаментом экономической политики и развития города Москвы в инвестиционную программу объектов в установленном порядке обеспечить размещение городского заказа путем проведения торгов:
- по выбору заказчика на проектирование объектов, строящихся за счет средств бюджета города Москвы (п.1);
- по выбору генеральной подрядной организации на строительство объектов (п.1).
10.2. За счет бюджетных средств города Москвы на основании соглашения (п.5) принять долевое участие:
- в финансировании проектирования и строительства объектов, необходимых для функционирования жилой застройки в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом планировки;
- в финансировании вывода трех линий электропередач, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.
10.3. За счет средств бюджета города Москвы обеспечить размещение государственного заказа на проектирование и строительство объектов гидромеханизированной подготовки и обезвоживания осадка, удаляемого с рекультивируемых территорий - срок июнь 2008 г., выполнение работ по рекультивации земельных участков, включая все подготовительные работы и мероприятия, обеспечивающие вывоз и хранение осадка с территории общей площадью 145 га в срок: I очередь - декабрь 2008 г., II очередь - декабрь 2009 г., а также перебазирование Ветеринарно-санитарного завода «Эколог» ГУП «Экотехпром» и реконструкцию аварийных иловых площадок Люберецких очистных сооружений до 2010 года.
11. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
11.1. Предусмотреть по предложению Москомархитектуры в адресных инвестиционных программах города Москвы на 2008 и последующие годы финансирование мероприятий (п.8).
11.2. На основании технологической схемы рекультивации,представленной МГУП «Мосводоканал», и разработанной Москомархитектурой предпроектной документации обеспечить разработку стартовых условий для проведения земельного аукциона для строительства завода по сжиганию осадка на территории Люберецких очистных сооружений.
11.3. По предложениям государственного заказчика Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы предусматривать в Адресных инвестиционных программах Правительства Москвы на 2007 и последующие годы финансирование работ по реализации инвестиционного проекта (пп. 10.2, 10.3) в пределах выделенных государственному заказчику лимитов капитальных вложений.
12. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы совместно с ГУП «Экотехпром» города Москвы осуществить перебазирование Ветеринарно-санитарного завода «Эколог» ГУП «Экотехпром» после выполнения пункта 8.6 настоящего распоряжения.
13. Департаменту имущества города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП «О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов»:
13.1. Организовать оформление, согласование и выпуск решения о строительстве завода по сжиганию осадка на территории Люберецких очистных сооружений.
13.2. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике решение о строительстве (п.13.1) с приложением необходимого комплекта документов для подготовки лотовой документации и проведения торгов в установленном порядке.
14. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы и Департаменту земельных ресурсов города Москвы в I квартале 2008 г. согласовать с Правительством Московской области проект границ земельных участков общей площадью 145 га, необходимых для реализации инвестиционного проекта (п.1).
15. Принять к сведению согласие ООО «Региональная финансово-строительная компания» в двухмесячный срок после согласования проекта границ земельных участков (п.14) произвести раздел земельных участков территории Люберецких очистных сооружений с целью выделения земельных участков общей площадью 145 га, необходимых для реализации инвестиционного проекта (п.1).
16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков