Ребят, кто-нить покупал квартиру у Первого Делового Центра Жилья, поделитесь опытом, не кидалово ли, как у них с информированием, стоит ли с ними связываться???
Если речь про тех, которые на Профсоюзной - то да, мы покупали через них.
На самом деле, в большинстве случаев в Кожухово риэлтеры продают не свои квартиры, а квартиры застройщиков - у нас, например, собственником был МВКС (мосводоканалстрой), а риэлтеры просто выступают агентами-продавцами.
Кстати, в договорах агенство не упоминается вообще, так что оно по большому счету не при чем...
Поэтому для самоуспокоения можно сразу же уточнить у риэлетров кто именно владелец квартиры, какая организация, и перезвонить именно туда, подтвердить у них, что они эту квартиру продают, и именно через этого риэлтера.
А после подписание договора позвонить им еще раз и уточнить, что договор к ним попал и Вы в этом договоре значитесь покупателем.
Продавцы, как правило, крупные строительные фирмы, жульничества за ними в Кожухово замечено не было.
ПДЦЖ, кстати, продает много квартир МВКС, так что если у вас будет квартира от них - пишите, контакты скину.
НО! Была засада на этапе получения ключей.
С нас пытались взять то ли 300, то ли 700 долларов (сейчас уже не помню) "за оформление доп. соглашения", причем, что самое неприятное, это была инициатива не агенства как такавого, а конкретного агента - Андрея Витальевича, фамилию не помню.
То бишь нас попытался "раскрутить" конкретный работник агенства. В частном, так сказать, порядке.
Ему не повезло - я много общался с представителями МВКС и прекрасно знал, кто именно занимался оформлением документов, равно как и то, что на тот момент все документы лежали в МВКС, а агенству надо было просто послать за ними курьера...
Никаких дополнительных поборов мы платить не стали, документы на ключи получили непосредственно в МВКС.
С информированием у них, естественно, как у всех - никак. Заранее смиритесь с тем, что все в ваших руках и звоните сами - агентам, владельцам, строителям, в управу и префектуру.
Как правило такой "обзовон по кругу" раз в неделю позволяет быть в курсе событий...
Меня в этой компании пытались прокинуть... Сначала договорились по одной квартире, а буквально след. утро, когда приехал вносить задаток, отказали... Сказали "Снята с продаж"... Ночью видимо кто-то снял... Взамен предложили другую, в другой секции, на последнем этаже Когда спросил, ничего, что она на послед.этаже, искренне удивлялись... В общем, мне не понравился такой подход к делу
Посредник это.
Сами ничего не имеют в КО. Бронь с накруткой, и перепродажа.
Договор на поиск, как по вторичке. переплатите просто пару-тройку тысяч $.
ищите в Артурс, СУ-155, ДСК-1 и КО, Элит-Эстейт (Договор бу с Артурсом, но у Артурса эти кв-ы Вы не купите, что отданы Элиту на реализацию).
Выбрали квартиру- пробейте ее в этих фирмах. Остальное-сравнивайте и пробивайте.
Пробивайте всех, не ленитесь.Сначала только решите, что конкретно вам ВАЖНЕЕ..
МКР, ПЛАНИРОВКА, ЦЕНА.. Трешек, например, Только в П-44Т видов 7 в КО.
http://www.mosnovostroy.ru/realty/359/sales
Можно дублем пробивать через irr.ru (туда как правило подают СВОИ квартиры, либо забронированные под фирму, посреднические реже),
пробивайте :wink: с вас виски. передавать через портал
-большие трехи (угловые секци): (вместо 11 метровой комнаты- зал 20,5 м.,с большим эркером (!) но кухня 10 м и без эркера. их мало.
http://dsk1.ru/houses/p44t/sect3-2/Default.aspx
еще большие трехи: http://dsk1.ru/houses/p44t/sect2-1/Default.aspx (но окна выходят на угол дома, зато кухня почти 11 метров..эркера нет в зале)
вобщем, выбирайте.. еще нюанс: комнаты с малым эркером в зале сложнее обставлять мебелью, и она кажется гораздо меньше зрительно.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах