У меня 2-ка распашенка по договору 60. Сегодня (только) узнала, что по обмерам БТИ 64, доплачивать за 4 метра!!!! Я в ШОКЕ!!!! Кто то писал, что можно доплатить при оформлении в собственность? Я все правильно поняла, или что то пропустила?
это по-разному (зависит от продавца). В ИАСЭ - при оформлении в собственность.
На сайте СУ-155 приведены площади квартир со ссылкой на то,что площадь лоджий не учитывается,мы сразу были в курсе этого,а вот площадь самой квартиры не может превышать 1 метра по обмерам БТИ ,это точно.Мы покупали 74,3 после обмера 74,6.(а с учетом лоджий 77,9) + 3,6 м.(Хорошо что ИАСЭ,хоть доплачивать не сразу.)У кого пож.лестница на лоджии коэф.0,25,доплата меньше.
А мне намерили на 0,6 метра меньше и сказали, что 19000 переведут на мой счет. Я смотрю у меня очень редкая ситуация, когда мне агенство денег должно!
У меня на 1,4 м меньше. Только ДСК-1 хитро составили предварительный договор: если больше, то я должен вернуть в 3-х дневный срок; а если меньше, то они вернут при составлении договора на собственность. А собственность не скоро.
Откуда: Кожухово,Татьяны Макаровой ул. 6 (мкрн 2-3 корпус 13АБ)
НАГРАДЫ: Нет
Обалдеть комуто еще и возвращают У меня в договоре прописано, если болше плати, если меньше, извини подвинься, никто тебе ничего не отдаст... В итоге у меня намерили на 0,8м больше 12 (последний) этаж - трешка.
Привет всем.
У нас двушка-распашенка. Первоначально было 60 м кв, после БТИ стало на 3 м больше.
Покупали в ИАСЭ и то радует, что действительно можно доплатить за БТИ при оформлении в собственность.
Удачи!
__________________________________ А мир для того и создан.
Чтобы рвать яблоки любимой
Как спелые звезды.
hi all!!!
тот-же вопрос дома серии ИП46С у кого сколько больше, меньше?
складывается впечатление, что из мкр.1 всего продано квартир ну может 100 из них 10-20% пытаются, чтото узнать на форуме гы...
где вы соседи корпусов 1 и 2 у вас давно были обмеры БТИ отзовитесь, что вам объявили!?
Обалдеть комуто еще и возвращают У меня в договоре прописано, если болше плати, если меньше, извини подвинься, никто тебе ничего не отдаст... В итоге у меня намерили на 0,8м больше 12 (последний) этаж - трешка.
Все от договора зависит, у меня в договоре было если изменения в ту или иную сторону менее метра то ни возврата ни доплаты. В итоге +0,8, и я ничего не доплачивал!
p.s. 3-ка 6-й этаж П44-Т
Инна, скорее всего вас обманули.
Квартира меньшей площади, и чтобы Вам деньги не возвращать Су-шники договорились с обмерщиками (((
наверное 44-45 метров.
Если вы будете продавать потом ее года через 3, Когда будут независимые обмерщики -- тогда и будет реальная картина ((
ИП-46с -- всегда отличается от проектных площадей.
Инна, скорее всего вас обманули.
Квартира меньшей площади, и чтобы Вам деньги не возвращать Су-шники договорились с обмерщиками (((
наверное 44-45 метров.
Если вы будете продавать потом ее года через 3, Когда будут независимые обмерщики -- тогда и будет реальная картина ((
ИП-46с -- всегда отличается от проектных площадей.
Приоритетное отличае в большую или меньшую сторону?
Трешка - было 75,8 - стало 79. До сих пор понять не могу, как в одном подъезде в трешках может быть разная площадь. Если только строители, когда строили были сильно подшафе
Уже писали об этом. Чем выше этаж, тем стены тоньше с целью распределения нагрузки. На 3-ий этаж давят 11, а на 11 всего 3, вот поэтому так и получается с площадью.
Да ерунда это. У нас трешка на втором этаже - увеличилась на 5 метров. Я просто в шоке.
тоже на 5 метров. на самом деле помимо толщины стен на этажах зависит и от маркетинговой политики продавца ИМХО... Для того чтобы иметь стоимость за квартиру меньше конкурентов, можно пару метров "отрезать" и забрать потом, после БТИ (вместе с тем, что БТИ прибавит к "планируемым метрам").... так что ничего странного и удивительного. В конце-концов - закажите независимые обмеры, если что не так. (думаю, это не так дорого стоит)
тоже на 5 метров. на самом деле помимо толщины стен на этажах зависит и от маркетинговой политики продавца ИМХО... Для того чтобы иметь стоимость за квартиру меньше конкурентов, можно пару метров "отрезать" и забрать потом, после БТИ (вместе с тем, что БТИ прибавит к "планируемым метрам").... так что ничего странного и удивительного. В конце-концов - закажите независимые обмеры, если что не так. (думаю, это не так дорого стоит)
Согласна на все 100%. Проще заплатить при покупке квартиры за двушку, например, на 2-4 т. "убитых енотов" меньше, чем предлагает другая фирма. Не за 64м а 60м, например...
"Гулять" толщина капитальных стен на 3-5 метров в одном подъезде не может никак. ИМХО, мах. на 0,5-1 метр. Разве что размеры балконов немного могут отличаться.
В основном при продаже играют на метрах лоджий. К тому же по Новому жил. кодексу вроде бы сначала было прописано, что они не будут теперь входить в общ. площадь. Но потом решили что будут, с коэффициентами. БТИ всем меряет их в общую площадь, но с разными коэффициентами. Лоджии с пожарной лестницей и без оной считаются по разному. (кажется, 0,25 и 0,5 соответственно). Кажется еще влияет на выбор коэффициента застекленные в здании изначально лоджии или нет.
На сайте ДСК
http://dsk1ko.ru/dsk1ko/PriceList/Apartment/default.aspx?ID=163075
площадь 2-ки распашонки (П-44Т) =60-60,3м. Прибавьте 2 лоджии.Примените коэффициент.. как раз будет около 64,1. Конечно стены могут быть потолще/потоньше, но на чуть-чуть.. Они же не из глины руками стены лепят, строители-то Это Вам не ваза на гончарном круге. Плиты то одинаковые..
Обратите внимание на то как пишет Дск теперь общ. площади на своих новых схемах
http://dsk1ko.ru/dsk1ko/PriceList/Apartment/default.aspx?ID=157005
Еще: по схемам ДСК1 получается, что у кого в комнате есть эркер, то это +0,4метра к общ площади..
А к доплате советую относиться, как к беспроцентной рассрочке на эти метры. . Вы же доплачиваете по фиксированной цене.
И еще ссылка на ДСК, может, кто не смотрел: (пусть будет )
http://www.dsk1.ru/houses/p44t/default.aspx
тут краткое описание дома и все варианты планировок: прямые, угловые секции, размеры кв-р на 2-х этажах, и т.д.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
Я в ШОКЕ!!!! Кто то писал, что можно доплатить при оформлении в собственность? Я все правильно поняла, или что то пропустила?
У меня в договоре прописано, если болше плати, если меньше, извини подвинься, никто тебе ничего не отдаст... В итоге у меня намерили на 0,8м больше 12 (последний) этаж - трешка.
Это Вам не ваза на гончарном круге. Плиты то одинаковые..
. Вы же доплачиваете по фиксированной цене.
)
Предыдущая страница
Следующая страница