Сроки есть, но они затягиваютс и нарушаются нереально. В зависимости от ситуации собственность оформляется от 1,5 до 2 лет. Вместо положенных каких-то там месяцев, точно не знаю. Как нам объяснили знающие люди, как положено собственность не оформляется застройщиками, чтобы подольше не платить налоги. И для прикрытия тянут оформление различных актов, разрашений и прочей бумги. Что-то я тут слышала, что Лужков обязал чуть ли не в три месяца давать собственность. Ну кто же пожертвует 1,5 годами свободными от собственности и налогов?((

нет не 3 месяца, по закону в течение 2 лет.

Только что прочитал в *Преображенской площади* , что оформление собственности в Кожухово идет только по трем дома- Д 7, Д 23 и С 24. По остальным не подписаны акты.

Не приятная ситуация, но знаю людей когда собственность открывается через 3-и месяца после ГК одновременно с заселением дома.
НО, так бывает когда 1-2 инвестора.
когда их куча, как в Кожухово - Мсм-5, дск, су, мфс, банки какие-то, они между собой не могут подписать акт о взаиморасчётах. И нет им никакой выгоды держать дом на своём балансе, это элементарная неорганизованность.
В домах, которые строятся точечно и одной-двумя крупными фирмами, даже в Москве, открытие юр.адреса и получение свидетельств происходит сразу.
Например в Куркино сейчас 1 инвестор - Собор СМ, так и собственность сразу открывают.

Полный абзац , позвонила в Трест, а мне и говорят, что акт опять вернули не подписав. Созвонилась с МСМ-5- причины уже всем известны- объединение нежилых помещений с жилыми. Сколько времени займет подписание -не знают, но когда я спросила почему в других близстоящих домах собственность уже получена, то мне ответили, что это в свзяи с личным ходатайством руководства компании (МСМ-5). Беспредел просто.

Всем привет! Соседи! Пора переходить к активным действиям! Хватит ждать и переписываться тут междусобойчиком. Мы, конечно, опоздали и пропустили выборы вперед нашей проблемы, НО останавливаться рано.
Предлагаю направить письмо в Департамент экономической политики и развития г.Москвы следующего содержания

Цитата:

125032, Москва, Тверская, 13, Департамент экономической политики и развития города Москвы Руководителю департамента Оглоблиной Марине Евгеньевне От жителей района Кожухово г.Москвы УВАЖАЕМАЯ МАРИНА ЕВГЕНЬЕВНА! В 2005-2006гг. нами были заключены договоры купли-продажи квартир по адресам г.Москва, ул.....указать конкретные (строит. адреса домоа корп.указать конкретные, микрорайон 2-3, район Кожухово, ВАО). С момента приобретения квартиры в прошло 2,5 и более лет. Однако до сих пор продавцы не оформили квартиры в нашу собственность, аргументируя тем, что город в лице Департамента экономической политики и развития не может подписать с застройщиком-инвестором ЗАО «Мосстроймеханизация-5» Акты о частичной реализации Инвестиционного контракта №13-001201-5301-0013-00001-04 от 16.11.2004г. о приемке указанных выше жилых домов. Учитывая отсутствие свидетельства о собственности, мы не можем получить налоговый вычет в связи с приобретением единственного жилья; не можем оформить регистрацию по месту жительства, сталкиваясь с проблемой записи детей в детский сад и поликлинику. В связи с вышеизложенным просим Вас направить письменное разъяс-нение согласно почтовым реквизитам, приведенным в заголовке настоя-щего обращения, с разъяснением о сроках, в которые указанные Акты будут подписаны; а так же о причинах, по которым подписание Актов задерживается и ответственных лицах и организациях, виновных в этих задержках.

К обращению приложить подписной лист.
Принимаются корректировки к письму здесь в форуме до пятницы, 7 марта. Сильно увеличивать текст письма противопоказано. Сейчас оно умещается на 1 лист А4. В выходные, 8-10 марта назначим время/место подписания коллективного обращения. Только так мы добьемся сдвига с мертвой точки затянувшегося процесса оформления в собственность наших квартир.

Полностью за!

Ilya

Полностью поддерживаю Вас.Мы проживаем на Святоозёрской д.32,Купили
в начале 2007г.,так вот чувствую что нас так же динамят-уже сказки рассказывают.Хочу попросить Вас внести наш дом в список и внести изменения

	Ilya , цитата:
	В 2005-2006гг. нами были заключены

на "С 2005 по начало 2007г."

	Ilya , цитата:
	С момента приобретения квартиры в прошло 2,5 и более лет.

"С момента приобретения квартир прошло от 1года и более2,5 лет,а нас всё кормят обещаниями."

Дмитриевского,17.Присоединяемся. Когда и где можно подписать письмо?

Идею с обращением полностью поддерживаю.
Мне кажется, что смысл есть писАть не в ДЭПР, а Лужкову. К худшем случае его в тот же ДЭПР и распишут. А при хорошем раскладе мож и обратит внимание кто из московских топ менеджеров. ИМХО если направлять в ДЭПР, то ответ 100% будет такой, что во всём виноват МСМ, типа не хочет соблюдать законные требования ДЭПРа, а по срокам всё зависит от того, когда МСМ соизволит всё оформить как надо.
Короче, вот мой вариант, мож чего из него пригодится
------------------------------------------

Цитата:

125032, Москва, Тверская, 13, Мэру г. Москвы Лужкову Ю.М. От инициативной группы жителей района Кожухово г.Москвы Уважаемый Юрий Михайлович! Настоящим обращением мы хотели бы обратить Ваше внимание на состояние вопроса с оформлением в собственность покупателей квартир в микрорайоне 2-3 района Кожухово. В 2005-2007гг. нами были заключены и полностью оплачены договоры, направленные на приобретение квартир по адресам: ул.Дмитриевского,23,к.1 (корп.6АБ), ул. Т. Макаровой, 6 (корп.13), [указать все конкретные почтовые и строит. адреса проблемных домов]. С момента начала продаж прошло уже почти 3 года, однако до сих пор продавцы не оформили квартиры в нашу собственность, аргументируя это тем, что Департамент экономической политики и развития г. Москвы (ДЭПР) отказывает застройщику-инвестору ЗАО "Мосстроймеханизация-5" в согласовании документов, необходимых для подписания актов о частичной реализации Инвестиционного контракта 13-001201-5301-0013-00001-04 от 16.11.2004г. Сотрудники ЗАО "Мосстроймеханизация-5" сообщают, что в процессе оформления документов ДЭПР выдвинул новые требования, удовлетворить которым застройщики практически не в состоянии. Тем не менее, по части корпусов микрорайона 2-3 согласование ДЭПР было получено в конце 2007-начале 2008 г. Учитывая отсутствие у нас свидетельств о собственности, мы все эти годы не можем в полной мере реализовать права собственников жилья, в том числе получить налоговый вычет в связи с приобретением жилья, оформить льготы по оплате услуг ЖКХ, мы также не можем оформить регистрацию по месту жительства и сталкиваемся с проблемой записи детей в детский сад и поликлинику. Учитывая то, что в соответствии с широко применяемой в настоящее время в г. Москве практикой мы вынуждены были приобретать квартиры на основании предварительных договоров, у нас отсутствует возможность добиваться регистрации права собственности в судебном порядке. В связи с вышеизложенным просим Вас разобраться в сложившейся ситуации и рассмотреть возможность упрощения указанных выше процедур согласования в ДЭПР для домов мкр. 2-3 района Кожухово. В связи с отсутствием у покупателей объективной информации о происходящем просим Вас также дать распоряжение ДЭПР направить покупателям письменное разъяснение по следующим вопросам: 1. По каким причинам (с ссылками на нормативно-законодательные акты) ДЭПР отказывает ЗАО "Мосстроймеханизация-5" в согласовании документов, необходимых для подписания актов о частичной реализации Инвестиционного контракта? 2. Каким образом в нынешних условиях были выполнены согласования в ДЭПР по нескольким корпусам мкр. 2-3 района Кожухово и почему аналогичным образом нельзя оформить документы по другим корпусам микрорайона? 3. Какие организации и ответственные лица являются виновными в сложившейся ситуации? Ответ просим направить по адресу.....

А почему только 2-3 мкрн ? Я покупал квартиру мкрн.1 и тоже без собсвенности. Думаю весь 1 мкрн будет рад присоединиться к Вашему обращению

Мы на Рудневке 9, тоже не можем получить собственность и я готов тоже присоединиться.

Святоозерская, д.32 (корп.7АБВГ) - тоже присоединяемся

Дмитриевского 11, (строительный 10 АБВ). +1