По моему площадь дома указана у каждого собственника в синей книжке "ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ КВАРТИРЫ"
Площадь всего дома - да. Но в объявлении "Жилфонла" идет указание именно на общую ЖИЛУЮ площадь.
Тут puphik писал "Однако, в прошлом году потребление тепла стало больше, чем в позапрошлом, поэтому в январе получилось, что мы не доплатили (мы, конкретно, около 200 рублей).", так тут прикол вообще, ради интереса позвонила родителям (живут в Новокосино) спросила как у них там с квитанциями дела, они сказали, что все норм, так же как и всегда....
Расстояние между районами 3 км, а зима у нас холоднее оказалась
Около лифта повесили объявление о пересчете отопления в марте с извинениями)
Нам тоже повесили такое объявление, но если почитать внимательно они показатели указали за 2014 год, а начисляют нам за 2013 г. и где правда?
Бумажка с извинениями ха ха Ходила я в жилфонд объяснили как всем, что расчет берется за 2013 год и за январь и февраль я недоплатила, а теперь надо доплатить и все в таком духе.Так что эта бумажка для того, чтобы жители успокоились и не отвлекали их от работы. Перерасчета никакого не будет, а если и будет то копейки. Мне за два месяца в квитанции насчитали 905 рублей, а в жилфонде 817 рублей. Вот весь перерасчет. Пока платить не буду до апрельской квитанции.
ради интереса позвонила родителям (живут в Новокосино) спросила как у них там с квитанциями дела, они сказали, что все норм, так же как и всегда....
Да и в ДЭЗовских домах никакого скачка нет, как я поняла, народ в дискуссии не участвует. Получается, только у Жилфонда была в прошлом году лютая зима, а в остальных УК совсем обыкновенная. Видимо да, какие-то финансовые дыры за наш счет пытаются заткнуть. В прокуратуру надо бы закинуть обращения, хотя бы с сайта, их они тоже нормально рассматривают.
Klipper, вы поняли не совсем правильно: у нас (дома ДЕЗ) "скачок" произошел в 2013 за 2012, потому что все, в основном, счетчики перестали работать в марте-апреле 2012 года. До сих пор не можем ничего сделать. Нам начисляют больше на 40-60% с 2013 года, в 2014 тоже увеличился объем предъявленного тепла.
А сегодня появилось объявление в подъезде, согласно которому в предыдущие месяцы была неправильно указана общая всех жилых помещений в доме (8498,9 м2, вместо 15 802 м2), среднемесячный объем у них в объявлении - 241,11 Гкал.
Тут я вообще чего-то не догоняю - если раньше делилось 241 на 8498, а теперь должно делиться на 15802, то стоимость1 Гкал для нас должна не увеличиться, а уменьшиться в 2 раза.
Да, и еще - а почему они решили учитывать только жилые помещения, если дом отапливается вместе с лестницами и холлами, а счетчик на весь дом общий? Т.е. это их "среднемесячное показание" (в данном случае 241) должно делиться на общую площадь всех помещений, вроде так.
Tomarovka , цитата:
а что это ДЕЗ? это не Жилфонд?
нет, другая УК. А теперь вместо ДЭЗа еще что-то, а у нас по-прежнему Жилфонд. Вся эта х..ня с перерасчетами безумными в этом году по Жилфонду идет, в ДЭЗе, как выше пояснила Леночка М. какие-то свои заморочки.
Последний раз редактировалось: Klipper (Понедельник, 24/03/2014, 14:04), всего редактировалось 1 раз
Жалко что русский народ пассивный и разобщённый, на этом играют все, от жульфонда до НАТО. Нет лидеров. Выход только в создании ТСЖ.
Добавлено спустя 9 минут 33 секунды:
СоздатьТСЖ и создать внутренний, закрытый интернетный сайт дома.Каждой квартире по паролю.Например 500 квартир, 500 пользователей сайтом с индивидуальным паролем. На сайте можно было бы решать все проблемы дома, вывешивать ежемесячно показания счётчика, отчитываться перед собственниками. Предлагать различные предложения и решения по обустройству дома. Вести онлайн собрания в видео-аудио режиме. В живую собираться только для голосования по принятию важных решений. (Мечты мечтателя)
Tomarovka, какая вы молодец! так тонко все подметили! и главное - все понимаете, что и как сделать.
правильно я понимаю, что уже в следующем месяце можно будет увидеть не только ваши слова на форуме, но и пример созданного вами и успешно функционирующего тсж?
отказываюсь верить, что ваши призывы - лишь пустые слова
__________________________________
Последний раз редактировалось: Pilgrim (Понедельник, 24/03/2014, 19:07), всего редактировалось 1 раз
Все данные по стандарту раскрытия инф. должны быть на сайте УК и на дом.мос.ру. На самом деле их нет (у ДЕЗ - сейчас ГБУ "Жилищник"). Если интересно, пишите в свою УК требование предоставить цифры и распечатки с прибора учета ежемесячные, МОЭК тоже информацию дает. Вопрос, что с этой информацией делать. Площадь жилых помещений тоже должна быть на сайте, если нет - жалоба. У нас дом 12этажей 4 подъезда - 10220 жилые помещения, 670 нежилые (магазины на 1 этаже). Из этого даже прикиньте, какая у вас может быть площадь для расчета. В объявлении написана чушь, конечно. Klipper, площадь жилых помещений- это площадь квартир, холлов, лестниц.
мы на лухмановской 15 к 4 живем +1800 за отопление
У нас тоже, "один в один" +1788,04р. Так куда пойти поругаться, в ЕИРЦ или Жилфонд? Пять лет все было нормально... так нет, начались непонятки. Хотя за февраль, помнится, было начислилено меньше.
__________________________________ Хорошо, когда хорошо! В противном случае противно.
Считаю что действовать необходимо коллективно. Например у нас сегодня на подъездах видел объявление (Дмитриевского д.7) о собрании по поводу переплаты за отопление. Если не ошибаюсь 26 марта 2014 в 19.00 во дворе на детской площадке. Вот это правильное решение. Жалобу надо подавать коллективную. Понимаю что все работают (не все могут присутствовать), сам с утра до вечера на работе. Но главное составить, а подписи можно собрать позже. Я лично могу сам пройтись на выходном по своему подъезду (живу в 5) и подписать всех "несогласных". И если хотя бы 10 домов так сделают, и подадут информацию, вот это будет уже не частная проблема каждого, а проблема микрорайона. Конечно это не панацея, но реальная попытка...
Другой вопрос кто эти будет заниматься? Естественно организация ТСЖ - это реальный выход, но к своему сожалению имею ещё один печальный опыт (квартира в другом городе, дом обслуживается ТСЖ). Так вот по началу все неплохо и прозрачные схемы и правильное распределение средств. И детски площадки, отдельный шлагбаум, чистые оформленные подъезды, ремонт каждый год - но это первые 3 года. Потом денег стало не хватать! С начало добавили 300 руб, потом 500р, сейчас уже 1200р (это естественно плюсом к основной оплате), сменился третий управляющий, на основании общего решения жильцов (или их "большинства"). А становится все хуже...
Но главное что один прутик переломиться быстро, а вот метлу сломать! И всех их этой поганой метлой...
Жаловаться только в прокуратуру + Собянину. Кто везёт, на том и едут. Управляющие компании все находятся под бандитами, если сами не бандиты. Примеров физических расправ в Москве над инициативными людьми, желающими освободится от воров и организовать ТСЖ в своём доме, предостаточно. Куда вы думаете идут деньги за аренду площадей под сотовые пункты связи Билайна, МТС, Мегафон,установленных на наших крышах?
Добавлено спустя 12 минут 22 секунды:
В ТСЖ есть реальные рычаги контроля, если не самоустраняться. А в компании-мы уже обиваем пороги то ерц то шмебеве и везде нас посылают.Высами говорите У вас и шлагбаум и то и сё в другом городе. Регулируйте коллективом что вам нужно. И швейцаров можно поставить. А они пока нас с вами ставят
VALdeMAR , цитата:
организация ТСЖ - это реальный выход, но к своему сожалению
Tomarovka, вот вы опять такая молодец!
наверняка обладаете неопровержимыми доказательствами. сколько лично вы их уже отправили по указанным вами же адресам (в прокуратуру + Собянину)?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
Ходила я в жилфонд объяснили как всем, что расчет берется за 2013 год и за январь и февраль я недоплатила, а теперь надо доплатить и все в таком духе.Так что эта бумажка для того, чтобы жители успокоились и не отвлекали их от работы. Перерасчета никакого не будет, а если и будет то копейки. Мне за два месяца в квитанции насчитали 905 рублей, а в жилфонде 817 рублей. Вот весь перерасчет. Пока платить не буду до апрельской квитанции. 
Предыдущая страница
Следующая страница