Я в шоке! Трест-2002, трешка по предв. договору 75,8 кв.м. стала 79,8 кв.м. Т.е. по простой арифметике +4 метра.
Кто-нибудь в курсе где раздобыть «Инструкцию о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимости» (от 24 мая 2001т года, зарегистрирована в Министерстве юстиции 10 июля 2001 г.)? Если у кого есть в электронном виде - буду очень благодарен.
Я сам намерял 79,17, но если дверные проемы в комнатах и кухне включены в общ. площадь, то получается 79,85 кв.м.
Никакой «Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимости» (от 24 мая 2001 года, зарегистрирована в Министерстве юстиции 10 июля 2001 г.) нет.
Зато есть: ПРИКАЗ от 4 августа 1998 г. N 37 МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ, СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (в ред. Приказа Госстроя РФ от 04.09.2000 N 199).
В самой ИНСТРУКЦИИ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Приказа Госстроя РФ от 04.09.2000 N 199) указано:
3. Съемка, характеристика и техническое описание здания, строения, сооружения.
Составление абриса и измерение здания при технической инвентаризации
.....
3.6. Измерение помещений производится с точностью до 1 см по всему периметру стен на высоте 1,10 - 1,30 м от пола, с одновременным измерением дверей, печей, выступов и др. элементов, с соблюдением следующих обязательных правил:
дверные и оконные проемы измеряются в свету (по завесам);
.....
в случае, если стены обшиты панелями или облицованы плиткой не до потолка, производится двойное измерение по панелям или облицовке и выше их, по стенам;
....
все выступы печей, дымоходов, вентиляционных коробов, стен, перегородок, ниши и т.п. размером более трех сантиметров подлежат занесению в абрис и измерению.
Вот и ответ на мои сомнения (см. выше) "дверные проемы в комнатах и кухне включены в общ. площадь". Теперь понятно, что эти площади будут так же входить в общую площадь.
Никакой «Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимости» (от 24 мая 2001 года, зарегистрирована в Министерстве юстиции 10 июля 2001 г.) нет.
Зато есть: ПРИКАЗ от 4 августа 1998 г. N 37 МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ, СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (в ред. Приказа Госстроя РФ от 04.09.2000 N 199).
В самой ИНСТРУКЦИИ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Приказа Госстроя РФ от 04.09.2000 N 199) указано:
3. Съемка, характеристика и техническое описание здания, строения, сооружения.
Составление абриса и измерение здания
при технической инвентаризации
.....
3.6. Измерение помещений производится с точностью до 1 см по всему периметру стен на высоте 1,10 - 1,30 м от пола, с одновременным измерением дверей, печей, выступов и др. элементов, с соблюдением следующих обязательных правил:
дверные и оконные проемы измеряются в свету (по завесам);
.....
в случае, если стены обшиты панелями или облицованы плиткой не до потолка, производится двойное измерение по панелям или облицовке и выше их, по стенам;
....
все выступы печей, дымоходов, вентиляционных коробов, стен, перегородок, ниши и т.п. размером более трех сантиметров подлежат занесению в абрис и измерению.
Вот и ответ на мои сомнения (см. выше) "дверные проемы в комнатах и кухне включены в общ. площадь". Теперь понятно, что эти площади будут так же входить в общую площадь.
Но ведь в этих домах изначально занижали площадь, так цена кажется ниже. А потом все всплывает, а обратного хода нет. У меня друзья покупали на Рудневке, так там изначально значилась трешка-почти 79 метров.
Но ведь в этих домах изначально занижали площадь, так цена кажется ниже. А потом все всплывает, а обратного хода нет. У меня друзья покупали на Рудневке, так там изначально значилась трешка-почти 79 метров.
Изначально, полагаю, площадь без балконов/лоджий. Т.к. не знали позволит ли законодательство их учитывать.
Всем привет! У нас 3-шка, покупали в Артурс Риэлти, после обмеров выяснилось, что квартира на 1.3метра меньше, чем было заявлено при покупке. Деньги нам вернули в теч 10дней!
__________________________________ Выйдешь в люди - не забудь остаться человеком.
Всем привет! У нас 3-шка, покупали в Артурс Риэлти, после обмеров выяснилось, что квартира на 1.3метра меньше, чем было заявлено при покупке. Деньги нам вернули в теч 10дней!
Подскажите, а какая была площадь по предварительному договору? (в кв.метрах до БТИ) Спасибо.
Всем привет! У нас 3-шка, покупали в Артурс Риэлти, после обмеров выяснилось, что квартира на 1.3метра меньше, чем было заявлено при покупке. Деньги нам вернули в теч 10дней!
Это просто праздник какой-то!!!!! Везет же вам. Хоть какие-то приятные моменты. ::
Всем привет! Покупали у Пересвета : 3 -ка, 8 этаж, после обмеров БТИ площадь увеличилась на 2,8 метра; было 73,2, а стало 76.Надо смотреть
поэтажный план и попробов. самим измерить квартиру.
Всем привет! У кого-нибудь есть результаты обмеров БТИ на двушку "распашёнку" с эркером? Хотелось бы заранее знать к чему готовиться... Заранее благодарен
Всем привет! У кого-нибудь есть результаты обмеров БТИ на двушку "распашёнку" с эркером? Хотелось бы заранее знать к чему готовиться... Заранее благодарен
Всем привет!!! Мы покупали у Артурса двушку : было 60,0 стало 63,4 мет.
Доплачивали 3,4 мет. Этаж 9. Вот так!!!
Привет всем. У нас квартира на ул. Дмитриевского. Двушка, распашенка с эркером, 11 этаж, покупали у Артурса риэлти. Общали 67,5., получилось 66.4. Конечно расстроило, что меньше площадь , но обрадовало, что мы ничего не должны :wink:
Привет всем. У нас квартира на ул. Дмитриевского. Двушка, распашенка с эркером, 11 этаж, покупали у Артурса риэлти. Общали 67,5., получилось 66.4. Конечно расстроило, что меньше площадь , но обрадовало, что мы ничего не должны :wink:
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
::
Пришлось доплатить 2,5 тыс. р. Покупали в Артурсе.
, но обрадовало, что мы ничего не должны :wink:
Предыдущая страница
Следующая страница