Приветствую всех! Кто нибудь покупал квартиру по предварительному договору у Мосинжстроя? известно ли что о сроках оформления прав собственности?

Миэль по Р.17 обещает к началу осени.
Ждем.

Муж сегодня поехал в рег.палату,сижу на телефоне жду звонка ,что он мне хорошего скажет. А то "Строим Вместе" не мычат.

Кто знает когда открываюстя адреса в 3 мкр. в чатности С26, какие адреса уже открыты? Сколько времени нам еще ждать оформления квартир в собственность, если мы приобрели квартиру в конце августа 2005 года, а ключи получили в начале сентября 2006 года? Куда можно обратиться если компания через которую мы приобретали недвижимость (МВКС) говорит что от них ничего не зависит, они сами ждут предоставления документов от главного застройщика Мосинстрой? Существуют ли определенные сроки для передачи нам квартир в собственность? Какие санкции могут быть применены к данным организациям? В какие инстанции можно обратиться с жалобами или прошениями?

Елена_Святоозерская 26
А в рег.палате не узнавали Ваш адрес открыт у них дря регистрации или нет?

Народ помогите с данной ситуацией.
Сейчас при попытке подачи документов на собственность с нас требуют оплату выявленных 0,5м2, якобы ранее не уплаченных, а соответственно без квитанции о регистрации прав и говорить не хотят. При заключении договора о переуступке прав на жилье у нас фигурирует площадь 52м2 (тогда как у продавца в его договоре 51,5м2). Утверждают что была перерегистрация в БТИ и площадь изменилась. Договор на переуступку прав заключался в ДСК-1, печать ихнея имеется, соответственно они согласны в том, что нам продали 52м2, а не 51,5, и как я предполагаю за эти 0,5м2 уже платили. Вопрос вот в чем, во-первых в нашей квартире и 51,5м2 то не имеется, не говоря уже а 52. Во-вторых 20000 тоже платить не хочется + изменится квартплата в большую сторону соответственно и т.п.
Может кто знает какие в данном случае мы имеем права. И еще насколько реально эффективно заказывать новые замеры квартиры например, в МосЖилРегистрации. Есть ли смысл вообще с этим бороться. Просто столько денег уже содрали за все эти «формальности», мама не горюй.

aradio
Вообще ДСК-1 редко так подставляют. Попробуйте связаться с ними. А вообще я бы заказала дополнительно замеры. Это срабатывает, знакомые рассказывали. Но вот много ли за это берут - не знаю.
А вообще лично мы покупали непосредственно в фирме, то есть не переуступка прав. Потом нам позвонили и сказали, что замеры БТИ были и наши 5 м2 надо доплатить. 5 м2 - это лоджии/2, то есть в совокупности они составляют 10 м2, пополам - 5м2. А у вас, видимо, первые покупатели эти замеры оплатили, и соответственно и вам продали уже с оплаченными замерами БТИ. Так что звоните в фирму ДСК - 1, где вы покупали и выясняйте с ними. Если не поможет, заказывайте дополнительные замеры. В любом случае выйдет дешевле, чем оплачивать эти никому непонятные метры.

Да, кстати, а что на Дмитриевского уже собственность оформляют?

Я в шоке. Только что общался с ДСК-1 на тему того, нельзя ли побыстрее получить собственность. Так вот, мне рассказали, что есть в 2-3мкр. 5 домов, по которым ситуация очень плохая... Что-то типа того, что недавно изменились требования к застройщикам по документам, и, к тому же, изменился состав правительства Москвы после переназначения Лужкова. В итоге по этим 5 домам до всех этих изменений бумаги подписать не успели, и теперь вообще не понятно что делать, проще чуть ли не снести и построить заново. По иронии судьбы эти 5 домов прошли ГК одними из первых - во второй половине 2005 года. Полного списка у меня нет, но ТМ6 (13 корпус) точно среди них.
Теперь по срокам очень неуверенно называют 2 квартал 2008 года, но честно признаются, что цифра взята с потолка, т.к. вообще не ясно что делать и как разруливать.
Если я правильно понимаю, проблема касается не только тех, кто покупал у ДСК-1, а вообще всех покупателей в этих домах, т.к. ДСК по ним типа ген. застройщика, и всё оформление идет сначала через него.
Кто что знает на эту тему?

Andrey97
Ого щак как сносить начнут!!! Там С14-? В списки случаем не попала???

Ну, про сносить - это преувеличение, конечно, но в остальном всё вполне серьезно.

Сейчас позвонил в ДСК. По поводу мкр 2-3 говорят не готово, надеются к ноябрю. На вопрос, что вроде бы есть какие-то проблемы с некоторыми домами ответили, что типа разруливают и надеются к ноябрю. Похоже будут долго нас так мурыжить. Сносить конечно никто ничего не будет. Думаю просто затягивают специально... Есть некоторые подозрения...

Я неделю назад звонила в Трест-2002 и мне очень грубо сказали, что собственность будет не известно когда, т.к. правительство не подписывает по нам какой-то документ, по которому необходимо чтобы все помещения в жилом доме были распроданы, а в наших домах, похоже дело, первые этажи еще свободны. На вопрос что это за документ и когда ожидать какого-нибудь движения - ответом была брошенная трубка. Я сама в шоке от ситуации. На Рудневке есть дома, которые были сданы вместе с нашими во втором полугодии 2005 года и в апреле 2007г они уже получили собственность.

А нам что делать?

Andrey97
В шоке. а ТМ10 (15АБВ) в этом списке?

В МСМ-5 говорят что мы не "социально важные", т.к. покупали по коммерческим ценам. Вот например в 9 мкр. военным дали в собственность после заселения через 2 недели, а мы стоим на очереди, когда она подойдет то и получим. Я спросила, а когда можно ожидать данного чуда- примерно 2 квартал 2008 года. Не слабо нас прокатили. По документам в МСМ все впорядке: срок заселения до 2008 года, так что они еще милость нам сделали,что заселили раньше времени-не "рыпайтесь" и сидите тихо.
Так что дорогие соседи, как всегда, в нашем государстве на все случаи жизни у правительства есть ответы, но вот о людях, которые по нескольку лет живут бех прописки им наплевать.

Попробую я узнать поточнее по своим каналам, что там творится... Если получится то напишу тут. А вообще это конечно беспредел. Уже больше двух лет прошло после госкомиссии...

Я покупал через "Артурс Риэлти", в сентябре 2005го. В августе прошлого года получил ключи. В сентябре этого года, позвонили оттуда и сообщили, что наш дом (Дмитриевского,23), оформляют в собственность. Кстати так и говорили при получении ключей. Документы собрали (там немного), сдали в фирму и нам обещали к 22 ноября выдать документ на право собственности. Может так и будет, дай Бог. Так что, Дм.23 - уже оформляют.