■ управляющая организация. - кстати, пока самос устраивает - меня лично, не без грехов, но и не хам.
ну так нет уже Самоса, у нас УК сменилась еще с лета прошлого года на ДЕЗ. Самос оставили выполнять непосредственную работу. Уверенности, что они в следующем году что-нибудь не поделят и Самос не пошлют ... никакой нет.
Добавлено спустя 6 минут 42 секунды:
вот, кстати, тоже вопрос, правда совсем не по теме Неужели из 15-ти домов по нечетной Рудневке все 15 выбрали ДЕЗ? Интересно было бы узнать % ЗА по каждому конкретному дому. Не удивлюсь, что везде 51
ну так нет уже Самоса, у нас УК сменилась еще с лета прошлого года на ДЕЗ.
Ну значит ДЭЗ устраивает Честно говоря собственника мало должно волновать название. Меня устраивают платежи и выполнение работ, отдельные недостатки не в счёт. И почему я после этого должен хотеть ТСЖ - рискованный колхоз за мои же деньги. Я вообще против любых некоммерческих товариществ - всё что не приносит прибыль, приносит убытки и головную боль рядовым членам. Да и этическая подоплёка ТСЖ весьма сомнительна и дурно пахнет.
Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд:
Танючка , цитата:
Интересно было бы узнать % ЗА по каждому конкретному дому. Не удивлюсь, что везде 51
А мой опросник на эту тему выше так что судите сами, так же будет и с ТСЖ видимо всё таки надо плотней ознакомиться с текстами заявлений в прокуратуру.
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
домов 10 с ТСЖ в Ко точно есть, в основном это нечетная сторона Святоозерской.
Чудесным образом 42 дома с ТСЖ в нашем районе превратились в 10. Повсюду обман.
Это, наверно, такой изощренный способ мести.
Ну, главное, что в доме Святоозерская 4 литтл отсутствует ТСЖ
Танючка , цитата:
Где ж их взять, толковых и подкованных в этом вопросе
Нигде не взять, надо добиваться, чтобы УК отчитывалась перед жителями о накоплениях и долгах по дому. Не надо ломать то, что есть, надо это модернизировать.
А в ТСЖ всегда найдутся малоимущие, им такое увеличение квартплаты в месяц на бумажки и з.п. усправленцу не потянуть. Начнутся суды и жалобы, потому что всегда будут недовольные, хоть как не агитируй.
В доме не все живут, некоторые сдают квартиры и не все собираются жить очень долго, они тоже будут против навязанных услуг по благоустройству дома, например.
__________________________________ Даже тысяча плоских шуток неспособны превратить нелепую фразу в афоризм, в то время как сто две плоские грани, превращают бесформенный алмаз в бесценный бриллиант.
Но хватило ли смелости у кого-то другого из ГУ ИСа, обслуживающих организаций, Управы и т.д. прийти общаться в открытый форум и ПРЕДСТАВИТЬСЯ?
Женщина по имени Вирджиния, она же Елена, она же.....Танючка. Вы точно считаете, что это нормальное представление. Я нет и никакой тут смелости не видно, а видно только Советское (читай Совкое) Уменя есть мнение и оно единственно правильное. И хамоватое поведение, ах вы тут все такие, ну и пошли Вы на ......
Добавлено спустя 38 секунд:
BOLAND , цитата:
Танючка , цитата:
Но хватило ли смелости у кого-то другого из ГУ ИСа, обслуживающих организаций, Управы и т.д. прийти общаться в открытый форум и ПРЕДСТАВИТЬСЯ?
Женщина по имени Вирджиния, она же Елена, она же..... Танючка, Вы точно считаете, что это нормальное представление. Я нет и никакой тут смелости не видно, а видно только Советское (читай Совкое) Уменя есть мнение и оно единственно правильное. И хамоватое поведение, ах вы тут все такие, ну и пошли Вы на ......
__________________________________ "У всех бабы, как бабы, а моя - БОГИНЯ! На всех заборах пишу её имя!" (с)
Вы, жители дома, всегда можете призвать к ответу!!!
Более двух десятков адресов перечисленных в статьях Yulia_S
носятся по прокуратурам и пишут во все инстанции чтобы избавить себя от навязанного ТСЖ.
ТСЖ навязанно мэрией. Ни управа, ни мэрия, ни ГУ ИС не будут пороть себя, когда жители будут против создания.
Уже более 2 лет идут судебные разбирательства дома №24/1 по ул. Ключевой, где председатель ТСЖ- бывший чиновник из управы, похитивший значительные средства со счетов.
Цитата:
Ситуация осложняется тем, что все обращения и запросы жителей дома не уходят дальше районной управы. "Мы пишем Президенту РФ, пишем члену Совета Федерации Толкачеву - нам приходят ответы, подписанные главой управы, - констатируют они - в которых утверждается: у вас ТСЖ, вот и разбирайтесь сами. Вы, мол, идете против системы, она вас задавит". Но с этим жильцы, к счастью, не согласны.
virginia , цитата:
В Правлении могут быть только собственники, вступившие в ТСЖ....По другому никак...Кто не вступит...права голоса на любых собраниях иметь не будет..
то есть формально ТСЖ создано 51 % голосов. Практика показывает- что жильцы зачастую даже не знали, как попали в ТСЖ. ТО есть 2-3 человека махинируя с подписями создают ТСЖ- где все остальные жители не имеют права голоса. Замечательно!
что будет именно так я нисколько не сомневаюсь, так как помню как собирали подписи для смены управляющей компании.
Может кто нибудь объективно объяснить= зачем нам это надо. Бегать за каким то председателем, который будет приворовывать деньги, судиться с ним, устраивать регулярные собрания и грызню. В домах кожухово в среднем по 300 квартир, порядка 400-500 собственников. Никогда никто не договориться. Это реально анархия- и идеальная лазейка для воровства. Пока толпа в 500 человек начнет предпринимать согласованные действия- ушлый председатель давно всех обует. А что он будет не таким- дык не такие не лезут в управление ТСЖ.
И потом- зачем жителям еще одна, очередная прослойка на пути от фонда коммунальных платежей к обслуживанию дома?
По моему у нас уже есть ГУП ДЭЗ который получает наши коммунальные платежи- и на них нанимает САМОС для обслуживания дома, который в свою очередь нанимает Сервис- Восток для исполнения этого обслуживания. Давайте воткнем еще одну прослойку ТСЖ. Все организации имеют, Директора- бухгалтера, кассира, главного инженера и проч и проч. И все они получают зарплату из наших коммунальных платежей.
Все это напоминает попытку захвата- наподобие Русэнергосбыта.
смотрите- если нам ТАК НАВЯЗЫВАЮТ- значит это кому то очень нужно и выгодно.
Смотрим- навязывают власти от мэрии и вниз по иерархии- для чего????
Большинству домов нужен капремонт уже сейчас. Заставив создать ТСЖ- власти сваливают на жителей проблему ремонта дома.
Теперь вы сами и управляйтесь- нужен ремонт- собирайте деньги и ремонтируйте! Вот основной двигатель ТСЖ.
Допускаем пример- в подьезде многоквартирного дома произошел пожар- 6 квартир сгорело полностью- подьезд пришел в негодность- все стены черные- лифт сгорел и т.п.
Кто будет за все платить?
Жильцы дома в ТСЖ. И лифт покупать и за его установку платить и за ремонт подъезда.
Прорыв трубы на чердаке- кто будет виноват? Жильцы дома. Платить будет кто? ТСЖ- то есть опять жильцы дома?
А сейчас я все это могу спросить с УК.
Хотелось бы услышать что я не прав со ссылками на соответствующие пункты жилищного кодекса и закона о ТСЖ.
Добавлено спустя 5 минут 57 секунд:
virginia , цитата:
Утверждается состав в Правление ТСЖ, ревизионную комиссию на общем собрании (не зависимо от результатов)....потому-что после принятия решения менять состав уже нельзя будет....подумайте над этим....
Чем дальше влез тем интереснее. ТО есть даже проворовавшуюся коммиссию менять нельзя. Зачем ВЕСЬ ЭТОТ гиморой на голову жителям?
Добавлено спустя 7 минут 20 секунд:
irissan , цитата:
Стало быть собирание доказательств, судебные пошлины, оплата юристов - всё вместе немалые деньги, то же с ТСЖ
+100
Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд:
virginia , цитата:
Зачем отказываться от помощи и денег государства? В настоящий момент просто не готовы переходить на р/сч...а когда созреют...то уже бегать создавать за свой счет не надо будет...
сегодня они есть, как только ТСЖ станет сколько нибудь массовым- их не станет.
Как с монетизацией льгот.
Когда они были- это были льготы. Потом их заменили деньгами, а через год уже забыли их проиндексировать.
теперь уже спустя три года - льгот нет, денег тоже.
Добавлено спустя 8 минут 50 секунд:
irissan , цитата:
А причем тут ТСЖ. По закону ТСЖ – юридическое лицо, как завод, магазин или банк. ТСЖ может набраться долгов ( не оплатили сделаный ремонт, не смогли вовремя возвратить кредит и т.П.) А затем ТСЖ обанкротившимся за долги и продают с торгов. А всё что есть у ТСЖ – это дом, в котором находится ваша квартира !
еще один, 1001 способ относительно законного отъема денег у населения, наряду с продажей билетов в провал.
__________________________________ человек не отличающий спам от флуда может быть только техническим администратором(с) жизненная мудрость!
а мы в ТСЖ... у энтузиастов задор пропал давно... всё пущено на самотёк. Сейчас жируют "по тихому" председатель и компания... даже и голоса не подают. Не хотят лишний раз напоминать о своём существовании народу. Но плату за сданные помещение председатель берёт ежемесячно, как положено все свободные помещения в аренде... Вот только мы ничего не видим. Прошло больше 4 лет..
Так хочется вернуть всё обратно.... Мы даже не голосовали, всё было принято без нас...
если б Вы узнали, что в Вашем доме незаконно создано ТСЖ и Вас хотят заставить платить черт знает что, Вы б стали молчать и платить? Думаю нет.
но по закону ты обязан платить, пока не будет доказанно обратное- что ТСЖ создано не законно.
А вот с этим то и проблема. Люди по 2 года судятся с председателем, следущие два года за признание ТСЖ недействительным, а все это время начисление идет по решению ТСЖ. И по закону- ты обязан платить. Потому что ТСЖ создано 51% "подписей".
Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:
Танючка , цитата:
Какую цель приследуют данные люди: действительно оптимизировать расходы собственников и грамотно их распределить. Либо создать ТСЖ с целью "дорваться до власти" с вытекающими отсюда последствиями
99% обычно так.
__________________________________ человек не отличающий спам от флуда может быть только техническим администратором(с) жизненная мудрость!
Может кто подскажет, как узнать, что это за инициативная группа? Про сайт ГУ ИС я уже писал.
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
to irissan - на второй станице этой темы, второй пост сверху - virginia отвечала, что можно к ним прийти и узнать. Ключевое слово - прийти, естественно, в рабочее время.
virginia , цитата:
Это внутренний документ ГУ ИС (заявление жителей), с которым Вы можете ознакомиться. Заявители не против.
__________________________________ Ну зачем вы так убиваетесь? Вы же так не убьетесь!
Всем, кто говорит: "Зачем писать правильно, мы же не на уроке русского языка", желаю встретить хирурга, который будет их оперировать со словами: "А зачем аккуратно резать и зашивать? Мы же не на курсах кройки и шитья"
Ключевое слово - прийти, естественно, в рабочее время.
Это свинство
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
однако оно того стоит, потому что потом в рабочее время придется бегать по судам и прокуратурам
Да, тут вы правы. Придётся расстараться.
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
irissan
тоже считаю, что ТСЖ большое разводилово на деньги. Мало нам Гуис, Самоса, Восток сервиса кормить. еще и ТСЖ самим организовать...
причем вот у нас понятия не имеют в доме что это за "инициативная группа" нас подала в ТСЖ..
и ведь вся нечетная Рудневка в списке.. везде иниц группы зашевелились.
Ну будем мы платить не 3 а 6 тысяч.. и качели и чердаки сами ремонтировать.. Но на амортизацию дома - ну не верю что будем откладывать.
Поворуют все.
Неужели спешка такая? посмотреть как такие ТСЖ в городе будут существовать... подумать... никогда не поздно же потом организовать товарищество.
У нас- все быстрей, чтоб жители подмахнули. Отриц примеров пока - масса.
Одумайтесь! Столько сил на квартиры положено , чтоб потом над собой хозяина-Председателя поставить самим? чтоб он вам квартплаты назначал?
Туда альтруисты не ходят.. в председатели... как контролировать их? Только 5ю прослойку создадим..
Советую всем посмотреть свой дом в списке на главной. Жесть. Рудневка вся там..
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
Неужели из 15-ти домов по нечетной Рудневке все 15 выбрали ДЕЗ? 
Интересно было бы узнать % ЗА по каждому конкретному дому. Не удивлюсь, что везде 51 
Честно говоря собственника мало должно волновать название. Меня устраивают платежи и выполнение работ, отдельные недостатки не в счёт. И почему я после этого должен хотеть ТСЖ - рискованный колхоз за мои же деньги. Я вообще против любых некоммерческих товариществ - всё что не приносит прибыль, приносит убытки и головную боль рядовым членам. Да и этическая подоплёка ТСЖ весьма сомнительна и дурно пахнет.
так что судите сами, так же будет и с ТСЖ видимо всё таки надо плотней ознакомиться с текстами заявлений в прокуратуру.
у энтузиастов задор пропал давно... 
Предыдущая страница
Следующая страница