Доброго всем дня! Сегодня суд вынес решение о приватизации в нашу пользу - заседание прошло очень быстро, т к документы все
были в порядке и предоставлены в полном объеме. На двери зала заседаний висел список - почти все дела по Хольз. КЭЧ - народ приватизируется полным ходом.
Судья настроена абсолютно лояльно, все по-закону, выдерживаются процессуальные сроки и т д.
Спасибо всем, кто помог с информацией для суда - в данной ветке все есть, чтоб успешно собрать док-ты и получить положит.решение суда.
Рекомендую всем, кто хочет приватизироваться внимательно перечитать данную ветку и в суд..
При общении с судьей, выяснил, что разбиение лицевого счета при наших случаях (1+2 ка и т.п.) супер проблематично, а точнее невозможно, в том числе в связи с тем, что в юридических документах на квартиру указывается, что мы получаем жилое помещение из 3-х комнат. А то, что эти комнаты, в принципе, имеют разные номера по ДЭЗовской нумерации- никого не волнует.
У меня в выписке из Распоряжения и в Договоре социального найма записано, что мне передается в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из 3-х комнат в виде двух отдельных квартир.... Поэтому все же хотелось на каждую отдельную квартиру получить отдельныцй лицевой счет. Пока еще не нашел путей решения этой проблемы.
Господа-товарищи, у кого появиться информация по данной проблеме, убедительная просьба - поделитесь.
Поздравляем!
А как фамилия нашего судьи (это для того, чтобы не искать по зданию суда)
Заранее благодарен,
Полосатый
Артюхова - вроде так
почитайте выше написано точно, обратите внимание на приемное время и смело идите к судье
сидит на 4 этаже (407, 408 комнаты)
проход в здание по паспорту, не забудьте его прихватить
Лицевой счет сейчас не делят. Закон не предусмативает такой возможности.
Однако, если вы приватизируете в долях. То, после приватизации можете выделить свои доли в натуре. Долю вы сможете выделить, т.к. конструктивные особенности позвояют это сделать (отдельный вход, разные места общего пользования и т.д.). Это в общем, без нюансов.
Мои поздравления GAR! Вам осталось совсем немного. Получить 2 экз. копии решения суда, сдать документы в для регистрации права собственности (Зеленый просп.20, окно № 10, второй этаж) и через месяц получить свидетельство о праве собственности на квартиру.
Уважаемый VladimirS! Полностью согласен с мнением lizka. Вы не сможете разделить лицевой счет однозначно. Выход - приватизация в общую долевую собственность с последующим заключением соглашения между сособственниками о выделении долей в натуре и определении порядка пользования жилым помещением. Практика по приватизации таких квартир (2+1) в Кожухово есть.
Информация для Полосатого.
СУДЬЯ - АРТЮХОВА ГАЛИНА МИХАЙЛОВНА, этаж 4, комната 407.
Приемные дни: понедельник - 14.00-18.00, четверг - 09.00-13.00
соглашения между сособственниками о выделении долей в натуре и определении порядка пользования жилым помещением
Чуть чуть уточню: ИЛИ выдел доли в натуре (когда конструктивные особенности позволяют) ИЛИ определение порядка пользования (когда выдел невозможен). В данном конкетном случае определять порядок пользования не нужно.
На всякий случай еще раз о документах для регистрации права:
1. Заявление о государственной регистрации права (1 экз.) (лучше потренироваться в заполнении заранее).
2. Заверенные копии решения суда (2 экз.).
3. Кадастровый паспорт жилого помещения (БТИ).
4. Квитанция об уплате госпошлины+ксерокопия квитанции.
5. Ксерокопии паспортов участников приватизации.
Этот перечень не исчерпывающий. В соответствии с законодательством государственный регистратор может потребовать и иные документы, необходимые для осуществления государственной регистрации права собственности.
cпасибо Вам, Duke ! все потренирую, конечно
у нас два участника - платить тоже 2 раза по 500 р?
все остальные док-ты (кадастр паспорт) на руках - запаслась всем про запас!
GAR
Если приватизируете на 2-х человек - 2 квитанции по 250 рублей(если в равных долях).
Если приватизируете 2 объекта, а именно две квартиры(как у многих) - четыре квитанции по 250 руб (на каждого участника - 2 квитанции по 250 руб.- итого 1000 руб.)
У меня было : две квартиры на 4 человека в равных долях = 8 квитанций по 125 рублей (500/4*8= 1000 руб)- за один объект - 500 руб.
Уважаемая GAR! Альбертино достаточно полно ответил на Ваш вопрос.
И еще, в Вашем случае вероятно потребуется заявление от каждого участника общей долевой собственности. И в результате каждый из участников приватизации получит свидетельство о праве собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
Коллеги, скажите кто знает, судья Артюхова в отпуске? (мелькнула инфа, что в отпуске).
Я конечно понимаю, что за отпускника остается другой судья и осуществляет прием заявлений. В этом случае шансы сдать заявление с первого раза уменьшаются, т.к. у замещающего седьи есть свои заявители.
___Тимур___
Сегодня с товарищем посчитали, сколько стоила приватизация 1+2 на 4 человек.
Получение справок в областной регистрационной палате : 4х100= 400 руб
Получение справок в московской палате: 4х100=400 руб+ 2 справки по 100 рублей=200 руб.- о хозяине квартир (там же);
Кадастровый паспорт на 2 квартиры - 800 руб
Судебная пошлина - 100 руб;
Оформление квартир в собственность в регистрационной палате : 2 кв.х500 руб=1000 руб
Оформление доверенности у нотариуса на получение справки по прежнему месту службы-330 руб
Справки по прежнему месту службы- кажется за все 500 руб
Итого: 3 730 руб. Без учета получения справок по прежнему месту службы (как мне помниться этим получением посредники не занимаются)- 2900 руб.
При этом обращение в Хользуновскую КЭЧ, БТИ, суд и рег. палату без особого негатива-нормально и по общению с претендентом на приватизацию и по порядку и срокам представлени справок.
Поэтому - решать нужно самим.Если "тугриков" не жалко, то конечно.
VladimirS
Пока еще не платили. Но в соответствии с постановлением Московского правительства (тем же, по которому платим за социальное жилье) при оплате приватизированного жилья вводятся дополнительные коэффициены только на один параметр.
Предварительно, когда решали с женой вопрос о необходимости приватизации, оплата увеличивалась рублей на 500 за все. Но там я брал мах коэффициенты. А так как по кадастровому паспорту высота потолков не 2,8, а 2,6 м, то коэффициент беоется другой, увеличение оплаты меньше. А так вообще можно все посчитать самим по упомянутому постановлению Мос. правительства (на сайте http://www.mos.ru)
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
Предыдущая страница
Следующая страница