Кстати, а почему же все закрывают глаза на общаги на первых нежилых и незанятых помещениях на первых этажах? Не далее как вчера наблюдал выход на работу гостей южных их такого вот импровизированного жилища в соседнем доме по лухманлвской (рыжинйкоторый), а точнее в первлй арке. Они за воду и электричество да за аренду площадей собственникам платят или известнокому в карман в УК? Таки ментов пора натравить, а лучше фмс.
Мы с Советом дома инициировали проверку, проверка выявила наличие проживающих и УК обязали их выселить (хотя те до последнего пытались делать вид, что не видят в разбросанных лежанках никаких следов проживания, ага).
дураков нет)))
И как докажешь, что гости у тебя сроком меньше, чем 5 дней? Может, они несколько раз в месяц приезжают и живут по 3 дня))))
самое интересное в другом. что с помощью этого распоряжения можно попробовать уменьшить плату за квартиру без ИПУ, с зарегистрированными но не проживающими по данному адресу
Не далее как вчера наблюдал выход на работу гостей южных их такого вот импровизированного жилища в соседнем доме по лухманлвской (рыжинйкоторый), а точнее в первлй арке.
Ого.... наверное, стоит позвонить участковому или куда-то выше.. куда, кстати, звонить, если узнаешь о таких вот вещах?
__________________________________ Трудно быть ангелом, но надо!
Теперь, когда мы научились летать по воздуху как птицы, плавать под водой как рыбы, нам не хватает только одного: научиться жить на земле как люди. (c) Б.Шоу
Milk
Я когда-то аул выселяла из пустующих квартир у себя на этаже, так подала заявление через госуслуги в МВД РФ, там есть прием обращений граждан Где-то через 2 месяца пришла "бригада Ух" и всех выселила!
что с помощью этого распоряжения можно попробовать уменьшить плату за квартиру без ИПУ, с зарегистрированными но не проживающими по данному адресу
Это каким же образом? Если человек зарегистрирован, но не проживает он может подать заявление о временном отсутствии с приложением подтверждающих документов. И это регламентировано Правилами.
Это каким же образом? Если человек зарегистрирован, но не проживает он может подать заявление о временном отсутствии с приложением подтверждающих документов. И это регламентировано Правилами.
в соответствии с теми же правилами, на них и ссылается данное распоряжение .
В Уведомлении, которое я прочитал написано- это касается только квартир, не имеющих ИПУ воды. Т. е. если счетчики подключены, пофигу сколько народа живет в квартире и никакие заявления писать не надо.
В Уведомлении, которое я прочитал написано- это касается только квартир, не имеющих ИПУ воды. Т. е. если счетчики подключены, пофигу сколько народа живет в квартире и никакие заявления писать не надо.
да
Добавлено спустя 5 дней 1 час 55 минут 40 секунд:
Москвичи получили возможность присутствовать при снятии показаний общедомового прибора учета
Потребители коммунальных услуг имеют полное право контролировать их начисление. Однако не все из них могли добиться доступа к требуемой информации.
Как правило, большинство вопросов и нареканий у жителей вызывали показания общедомовых счетчиков: «Неужели за месяц дом вылил столько воды?! Докажите: предъявите мне показания этого счетчика!!!».
Предъявить информацию по показаниям общедомового прибора учета управляющая организация обязана по закону. В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, Исполнитель коммунальных услуг обязан:
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета.
р) предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.
Иными словами управляющая организация должна по запросу потребителя предоставить ИНФОРМАЦИЮ – журнал учета показаний или акты снятия показаний общедомового прибора учета.
Несмотря на требование закона, доступ к данной информации получали единицы москвичей. Многие, отчаявшись получить данные от управляющей организации, обращались в органы исполнительной власти, в том числе Департамент ЖКХиБ города Москвы и ГКУ «Центр координации ГУ ИС». Количество жалоб исчислялось десятками.
Учитывая социальную значимость вопроса, городские власти разработали ряд методических рекомендаций, которые должны помочь жителям и управляющим организациям разобраться с начислениями за коммунальные ресурсы по общедомовому прибору учета (ОДПУ).
Теперь управляющие организации обязаны не только по первому требованию представлять информацию о показаниях ОДПУ, но и в случае перерасхода коммунального ресурса предоставить желающим возможность посмотреть, как именно происходит снятие данных с прибора учета: корректно ли происходит фиксация показаний, не завышаются ли объемы потребленного ресурса и т.д.
Жители дома буквально своими глазами могут проконтролировать работу управляющей организации, задать интересующие вопросы, сопоставить данные ОДПУ по месяцам и т.д. А самое главное – они убедятся, что практически все расчеты за коммунальные услуги в городе производятся строго по показаниям приборов учета – общедомового (сейчас ОДПУ оборудовано 98% зданий) или индивидуального (сейчас ИПУ установлены в 65% квартир).
Для того, чтобы принять участие в процедуре комиссионного снятия показаний ОДПУ, жителю достаточно позвонить в управляющую организацию и записаться на ближайшую дату. За воду и электроэнергию, например, снятие показаний производится каждый месяц.
При покупке квартиры нам продавец предоставил справку об отсутствии задолженности по состоянию на прошлый месяц, бывший владелец оплатил все долги, а после того, как пришла оформлять документы, оказалось что долг составляет 5000 руб. Не могла же за месяц такая сумма набежать по однокомнатной квартире... В ЕИРЦ мне сказали, что эта задолженность возникла после перерасчета... За электричество уже заплатила 500 руб. за бывшего владельца, не та сумма как говорится... А за 5000 руб. пойду завтра ругаться
Олейна
счета выставляют не квартире, а Собственнику. Долг за какое число? Вы были там собственником? Его высставляли Вам? Вот и пусть ищут того собственника, которому они этот счет высставили. Вы этими услугами не пользовались и не обязаны за них платить.
Ругаться однозначно.
Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
Серебчик , цитата:
Нет, потому как это теперь Ваш долг к сожалению, Вы владелец данного жилья(
я бы поспорила. В договоре купле-продажи прописано, что имущество покупается с долгами? Тем более, что есть справка об отсутсвии задолжности.
После покупки квартиры оказалось, что за бывшим владельцем остался долг, могу я послать нафиг эту богодельню с их долгом?
Не можете, а должны, при условии, что у Вас есть справка, выданная ЕИРЦ предыдущему собственнику о том, что на момент покупки за ним долгов по оплате ЖКУ не числилось.
У нас была аналогичная ситуация, тётенька в окошке сказала, что мы обязаны платить, после этого мы пошли к её руководству с справкой об отсутствии задолжности выданной ими же и прихватили с собой заявление о снятие задолжности, всё решилось полюбовно, задолжность была снята.
Ходила сегодня в ЕИРЦ, взяла сверку по платежам и начислениям начиная с 2009 года... Изучила, оказалось, что у прежнего владельца задолженность начала формироваться с октября 2010 года, началось с 3 рублей и через 2 года превратилось почти в 10000 руб. Что характерно - в суд решили подать на нас... Усиленно изучаю матчасть, нашла 153 статью Жилищного Кодекса, которую мне инкриминируют. Так вот в пятой части этой статьи написано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Соответственно вопрос к знающему населению - квартиру купили в ипотеку, когда право собственности возникло - при оформлении договора купли-продажи или при получении бумаг о гос. регистрации права собственности? Более склоняюсь ко второму варианту.
И еще один вопрос - имеют ли право сотрудники ЕИРЦ сообщать посторонним людям о задолженности по квартплате?
когда право собственности возникло - при оформлении договора купли-продажи или при получении бумаг о гос. регистрации права собственности? Более склоняюсь ко второму варианту.
Право собственности возникло при заключении договора. Потом вы его зарегистрировали и получили бумаги. А справка то об отсутствии задолженности у вас осталась? Мне кажется, что ЕИРЦ должен требовать долг с прошлого владельца, раз не проверил, выдавая такую справку.
Олейна , цитата:
И еще один вопрос - имеют ли право сотрудники ЕИРЦ сообщать посторонним людям о задолженности по квартплате?
Некто должен вам много денег. Имеете ли вы право кому-либо сообщать об этом? Наверно, имеете полное право.
Вон банкиры ищут должников по кредитам в одноклассниках, рассылая письма друзьям.
А в Подмосковье список должников по квартплате вывешивают на информационные доски рядом с подъездом с указанием сумм долга. Сам видел.
__________________________________ Учу пользоваться Яндексом. Дорого.
Право собственности возникло при заключении договора. Потом вы его зарегистрировали и получили бумаги. А справка то об отсутствии задолженности у вас осталась? Мне кажется, что ЕИРЦ должен требовать долг с прошлого владельца, раз не проверил, выдавая такую справку.
ходила на святоозерскую д.11 по поводу перерасчета, т.к. нам сделали пересчет за отопление только на 50 руб, в итоге женщина распечатала нам квитанцию на 850 руб меньше.
У меня сохранилась ксерокопия справки об отсутствии задолженности, оригинал, по-моему, отдали в банк... Справку брали 9 ноября, в ней указано, что задолженность за октябрь отсутствует... Договор купли-продажи оформили 26 ноября, а свидетельство о праве собственности получили 3 декабря... Получается что за период оформления сделки никто за квартиру не платил...
Пользуясь случаем решила проверить каким образом производится начисление квартплаты, чтобы заодно на перерасчет подать... Обнаружила много интересной для себя информации... Например, что в квитанции за февраль расход воды равен разнице между показаниями водосчетчиков за январь и декабрь. В связи с чем вопрос, если в квитанции указан период "02 месяц 2013 год" - получается, что на самом деле это квитанция за январь?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
Предыдущая страница
Следующая страница