сорь,

	айя , цитата:
	Получите собственность будете платить меньше

т.е. даже если я не прописан, а являюсь собственником, тарифы будут "людскими"?

всеравно меньше будите платить

Жилищный кодекс РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.6). До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Добавлено спустя 3 минуты 27 секунд:

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

айя
пасибо!!

у кого есть притензии к работе ЕИРЦ, можно оставлять письменные обращения на сайте ГУП "МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ЕДИНЫЙ ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР", в 30-ти дневный срок получите письменный ответ по почте. :wink:

Господа-товарищи, здраствуйте! Пришла на этот форум собственно из-за того, что никак не могу понять за что я плачу такие деньги????????
У меня за однушку - 1900 - 1800!!!!!!!! Откуда?? Почему двойные суммы? Содержание и ремонт по тарифу 16.13 руб. за кв.м. (всего у нас 37.7 кв.м.), и такая почти сумма - " Отопление, факт." - тариф 16.14 руб. за кв.м.!!

На работе коллеги говорят, что это ненормально столько платить за однокомнатную...

ТатаВанна
Если Вы не прописаны в этой квартире-то она,второе жилье.Тариф 16.13. Тариф на тепловую энергию устанавливает МОЭК.

вопрос на самом деле спорный, что значит второе жилье? Я, например прописана у мамы в муниципальной квартире, так как здесь еще нет собственности и прописаться не могу, но эта квартира не является вторым жильем, так как муниципальная не моя, и даже не мамина. Второе жилье, имеется ввиду второе собственное (частное) А с другой стороны есть закон, который гласит: тарифы на ЖКУ для любых форм собственности - едины!!!

Добавлено спустя 31 минуту 42 секунды:

обратились к юристу (www.ypravdom.ru) с вопросом:
В чем разница между муниципальным и иным жильем, кто устанавливает тарифы для немуниципального жилья и какие они.
На что получили ответ:
Тарифы на коммунальные платежи устанавливаются Региональной комиссией, и он равны для всех форм собственности жилья. Возможно что с вашим домом не заключен договор в надлежащей форме.

Ставки коммунальных услуг установлены вот этим документом. И там есть различие в ставках для тех у кого одно жилье и для тех, у кого два.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


6 ноября 2007 г. N 963-ПП

Об утверждении цен, ставок и тарифов на
жилищно-коммунальные услуги для
населения на 2008 год

можете на mos.ru в разеле документы ПМ поискать по реквизитам и прочитать сей документ полностью.

за содерж. и ремонт и отопление. позже подниму свои записи и пришлю ссылочку. знаю, потому что сами занимались этим вопросом, и я обе эти услуги вобще не оплачиваю (по договору), т.к. пока не собственник. плачу только за антену, домофон и воду по счетчику, ну и конечно свет и телефон. содерж. и рем. и отопление до получения мной собс. оплачивает инвестор.

айя
А это как?Мы тоже пока не собственники,но в платёжках каждый месяц у нас и отопление и содержание пишется.Можно по подробнее с какой организацией у Вас такой договор?

Тарифы едины на отопление! Содерж. и рем. выставляют по коммерческим тарифам, потомучто квартира на данный момент пренадлежит инвесторам. Если у вас заключен только предварительный договор, то вы пока еще даже не покупатель. смотрите Жил.кодекс РФ, кто платит за содерж. и рем.

у нас трехстороннее соглашение между мной, ДЕЗом и инвестором. Вы можете вполне реально вернуть свои деньги через суд, после того, как получите собственность. Эти деньги берутся незаконно, если только вы не подписали никакого договора.

айя
простите, ну, допустим, я уже собственник. плата за содержание и ремонт одинакова для муниципалов и собственников?

всеравно незаконно. можно после получения собственности подать в суд и вернуть свои деньги. написать заявление, что вас принудительно заставили подписать данный договор, т.к. без него не давали ключи. любой юрист вам скажет, что это вполне реально, а если это сделать еще и коллективно, то вобще безпроигрышный вариант.