КОЖУХОВО ОНЛАЙН: сайт Кожухово, портал Кожухово, форум Кожухово, карты Кожухово, новости Кожухово
 
Предыдущая тема Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а Следующая тема
Перейти на страницу:
Предыдущая страница
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20 
 21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31 
Следующая страница
 
Начать новую тему   Ответить на тему ФОРУМЫ КОЖУХОВО ОНЛАЙН » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ »» АВТОКЛУБ КОЖУХОВО »»» Гаражи и стоянки »»»» Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
Автор
Сообщение
NBAlex
ветеран
На форуме:
16 лет 9 месяцев 15 дней
Посты: 545
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПятница, 06/03/2015, 12:11 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Чудо в перьях , цитата:


А от чьего имени висит?


От управляющей
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] [ОТПРАВИТЬ E-MAIL] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
Чудо в перьях
старожил
На форуме:
14 лет 7 месяцев 11 дней
Посты: 377
Откуда: Рожухово, Блуднёвка
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПятница, 06/03/2015, 19:17 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
У нас на Дмитриевского 6а тоже оказывается висит объявление.
Управляющая компания приглашает встретиться 11 марта в среду в 21.00.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
enota
ветеран
На форуме:
18 лет 4 месяца 28 дней
Посты: 781
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеВоскресенье, 08/03/2015, 15:55 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
У нас в гараже пока хуже только стало. Света практически нет, грязь такая, будто 5 лет не убирали. А по озвученным деньгам - то же самое, что и у ИНЭКа. Так Моспаркинг еще и огрызается, что света теперь нет, т.к. типа ИНЭК деньги за свет не перечислил, и это долги гаража на Дмитриевского.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
NBAlex
ветеран
На форуме:
16 лет 9 месяцев 15 дней
Посты: 545
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПонедельник, 09/03/2015, 22:14 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  enota , цитата:
У нас в гараже пока хуже только стало.


А у Вас какой гараж?

На Дмитриевского, 16 кто-нибудь договор заколючил? какая сумма стоит?
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] [ОТПРАВИТЬ E-MAIL] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
kiv1979
ветеран
На форуме:
18 лет 3 месяца 26 дней
Посты: 888
Откуда: Кожухово
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеВторник, 10/03/2015, 10:23 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  NBAlex , цитата:
На Дмитриевского, 16 кто-нибудь договор заколючил? какая сумма стоит?

Пока взял текст договора. Стоит 850 р.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
NBAlex
ветеран
На форуме:
16 лет 9 месяцев 15 дней
Посты: 545
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеВторник, 10/03/2015, 18:02 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Кто сегодня в в гараж Дм, 16 идет на собрание в 21.00?

Добавлено спустя 5 часов 56 минут 19 секунд:

А кто вообще договор читал? судя по сегодняшнему собранию у 16 дома договором не довольны многие. Мы собрали группу, которая будет делать свой договор и его будем пропихивать в управляющую. Мы тут готовы на долгие качели. Потому как по существующему договору должны только мы, а управляющая может вообще ничего не делать кроме сбора бабла. И не нести за это вообще никакой ответственности.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] [ОТПРАВИТЬ E-MAIL] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
Gelezaka
сосед
На форуме:
15 лет 6 месяцев 8 дней
Посты: 46
Откуда: 1 мкр
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеСреда, 11/03/2015, 09:05 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Уважаемые соседи!
Обратите внимание, что нам предлагается не договор на оказание услуг охраны и хранения наших авто (см. первые пункты договора)!
По сути - это договор содержания здания с набором услуг, которые не могут быть на нажих зданиях в принципе - например, обслуживание мягкой кровли (у нас она эксплуатируемая), прочистка подающих труб водопровода (а у нас он вообще есть? туалет - привозной выгребной, вода - только на мойке) ну и т.д.
Таким образом стоимость договора должна быть - за содержание здания - по нормам ЖКХ с учетом набора реальных услуг, помноженная на 15 кв. м. + некая Х за охрану.
Ну и охрану надо в договор прописывать.
На собрании буду. Готов присоединиться ко всем инициативным.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
Чудо в перьях
старожил
На форуме:
14 лет 7 месяцев 11 дней
Посты: 377
Откуда: Рожухово, Блуднёвка
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 12/03/2015, 00:31 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Собрание состоялось. Людей пришло много. Конструктивного разговора с представителем Москпаркинга не получилось. Но была активная позиция собственников и это радует.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
KozhuH
местный житель
На форуме:
15 лет 4 месяца 28 дней
Посты: 69
Откуда: Кожухово
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 12/03/2015, 00:45 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Под охрану они вряд ли подпишутся, т.к. во всех наших гаражах проходной двор, В любое время любой желающий может проехать-пройти на территорию и у него даже не спросят кто он и зачем. По хорошему, вход и въезд в комплекс должен быть закрыт и открываться строго по пропускам и ключам, либо строго контролироваться оператором и видеонаблюдением
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
Чудо в перьях
старожил
На форуме:
14 лет 7 месяцев 11 дней
Посты: 377
Откуда: Рожухово, Блуднёвка
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 12/03/2015, 01:14 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  KozhuH , цитата:
Под охрану они вряд ли подпишутся

Так он, этот представитель, вроде и не отказывался охранять только сказал что платить придется больше.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
NBAlex
ветеран
На форуме:
16 лет 9 месяцев 15 дней
Посты: 545
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 12/03/2015, 02:19 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Вчера этот представитель в конце встречи, когда осталось человек 5 обмолвился, что: "покричат, покричат и забьют и подпишутся под наши условия".

Вот надо скооперироваться и продавливать свои условия.
А на счет платы за услуги давайте так: берем платежку на квартиру и смотрим конкретно строку тех. обслуживание. А теперь думаем: в это тех. обслуживание включено все и та же диспетчера и плата аварийным службам и технический свет в доме (за исключением квартир), услуга уборки дома (с водой), отопление подвала, подъезда, пожарка, лифты!! и т.п. И ведь эта сумма с учетом квадратуры квартиры!!! А теперь переносим эту сумму на те 15-18 квадратных метра гаража.. в котором нет ни тепла, ни воды. И вопрос: А почему так много? А если еще и за охрану допом платить не жирно ли будет? Я сильно сомневаюсь, что будут дополнительно нанятые охранники по этажам бегать, все ограничится возложением обязанностей на тех же диспетчеров и все. И дополнительным бременем оплаты на собственников.

В общем у гаража Дм, 16 в субботу соберется инициативная группа для обсуждения договора и прочего, для выработки единого направления движения. Кто может и хочет присоединяйтесь. Время попробую уточнить. Я пока готовлю правки договора.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] [ОТПРАВИТЬ E-MAIL] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
Gelezaka
сосед
На форуме:
15 лет 6 месяцев 8 дней
Посты: 46
Откуда: 1 мкр
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 12/03/2015, 10:07 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Уважаемые соседи!
Предлагаю в соседней ветке Дмитриевского,6 выкладывать предложения по внесению дополнений и изменений к договору МП.
По охране - наверное надо прописывать не материальную ответственность а обязанность скорейшего привлечения уполномоченных структур к пресечению попыток угона (нанесения вреда) и определению виновников. Ну или как-то так...
Договор содержания здания нам тоже нужен (не обязательно отдельный от договора охраны). Инженерных систем и в гараже хватает. Надо только список услуг перечитывать и вычеркивать лишнее. Например, вода в гараже есть, правда она у арендаторов - автомоек. Лифт ИМХО нам вообще не нужен - он устроен в холодной шахте и в течении 7-9 холодных месяцев его эксплуатация запрещена по мерам безопасности.
По стоимости ИМХО озвученная цена (850 тыр) вполне, с избытком перекрывает обе услуги, с учетом привлечения ЧОП с ГБР и тарифов ЖКХ на содержание жилого дома.

Отдельная тема оформление собственности.
Пока мы все не оформим ее нам так и будут навязывать УК. Есть предложение скооперироваться и пригласить юриста для всех желающих и оформить типовое заявление и определить типовой набор необходимых документов. Должно быть реально дешевле. Если кто сам может помочь - будем рады познакомиться.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
kiv1979
ветеран
На форуме:
18 лет 3 месяца 26 дней
Посты: 888
Откуда: Кожухово
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 12/03/2015, 10:37 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  NBAlex , цитата:
В общем у гаража Дм, 16 в субботу соберется инициативная группа для обсуждения договора и прочего, для выработки единого направления движения. Кто может и хочет присоединяйтесь. Время попробую уточнить. Я пока готовлю правки договора.

На собрании не смог быть. Сообщите время в субботу поточнее и место.
  Gelezaka , цитата:
Например, вода в гараже есть, правда она у арендаторов - автомоек.

Вообще - то вода на летнее время есть и в гараже для тушения - к каждому м/м подведена труба с распылителем. Не знаю, работает ли эта система, но проектом предусмотрена.

  NBAlex , цитата:
берем платежку на квартиру и смотрим конкретно строку тех. обслуживание.

Да, только тарифы на жилые дома прописаны в ПП, а по нежилым помещениям такого нет, я не смог найти в инете. Поэтому у УК руки развязаны, сколько обоснуют, столько и пропишут в платежках.
Обоснование с них можно и нужно требовать - например, сколько на з/п диспетчерам, сколько за уборку и т.п. Потом уже с этими данными можно в прокуратуру и в защиту прав потребителей на предмет проверки обоснованности.

  enota , цитата:
А по озвученным деньгам - то же самое, что и у ИНЭКа.

Вообще то ИНЭК хотел 1050 р. в Дм.16 и 1200 в Дм.6а

Еще мне непонятен момент - у нас этажность гаражей разная, в Дм16 и Дм6 -9, Дм16а и Дм6а - 6. Это как-то должно влиять на цену обслуживания м\м?
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
Konstantindream
в гостях
На форуме:
9 лет 15 дней
Посты: 3
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 12/03/2015, 12:46 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Если у кого есть телефон юриста. (или остался тот что раньше на гаражах развешивали скиньте пожалуйста в личку.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
enota
ветеран
На форуме:
18 лет 4 месяца 28 дней
Посты: 781
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 12/03/2015, 19:50 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Konstantindream , цитата:
Вообще то ИНЭК хотел 1050 р. в Дм.16 и 1200 в Дм.6а

Рудневка, 13, по-моему. Стоимость 1800. ИНЭК хотел 1900. Разница в 100 рублей такая большая? а условия те же. Там хоть диспетчера мужики сидели, сейчас вообще 18-летние девчонки, курящие прямо в гараже. У нас тоже нет ни отопления, ни въезда по пропускам. Не убирают уже давно. Только перед собранием перед входом подмели.
Правда, есть и плюс. У нас на второй этаж света постоянно не было, вчера приходили, ВСЕ лампочки горели. Так что на жалобу отреагировали оперативней, чем ИНЭК. Тем вообще пох.й (извините за грубое слово) было. Есть свет, нету - да все равно.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
KozhuH
местный житель
На форуме:
15 лет 4 месяца 28 дней
Посты: 69
Откуда: Кожухово
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 12/03/2015, 21:26 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Gelezaka , цитата:
По охране - наверное надо прописывать не материальную ответственность а обязанность скорейшего привлечения уполномоченных структур к пресечению попыток угона (нанесения вреда) и определению виновников. Ну или как-то так...


Все правильно, материальную ответственность никто на себя не возьмет, это не реально, и чтобы в договоре в этом смысле не прописывалось, все зависит от организации охраны. Не понятно, почему изначально нельзя было поставить шлагбаум и сделать въезд по эл.ключам....

  Gelezaka , цитата:
Отдельная тема оформление собственности.
Пока мы все не оформим ее нам так и будут навязывать УК. Есть предложение скооперироваться и пригласить юриста для всех желающих и оформить типовое заявление и определить типовой набор необходимых документов. Должно быть реально дешевле. Если кто сам может помочь - будем рады познакомиться.


Я некоторое время назад нашел юриста, который оформил бы всем желающим собственность за полцены. Предложил здесь на форуме объединиться и заказать данную услугу. Однако, кроме критики в свой адрес и обвинений в желании наживы ничего не услышал, хотя предложение было реально выгодное, но видимо это никому не надо или все хотят, чтобы кто-то на халяву сделал.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
Konstantindream
в гостях
На форуме:
9 лет 15 дней
Посты: 3
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 12/03/2015, 21:54 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  KozhuH , цитата:
Я некоторое время назад нашел юриста, который оформил бы всем желающим собственность за полцены. Предложил здесь на форуме объединиться и заказать данную услугу. Однако, кроме критики в свой адрес и обвинений в желании наживы ничего не услышал, хотя предложение было реально выгодное, но видимо это никому не надо или все хотят, чтобы кто-то на халяву сделал.

Попрошу не обобщать. Я только за. есть еще 1 желающий нас уже трое. может после вчерашнего (собрания) сейчас еще желающие появятся. Если предложение еще в силе давайте начнём. Халявы я точно не жду.
У же просто 5 лет нас обещаниями кормят о сдаче объекта городу, не набралось народа и т.д. Если хотим оформлять в собственность нужно начинать.
Если три человека уже есть то юрист с большей вероятностью согласиться. Когда пробуешь один то шансов намного меньше и цена выше.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
Quentin Durward
кожуховец
На форуме:
16 лет 11 дней
Посты: 131
Откуда: СССР
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 12/03/2015, 22:31 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Предлагаю давать конкретные предложения/дополнения/замечания к моим предложениям в предложенный договор с ЗАО "Моспаркинг":
Замечания/предложения к договору с ЗАО «Моспаркинг» основываясь на законодательстве РФ:
ГК РФ Статья 432. Основные положения о заключении договора
1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

1. 1.1 Дополнить условиями по хранению и охране ТС.
2. 1.5 убрать.
3. ТЗ - Ежедневно заменить на Постоянно (п. 1,2, 3,4,9, 10, 14 ТЗ).
4. П. 13 ТЗ опечатка.
5. Убрать п. 3.1.2, т.к. он отражен в ТЗ (пп. 25-28).
6. Убрать п. 3.1.3, т.к. он отражен в ТЗ (пп. 6, 9, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 41).
7. 3.1.4 – не нужен, т.к. для Заказчика не несет никакой существенной информации.
8. 3.1.11 – как могут произойти протечки, при ежедневном осмотре кровли? Убрать.
9. Дополнить: Исполнитель обязуется обеспечить наличие «тревожной кнопки» в режиме 24х7х365 для вызова вневедомственной охраны МВД РФ.
10. 3.2.5 – внести в раздел 3.3 Заказчик обязуется.
11. Раздел 4. Ответственность Сторон дополнить пунктом: В случае невыполнения исполнителем обязанностей, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством РФ неоднократно (два и более раза) или в течении более одной недели, Заказчик вправе взыскать с Исполнителя неустойку в размере 0,1 % от суммы стоимости указанной в п.2.1 настоящего Договора, за каждый день невыполнения обязанностей Исполнителем.
12. Убрать п. 7.2 т.к. условия настоящего Договора не относятся к охраняемой законами РФ тайнам.
13. Дополнить: Исполнитель обязан один раз в год подготавливать и ознакамливать Заказчика (путем размещения на сайте Исполнителя или вывешивания бумажных документов на стенде «Информации») о деятельности за прошедший календарный год.
14. Дополнить Договор Приложением № 2 "Смета затрат на эксплуатацию и техническое обслуживание гаража-стоянки на ... машино-мест по адресу..."
15. Замечания по реквизитам Договора - привести в единое соответствие реквизиты Договора и "платежки".
16. В разделе 2 правильно провести нумерацию пп (Сейчас 2.3, затем 2.6, затем 2.4).

Далее предлагаю след. алгоритм действий:
1. Обобщаем на сайте все наши предложения/замечания к договору, приходя к общему соглашению между собственниками.
2. Оформляем их в бумажном виде, и подписываем в нескольких экземплярах (для Моспаркинга, Правительства Москвы, Роспортребнадзора, Прокуратуры, ФАС).
3. Отправляем заказными письмами в Моспаркинг, с копией в Правительство Москвы, Роспотребнадзор, Прокуратуру, ФАС.
4. Наша цель - заключить Договор на приемлемых для Исполнителя (ЗАО "Моспаркинг" и Заказчика (мы, Собственники) условиях, основные это "адекватная" цена и "минимальная" гарантия охраны и сохранности транспортного средства.

P.S. Вчера был балаган! Если мы, Собственники не сможем договориться между собой и не будем уважать и слушать друг друга, все наши действия обречены на провал. Давайте уважать мнение каждого, и вместе приходить к общим договоренностям.
P.P.S. Я выложил замечания, если есть предложения давайте выкладывайте новый договор, нет конструктивно и по делу дополняете замечания к договору.

__________________________________
Не верьте словам: ни своим, ни чужим... Верьте делам: и своим, и чужим.


Последний раз редактировалось: Quentin Durward (Суббота, 14/03/2015, 22:07), всего редактировалось 2 раз(а)
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
Konstantindream
в гостях
На форуме:
9 лет 15 дней
Посты: 3
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 12/03/2015, 22:36 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
KozhuH
В тот момент видимо всех все устраивало и желающих особо не было. Да была некая анархичная у.к. ей было нас-ть на нас а нам на неё. Приход новой у.к. несёт в себе некоторый фактор неизвестности, как говориться новая метла по новому метёт и что у них на уме х.з. Так-же напрягают их правила (обязанности) придуманные для нас. К примеру: мне больше всего не нравиться это оплата до 25 числа и ПРОЦЕНТЫ за просрочку которые они собираются снимать, так мало того они НАС на машине не пропустят на территорию гаража. И самое печальное они все это устроят после 25 го. Уже терминал вкорячили для сбора дани.
С анархией было проще.
Но есть и плюс сумма сборов упала аж до 850ти.р.
Последние события заставляют задуматься о безопасности своей собственности. Юридических прав нет.
А дальше... кручу верчу запутать хочу.....

Добавлено спустя 1 час 22 минуты 12 секунд:

Quentin Durward

Я пытаюсь разобраться в сложившейся ситуации.

1. У Нашего гаража (всего здания есть собственник.)
Которому принадлежит ВСЕ и наверняка не основе договора купли продажи, а юридически у него есть права.
Принадлежат все: не купленные места, дороги внутренние по которым мы подъезжаем к своему машиноместу.
Который нам и поменял у.к. То есть доверил у.к. управлять своей собственностью.
Именно поэтому нас никто не спрашивал о смене у.к.
Именно потому договор не в нашу пользу и не в наших интересах.
Именно поэтому оплата до 25 с процентами по просрочке. (доильник уже у въезда)
Поэтому они грозятся не пускать нас до машино места, дорога то их (собственника) и они (у.к.) решают кто по ней ездит, так же как мы решаем кто может стоять на нашем машиноместе.
Мы купили только машиноместо за дороги не платили.
Поэтому они и гребут 850р х.з. за что и всегда вам обоснуют траты.


2. Юридически права есть только у 10 или 11 человек (не уверенно сказал администратор) у которых есть СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ. А не договор купли-продажи.
И этот представитель у.к сказал, что общаться он будет только с ними. Они что-то могут предъявить у.к. А у кого договор купли-продажи, отдыхают и плывут по течению.

Все эта у.к. уже влезла и получается сейчас, что и оформить в собственность то без неё мы тоже не можем т.к от них нужен договор и квитанции предоставить в суд.

3. Прежде чем выкатить наши требования у.к. В виде исправленного договора. С Окончательной редакцией нужно идти к юристам.(которые 1500р за консультацию возьмут но есть и бесплатные. ) Причем взять с собой оригинал еще.

Идеальный вариант чтобы договор составил юрист в наших интересах на сколько это возможно.

Они (юристы) точно знают, что мы там в нем можем поменять, а что нет да и можем ли вообще. Это обязательно нужно сделать.
А иначе эта у.к похихикает и скажет: ну молодцы, а теперь подписывайте нашу версию, башляйте деньги или в гараж не пустим, а только пешочком погулять. Представитель так и говорил на собрании.

4. Давайте на эмоциях не будем совершать необдуманных решений. Они этот договор точно не от балды составляли. (как мы тут на форуме будем ляпать кто во что горазд)

Заранее говорю это мои мысли никому их не навязываю.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
NBAlex
ветеран
На форуме:
16 лет 9 месяцев 15 дней
Посты: 545
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПятница, 13/03/2015, 01:30 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Quentin Durward , цитата:
Предлагаю давать конкретные предложения/дополнения/замечания к моим предложениям в предложенный договор с ЗАО "Моспаркинг":
Замечания/предложения к договору с ЗАО «Моспаркинг» основываясь на законодательстве РФ:

P.P.S. Я выложил замечания, если есть предложения давайте выкладывайте новый договор, нет конструктивно и по делу дополняете замечания к договору.


п. п. 2.3 просмотреть и п. 2.4 изменить: Днем оплаты считается день совершения платежа подтвержденный квитанцией банка, выпиской, чеком с терминала.
Т.к:
Срок списания средств со счета клиента и отправки перевода из банка определяется ДБС и правилами банка. Срок списания средств со счета банка - соответственно договором и правилами банка-корреспондента, которому банк направил свое поручение на выполнение перевода. И так далее. В общем случае, в первую очередь для валюты, такая цепочка будет состоять из нескольких пар, в каждой из которых будут действовать двусторонние соглашения. То же относится и к стороне получателя - там зачисление в общем случае тоже может идти с задержками, определяемыми соглашениями банков со своими клиентами (или, другими словами, правилами этих банков).
Тем не менее, как правило, все эти процессы завершаются в один день, максимум - на следующий после отправки.

И нет гарантии, что средства дойдут до получателя 25-го или 26-го числа. А по их договору они уже вправе выставлять штраф за просрочку. Плательщик может и не знать, что делает со счетом получателя банк, налоговая или иные органы. При блокировке счета или темных игр банка средства до счета не дойду. Пусть это будет проблемой самого получателя, а не плательщика.

Кстати, все заметили, что в платежке и в договоре разные реквизиты? По этому поводу должно быть доп. соглашение или приложение к настоящему договору, а то получается какое-то отмывание средст через левый счет.

п. 5 изменить: Срок действия договора до 31.12.2015 А то так замучаемся потом с ними расторгать договор для избрания иной УК.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] [ОТПРАВИТЬ E-MAIL] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ » АВТОКЛУБ КОЖУХОВО » Гаражи и стоянки » Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
Показать сообщения:   

Похожие темы
Тема Автор Форум Ответ[а/ов] Последнее сообщение
Нет новых сообщений Ограбление на Дмитриевского collega Общественный порядок 33 Четверг, 22/05/2008, 10:14 Посмотреть последнее сообщение
Берёзка
Нет новых сообщений МД клиник, Дмитриевского 11 Мимозка Здравоохранение КО 252 Пятница, 24/04/2015, 11:19 Посмотреть последнее сообщение
Нен
Нет новых сообщений Шум от стройки Дмитриевского 11 и 17 ШатенКО Общественный порядок 2 Четверг, 13/03/2014, 12:24 Посмотреть последнее сообщение
ШатенКО
Нет новых сообщений На Дмитриевского сбивают людей iiiiiin Автостатистика Кожухово 180 Вторник, 28/04/2009, 14:03 Посмотреть последнее сообщение
Серый
Нет новых сообщений Что произошло во дворе Дмитриевского, 11 kiv1979 ФЛУД-Н-ФЛЕЙМ 14 Суббота, 26/05/2018, 12:24 Посмотреть последнее сообщение
puphik

Начать новую тему   Ответить на тему
Навигация: • ФОРУМЫ КОЖУХОВО ОНЛАЙН
» СОВЕТЫ И ВОПРОСЫ
»» АВТОКЛУБ КОЖУХОВО
»»» Гаражи и стоянки
»»»» Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
Часовой пояс: GMT +3:00
Перейти на страницу:
Предыдущая страница
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20 
 21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31 
Следующая страница

Гараж-стоянка ул. Дмитриевского, д.6а
страница 3 из 31
 


Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
РЕКЛАМА НА ПОРТАЛЕ
НовостиФорумФотогалереяИстория районаТелефоны, адресаКарты, схемыОбщественный транспортФайл-архивЛенты новостейКаталог услугРекламаКонтакты
При любом использовании материалов портала КОЖУХОВО ОНЛАЙН (фотографий, текстов новостей и любых других электронных данных)
активная гипертекстовая ссылка на портал обязательна (вид www.KOZHUHOVO.com или КОЖУХОВО ОНЛАЙН). ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ.
COPYRIGHT: 2005 © XMedia, support@kozhuhovo.com, forum engine simple based on phpBB © phpBB Group
Первый независимый общественный районный портал КОЖУХОВО ОНЛАЙН. Работает для Вас с 3 октября 2005 года
Яндекс цитирования