Спасибо. Сегодня повезли Заявление с Приложениями. С первого раза не сдали - кроме всего прочего Валентина Ильинична запросила Справку из ЕИРЦ об отсутствии задолженности по оплате ком.услуг.
Получили сегодня положительное решение суда по вопросу приватизации квартиры на Лухмановской. Делали все сами, не обращаясь в фирмы. И вот теперь вопрос- ну и что дальше? В суде никто ничего не говорит, решение выдали - и радуйтесь. Может кто подскажет, куда теперь? Я так понимаю, что надо нести это решение в какую-то контору по приватизации и оформлять бумагу о праве собственности. А где эта контора??? Помогите!
Получили сегодня положительное решение суда по вопросу приватизации квартиры на Лухмановской. Делали все сами, не обращаясь в фирмы. И вот теперь вопрос- ну и что дальше? В суде никто ничего не говорит, решение выдали - и радуйтесь. Может кто подскажет, куда теперь? Я так понимаю, что надо нести это решение в какую-то контору по приватизации и оформлять бумагу о праве собственности. А где эта контора??? Помогите!
Во-первых, поздравляем!
Ну а теперь Вам необходимо подъехать на ул. Щербаковская, д.5а тел: 369-20-49 в ФРС и подать документы на приватизацию. Там Вам дадут перечень необходимых документов.
Если можно и не жалко (я думаю меня поддержат многие с нашего форума и будут Вам беспредельно благодарны) не могли бы Вы выложить (или сбросить в личку) перечень документов и образец искового в суд.
Заранее благодарен.
Полосатый
Добавлено спустя 17 минут 50 секунд:
для Lota
Свежая информация. На Зеленом проспекте д. 20, второй этаж (это структурное подразделение ФРС по ВАО) есть специальное окно "регистрация прав на основании судебных постановлений". И народу там, говорят, терпимо. Попробуйте туда.
Спасибо за поздравления, желаю всем, кто занимается этим долгим и "очень бумагосодержательным" делом успеха. И просто огромное спасибо за подсказку о дальнейших действиях. Образец искового заявления и перечень документов выложу завтра, они дома, а я взываю к народу, сидя на работе. Завтра же попробую подскочить после работы на Зеленый проспект (они вечером работают), поискать заветное окошко и поспрошать, чего им нести надо. В любом случае, буду сообщать, как продвигаются дела. Еще раз спасибо!!!
На Зеленом проспекте находится Управление Федеральной регистрационной службы по Москве (отделение в ВАО)
Для того, чтобы узнать перечень документов просто наберите в Яндексе "Федеральная регистрационная служба", вы попадете на сайт Службы, далее найдете вкладку "Территориальные органы" щелкните и найдете Управление по г.Москве. У них на сайте есть раздел "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заходите туда и обнаруживаете перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на основании решения суда. Там же в электронном виде есть бланк заявления, реквизиты для оплаты госпошлины.
В общем список документов для государственной регистрации примерно такой:
1.Заявление о государственной регистрации права.
2.Квитанция об оплате госпошлины (500 рублей) +ксерокопия квитанции.
3. Документ удостоверяющий личность (паспорт) + ксерокопия паспорта
4. Две заверенные копии решения суда.
5. Поэтажный план и экспликация к поэтажному плану (взять в БТИ). Вместо поэтажного плана и экспликац можно взять в БТИ кадастровый паспорт жилого помещения.
Могут также потребоваться дополнительные документы.
Прошу прощения, закрутилась с бумажками. Помещаю обещанное исковое заявление в суд (фамилии, естественно, взяла с потолка). В перечне справок, которые помещен в конце заявления, включаете все справки со всех мест, где были прописаны. И еще. Поскольку после подачи заявления ходили на заседания 5 раз и каждый раз нас просили принести еще что-то, то в этом перечне нет справки из Регистрационной службы о том, что наш конкретный дом еще пока "ничей" , т.е. не передан городу (как нам сказали на предпоследнем заседании, часть домов Кожухово уже передали городу и они должны быть уверены, что наш дом не передан). Так что эту справочку тоже надо приложить.
Вот примерное заявление:
В Перовский районный суд г. Москвы
111394, Москва, Кусковская ул., 8 (граждан. дела),
Истцы: Иванов Александр Викторович,
111674,г.Москва ул. дом кв.
тел.моб. , раб.
Иванова Ирина Матвеевна
111674,г.Москва ул. Дом кв.
тел.моб. раб.
Иванов Дмитрий Александрович,
111674,г.Москва ул. дом кв.
тел.моб.
Ответчики: Начальник Хользуновской КЭЧ
района Квартирно-эксплуатационного управления г.Москвы
119021, г. Москва, Оболенский переулок дом 9а
тел.(495) 244-53-48_ E-mail:holzunov-keh(ГАФ)yandex.ru
Начальник квартирно-эксплуатационное управление г.Москвы Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации
119160, Москва, Софийская наб., дом 34
тел:(495)693-34-21E-mail: keum(ГАФ)bk.ru
Исковое заявление
о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
Я, Иванов Александр Виктровоич, 21.07.1959 г.р. являюсь нанимателем квартиры, состоящей из 3 (трех) комнат жилой площадью ____ кв.м., общей площадью ___ кв.м., расположенной по адресу: г. Москва ул. дом кв.
Вместе со мной в квартире зарегистрированы и проживают 2 (два) члена семьи жена Иванова Ирина Матвеевна, 12.12.1961 г.р.
и сын Иванов Дмитрий Александрович, 12.12.1982 г.р.
Квартиру по вышеуказанному адресу я получил от Министерства обороны Российской Федерации впервые, прослужив в общей сложности более 29 лет в календарном исчислении на себя, жену и сына, реализовав, как офицер в воинском звании «полковник», свое право на получение дополнительной общей площади жилого помещения размером не менее 15 кв.м и не более 25 кв.м. (п.8 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»).
Я, действуя по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обратился к наймодателю с заявлением о передаче в собственность данного жилого помещения.
В передаче жилья в собственность мне отказано в письменной форме Хользуновской КЭЧ района Квартирно-Эксплуатационного управления г.Москвы исх. «__» января 2008 года № 155, где говорится, что оформить со мной договор передачи указанного жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) не представляется возможным, поскольку жилое помещение по адресу : г. Москва, ул. д. , кв. в реестр федерального имущества не включалось, за какой-либо организацией (учреждением) на праве оперативного управления или хозяйственного ведения не закреплялось, государственная регистрация прав на указанное жилое помещение не осуществлена.
Начальник Хользуновской КЭЧ района Квартирно-Эксплуатационного управления г.Москвы рекомендовал мне, Иванову Александру Виктровичу, обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации и сообщил, что Хользуновская КЭЧ района Квартирно-Эксплуатационного управления г.Москвы не возражает против передачи нам в собственность жилого помещения по адресу: г.Москва ул. , д. , кв. .
На основании общей договоренности с членами семьи было принято решение о разделе квартиры общей площади квартиры с балконом-____кв.м., из них жилая площадь – _____кв.м. в равных долях:
Иванов Александр Викторович – 1/3
Иванова Ирина Матвеевна – 1/3
Иванов Дмитрий Александрович – 1/3
Полагаю, что в связи с тем, что я и члены моей семьи хотим впервые воспользоваться правом на приватизацию квартиры (поставлены на очередь на получение жилой площади в г. Москве от Министерства обороны РФ в 1993 году в период действия старого ЖК и своё право на бесплатно приватизировать жилое помещение не реализовали).
В связи с решением Конституционного Суда РФ, "Постановление Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006 г. N 6-П "По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", признать не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года и продлением срока приватизации до 2010 г. хотели бы оперативно реализовать свое право на приватизацию.
В соответствии со ст.ст.2,6,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
п р о ш у
Признать за нами право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площади с балконом-___ кв.м., из них жилой площади – ___ кв.м. в, расположенную по адресу: г. Москва ул. дом кв. , рассмотрев наше исковое заявление в следующих долях:
Иванов Александр Виктрович – 1/3
Иванова Ирина Матвеевна – 1/3
Иванов Дмитрий Александрович – 1/3
Приложение:
1.Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета №123456789.
2.Копия искового заявления.
3.Копия заявления о приватизации.
4.Письменные заявления членов семьи о согласии на приватизацию.
5.Письменный отказ в приватизации жилья.
6.Договор социального найма жилого помещения № 987654321 от « » января 2007 г.
7.Справки Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы № , № …. И №
8.Справки Управления Регистрационной службы по Москве.
9.Копия поэтажного плана от «___»____ 200_ г.
10. Копия Экспликации от «___»___200_ г
11.Копия из послужного списка личного дела.
12.Копия справки военного училища №____ от «___»_____ 198_ г
13.Копии справок (здесь перечислить справки со всех мест вашей прописки, каждую под отдельным номером)
14.Копия акта передачи жилого помещения к договору социального найма № от «___»___200_ г
20.Квитанции об оплате госпошлины.
А обязательно прилагать эти документы, или их на всякий случай добавили?
Цитата:
11.Копия из послужного списка личного дела.
12.Копия справки военного училища №____ от «___»_____ 198_ г
13.Копии справок (здесь перечислить справки со всех мест вашей прописки, каждую под отдельным номером)
__________________________________ Ввожу в запой. Дорого. Качественно. Гарантия. Материал заказчика (с)
Lota
можно ли попросить об уточнении по п.п.7,8,11. А именно: п.п. 7,8 -о чем эти документы и где брать( справки, что нет недвижимого имущества берутся в Регистрационных палатах, а эти??????); п.11 - это в суде попросили представить послужной список, или вы сами сделали (для действующих в/служащих это в 100 раз легче, чем дембелям добиваться в военкоматах), и если они - то где?
SnowBear
по поводу п.11.- в суде сказали, что каждая фраза вашего заявления должна быть подтверждена, поэтому, если вы пишете о том, сколько прослужили, значит это тоже надо подтвердить.
по п.12. - Это справка о том, что пока учился в училище, жильем за счет МО не обеспечивался.
по п. 13. - Это справки из всех ДЭЗов, по всем адресам, где мы были прописаны ( в соответствии со штампами в паспорте) с момента распределения после училища и до момента получения этой новой квартиры.
Но вообще-то, мне кажется, что каждое дело (и соответственно, набор справок) рассматривают как-то индивидуально, потому что при разговоре с такими же бедолагами (ожидая в коридоре суда приглашения на заседание) выяснялось, что с одних требовали одно, с других - другое. Поэтому собирайте все, что есть и несите вместе с заявлением. Все равно не один раз ходить придется. Может с вас конкретно еще что захотят поиметь. Все удачи!
Спасибо за огромную помощь в подготовке документов. Очень Вам благодарны!
Хотелось бы задать Вам еще несколько вопросов.
1. Почему в исковом заявлении указаны 2 Ответчика? Хользуновская КЭЧ понятно почему - от КЭЧи есть письменный отказ. А ГЛАВ КЭУ зачем? Его действия мы ведь не обжалуем и к нему никаких требований не предъявляем. Судья ничего не говорил по поводу участия в деле второго ответчика - ГЛАВ КЭУ?
2. Приходили ли в судебные заседания представители Ответчиков и если приходили, то какая у них была позиция по делу?
3. Ну и самое главное: КАК ПРОДВИГАЮТСЯ ВАШИ ДЕЛА С РЕГИСТРАЦИЕЙ???
Заранее благодарен,
Полосатый
по п.12. - Это справка о том, что пока учился в училище, жильем за счет МО не обеспечивался.
Это понятно , но эту справку забрали, когда оформляли документы на квартиру. Да и договор соцнайма без этой спраки мы не получили бы, поэтому я и спросил, обязательно ли копию этой справки предоставлять (некоторая аналогия - спрашивая паспорт у человека, требовать от него еще свидетельство о рождении) .
__________________________________ Ввожу в запой. Дорого. Качественно. Гарантия. Материал заказчика (с)
Добрый вечер всем!!!
Хользуновская КЭЧ является структурным подразделением КЭУ г.Москвы, а КЭУ г.Москвы является структурным подразделением ГлавКЭУ Минобороны России - вот такая матрешка получается.
Некоторые дополнительно к КЭЧ привлекают в качестве ответчика Управление по реализации жилищных программ Минобороны России, потому что распоряжение о предоставлении квартиры выдавалось начальником этого Управления.
Кроме того, если у Вас нет письменного ответа из Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, то этот Департамент должен быть привлечен в качестве третьего лица. Также в качестве третьего лица рекомендуется привлекать и Управление Федеральной регистрационной службы по г.Москве (ул.Б.Тульская, д.15).
При написании искового заявления предлагается не углубляться в лирику, поскольку это не сочинение на тему: "как я всю жизнь мотался по гарнизонам без жилья и вот наконец...", а документ, в котором должны быть изложены факты и обстоятельства с конкретными ссылками на статьи законов и на конкретные действия либо бездействие должностных лиц ответчиков, в результате которых нарушено Ваше право на приватизацию.
Требования к форме и содержанию искового заявления установлены в статье 131 , а перечень прилагаемых документов- в статье 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, который можно почитать в любой электронной правовой базе (ГАРАНТ, КОНСУЛЬТАНТ ПЛЮС).
Структура искового заявления может быть следующая:
1. Адресат (Перовский районный суд, адрес)
2. Истец (истцы), адрес. телефон
3. Ответчик (ответчики), адреса.
4. Третьи лица, адреса.
5. Наименование заявления.
6. Последовательное изложение обстоятельств:
в соответствии с таким-то распоряжением была предоставлена квартира, тогда-то и с тем-то был заключен договор социального найма.
на основании договора социального найма зарегистрировались по месту жительства и проживаем постоянно в квартире.
7. В соотв.со статьей такой-то Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" тогда-то обратились к наймодателю в Хользуновскую КЭЧ с заявлением о передаче в собственность квартиры. Получили ответ о том, что....
9. Указать куда еще обращались и какой ответ получили.
10. Указать, что право на бесплатную приватизацию с 1991 г. по настоящее время не использовали.
11. Указать, что отказ КЭЧ передать вам в собственность квартиру является нарушением права на приватизацию, гарантированное законом, поскольку реализация этого права не может быть поставлена в зависимость от действий либо бездействия должностных лиц ответчиков.
12. Далее просьба к суду о признании права собственности на квартиру (указывается в собственность одного или в общую собственность с указанием долей).
13. Приложение к исковому заявлению.
14. Подпись заявителя (заявителей).
Спасибо за пояснение.
Скажите, а как у Вас самих обстоят дела с приватизацией?
И еще - Заявление в Департамент ЖПиЖФ г. Москвы необходимо направлять только после получения отказа и КЭЧи? И что должно содержать данное заявление (такое как на ветке ранее выложено? стр. №9, автор - z-Alla)
Заранее благодарен,
Полосатый
Я прошел три инстанции - Департамент жилищной политики-отказ, Хользуновскую КЭЧ - 2 обращения и два отказа, военный суд - отказ. 4 апреля 2008 г. подал заявление в суд, сказали что надо ждать два месяца из за большой загруженности судьи Артюховой.
А САМИ ДОКУМЕНТЫ Я НАЧАЛ СОБИРАТЬ В ОКТЯБРЕ 2007 г. (!!!). У нас волокита ужасная. так что рекомендую всем, кто еще не озаботился приватизацией жилья - спешно начинать этот процесс.
О результатах доложу после получения решения суда.
__________________________________ С верой в будущее Великой России
Россия - вперед!
А Как данная новость может повлиять на наши приватизации?
Госдума разрешила приватизацию социального жилья
Государственная дума разрешила приватизацию жилья, полученного по социальному найму после 1 марта 2005г. Соответствующий закон депутаты приняли в пятницу во втором и третьем (окончательном) чтении.
Согласно внесенным поправкам, из законов "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" и "О приватизации жилищного фонда в РФ" исключается норму, в соответствии с которой жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005г., приватизации не подлежат.
Законопроект был внесен правительством РФ после того, как в июне 2006г. Конституционный суд РФ признал незаконным запрет на приватизацию квартир, полученных после указанной даты. Соответствующие ограничения были введены новым Жилищным кодексом.
Напомним, новый Жилищный кодекс вступил в силу в России с 1 марта 2005г. Основные изменения претерпели положения, которые регламентировали предоставление жилья по договору социального найма. Также новым кодексом устанавливался срок окончания приватизации жилья. Кроме того, новый Жилищный кодекс ликвидировал институт предоставления жилья в первоочередном порядке.
А Как данная новость может повлиять на наши приватизации?
Никак. Приватизация социального жилья стала возможной уже после опубликования решения Конституционного суда. Просто теперь законодательство "подровняли", чтобы устранить существующее противоречие. Главное, успеть до 2010 г. - потом уже врядли что-то менять будут.
__________________________________ Ввожу в запой. Дорого. Качественно. Гарантия. Материал заказчика (с)
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах