никогда не связывайтесь с квартал 2000,нагрели на семь штук по моему незнанию,да еще за эти деньги мне проблемы устроили с курсом(еще пять сотен почти потерял)
НИЧЕГО СЕБЕ! Это как они так?
__________________________________ Все только начинается!
но сначала вам надо получить согласие кредитного комитета, потом бронировать, оформлять бумаги и потом платить свои + кредитные бабки в один день целиком (или как договоритесь с риэтором)
для согласия кредитного комитета нужно представить документы на квартиру, по з/п и поручителям проблем нет.
Брал договор инвестирования в Пересвете - договор банк не устроил, да и меня тоже.
Там срок сдачи дома ГК указан был - март 2005, а дом еще был не сдан.
Татьяна , цитата:
Я покупала у "Пересвет-Инвест", осталась очень довольна. Уже сделала ремонт, через неделю въезжаю!
Связаться: Макарова Ольга Владимировна
Тел.: 674-80-10
Не хотел, но раз уж есть реклама - выскажусь.
Впечатление от ее работы осталось не очень хорошее (но и резкого негатива тоже не было).
Решением проблемы с договором заниматься пришлось самим (А это была куча телефонных звонков в разные организации.), а также представителю банка.
За это ему большое спасибо, хоть ничего и не сложилось в итоге. С нами - покупателями, понятное дело, никто и разговаривать не хотел.
Когда ей на это указали, она сказала: "А что, ну я же Вам помогаю, телефоны подсказываю".
Я всегда предполагал, что решать вопросы по договору - это обязанность менеджера, за это он з/п получает, а компания Пересвет договор со мной заключает как раз на эти услуги.
Лучше уж сразу бы с нами не работали.
К сожалению в ДСК и Ко мне по телефону сказали, что оплата - 3 дня на любую квартиру
Вот именно поэтому и имеет смысл у них выяснить, через кого еще они продают, мелкие агентства (типа той же Строительной индустрии) обычно сговорчивее. Хотя, сейчас всё настолько быстро за готовый нал метут, что, возможно, на ипотечников никто и не смотрит. ИМХО, такая ситуация до середины февраля может продлиться.
в ДСК по договору срок для оплаты действительно 3 дня, НО и срок просрочки платежа допускается 2 или 3 дня (не помню точно), только после истечения этих сроков договор расторгается. Значит, на всё про все у Вас есть неделя, считая выходные, т.к. считаются только банковские дни. Мы тоже ипотечники.. побегали конечно, помучились, но это реально. Желаю удачи! :wink:
но сначала вам надо получить согласие кредитного комитета, потом бронировать, оформлять бумаги и потом платить свои + кредитные бабки в один день целиком (или как договоритесь с риэтором)
для согласия кредитного комитета нужно представить документы на квартиру, по з/п и поручителям проблем нет.
Брал договор инвестирования в Пересвете - договор банк не устроил, да и меня тоже.
Там срок сдачи дома ГК указан был - март 2005, а дом еще был не сдан.
Татьяна , цитата:
Я покупала у "Пересвет-Инвест", осталась очень довольна. Уже сделала ремонт, через неделю въезжаю!
Связаться: Макарова Ольга Владимировна
Тел.: 674-80-10
Не хотел, но раз уж есть реклама - выскажусь.
Впечатление от ее работы осталось не очень хорошее (но и резкого негатива тоже не было).
Решением проблемы с договором заниматься пришлось самим (А это была куча телефонных звонков в разные организации.), а также представителю банка.
За это ему большое спасибо, хоть ничего и не сложилось в итоге. С нами - покупателями, понятное дело, никто и разговаривать не хотел.
Когда ей на это указали, она сказала: "А что, ну я же Вам помогаю, телефоны подсказываю".
Я всегда предполагал, что решать вопросы по договору - это обязанность менеджера, за это он з/п получает, а компания Пересвет договор со мной заключает как раз на эти услуги.
Лучше уж сразу бы с нами не работали.
Пересвет не трожьте
При всех наших проблемах, в т.ч. организованных Пересветом - Пересвет оказалась достаточно сговорчивой организацией и мы решили "соместно нажитые проблемы".
НО только благодаря Пересветы мы сейчас живем в КОЖУХОВО и этому очень рады
Главный плюс Пересвета - они готовы двигаться по многим вопросам, в свою очередь они двигают и вас
И иногда они отходят от уже установленных у них правилах (в разные стороны)
в ДСК по договору срок для оплаты действительно 3 дня, НО и срок просрочки платежа допускается 2 или 3 дня (не помню точно), только после истечения этих сроков договор расторгается. Значит, на всё про все у Вас есть неделя, считая выходные, т.к. считаются только банковские дни. Мы тоже ипотечники.. побегали конечно, помучились, но это реально. Желаю удачи! :wink:
Завидую Вам, белой завистью :-).
А Вы в Сбере брали ипотеку или в другом банке (если не секрет подскажите в каком)?
В Сбере срок рассмотрения заявки 18 дней - и получить там деньги за 5 дней не представляется реальным.
Надо ну хотя бы 10 дней (с выходными 2 недели).
Кредит брали в Сбере (только не в лефортовском отделении, хотя лучше у них конечно, у них договор с ДСК заключен), поэтому у нас тоже было достаточно проблем. Конечно в компанию уже нужно приходить с разрешением банка на кредит, а потом уже брать рыбу, в которой указан точный адрес кв-ры, и ждать решение комиссии банка. Однако, у нас была замечательная заведующая отделением в сбере, она сама созвонилась с юристом банка, и договорилась, чтобы та быстро посмотрела док-ты, и дала ответ, документы я возила правда юристу сама. В общем банки достаточно отзывчивы и заинтересованы (хотя разрешение на кредит мы ждали долго), чего не могу сказать о менеджерах компаний. Зато теперь мы ждем с нетерпением когда станем кожуховцами ::
А главное по всюду знаки.. студент Кожухов и т.д.)
Прочитала, решила, что очень сумбурно написала.
Уточняю: бронируя кв-ру везете документы в банк, быстро получаете разрешение "просто с договора", на след. день едете и заключаетет договор, он еще должен будет подписаться на след. день кем-то там в компании и потом оплачиваете..все сложно конечно, но если очень захотеть - Можно в космос полететь! ::
Спасибо, Вы меня обнадежили, что не все так плохо, как кажется :-)
Т.е., как я понял, алгоритм действий должен быть следующий?
1. Берем в банке анкету и формы справок для поручителей.
2. Заполняем анкету и вместе с готовыми справками несем в банк.
3. Банк рассматривает документы и определяет предварительный размер кредиата.
4. Ищем квартиру по договору инвестирования.
5. Бронируем квартиру, берем шаблон договора и везем в банк.
6. Получаем предварительное согласие банка на кредит.
7. Подписываем договор и везем его в банк.
8. Получаем разрешение банка на кредит.
9. Получаем деньги и покупаем квартиру.
При этом п. 5 и 6 - в один день
п. 7,8,9 - надо успеть за 5 дней.
именно!
Есть правда тонкости: в договор инвестирования, как правило, вписывается не полная цена квартиры, т.е. стоимость ее определяется из стоимости по договору инвестирования + дог.уступки прав требования (хотя это имеет значение, если вы рассчитываете взять кредит по максимуму 70%).
Ну можно забронировать кв-ру. если лефортовское отделение то 500р, если другое 1000р., еще, если договор заключите раньше. чем кончится срок бронирования, денежки Вам вернут.
это вобщем из-за моей глупости так получилось,сроки поджимали. приехал я в кожухово,по маршруткам прошелся-ничего нет. и только у последнего мужиченки осталось пара квартир,да у миана на первом этаже.мужичок оказался из квартал 2000,заключил с ними договор на 7 штук почти,а они меня отвели в ВРК и до свидания.называется оказание информационных услуг :023:
у нас, кстати, Пересвет был готов ждать очень долго, сначала брониование по телефону на сутки (можно и на больше, просто звонить каждый день и говорить, что мол ой-ой-ой, сегодня никак не успеваем), потом предварительный договор, после него можно тянуть до двух недель до основоного договора, а оплата в течение недели после основоного, и еще в течение недели нет санкций за просрочку, т.е. реально можно оттянуть месяц
но сначала вам надо получить согласие кредитного комитета, потом бронировать, оформлять бумаги и потом платить свои + кредитные бабки в один день целиком (или как договоритесь с риэтором)
для согласия кредитного комитета нужно представить документы на квартиру, по з/п и поручителям проблем нет.
не совсем так. Я сначала получил согласие кредитного комитета выдать мне в будущем такую-то сумму (максимум), под будущую сделку (разрешили типа 33К с моей зп и поручителями)
потом уже перед получением кредита предоставил все документы. Но факт, что процессом занялся только после предварительного разрешения. (действ 3 мес)
кроме того, брал в АР, а у них договор с Тверсим ОСБ - проблем не было. Даже наоборот все прошло отлично.
это вобщем из-за моей глупости так получилось,сроки поджимали. приехал я в кожухово,по маршруткам прошелся-ничего нет. и только у последнего мужиченки осталось пара квартир,да у миана на первом этаже.мужичок оказался из квартал 2000,заключил с ними договор на 7 штук почти,а они меня отвели в ВРК и до свидания.называется оказание информационных услуг :023:
извините, не согласен. Если вы что-то покупаете за 30 руб, а потом за углом находите по 25, вините только себя. Поэтому вам просто перепродали, т.к. вы не нашли BPK сами. Что в этом такого? Или даже если и нашли, то квартал 2000 просто поставил в бронь (договорились они там), вам в BPK сказали что ничего нет? Но это тоже бизнес. Ничего такого страшного... ИМХО конечно
извините, не согласен. Если вы что-то покупаете за 30 руб, а потом за углом находите по 25, вините только себя. Поэтому вам просто перепродали, т.к. вы не нашли BPK сами. Что в этом такого? Или даже если и нашли, то квартал 2000 просто поставил в бронь (договорились они там), вам в BPK сказали что ничего нет? Но это тоже бизнес. Ничего такого страшного... ИМХО конечно
Это точно! Если это 7 000р. - то я готов дать заметно больше тому кто меня за ручку сводит и нужный вариант найдет, ибо у самого не получилось :-)
не рублей
а что сам виноват,так это уж точно,но все таки свиньи они...и денег жалко
Кстати не факт, что Вы бы смогли купить квартиру на 7 тысяч дешевле.
Я когда в одной компании брал договор посмотреть мне дали договор на консультационные услуги в этой компании и договор на покупку квартиры с другой компанией.
Я не долго думая позвонил во вторую компанию и спросил "сколько стоит" - назвали ту же общую цену доллар в доллар.
Так что не все ли Вам равно кто их в итоге получил Квартал 2000 или кто-то еще. Факт в том, что дешевле эту квартиру вы вряд ли бы купили.
согласен,денег уже нет,но про квартал не только по этому поводу писал. из-за их невнимательности(некомпетентности) или просто наплевательского отношения потеря почти 500 бачей на разнице курсов. дело хозяиское,но не советую
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
Предыдущая страница
Следующая страница