Святоозерская 8 - Су-155 уже подписывает основные договора. Говорят ускоренка будет и конец марта - собственность! Ждемммммммммммм

Наши родители уже собственность получили, еще в январе, Святоозерская 8-Артурс капитал.

да, сегодня в су-155 подтвердили, что начали подписывать основные договора (контактное лицо Павлов Владимир Игоревич)!!!!

Кто нибудь оформлял в собственность квартиру купленную в Столице 21 век?
Позвонили и объявили 98 тыс. если они оформляют и 68 если мы сами бегаем...

Они сказали что работа их нотариуса, который заверит сделку стоит 1 % от стоимости квартиры я сама в шоке

Mama-Motilek
Мдя...слов нет.
Вот у меня сосед уже получил собственность. Я тоже недели через две получу. Оформляли в "Независимом проекте".

tanya aleshina
Развод на бабки чистой воды.Давно уже существует закон о том ,что договора купли-продажи (в том числе и недвижимости) могут заключаться в простой письменной форме и не требуется нотариальное заверение.
Ведь что делает нотариус? Он не проверяет особо законность сделки ,всю законность он оставляет на вашей совести и доверии(как то например,что квартира не заложена,не принадлежит третьим лицам и т.п. --это всё с ваших слов). Нотариус только удостоверяет подлинность ВАШЕЙ подписи.

В договоре прописано, что мы обязаны оплатить расходы связанные с оформлением договора и нотариальное удостоверение сделки по действующим тарифам на момент заключения этой сделки...

Добавлено спустя 8 минут 13 секунд:

вот нашла тарифы
при заключении договора купли-продажи до 10 000 000 рублей
10 000 рублей
+ 0,75% суммы договора,
превышающей 1 000 000 рублей итого получается если квартира стоит 5700000 то нотариусу я должна 10000+35250 итого 45250 + госпошлина + документы БТИ + ... еще что-нибудь обязательно всплывет так, что я попала...

Mama-Motilek
Нужно, чтоб юрист посмотрел Ваш договор, но я думаю, что отстоять Вашу правоту можно.

	Mama-Motilek , цитата:
	мы обязаны оплатить расходы связанные с оформлением договора и нотариальное удостоверение сделки

Эта фраза совсем не означает, что Вы обязательно должны сделку оформлять у нотариуса, она говорит лишь о том, что если такие расходы возникают, то Вы их обязуетесь оплатить! Не более того! Обязать оформлять у нотариуса они Вас не могут, так как законодательством предусмотрено оформление сделок в простой письменной форме без нотариуса. Боритесь, не идите на поводу!
Напишите письменно письмо, что расходы на нотариуса неоправдано высокие и хотите оформить договор в простой письменной форме, что предусмотренно действующим законодательством и потом посмотрите, что фирма Вам будет говорить.

Mama-Motilek

Я не юрист и не могу Вам точно сказать, но посмотрите Гражданский кодекс и Закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


К сожалению наткнулась в ГК на статью:

2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:


--------------------------------------------------------------------------------

КонсультантПлюс: примечание.

О случаях, когда нотариальное удостоверение сделок обязательно, см. также статьи 185, 187, 339, 349, 389, 584, 1124 ГК РФ.


--------------------------------------------------------------------------------

1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Вот не знаю, что это означает и можно ли это отнести к Вашему договору.
Может на нашем форуме есть юристы?

Сюда http://kozhuhovo.com/forum/viewtopic.php?t=9935 напишите,может откликнется кто.

Galchonok
Ма-ри-ша

Спасибо!

Помогите пож. прочитала больше половины постов но так ответа и не нашла, Кто нибудь Сам оформлял собственность. Квартиру покупали по предворительному договору купли-продажи Столица 21 век, сегодня звонили просят 98 тысяч за оформление а денег совсем нет помогите пож. советом как это все происходит и куда бежать. Заранее спасибо.