КОЖУХОВО ОНЛАЙН: сайт Кожухово, портал Кожухово, форум Кожухово, карты Кожухово, новости Кожухово
 
Предыдущая тема Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение. Следующая тема
Перейти на страницу:
Предыдущая страница
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20 
 21  22 
Следующая страница
 
Начать новую тему   Ответить на тему ФОРУМЫ КОЖУХОВО ОНЛАЙН » КОЖУХОВО ОНЛАЙН »» ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ »»» Недвижимость, Риэлторские компании, АН »»»» Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.

Каким будет кризис на рынке недвижимости осенью 2006-го-зимой 2007-го?  

Автор
Сообщение
Shelma
младший шаман
На форуме:
14 лет 8 дней
Посты: 2287
НАГРАДЫ: 2 (показать)
КОЖУХОВСКИЙ ЗНАТОК, медаль (Итог: 1) ГЛАВНЫЙ КОРРЕСПОНДЕНТ, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 10/03/2011, 14:46 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Без надежды на большие квартиры: в Москве начнут распродавать хрущевкиРаспечатать 10 Марта 2011,

МОСКВА, 10 мар — РИА Новости. Изменения в законодательстве Москвы, по которым жителям сносимых пятиэтажек должны предоставлять квартиры такой же площади, что и в ликвидируемых «хрущевках», а не большего размера, как было раньше, могут спровоцировать в столице рост объема выставленного на продажу жилья плохого качества и, как следствие, снижение на него цен, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.
Привели к общему знаменателю

Сегодня в Москве из 1,722 тысячи пятиэтажек «под снос» в живых осталось 452 дома — немного меньше трети (26,2%) программы ликвидации ветхого столичного жилого фонда. Конечно, в первых рядах снесли самые лакомые объекты в Центральном, Западном и Юго-Западном административных округах, оставив напоследок «хрущевки» на окраинах города и в отдаленных районах.

И именно на «финишной прямой» (мэр Москвы Сергей Собянин пообещал разобраться со всеми ветхими пятиэтажками к 2014 году) город решил поменять правила игры. Согласно недавно принятым столичными законодателями поправкам в городское законодательство, отныне москвичи, живущие по договору социального найма в домах первого периода индустриального домостроения, предназначенных под снос, не смогут улучшить свои жилищные условия одновременно с переездом. Все, на что могут они теперь рассчитывать — это не 18 квадратных метров на человека, как было раньше, а жилье, равнозначное по площади тому, что пошло под демонтаж.

Расширение жилплощади станет возможным лишь для московских очередников.

Насколько горожане, до пятиэтажек которых еще не дошла очередь на снос, теряют в сравнении с москвичами, чьи дома уже демонтировали, демонстрирует пример аналитика «Инвесткафе» Юрия Кочеткова, вспоминающего как в 1996 — 2002 годах он снимал однокомнатную квартиру в «хрущевке» в Мневниках.

«Хозяевами была семья из четырех человек, которые не стали приватизировать это жилье и правильно сделали. Когда дом пошел на снос, эта семья получила трехкомнатную квартиру площадью 75 квадратных метров в том же районе в новом доме серии П-44Т», — рассказывает он.

Таким образом, обращает внимание собеседник агентства, нетрудно подсчитать, что разница в стоимости этих квартир составляет примерно три раза, «то есть вместо одной квартиры… люди получили три… квартиры».

«В соответствие же с нынешними поправками они бы получили все ту же однокомнатную квартиру, причем, вполне возможно, что в каком-нибудь старом доме», — поясняет он.

Вынужденная мера

Неудивительно, что изменения столичного законодательства энтузиазма у простых москвичей, успевших узнать о них, не вызывают.

«Этот закон идет против решения жилищной проблемы и даже очень сильно ее ухудшает. Получается так, приманили пряником и тут же его отобрали, не дав его даже попробовать. Совсем непонятны мотивы таких новшеств», — считает, например, пользователь одной из социальных сетей Игорь Кузнецов, недовольный изменениями.

Впрочем, подчеркивает депутат Мосгордумы Степан Орлов, принятие этих поправок вызвано скорее внешними обстоятельствами, чем желанием властей. По его словам, в Мосгордуму поступило требование из прокуратуры о внесении изменений в городское законодательство и приведение его в соответствие с федеральным жилищным законодательством. И если бы законодатели не прислушались к требованию прокуратуры, то она имела бы все основания обратиться в суд и уже в судебном порядке признать недействительными некоторые статьи московских законов, заверяет депутат.

«Согласно федеральному законодательству мы должны предоставлять при переселении такое же по площади и по количеству комнат жилье», — напоминает Орлов, в то же время признавая, что принятие новых поправок может быть несправедливо по отношению к тем, кто не сможет улучшить жилищные условия при переселении в новое жилье.

В то же время, обнадеживает законодатель жителей московских пятиэтажек, у них все есть шанс переехать в жилье большей площади.

«Они получат такое же количество комнат, а сейчас по нормативам жилье строится больших размеров», — поясняет Орлов.

Другие причины поправок

Впрочем, далеко не все эксперты верят подобным объяснениям. Так, помощник президента Российского союза строителей (РСС) Константин Кижель считает, что изменения в жилищном законодательстве Москвы «нечестные и неправильные».

«Не нужно трогать хорошие программы, которые успешно и эффективно реализовались и реализуются в Москве. Москвичам, попадающим в программы переселения, необходимо улучшать свои жилищные условия при переезде», — уверен он.

А заместитель генерального директора «Миэль-Брокеридж» по правовым вопросам Ирина Шугурова допускает, что появление поправок обусловлено тем, что при реализации программы сноса пятиэтажек город попросту не имеет возможности одновременно со демонтажом «хрущевок» предоставлять всем проживающим в этих домах квартиры по нормам 18 квадратных метров на человека.

В свою очередь директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский в качестве одной из возможных причин появления поправок в жилищном законодательстве столицы называет борьбу с квартирными аферами.

По его словам, до настоящего момента существовала очень распространенная схема мошенничества, суть которой заключалась в том, что в результате сделки или ряда сделок обмена некая семья въезжает в квартиру в «хрущевке» по договору социального найма.

«Когда приходит время получения нового жилья выясняется, что в 30-метровой “однушке” прописано чуть ли не 10 человек и семья вполне законно претендует на получение 200-метровой квартиры. Понятно, что большая часть прописанных жильцов никогда не появлялась в квартире, однако всё сделано в соответствии с буквой закона», — комментирует он.

По мнению Зиминского, новый закон, «безусловно, сужает поле деятельности аферистов, однако грубо нарушает интересы многих других семей, которые вчетвером — вшестером десятилетиями ютились в малогабаритных “однушках” и “двушках”».

«Хрущевок» на продажу станет больше

Некоторые эксперты, опрошенные РИА Новости, ожидают, что решение предоставлять жителям сносимых пятиэтажек квартиры такой же площади, как они имели раньше, может оказать существенное влияние на столичный рынок жилья.

Теперь, рассуждает Кочетков, проживающие по договору найма в своих «хрущевках» и ожидавшие ранее счастливого момента расселения, могут со спокойной совестью идти и приватизировать свое жилье, а затем выставлять его на рынок. Смысл держать «хрущевку» в такой ситуации исчез полностью, полагает он, а это неминуемо приведет к увеличению предложения «хрущевок» на рынке жилья в Москве.

Рост предложения числа квартир в пятиэтажках в связи с принятием поправок в закон допускает и директор по маркетингу ЗАО «Пересвет-Инвест» Ирина Кирсанова. «Но быстро реализовать данные квартиры можно лишь существенным понижением и без того невысокой цены. Даже сейчас подобные квартиры реализуются, и в объявлении указывается планируемый год сноса — без данного преимущества, квартиры многое теряют», — добавляет она.

При этом Кирсанова допускает, что при выходе на рынок определенного количества квартир в «хрущевках», цены на некачественное жилье в Москве могут немного скорректироваться, примерно на 10%.

Но вряд ли это существенно скажется на рынке, так как пятиэтажных домов осталось не так много, указывает эксперт.

А вот руководитель аналитического центра компании «Инком» Дмитрий Таганов уверен, что принятые депутатами изменения в законодательстве никак не отразятся на рынке вторичного жилья, и уж тем более на объеме предложения «хрущевок» в столице. По его прогнозу, доля квартир в подобных домах и в дальнейшем сохранится на уровне 3% от общего числа реализуемых объектов.

«Дело в том, что квартиры в хрущевских пятиэтажках не отличаются качеством — низкие потолки, тонкие стены, плохая шумоизоляция, совмещенный санузел. Нет лифта, чердака и мусоропровода. Все это делает проживание здесь крайне дискомфортным. Покупатели предпочитают более качественные предложения, пусть и стоящие чуть дороже», — уточняет он.

Скептически на рост предложения в «хрущевках» смотрит и Зиминский, который, кстати, уверен еще и в том, что большинство жителей пятиэтажек вообще не станет приватизировать свое жилье. Он считает, что горожанам выгоднее выставить на продажу квартиру в полученной новостройке, чем квартиру той же самой площади в «хрущевке».

«Стоимость квадратного метра в “хрущевке” и в панельной новостройке с муниципальным ремонтом составляет в среднем по Москве 145 тысяч рублей и 165 тысяч рублей соответственно. Именно поэтому классическую 50-метровую квартиру в новом доме можно реализовать на 1 миллион дороже», — приводит свои расчеты Зиминский.

А вот чего Зиминский не исключает, так это роста социальной напряженности и многочисленных акции протеста от жителей «хрущевок». И здесь людей вполне можно понять, поясняет он, ведь люди десятилетиями жили практически в нечеловеческих условиях, ожидая неоднократно обещанных городскими властями новых квартир.

«Эта мера подрывает доверие к московскому правительству вообще: вчера и сегодня оно обещает и обнадеживает, а завтра или в любой другой день от своих обещаний отказывается. За неполных четыре месяца правления политика нового мэра получила всеобщее признание как “социально направленная”, однако этот закон идет вразрез со всеми понятиями социальной направленности», — резюмирует риелтор.
http://news.mail.ru/economics/5477978/?sent=1#articlepoll

Добавлено спустя 3 дня 20 часов 46 минут 30 секунд:

Собянин повысил цены

Мэр Москвы Сергей Собянин запретил новое строительство в центре города. Строителям придется ответить ростом цен
Принято решение максимально ограничить, фактически запретить новое строительство в центре города«, — заявил Собянин: в течение трех лет большинство начатых строек в центре Москвы будут завершены, некоторые — перепрофилированы, и вместо торговых центров появятся гостиницы, апартаменты и жилье. Максимально сократится новое строительство и в сложившихся районах Москвы: только для замены ветхих и аварийных зданий. Массовая застройка останется в ограниченном числе районов и только при условии внятной транспортной схемы.

Резкие заявления мэра уже вызвали реакцию рынка. На рынок вернулись инвесторы, говорит коммерческий директор «Капитал груп» Алексей Белоусов, а поскольку на первичном рынке мало объектов высокой степени готовности, стоимость контрактов в феврале в его компании увеличилась примерно на 5%, более жесткими стали и условия рассрочки.

Большое количество девелоперов увеличило цену на 2-3% и уменьшило скидки на 5-6%, рассказал Юлиан Гутман, директор департамента новостроек компании «Инком недвижимость». Цены могли не измениться, но при обсуждении сделки прежних скидок покупателям уже не дают, знает крупный девелопер.

С января «Главстрой» повысил цены на 5-6%, сообщил его представитель Виталий Королев. В «Дон-строй инвесте» говорят, что цены в зависимости от спроса и готовности объекта выросли с начала года на 5-10%. На 5-7% увеличились цены в комплексах «Царицыно» и «Богородский» — в связи с более высокой готовностью, сообщила Ирина Наумова, директор по маркетингу ООО «НДВ недвижимость». Руководитель пресс-службы ПИК Дмитрий Ивлиев говорит, что в 2011 г. компания повышала цены на 1% в месяц.

С декабря спрос на квартиры вырос примерно на 15%, знает Наумова. Рынок оживился, согласен президент «Бест-недвижимости» Григорий Полторак, но рост цен — естественный: «Дорожает все, есть инфляция, выросли налоги, а строителям нужно отбивать инвестиции».

По некоторым объектам прирост до 25%, но это предложения, которые были ниже рынка, говорит гендиректор аналитического центра «Миэля» Владислав Луцков: «Все понимают, что увеличения объемов строительства не будет, наоборот, возможно сокращение. Массовый потребитель будет уходить из Москвы, уже сейчас на расстоянии до 25 км от МКАД 40% покупателей — москвичи».

По данным портала IRN.ru, долларовая цена квадратного метра выросла на 3% и достигла $4638, а рублевая снизилась — со 137 364 до 130 652 руб. «В ближайшие месяцы резкого взлета стоимости жилья ожидать не приходится, — уверен руководитель IRN.ru Олег Репченко. — Ралли начнется во втором полугодии, накануне выборов, как в 2004 и 2008 гг. Печатание необеспеченных денег разгоняет мировую инфляцию, недвижимость должна начать отыгрывать ее более выcокими темпами».

Цены на московское жилье будут только расти, считает Луцков.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/256472/sobyanin_povysil_ceny
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Lenochek
помощник шамана
На форуме:
17 лет 2 месяца 2 дня
Посты: 1999
НАГРАДЫ: 1 (показать)
КУЛИНАРНЫЙ КОНКУРС, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПонедельник, 14/03/2011, 12:05 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
многие связывают цены на недвижимость с грядущими выборами:
Прогноз рынка недвижимости от аналитического центра IRN.RU

Жаркие дискуссии о ценах на недвижимость в новом году – обычное дело. Каждый год все эксперты рынка, а также люди, намеренные продать или купить квартиру или дом, находят все новые аргументы в подтверждение своего виденья динамики стоимости квадратного метра на ближайшую перспективу. И обычно этот спор сводится к выбору между двумя вариантами: цены вырастут или цены упадут.

Так было многие годы: после дефолта 1998 года вся недвижимость подешевела. Потом с 2001 по 2008 год все подряд дорожало. После кризиса 2008 года опять же все объекты потеряли в цене. Наглядно эту динамику показывает график цен на недвижимость за все время. Однако в нынешних условиях, по мнению аналитического центра www.irn.ru, рынок недвижимости преподнесет сюрприз. В 2011 году на нем одновременно смогут уживаться разнонаправленные тренды: одни сегменты будут прибавлять в цене, а другие – терять.
...
Есть и еще несколько важных отличий 2011 года от 2001. Одно из них – президентские выборы. Если в 2001 году выборы только недавно прошли и страна встала на новые рельсы, то 2011 год будет годом предвыборным. Более того, если в 2000, 2004 и 2008 годах результаты выборов во многом были предсказуемыми по принципу преемственности власти, то с выборами 2012 года многое не ясно даже экспертам в этой сфере. В стране есть 2 президента – новый и прежний, но совсем не очевидно, как сложатся взаимоотношения между ними, а это – повод для неопределенности.

Как влияют выборы на рынок недвижимости? С одной стороны, в период потенциальной неопределенности недвижимость всегда служила защитным активом, привлекающим деньги. С другой стороны, для отечественной элиты и уж тем более для иностранных инвесторов существуют и другие защитные активы, причем не связанные с Россией. В преддверии выборов, скорее всего, будет иметь место отток капитала из страны и коррекция или нестабильность финансовой сферы, а также курсов валют, что не является благоприятным фоном для инвестиций. Поэтому обычные люди, возможно, и предпочтут поторопиться с приобретением жилья для себя, а вот покупатели дорогой недвижимости или инвесторы, нацеленные на коммерческую недвижимость, возможно, и наоборот. Проще говоря, выборы скорее сыграют в плюс опять же для сегмента экономкласса, но в минус – для дорогой недвижимости.

Следует учесть и еще один примечательный момент. Новый президент после выборов, скорее всего, должен будет принять давно назревшее непопулярное решение – ввести налог на недвижимость от рыночной стоимости. Для основной массы населения и жилья экономкласса этот налог, очевидно, будет несущественным. А вот для дорогой недвижимости он вырастет на порядки, поставив под удар всю купленную впрок инвестиционную недвижимость, которая сейчас нередко вообще никак не используется владельцами, ни для себя, ни как сдача жилья в аренду. Как уже не раз отмечалось аналитическим центром www.irn.ru, в частности в статье «Рыночный налог на недвижимость сделает жилье доступным», введение такого налога однозначно будет способствовать сдуванию пузыря на рынке, причем в первую очередь в сегменте дорогого жилья. И пусть в 2011 году рыночный налог на недвижимость не введут, появление четкого понимания в отношении перспектив его введения с некой окончательной датой уже способно привести к опережающему влиянию на рынок.

Для Москвы тема смены власти еще и напрямую связана с назначением нового мэра. Влияние этих перемен на рынок недвижимости пока сложно предсказать однозначно. Но вопреки мнению о том, что пока сложится новая власть в городе, строить вообще не будут и возникнет дефицит жилья, политический вектор нового назначения говорит скорее об обратном. Строить собираются много и быстро. Более того, похоже, у нового мэра есть готовность принимать волевые решения для устранения многолетних конфликтов интересов на «подвисших» площадках, которых в Москве скопилось немало. Эти обстоятельства были отмечены в статьях «Закон суров. Но стройки-то нужно размораживать!», «Москва и фонд РЖС договорились». Так или иначе, в России существует национальный проект «Доступное жилье», и даже Москве вряд ли удалось бы вечно придерживать площадки, которые требуют реконструкции или редевелопмента, чтобы держать завышенные цены на жилье.


http://www.irn.ru/articles/26215.html

__________________________________
Служба ГО МЧС ВАО оперативная бригада 8- 499 267 48 43
Горячая линия Департамента Природопользования и охраны окр. среды г. Москвы 605-85-62

Министерство экологии и природопользования Московской области
Телефоны: (498)602-21-21, 602-21-68 (факс)
Официальный сайт: ww.mep.mosreg.ru

Главное Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям (по г. Москве) 995-99-99 по ВАО 267-48-43

Управление по борьбе с правонарушениями в обл. охраны окр. среды ГУВД г.Москвы 605-71-57 по ВАО 464-71-78, 464-85-96

Гос. Природоохранное Учреждение "Мосэкомониторинг" 291-93-92

ГП "Промотходы" (несанкционированные свалки промотходов) 230-01-01
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Кент
ветеран
На форуме:
13 лет 3 месяца 25 дней
Посты: 709
Откуда: почти рядом:)
Пользователь забанен
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеВторник, 15/03/2011, 00:25 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Lenochek , цитата:
многие связывают цены на недвижимость с грядущими выборами:



странно что землетряс в Японии не приплели ещё ...

__________________________________
"Твоя голова всегда в ответе за то, куда сядет твой зад..."
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Кент
ветеран
На форуме:
13 лет 3 месяца 25 дней
Посты: 709
Откуда: почти рядом:)
Пользователь забанен
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеВторник, 24/05/2011, 00:39 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
н-да .. посмотрел виннер .. всё те же квартиры, за те же деньги, а то и дороже
Боже ж мой, какие ж халупки по таким ценам выставляют

ну для справки выхожу на 7,5, как и планировал с нормальным ремонтом, а не дверьми типа "Волна" за 2 рубля штучка 6 рублей кучка, а в кучке три штучки) и не фанерой под ламинатом, кривыми стенами в коридоре, голыми лоджиями и т.д.... с кухней, нормальной техникой и не кЕтайской входной дверью
Кстати мне одного коридора было достаточно посмотреть, что бы отценить уровень "ремонта"

__________________________________
"Твоя голова всегда в ответе за то, куда сядет твой зад..."
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Shelma
младший шаман
На форуме:
14 лет 8 дней
Посты: 2287
НАГРАДЫ: 2 (показать)
ГЛАВНЫЙ КОРРЕСПОНДЕНТ, медаль (Итог: 1) КОЖУХОВСКИЙ ЗНАТОК, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеВторник, 24/05/2011, 07:50 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Кент , цитата:
На самом деле изначально подход к покупке был не правильный т.к. смотрели ремонт, кухню и т.д. и т.п.. сейчас немного другой взгляд, а именно цена\ремонт(


, к тому же уже купили вроде, чего-то свербит?
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Харон
помощник жреца
На форуме:
13 лет 6 месяцев 13 дней
Посты: 6539
Откуда: КОньКО-во!
Предупреждение: 1
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеВторник, 24/05/2011, 08:48 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Кент , цитата:
посмотреть, что бы оценить уровень "ремонта"

"Туристы" - так называют риэлторы покупателей подобного рода.

__________________________________
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Кент
ветеран
На форуме:
13 лет 3 месяца 25 дней
Посты: 709
Откуда: почти рядом:)
Пользователь забанен
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеВторник, 24/05/2011, 22:36 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Shelma , цитата:
  Кент , цитата:
На самом деле изначально подход к покупке был не правильный т.к. смотрели ремонт, кухню и т.д. и т.п.. сейчас немного другой взгляд, а именно цена\ремонт(


, к тому же уже купили вроде, чего-то свербит?


не знаю, не понимаю таких продаж

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:

  Харон , цитата:
  Кент , цитата:
посмотреть, что бы оценить уровень "ремонта"

"Туристы" - так называют риэлторы покупателей подобного рода.


не надо про "туристов" я с баблом был :wink:
риэлторы в кожухово не работает, точнее не показывают квартиры

__________________________________
"Твоя голова всегда в ответе за то, куда сядет твой зад..."
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Кент
ветеран
На форуме:
13 лет 3 месяца 25 дней
Посты: 709
Откуда: почти рядом:)
Пользователь забанен
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПятница, 08/07/2011, 00:26 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Говорят мне тут цемент прёт .. месяц назад по 195 был .. сейчас 350 .. к августу под 500 обещают

Добавлено спустя 38 секунд:

Rff
не тянул бы ты резину, дружище

__________________________________
"Твоя голова всегда в ответе за то, куда сядет твой зад..."
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Ната Бари
старший шаман
На форуме:
15 лет 6 месяцев 16 дней
Посты: 4716
Откуда: ул.Рудневка д41
НАГРАДЫ: 1 (показать)
ФЛЕШМОБ МАЙСКИЙ ШАШЛЫК, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПятница, 08/07/2011, 00:27 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Кент
сезон,батенька, сезон ......
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Кент
ветеран
На форуме:
13 лет 3 месяца 25 дней
Посты: 709
Откуда: почти рядом:)
Пользователь забанен
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПятница, 08/07/2011, 00:46 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Ната Бари
сезон меблю покупать я тут их за каждый 1% развожу

__________________________________
"Твоя голова всегда в ответе за то, куда сядет твой зад..."
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Rff
коренной кожуховец
На форуме:
13 лет 5 месяцев 17 дней
Посты: 176
Откуда: НК4
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеСуббота, 09/07/2011, 15:53 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Кент , цитата:
не тянул бы ты резину


а я и не тяну: вчера как раз свидетельство получил... всё по графику... :wink:

__________________________________


 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Харон
помощник жреца
На форуме:
13 лет 6 месяцев 13 дней
Посты: 6539
Откуда: КОньКО-во!
Предупреждение: 1
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеСуббота, 09/07/2011, 17:14 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Rff , цитата:
а я и не тяну: вчера как раз свидетельство получил... всё по графику...

О, поздравляем! Какой этаж? :wink:

__________________________________
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Rff
коренной кожуховец
На форуме:
13 лет 5 месяцев 17 дней
Посты: 176
Откуда: НК4
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеСуббота, 09/07/2011, 18:05 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
спсб
третий: "еврейский"

__________________________________


 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Кент
ветеран
На форуме:
13 лет 3 месяца 25 дней
Посты: 709
Откуда: почти рядом:)
Пользователь забанен
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеСуббота, 09/07/2011, 22:37 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Rff , цитата:
  Кент , цитата:
не тянул бы ты резину


а я и не тяну: вчера как раз свидетельство получил... всё по графику... :wink:


о поздравляю) чё по чём, рассказывай

__________________________________
"Твоя голова всегда в ответе за то, куда сядет твой зад..."
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Харон
помощник жреца
На форуме:
13 лет 6 месяцев 13 дней
Посты: 6539
Откуда: КОньКО-во!
Предупреждение: 1
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеВоскресенье, 10/07/2011, 08:13 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Rff , цитата:
третий: "еврейский"

"Мой любимый размер"

__________________________________
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
eugen
младший шаман
На форуме:
18 лет 5 месяцев 23 дня
Посты: 2120
Откуда: Кожухово-Кунцево-Марфино
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеВоскресенье, 10/07/2011, 14:23 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Харон , цитата:
  Rff , цитата:
третий: "еврейский"

"Мой любимый размер"


А мне всегда казалось что еврейский этаж давно переместился намного выше и теперь это предпоследнии. Еврейским этаж был 3 в 5-ти этажках без лифта.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] [ОТПРАВИТЬ E-MAIL] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Rff
коренной кожуховец
На форуме:
13 лет 5 месяцев 17 дней
Посты: 176
Откуда: НК4
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеВоскресенье, 10/07/2011, 21:35 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Кент , цитата:
о поздравляю) чё по чём, рассказывай


спсб
Как и думал: стоимость уже опустилась порядком на 10%, ну на них дешевле и взял от предлагаемых в этом же доме.
Конечно пока не "обвал цен", но уже тенденция...

__________________________________


 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Харон
помощник жреца
На форуме:
13 лет 6 месяцев 13 дней
Посты: 6539
Откуда: КОньКО-во!
Предупреждение: 1
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПонедельник, 11/07/2011, 09:50 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  eugen , цитата:
А мне всегда казалось что еврейский этаж давно переместился намного выше и теперь это предпоследнии. Еврейским этаж был 3 в 5-ти этажках без лифта.

"Еврейские" этажи всегда были с 3 по 5 независимо от этажности дома, таковыми они остаются и сейчас.

  Rff , цитата:
стоимость уже опустилась порядком на 10%, ну на них дешевле и взял

Молодцы, сторговались!

__________________________________
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Кент
ветеран
На форуме:
13 лет 3 месяца 25 дней
Посты: 709
Откуда: почти рядом:)
Пользователь забанен
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПонедельник, 11/07/2011, 23:49 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Rff , цитата:
  Кент , цитата:
о поздравляю) чё по чём, рассказывай


спсб
Как и думал: стоимость уже опустилась порядком на 10%, ну на них дешевле и взял от предлагаемых в этом же доме.
Конечно пока не "обвал цен", но уже тенденция...


вот, блин, всё клещами))

За сколько и в каком состоянии?

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:

  Харон , цитата:
"Еврейские" этажи всегда были с 3 по 5 независимо от этажности дома, таковыми они остаются и сейчас.



а в чём прикол?... я вот уже кроме последнего ни на что не соглашусь
ни кто не топает, не заливает, комары не долетают, выхлопные газы выше 9-го не поднимаются, всегда ветерок... класс

__________________________________
"Твоя голова всегда в ответе за то, куда сядет твой зад..."
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Ната Бари
старший шаман
На форуме:
15 лет 6 месяцев 16 дней
Посты: 4716
Откуда: ул.Рудневка д41
НАГРАДЫ: 1 (показать)
ФЛЕШМОБ МАЙСКИЙ ШАШЛЫК, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПонедельник, 11/07/2011, 23:51 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Rff , цитата:
Конечно пока не "обвал цен", но уже тенденция...

чёт не заметно тенденции. Совсем
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Показать сообщения:   

Похожие темы
Тема Автор Форум Ответ[а/ов] Последнее сообщение
Нет новых сообщений Деревенская еда - Ваше мнение НеМестный Домашнее хозяйство 17 Среда, 14/06/2017, 16:59 Посмотреть последнее сообщение
Acader
Нет новых сообщений [ Опрос ] Развал СССР: Ваше мнение? SnowBear Политика 141 Понедельник, 22/09/2008, 18:21 Посмотреть последнее сообщение
irissan
Нет новых сообщений Взрыв на черкизовском рынке белочка НОВОСТИ И ОБСУЖДЕНИЯ 1 Понедельник, 21/08/2006, 16:03 Посмотреть последнее сообщение
Tigoron
Нет новых сообщений Экономический кризис в Европе SMS-ка Мысли вслух, рассуждения 7 Суббота, 17/11/2012, 19:58 Посмотреть последнее сообщение
Glorin
Нет новых сообщений Аццкий сотона на черкизовском рынке :) Pand Юмор 5 Вторник, 12/06/2007, 13:30 Посмотреть последнее сообщение
nixonix

Начать новую тему   Ответить на тему
Навигация: • ФОРУМЫ КОЖУХОВО ОНЛАЙН
» КОЖУХОВО ОНЛАЙН
»» ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ
»»» Недвижимость, Риэлторские компании, АН
»»»» Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
Часовой пояс: GMT +3:00
Перейти на страницу:
Предыдущая страница
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20 
 21  22 
Следующая страница

Грядущий кризис на рынке недвижимости. Ваше мнение.
страница 20 из 22
 


Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
РЕКЛАМА НА ПОРТАЛЕ
НовостиФорумФотогалереяИстория районаТелефоны, адресаКарты, схемыОбщественный транспортФайл-архивЛенты новостейКаталог услугРекламаКонтакты
При любом использовании материалов портала КОЖУХОВО ОНЛАЙН (фотографий, текстов новостей и любых других электронных данных)
активная гипертекстовая ссылка на портал обязательна (вид www.KOZHUHOVO.com или КОЖУХОВО ОНЛАЙН). ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ.
COPYRIGHT: 2005 © XMedia, support@kozhuhovo.com, forum engine simple based on phpBB © phpBB Group
Первый независимый общественный районный портал КОЖУХОВО ОНЛАЙН. Работает для Вас с 3 октября 2005 года
Яндекс цитирования