Автор |
|
|
eugen |
младший шаман |
|
На форуме: 18 лет 6 месяцев 28 дней |
Посты: 2120 |
Откуда: Кожухово-Кунцево-Марфино |
|
|
НАГРАДЫ: Нет |
|
|
| надюха , цитата: | Всем привет, у меня квартира по ул.Рудневка дом 35, на этой неделе риелтор, который занимается моей квартирой ходил в "Пересвет Инвест" к начальнику отдела оформления. Действительно по нашему дому оформлена неправильно какая-то бумага, и на её переоформление нужно минимум 3 месяца . На следующей неделе мы забираем документы на мою квартиру и идем в суд. Также мой риелтор сказал, что лучше идти инициативной группой, может кто с нами? Коллективные иски с суде рассматривают быстрее (по её опыту). |
Я не против включится в совместный иск.
Буду подавать на признание Факта собственности. |
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
надюха |
старожил |
|
На форуме: 18 лет 5 месяцев 9 дней |
Посты: 334 |
|
|
|
НАГРАДЫ: Нет |
|
|
eugen
Тогда надо как-то договориться, если что, пишете в личку __________________________________ |
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
Tatiana |
старожил |
|
На форуме: 18 лет 4 месяца 19 дней |
Посты: 255 |
Откуда: Рудневка, 9 |
|
|
НАГРАДЫ: Нет |
|
|
Сокращен срок регистрации квартир в новостройках
Срок регистрации квартир в новостройках будет сокращен до двух недель. Мэр Москвы Юрий Лужков обязал застройщиков регистрировать право собственности покупателей квартир в новостройках в течение 14 дней с момента подписания акта закрепления квартир. Напомним, ранее этот процесс мог затянуться в среднем на два года. В этот период покупатели метров в новостройках не могли официально урегулировать вопросы перепланировки жилья, получить кредит под залог недвижимости (к примеру, на ремонт), а также зарегистрироваться на законно занимаемой площади.
Ныне действующая практика сводится к тому, что после принятия объекта государственной комиссией покупатель квартиры не может зарегистрировать жилье в собственность до того, как будут окончательно устранены все отмеченные недоделки и собраны подписи в протоколе об итоговом распределении площадей. После этого на государственную регистрацию сдаются документы, подтверждающие полномочия всех юридических лиц и физических лиц, участвующих в строительстве объекта. Отсутствие какой-либо бумаги или ее ненадлежащая форма затягивают процедуру, так как требуется переоформление документов. Процесс продолжается многие месяцы, в чем, по мнению застройщиков, виноваты административные барьеры.
Покупатель квартиры в новостройке все это время не считается собственником жилплощади. В то же время он вынужден оплачивать все издержки на содержание жилья, вносить платежи и выплачивать повышенные проценты по кредиту, если квартира была куплена с помощью ипотеки.
Теперь Москва обязала застройщиков регистрировать все права собственности в течение двух недель. Подобная норма будет закреплена в тексте инвестконтракта, а единственным условием для двухнедельной регистрации останется наличие у застройщика полного пакета документов на строительство.
источник:РБК-Недвижимость __________________________________ Рудневка, 9
|
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
Натик |
старейшина |
|
На форуме: 18 лет 1 месяц 18 дней |
Посты: 1240 |
Откуда: Теперь уже не Ко |
|
|
НАГРАДЫ: 1 (показать) |
|
|
| Tatiana , цитата: | Сокращен срок регистрации квартир в новостройках |
Ссылочку бы на нормативный акт.
И можно писатьв мэрию. __________________________________ Трижды мама
|
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
krolya |
старожил |
|
На форуме: 18 лет 4 месяца 10 дней |
Посты: 386 |
|
|
|
НАГРАДЫ: Нет |
|
|
У нас Рудневка 25, покупалив Миэль...
сегодня новую дату озвучили - май 2007!!!!!!
Это при том, что в декабре говорили январь-февраль, максимум март
А сегодня нагло заявили, что это они называли даты, когда можно позвонить и узнать.... уроды..... |
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
eugen |
младший шаман |
|
На форуме: 18 лет 6 месяцев 28 дней |
Посты: 2120 |
Откуда: Кожухово-Кунцево-Марфино |
|
|
НАГРАДЫ: Нет |
|
|
Последние новости от Миэля.
Сегодня забрал пакет документов для самостоятельной подачи в рег.палату. Идя забирать документы в Миэль я надеялся. что у них есть техпаспорта БТИ, а техпаспорт готовится примерно месяц. Оказывается, они даже ещё не подавали в БТИ заявки по Кожухово на оформление техпаспортов, которые после заказа будут изготовлены через 1-1,5 мес. Поданы заявки лишь на открытие юридических адресов.
Вот так вот всё "быстро". |
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
ленка62 |
почти новосел |
|
На форуме: 17 лет 3 месяца 22 дня |
Посты: 10 |
|
|
|
НАГРАДЫ: Нет |
|
|
Уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста полный перечень документов, которые необходимы для самостоятельной регистрации квартиры. Покупали в Миэль. Договор уступки права требования. И еще как забрать документы у риелтера, если у меня с ним договор на оформление квартиры в собственность? __________________________________ не люблю понедельники
|
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
eugen |
младший шаман |
|
На форуме: 18 лет 6 месяцев 28 дней |
Посты: 2120 |
Откуда: Кожухово-Кунцево-Марфино |
|
|
НАГРАДЫ: Нет |
|
|
Необходимо расторгнуть договор оформления, увы, при этом деньги теряются.
При расторжений договора Миэль предоставит Вам 2-ые копий договора переуступки прав, акт приёмки-передачи, доп.соглашение.
Затем.
С актом, договором и всеми бумажками идём в БТИ, на Сиреневый бульвар, заказываем тех.паспорт кв-ры, для подачи в рег.палату. Срок изготовления техпаспорта от 2 недель до 1,5 месяцев ( в зависимости от тарифа, площади кв-ры)
Затем, если юридический адрес по Вашему дому открыт, идём в рег.палату в Новогиреево, представляем договор, акт приёмки-передачи, техпаспорт БТИ.
Всё, через месяц Вы собственник.
Если Адрес не открыт, то есть смысл обратиться в Перовский суд, написать исковое заявление о признаний факта Собственности.
Если к моменту изготовления техпаспорта адрес откроется ( надеюсь у нас на Р35 это уже случится ), то идти в суд не надо.
Процедура проста. Я не понимаю как из меня они выудили 900 долларов за то, чтобы заказать в БТИ техпаспорт, а спустя месяц представить его с отальными документами в регпалату, чтобы ещё спустя 30 дней забрть свидетельство. |
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
ленка62 |
почти новосел |
|
На форуме: 17 лет 3 месяца 22 дня |
Посты: 10 |
|
|
|
НАГРАДЫ: Нет |
|
|
Спасибо! А где узнать, открыт ли юридический адрес дома? У нас Р 39. __________________________________ не люблю понедельники
|
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
eugen |
младший шаман |
|
На форуме: 18 лет 6 месяцев 28 дней |
Посты: 2120 |
Откуда: Кожухово-Кунцево-Марфино |
|
|
НАГРАДЫ: Нет |
|
|
| ленка62 , цитата: | Спасибо! А где узнать, открыт ли юридический адрес дома? У нас Р 39. |
Насколько я знаю Р39 давно оформляется по линий других агентств. Адрес по Р39 открыт. Но это Вы можете уточнить в регпалате.
Вот например Трест1991 оформляет с начала ноября 39 дом http://www.trest1991.ru/cgi-bin/Object/News/user_show.pl?id=221 И не реагируите на их обвинения, что от частных лиц не берут документы, либо прочую чушь. Им просто выгодно и удобно, чтобы ходили в регпалату исключительно прикормившие их агентства, а не частные лица.
Регпалата по новостройкам Москвы находится м.Перово на Свободном пр.
Добавлено спустя 4 часа 11 минут 37 секунд:
А вообще, если Вы уверены, что Адрес по Вашему дому открыт, и регистрация должна быть произведена в кратчаишие сроки, лучше доверить эту процедуру не своим агентствам за бешенные бабки, а Мосжилрегистраций за сиволическую денежку, они всё проверят, представят, соберут.
http://www.mgr.ru/new_building_project.html |
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
Tatiana |
старожил |
|
На форуме: 18 лет 4 месяца 19 дней |
Посты: 255 |
Откуда: Рудневка, 9 |
|
|
НАГРАДЫ: Нет |
|
|
__________________________________ Рудневка, 9
|
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
Натик |
старейшина |
|
На форуме: 18 лет 1 месяц 18 дней |
Посты: 1240 |
Откуда: Теперь уже не Ко |
|
|
НАГРАДЫ: 1 (показать) |
|
|
Спасибо.
Но там вроде про обязательство подписать документы со стороны Москвы, если Москва получает квартиры в строящемся объекте.
Или я не правильно поняла. __________________________________ Трижды мама
|
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
eugen |
младший шаман |
|
На форуме: 18 лет 6 месяцев 28 дней |
Посты: 2120 |
Откуда: Кожухово-Кунцево-Марфино |
|
|
НАГРАДЫ: Нет |
|
|
Обязательство оформлять собственность за 2-е недели ложится на инвесторов заключающих с правительством Москвы НОВЫЕ инвест.контракты. В существующих контрактах этого обязательства не прописано и на новостроики Кожухово, которые строятся по инвестконтрактам 2004-2005 годов, эта городская норма не распространяется.
Добавлено спустя 1 день 8 часов 47 минут 36 секунд:
Ещё информация от Мосжилрегистраций. Если у Вас на руках техпаспорт БТИ и адрес по Вашему дому открыт, то за 6000 руб они оформят свидетельство за...5 дней! За меньшую денежку подольше. |
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
Cuba |
ветеран |
|
На форуме: 18 лет 2 месяца 10 дней |
Посты: 902 |
Откуда: Руднёвка 23 |
|
|
НАГРАДЫ: Нет |
|
|
Вопрос к тем, кто уже оформил собственность. Как всё это прошло, без проблем? \
У меня знакомые купили квартиру в Железке и теперь не могут получить право собственности. К ним пришли из БТИ, а они из второго санузла сделали гардеропную комнату. В БТИ сказали, что это перепланировка, и пока они обратно унитаз не поставят, право собственности не получат.
А у нас кто ходит по квартирам? |
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
Натик |
старейшина |
|
На форуме: 18 лет 1 месяц 18 дней |
Посты: 1240 |
Откуда: Теперь уже не Ко |
|
|
НАГРАДЫ: 1 (показать) |
|
|
| eugen , цитата: | Ещё информация от Мосжилрегистраций. Если у Вас на руках техпаспорт БТИ и адрес по Вашему дому открыт, то за 6000 руб они оформят свидетельство за...5 дней! За меньшую денежку подольше. |
Расскажите, пожалуйста, подробнее (можно в личку)
Допустим паспорт БТИ есть и адрес открыт. что дальше делать? __________________________________ Трижды мама
|
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
meduzka |
кожуховец |
|
На форуме: 17 лет 6 месяцев 30 дней |
Посты: 137 |
Откуда: Рудневка 39 |
|
|
НАГРАДЫ: Нет |
|
|
| Cuba , цитата: | Как всё это прошло, без проблем? \ |
Без проблем. По квартирам никто не ходил. Свидетельсто о собственности выдали в офисе фирмы. |
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
Lazycat |
местный житель |
|
На форуме: 18 лет 1 месяц 26 дней |
Посты: 60 |
|
|
|
НАГРАДЫ: Нет |
|
|
Ура, соседи! На прошлой неделе получил права собственности в ДСК-1! Все прошло быстро и без накладок, т.е. сначала приехал в конце декабря на подписание Основного договора купли продажи (10 минут заняло) и через месяц заехал просто получить Свидетельство! Эпопея закончена. Отдельное спасибо четкой работе ДСК-1! |
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
roman7 |
ветеран |
|
На форуме: 18 лет 6 месяцев 28 дней |
Посты: 522 |
|
|
|
НАГРАДЫ: Нет |
|
|
Я уже 7 декабря 2006 г. (р39) получил заветную зеленую бумажку через дск-1. Все было очень быстро (прошло меньше трех недель с момента подписания основного договора и выдачей свидетельства). Лишний раз убеждаешься какое у дск-1 мощное лобби везде! Адрес на наш дом значит открыт сто процентов. |
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
lisa |
шаман |
|
На форуме: 18 лет 4 месяца 19 дней |
Посты: 2960 |
Откуда: Жулебино |
|
|
НАГРАДЫ: 1 (показать) |
|
|
| Lazycat , цитата: | т.е. сначала приехал в конце декабря на подписание Основного договора купли продажи (10 минут заняло) и через месяц заехал просто получить Свидетельство! |
А я покупала квартиру через Пересвет-Инвест и мне сказали свидетельство только через два месяца, 20 дней на сбор документов и 1 месяц регистрация . |
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|
Tatiana |
старожил |
|
На форуме: 18 лет 4 месяца 19 дней |
Посты: 255 |
Откуда: Рудневка, 9 |
|
|
НАГРАДЫ: Нет |
|
|
| Lazycat , цитата: | Отдельное спасибо четкой работе ДСК-1! |
А у меня с ними проволочка ... Ничего толком не говорят! Ничего не делают! На все вопросы один ответ : "Не знаем, позвоните через 2 недели!" Никак не думала, что с ДСК-1 будут проблемы! __________________________________ Рудневка, 9
|
|
Наверх Вниз |
|
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Правовые и юридические вопросы » Оформление права собственности! |
|