НЕ правильно.
Рынок диктует:
1. Строить самые дешевые типовые дома. (все первые этажи квартирного типа) Попробуйте организовать пятерочку или Копейку при такой планировке (например на кухне мясо, в зале овощи в коридоре бакалея!!!) Разгрузка товара с машины и вход в магазин в одну дверь!?
2.В о всем районе непредусмотрено нормальных строений для отдельно стоящих или пристроенных к домам магазинов (исключение "Утконс".) Подтверждает правило попробуйте что то пристроить к дому который толком не передан городу! Такое только под силу лысым в кепке.
3. Помещения по 9-му мкрн ЕЩЕ НЕ РАСПРЕДЕЛЕНЫ МЕЖДУ ЗАСТРОЙЩИКАМИ (дольщиками итд) типа МСМ-5, Су-155, Дск-1 итд.
Когда это произойдет ХЗ , только после этого на рынке появиться предложение по сдаче, продаже , аренде этих помещений.
Апофеозом является пример в доме Лухмановская 15 (сдали уже года 2) стоят опечатанные квартиры (очевидно Министерства обороны), Или давать их некому или забыли (отопление обходится по 1000 р в месяц). Дайте их мне в аренду за 2000р Все заработанное со сдачи внаем обещаю перечислить детям сиротам , многодетным матерям итд. То есть тем о ком так печется наше правительство.
Извините это я что то погорячился ... лучше четвертое транспортное кольцо строить 3а 10 млн. евро за 1 км. --вот где бабло!
Нет, Почти не согласен.
Даже первые этажи, которые были сданы как для квартир по плану и построены , можно было перепланировать, не нарушая ни несущие стены не архитекутрный облик, ноопять повторюсь из выше написанного, эТИМ НИКТО НЕ ХОЧЕТ ЗАНИМАТЬСЯ, ибо если бы и занялись, то что бы окупилось, должно пройти время и соответвенно продажа того, что будет, будет ОООЧЕНБ большая.
Поэтому первый этажи просто скупаются и ждут свободного и доступного момента....
Затем, опять же я писал, построить и пристроить можно, но для этого не обходимо куча моментов, плюс это пока что не выгодно дял правительства, поймите, 1-2-3 этажа магазинов? И выручка там для них ну не суперская, или на этом месте построить то, что будет приносить прибыль?
Думаю второе.
Сейчас не подалеку от жлезки стоиться ашан.......... по носовихенскому шоссе, вот ими и будет аргумент, что имеется где тчо покупать. ... затем, по поводу квартир, очередников СРЕДИ ВОЕННЫХ ООООЧЕНЬ МНОГО!!!!!!!!!!!!!!!! которые живут до сих пор в комуналках, в общежитиях, но дургео дело, за просто так отдавать их никто не хочет.............. Т.е. за это хотят сорвать еще кшь не малый финансовых сливок .
Поэтому и иджет такое.
Да, в приспиктиве , после перепродажи свободных мест, будут строиться ТЦ несколько уровневые, но пока это проихойдет, практически все наверно будут равнодушны.........
Поэтому остается ждать
Извините это я что то погорячился ... лучше четвертое транспортное кольцо строить 3а 10 млн. евро за 1 км. --вот где бабло!
Что за цифры такие смешные? Во-первых - на порядок дороже, а во-вторых - в титуле 4ТК строится не только 4ТК, но и многое-многое другое (включая десятки километров прилегающей местной дорожной сети, реконструкцию МК МЖД под опассажиривание и перекладку многих сотен километров реально "дохлой" инженерной коммуникатни).
З.Ы. Про помещения под сдачу всё правильно написано, и ничего тут не поделаешь. Они не принадлежат городу.
Добавлено спустя 13 часов 33 минуты 15 секунд:
Вот вам немного позитива, правда не совсем в Кожухово (но в непосредственной близости) и не ПРЯМ ЩАЗ:
Из РПМ N 3137-РП от 30 декабря 2008 г.:
"1. Согласиться с предложением префектуры Восточного административного округа города Москвы и Москомспорта о строительстве в районе Косино-Ухтомский многофункционального спортивного комплекса (далее - комплекс) в границах: ул.Николая Старостина, ул.Салтыковская до дома 120 по ул.Большая Косинская, далее по границе участков частных домовладений до ул.Большая Косинская в районе владения 160, далее по ул.Большая Косинская до пересечения с ул.Николая Старостина, включающего в себя размещение следующих объектов:
- 50-метрового бассейна при ДЮСШ "Косино";
- ВМХ-велодрома;
- центра образования Москомспорта с общежитием;
- футбольных полей (игровое, два тренировочных) с соответствующей инфраструктурой;
- аквапарка;
- гостиницы;
- автостоянок для посетителей комплекса;
- подземно-наземного гаража на 500 машиномест.".
...
"6. По заказу ГУ "ГУЗ ВАО" разработать в первом полугодии 2010 г. проект планировки территории (п.1).
6.2. В целях размещения автомотодрома на территории промышленной зоны "Руднево" подготовить градостроительный план земельного участка с адресными ориентирами: проектируемый проезд 265.".
6.2. В целях размещения автомотодрома на территории промышленной зоны "Руднево" подготовить градостроительный план земельного участка с адресными ориентирами: проектируемый проезд 265.".
ПРошу прощения, но для его осуществления нужно миниму для хорошей трассы гектаров 20 , что все было правильно построенно, трибуны и многое другое.
Просто зачастую некоторые шокирующие вещи называются, что бы вызвать шумиху, и под эту шумиху делаютс ядругие дела.
Точно так же в подмосковье собиралась строиться трасса для формулы 1 затем для картинга, вырубили большой участок леса, спустя какое то время было принято, что мало места ( а вырублено несколько сотен деревьев государством) и всего скорей под строительство в альнейшем домов).
И потом была трасса перенесена в другой район, где сейчас уже иут подготовительные моменты.
А учитывая что планируется тут трасса Москва ногинск, то этот пункт становиться не радикальным и менее актуальным ижизнеспособным, всего скорей он так на бумаге и останется, но выделется куча финансов.
Илюшенька, автодром (насколько я помню, для картинга) будет западнее МСЖ (и вроде он тут на планах проекта планировки уже давно пробегал) и трассу Мск - Ногинск он никаким боком не затрагивает и к ней никакаким боком не относится (вернее своим северным боком затрагивает и относится, но толко в смысле местоположения, а не препятствия). Кроме того, чтобы говорить о "куче финансов", хорошо бы иметь хотя бы какие-нибудь хиленькие доказательства, ибо деньги они того... счёт и фиксацию любят (в том числе и оседающие в карманах ).
Кроме того, чтобы говорить о "куче финансов", хорошо бы иметь хотя бы какие-нибудь хиленькие доказательства, ибо деньги они того... счёт и фиксацию любят (в том числе и оседающие в карманах ).
Ну думаю, все таки млао Вы наверно знакомы с такой штукой , как предподготовка. Втакой момент ищут либо инвесторов, а если он заказ идет на гос.уровне, то финансируеться хорошо. Окгда в команде все свои, то растрата идет и обналичка и списание буджетных и гос. финансов намного больше и быстрее, и уличить можно, но сложно, т.к. в этом замешаннно почти все звенья этой системы.
на подготовку платформы как каковой для строительсвта уходит много финансов, ибо надо сперва проект, ( за что очень много берут) зате м за укрепление как почвы выведения всех остальных комуникаций, там мног овсяких планов, котороые необходимо сперв профинансировать. только потом строить, на таких "мелочах" обычно и сливают основную часть финансов , тендр на строительство и подрядчиство выигрывает "своя " фирма, что опять плюс, на отмывание.
Все рассказывать, это уже урок, ..........
Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
Даже порой списывают " на такуюмелочь2 которя даже и не предполагалось выполнять, и все будет нормально, и докажут значимоть и необходимость. и эфективность сделанного.
Попробуй найти всех теневых владельцев этих ДСК-1,СУ-155,МСМ-5,МФС-6.Они ведь не афишируют свое участие
Чего их искать, они все известны тому, кому это действительно интересно
Напомним, что в «список Путина»... вошли несколько стройкомпаний, которые могут рассчитывать на помощь государства - группа «ПИК», СУ-155, группа ЛСР, ДСК-1, «Главстрой» и «Интеко». http://realty.vz.ru/article/2008/12/30/189.html
Можно лепить дома, как бог на душу положит, с таким покровительством.
__________________________________ Ах, если бы моя мечта сбылась, какая жизнь тогда бы началась!
Берёзка, ну вошли и вошли. Могут расчитывать - не значит, что её (помощь государства) получат, а только при выполнении определенных задокументированных условий. При чем же здесь обсуждаемые вопросы, да и вообще, что в этом плохого?
Что-то движуха в районе "зоны строительства общественного центра" стала больше напоминать работы на некрасовской свалке - те же самосвалы, те же трактора... Пока только воронья не хватает, и размер пока поменьше...
Да уж. Я было обрадовалась, заметив шевеления на территории 5-го мкр-на, но увидев, что там не роют, а сваливают, поняла - торговый центр появится не скоро. Откуда песочек и что с ним делать собираются? И интересно, почему его размазывают по территории?
СУ-155, группа ЛСР, ДСК-1, «Главстрой» и «Интеко».
СУ - 155 - не так плохо, ЦТП - они качественно делают, а вот в «Интеко» сначала склепают хрень, прости господи, а потом годами переделывают и там и там работал - знаю о чём говорю
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
Особенно умилило "окончание строительства" кафе. Что там есть кроме котлована? Да и остальные объекты такими темпами будут ещё до-о-олго "оканчиваться".
На "строительстве кафе" уже 2 дня мужики лопатами счищают снег с фундамента и всякое другое движение происходит - типа привезли арматуру (которую всю осень увозили). Мнение такое - это тупо создали видимость работ для администрации района, через месяц опять заморозят.
Уважаемые соседи!
Какой-то строительный «заговор» творится вокруг наших домов.
Теперь еще развернуто строительство так называемого «предприятия общественного питания с подземным гаражем» между домами Л24 и Л34.
И это при том, что у наших домов нет своего двора и все помещения цокольных этажей жилых домов 9-мкр пустуют.
Кто инициатор этого строительства, где проект стройки, кем согласован и утвержден, что все-таки строится, а главное для кого?
У кого поднялась рука уничтожить деревья высаженные жителями дома Л24 напротив своих подъездов?
Эти и другие вопросы Вы сможете задать главе управы и его команде в 18.00 4 февраля 2009 года по ул. Рудневка, 10 (здание школы).
Приходите, не останьтесь безучастными к происходящему вокруг нас!
Здесь еще будут жить наши дети, внуки и правнуки!
развернуто строительство так называемого «предприятия общественного питания с подземным гаражем» между домами Л24 и Л34.
Вы этот треугольник имеете ввиду? Главное, чтобы пивнушки там не было, это и законом запрещено вблизи д/садов и школ продавать спиртные напитки.
Сергей2009 , цитата:
Кто инициатор этого строительства, где проект стройки, кем согласован и утвержден, что все-таки строится, а главное для кого?
Как любит говаривать Префект ВАО Евтихеев на собраниях с жителями, что "вы знали куда ехали, а если не знали, то надо было поинтересоваться в интернете и не надо возмущаться".
Вот единственный ответ на все наши вопросы. Ни на один супермаркет в районе денег не нашлось, а на всякую дребедень у них деньги есть.
__________________________________ Ах, если бы моя мечта сбылась, какая жизнь тогда бы началась!
Сергей, могу предложить Вам отвезти заявление от Вас лично в Прокуратуру города Москвы
В шапочке пишите
Прокурору г.Москвы
Семину Ю.Ю.
от ФИО
адрес
телефон
Заявление
Здесь указываете на нарушения которые присутствуют.
ФИО Подпись Дата
Куда везти:
адрес: ул.Новокузнецкая, д.23
Отдел по рассмотрению писем и приему граждан (каб.7)
время приёма Пн-Чт 9 до 17.30, Пт. 9 до 16.30, Обед с 13 до 14
А главе управы задавать вопросы у кого поднялось и да кто посмел не имеет смысла, это же вариант китайского болванчика, который талдычит одно и то же из собрания в собрание, а так же услышите, что все срубленные деревья учтены, а перед МСЗ вырастет парк, где будут высажены аллеи деревьев, а так же расскажет как к дветысячи надцатому году благоустроят речку Рудневку и т.д. и т.п. Сплошная болтовня и ничего конкретного
Считаете что Вам делают жизнь невыносимой испортите жизнь чиновникам, кто Вам мешает :wink:
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах