Некрасовка и Авиаматорная-это конечные, я так поняла между ними будет и кожухово
Хорошо когда желаемое становится действительным. А подтверждение предположения?
Последняя ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ (на прошлой неделе было заседание всех заинтересованных сторон, там её и представили), но ещё НЕ УТВЕРЖДЕННАЯ схема: http://www.mosmetro.ru/files/11682688147fafb10b79a4/map_mm.jpg.
На ней линия после Кожухово уже продлена ещё на одну станцию (только не совсем в Некрасовку, а к запланированной застройке Люберецких полей фильтрации), а электродепо из района вашей мебельной фабрики перекочевало в Руднево.
З.Ы. Программа метростроения до 2015 года должна быть принята во втором полугодии, до тех пор всё это только ПРЕДЛОЖЕНИЯ.
Последний раз редактировалось: KLoun (Среда, 23/04/2008, 19:18), всего редактировалось 1 раз
KLoun
Спасибо,порадовал.Я думаю,в связи с застройкой Красной горки -это реальность.Иначе оттуда народ не вывезти в принципе.А может это будет своего рода платой за строительство на люберецкой земле.Так сказать компромис.
Маленькое дополнение...
Со слов г-на Гаева (знакомый был на его вчерашней пресс-конференции), срок строительства этой линии (также, как и продления Калининской линии до Сити) зависит от Федералов. То есть, чем раньше те пойдут на паритетное финансирование метростроения Москвы (чего Московское правитество добивается уже очень давно и, хоть подвижки есть, но, к сожалению, пока не очень значительные), тем раньше город готов начать.
А может быть вся эта информация о метро в Люберцах лишь для продажи квартир на полях фильтрации, завлекалочка такая. Помнится, с Кожухово была такая же история, когда только заселять начинали. И до сих пор голову морочат
Без сказки о метро никто не бросится покупать квартиры в Некрасовке. А продавать их надо уже сегодня, иначе откуда деньги на строительство? Вот и запустили информацию.
Метро в Некрасовке може и построят, но лет через ....цать. Ждем-с.
А кто их там покупает-то? Там ваще-т социальное жильё строят.
Если там все отдать под социальное жилье, то в Москве не останется очередников. Там планируют на 18 тыс. жителей построить московского жилья и на 60 тыс. Подмосковного. Причем последнее все практически коммерческое.
А кто их там покупает-то? Там ваще-т социальное жильё строят.
Совершенно верно, Некрасовка - исключительно социалка, коммерческого жилья там не будет.
Красная Горка - это административно Люберцы, МО, а наша любимая московская область в метростроений финансово не участвует.
Так что эти планы похожи на правду, в Некрасовке возводится аналог Марьинского Парка с большим количеством социалки, городу нужно будет вывозить с этой территорий своих жителей и попутно новоселов Красной горки.
Некрасовка - исключительно социалка, коммерческого жилья там не будет.
Откуда у Вас такие сведения? Сегодня ни один социальный проект не делается без инвестора, а инвестору чтобы окупить денежку и получить прибыль, надо кроме социалки построить коммерческое жилье, причем по объему чуть больше чем построено социалки. Пример наше Кожухово, строящаяся Щербинка. Причем строительство в Некрасовке совместный проект москвы и области и , похоже, на земле области т.е. Москва эту землю у области "купила".
Инвесторы есть - ПИК, ДСК 1 - на территории Люберец, а то что в границах Москвы - это горзаказ. Город уже давно получает денежную составляющую от инвесторов в других районах ( бизнес -класс, элитка ), инвесторы расчитываются деньгами, и затем, зачастую, на самых несладких территориях появляются муниципальные дома. Поищите постановление по Некрасовке на mos.ru
SergUR, Вы всё смешали в одну кучу.
Некрасовка застраивается бюджетно для переселенцев и очередников;
Красная Горка - это, насколько я понимаю, 7-8 кварталы (или микрорайоны) Люберец около старого кладбища - совсем к делу не относятся (до них-то как раз ваша станция ближе будет, чем предполагаемая "конечная");
а будущая совместная застройка городом и областью Люберецких полей фильтрации (территория чуть больше 400 га, сейчас она вся областная, Москва хочет себе 145 га, остальное - останется МО) - это вообще отдельный проект, который ещё в самой зачаточной стадиии, хотя некоторые наработки по нему уже есть.
а будущая совместная застройка городом и областью Люберецких полей фильтрации (территория чуть больше 400 га, сейчас она вся областная, Москва хочет себе 145 га, остальное - останется МО) - это вообще отдельный проект, который ещё в самой зачаточной стадиии, хотя некоторые наработки по нему уже есть
Так там уже рекультивация идет полным ходом на стороне Москвы, у подножия мусорного Кургана. Грунт вывозят тоннами, вот только куда не знаю. Видел своими глазами месяца 1,5 назад, техники там под нулевой цикл ооочень много. Так что получается микрорайон будет един - мкрн 7-8 Люберец, а севернее него московская социалка, к которой ведут трассу Вешняки-Люберцы.
KLoun Реконструкция Некрасовки заканчивается по плану в этом году. Там сносится много старого жилья и строятся новые дома, как для отселяемых из сносимых домов, так и для очередников. В том числе строится коммерческое жилье, даже один 24 эт. дом по индивидуальному проекту с подземным гаражом.
Но вся шумиха с метро затеяна из-за строительства на Люберецких полях аэрации.
Будущий район можно смело назвать примером совместной градостроительной деятельности Москвы и области, а также наглядной иллюстрацией частно-государственного партнерства, о необходимости которого много говорят в связи с реализацией жилищного нацпроекта. Из 414 га, занимаемых Люберецкими оросительными полями, Москва получит 145 га, на которых построит порядка 1,5 млн кв. м, на оставшихся площадях Московская область возведет 3,5 тыс. кв. м жилых домов. Несмотря на то, что два региона будут осваивать каждый свою территорию, микрорайон объединит общий проект планировки, поэтому принцип комплексной застройки, который применяется в Москве в течение последних нескольких лет, будет распространен на весь квартал. В нем появятся многоквартирные жилые дома, магазины, спортивные, офисно-деловые и развлекательные комплексы, а также детские сады и школы.
На московском участке не менее 1 млн кв. м планируется построить по городскому заказу, причем порядка 500 тыс. кв. м сдадут в эксплуатацию уже в будущем году. Это значит, что квартиры в микрорайоне получат столичные очередники, а также участники различных льготных городских программ - люди, располагающие небольшими свободными средствами, которые хотели бы приблизить новоселье. В частности, жилье можно будет приобрести по социальной ипотеке, купить квартиру с рассрочкой платежа или получить от города субсидию на оплату части квадратных метров будущей жилплощади.
Бюджетное жилье в роли подрядчиков будут возводить крупнейшие застройщики. Выйти на просторы полей близ Люберец планируют такие флагманы столичного строительного бизнеса, как ДСК-1, ПИК и СУ-155. Следовательно, площадка будет застраиваться домами последних панельных серий, которые по качеству могут поспорить с индивидуальным жильем. На участках, отведенных под коммерческие дома, застройщики возьмут на себя также функции инвесторов.
Как видите, 30% (500 тыс кв.м из 1 млн) на Московском участке будет построено коммерческого жилья.
Ну а на Подмосковном участке пропорция будет обратная, т.к. все стремяться приобрести жилье поближе к столице.
Обратите внимание на масштабы: 1,5 + 3,5 млн.кв. м жилья. А у нас 1,2 млн.кв.м. Кожухово по сравнению с этим районом - лилипут. Кто же там станет покупать жиье, если не продекларировать строительство метро прямо завтра!
Всё правильно, по сравнению с грядущей застройкой ЛПФ - Кожкхово (не говоря уж о Некрасовке) - мизер, именно поэтому по поседним предложениям линия и приросла ещё одной станцией. Но прямо завтра её никто не обещает. Выше я уже написал - программа будет принята во второй половине года, окажется в ней эта линия или нет и, если окажется, то с какими сроками - зависит от Федералов.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах