Кроме коммерческих квартир, есть еще квартиры по городским программам для очередников - участников программ МСДЖ и купля-продажа с рассрочкой платежа.
У нас положение еще хуже. Т.к. наши договоры с городом и они не могут быть зарегистрированы, т.к. нет прав собственности города. По той же причине - не подписан акт реализации инвестиционного контракта. А не зарегистрированный договор в соответствии с ГК не является заключенным.
Если не против, я могу абзац об этом написать и тоже свою подпись поставлю.
Готовьте абзац.
lizka , цитата:
Только видимо инвестконтракт все же другой. Видимо на каждый дом - свой.
Инвест-контракт общий на весь район. Могу скинуть копию, если в личку мне координаты e-mail'а кинете.
Добавлено спустя 38 минут 11 секунд:
Согласен. Внес поправки, итог на сейчас таков:
Andrey97 , цитата:
Идею с обращением полностью поддерживаю.
Мне кажется, что смысл есть писАть не в ДЭПР, а Лужкову......Короче, вот мой вариант, мож чего из него пригодится
------------------------------------------
Цитата:
125032, Москва, Тверская, 13,
Мэру г. Москвы
Лужкову Ю.М.
От инициативной группы жителей района Кожухово г.Москвы
Уважаемый Юрий Михайлович!
Настоящим обращением мы хотели бы обратить Ваше внимание на состояние вопроса с оформлением в собственность покупателей квартир в микрорайоне 1, 2-3 района Кожухово.
В 2005-2007гг. нами были заключены и полностью оплачены договоры, направленные на приобретение квартир (в том числе по федеральным и городским социальным программам) по адресам:
ул.Дмитриевского, д.9 (мкр.2-3, корп.11),
ул.Дмитриевского, д.11 (мкр.2-3, корп.10АБВ),
ул.Дмитриевского, д.17 (мкр.2-3, корп.9),
ул.Дмитриевского, д.23,к.1 (мкр.2-3, корп.6АБ),
ул.Рудневка, д.9 (мкр.6, корп.4),
ул.Святоозерская, д.32 (мкр.2-3, корп.7АБВГ)
ул.Т.Макаровой, 6 (мкр.2-3, корп.13).
С момента начала продаж прошло уже почти 3 года, однако до сих пор продавцы не оформили квартиры в нашу собственность, аргументируя это тем, что Департамент экономической политики и развития г. Москвы (ДЭПР) отказывает застройщику-инвестору ЗАО "Мосстроймеханизация-5" в согласовании документов, необходимых для подписания актов о частичной реализации Инвестиционного контракта 13-001201-5301-0013-00001-04 от 16.11.2004г. Сотрудники ЗАО "Мосстроймеханизация-5" сообщают, что в процессе оформления документов ДЭПР выдвинул новые требования, удовлетворить которым застройщики практически не в состоянии. Тем не менее, по части корпусов микрорайона 2-3 согласование ДЭПР было получено в конце 2007-начале 2008 г.
Учитывая отсутствие у нас свидетельств о собственности, мы все эти годы не можем в полной мере реализовать права собственников жилья, в том числе получить налоговый вычет в связи с приобретением жилья, оформить льготы по оплате услуг ЖКХ, мы также не можем оформить регистрацию по месту жительства и сталкиваемся с проблемой записи детей в детский сад и поликлинику. Учитывая то, что в соответствии с широко применяемой в настоящее время в г. Москве практикой мы вынуждены были приобретать квартиры на основании предварительных договоров, у нас отсутствует возможность добиваться регистрации права собственности в судебном порядке.
В связи с вышеизложенным просим Вас разобраться в сложившейся ситуации и рассмотреть возможность упрощения указанных выше процедур согласования в ДЭПР для домов мкр. 2-3 района Кожухово. В связи с отсутствием у покупателей объективной информации о происходящем просим Вас также дать распоряжение ДЭПР направить покупателям письменное разъяснение по следующим вопросам:
1. По каким причинам (с ссылками на нормативно-законодательные акты) ДЭПР отказывает ЗАО "Мосстроймеханизация-5" в согласовании документов, необходимых для подписания актов о частичной реализации Инвестиционного контракта?
2. Каким образом в нынешних условиях были выполнены согласования в ДЭПР по нескольким корпусам мкр. 2-3 района Кожухово и почему аналогичным образом нельзя оформить документы по другим корпусам микрорайона?
3. Какие организации и ответственные лица являются виновными в сложившейся ситуации?
Ответ просим направить по адресу.....
Жду одной строкой от каждого желающего участвовать информацию о доме в формате:
ул. ...., д. ..... (мкр. ...., корп. ....).
Подписывать, скорее всего, будем по адр.Дмитриевского, 23 корп.1, подъезд 4. 10 марта ~ в 10:00-12:00.
Мы на Рудневке 9, тоже не можем получить собственность и я готов тоже присоединиться.
Знакомый из этого дома получил собственность еще вначале февраля.
Покупал в "дск1 и ко"
__________________________________ Служба ГО МЧС ВАО оперативная бригада 8- 499 267 48 43
Горячая линия Департамента Природопользования и охраны окр. среды г. Москвы 605-85-62
Министерство экологии и природопользования Московской области
Телефоны: (498)602-21-21, 602-21-68 (факс)
Официальный сайт: ww.mep.mosreg.ru
Главное Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям (по г. Москве) 995-99-99 по ВАО 267-48-43
Управление по борьбе с правонарушениями в обл. охраны окр. среды ГУВД г.Москвы 605-71-57 по ВАО 464-71-78, 464-85-96
Среди нас есть также и участники городских программ для очередников, которые заключили договоры купли-продажи квартир с городом Москвой. С очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий нас сняли, отчитавшись за успешное обеспечение очередников жильем. Однако статус таких квартир неясен, а наше положение неопределенно, так как отсутствует право собственности города Москвы на проданные нам квартиры, и наши договору в силу положений ГК РФ являются незаключенными.
И нас включите, пожалуйста.
Мы проживает по адресу:
улице Рудневка дом № 35 микрорайон 6-7-8 корпус 11.
У нас тоже госкомиссия 2005 год. Могу объявления на подъезды нашего дома повесить. Нужно?
Только я не поняла какого числа Вы собираете подписи?
А почему только 2-3 мкрн ? Я покупал квартиру мкрн.1 и тоже без собсвенности.
Ну предложенный вариант письма заточен под конкретную ситуацию - отказ ДЭПРа подписывать акты отдельно по жилым помещениям. Насколько меня информировали в МСМ, такая проблема имеет место только с четырьмя-пятью (хотя по откликам выходито больше) корпусами в мкр.2-3, где госкомиссия прошла в 2005 году. Если мы добавляем в письмо и другие корпуса, где оформление не происходит, видимо, по другим причинам, то нужно и письмо переделывать. Правда, если делать из письма более общий вариант типа: "почему в Кожухово долго оформляют в собственность", то сильно возрастают шансы, что ответ спустят на уровень управы Косино-Ухтомского, и мы получим очередную шаблонную отписку, что собственность не оформляется, т.к. МСМ-5 пока не предоставил в управу согласованные во всех инстанциях акты. Поэтому я за то, чтобы подходить к проблемам более дифференцировано, но, в принципе, готов подписать любой вариант письма.
З.Ы. Там в тексте мкр.2-3 упоминается нескоьлко раз. Если добавляем дома не только из 2-3, то надо везде править.
Только я не поняла какого числа Вы собираете подписи?
Извините, увидела.
Я не с Вами. Очень жаль.
Тогда письмо надо подписывать не от инициативной группы жителей Кожухово, а именно от определенных домов. Вы только за 2-3 микрорайон пишете.
И нас включите, пожалуйста.
Мы проживает по адресу:
улице Рудневка дом № 35 микрорайон 6-7-8 корпус 11.
У нас тоже госкомиссия 2005 год. Могу объявления на подъезды нашего дома повесить. Нужно?
Только я не поняла какого числа Вы собираете подписи?
А вы у кого брали квартиру, что до сих пор нет свидетельства.
У меня Миэль, Рудневка,35, получил в октябре.
В мкрн 2-3 проблема в том, что не открыты юр.адреса конкретных домов. На Р35 юр.адрес, прописка и собственность открыты.
Спасибо за инвестконтракт, только согласно этому контракту 100% жилых площадей - инвестору. Как же город Москва умудрилась продать очередникам чужую собственность (инвесторов)?
Социальная инициатива - отдыхает.
Может там еще какие дополнения-изменения есть? Ничего про это не знаете?
Спасибо за инвестконтракт, только согласно этому контракту 100% жилых площадей - инвестору. Как же город Москва умудрилась продать очередникам чужую собственность (инвесторов)?
Возможно, позже было подписано доп.соглашение к инвестконтракту.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
Предыдущая страница
Следующая страница