Товарисчи, кто не заключил договора, может стоит просто вносить ежемесячные платежи и жить спокойно. Такой вариант наверное будет обеим сторонам удобен, УК получает деньги, владелец ММ не подписывает неудобный договор. Кто что думает?

Моспаркинг и с договором ни за что не отвечает, они паразиты даже толком не убираются, грязи полно, все в пылище. И НИКОГДА они не возьмут на себя ответственность за сохранность имущества. Это же очевидно. И на 99% не подпишут "наш" договор - так говорят "они" и так считаю я, хотя желаю обратного. Поэтому конкретный вопрос к тем, кто не подписывает и не платит. Что дальше, вы так и не будете платить? Так и не будете подписывать их договор? Или будете платить, но не будете подписывать?

Оплата может осуществляться только после заключения договора.Нет договора нет оплаты.
Пусть УК подает в суд) и по суду взыскивает)))И в суде им придется доказывать законность не только своего присутсвия на объекте но и расходы понесенные на содержание.
Хотя они могут перекрыть доступ в гараж.Этому можно будет противодействовать путем вызова полиции.

Согласен, что платить без договора бред, но это вариант избежать подписания договора, который не устраивает. Слабо понимаю, как можно продолжать пользоваться ММ и не оплачивать, по факту все равно мы должны платить комуналку, рано или поздно в любом случае же предъявят и заблокируют доступ. каждый день с нарядом полиции забирать и ставить машину? Сохранность авто и имущества тоже под угрозой. Может случайно поцарапаться или колеса спуститься. Методы борьбы ведь не только законные бывают. Поясните, реально не понимаю. Также не понимаю, почему Инеку все платили и подписывали договора, а Моспаркинг вызвал такую бурную реакцию, хотя по сути одно и тоже.

KozhuH,

Если заплатить без договора, то случись что-то с машиной Вы вообще никому не сможете предъявить претензии, при этом еще и деньги заплатили не понятно кому и не понятно за что.

А по поводу коммуналки когда платить и впустят/не впустят прошу и Вас и других Собственников не паниковать и поступать разумно, по закону. У Вас есть или договор-купли продажи или уже право собственности на машино-место. Никто Вам не имеет право блокировать доступ к Вашему имуществу. Вы его купили на законном основании!!! А то, что не впустят - тоже не переживайте, сначала вызов Полиции с составлением протокола о правонарушении, потом заявление в прокуратуру. В наше время сейчас это быстро делается и четко.
Если вдруг машина поцарапается или колесо спустится, то вроде у нас есть камеры видеонаблюдения, доступ к ним обязаны предоставить владельцы по требованию полиции.
Мы все таки стараемся жить в правовом государстве, так давайте жить в нем. Правильно сказал NBAlex, что нужно перестать быть доенными коровами. Плату которую рисует Моспаркин никем и нечем не регулируется и может быть оспорена, но вот почему-то никто не хочет пока поднимать эту тему, хотя если в нее будет входить нормальный Чоп, я буду согласен платить 850 руб в месяц.

Имейте на руках обязательно уведомление о вручении своего требования (версии договора) которую Вы готовы подписать, любые письма, говорящие, что Вам не все равно - и правда будет на Вашей стороне!

Ну а я пока решил написать официальное письмо о расторжении договора в ИНЭК, который существует по адресу: 125424, г.Москва, ТУПИК СХОДНЕНСКИЙ, дом 6, корпус 2, офис 1. (Официальный адрес, зарегистрированный в налоговой)

KozhuH,

а я считаю, что при прошлых ИНЭК и текущих Моспаркинга действиях 850 руб это очень много. Если я не ошибаюсь в у нас в гаражном комплексе (а у меня Дмитриевского 6) 943 машино-места, а это 801 550 руб в месяц. Скажите нормально? У меня квартира жилой площадью 60.1 кв.метр. Так я за нее управляющей компанией в среднем плачу 4000 месяц, при этом я пользуюсь горячей и холодной водой, канализацией, ТВ, электричеством, мою лестничную площадку и подъезд каждое утро убирает уборщица!!!!
А здесь, имея м/м в 14 кв.м плачу 850руб. за то, что я тупо отдаю пропуск когда забираю машину, и забираю обратно когда поставил на место. При этом могу этого не делать, было и такое, что я торопился несколько раз и забирал свое Авто без каких либо пропусков. Еще есть администратор, который должен что-то делать и получать зарплату, но как я к нему (Дарашка В.В) зайду - так он постоянно квитанции проверяет, отличная работа! Хорошо, что хоть мусор вывозят, но за 801 550 руб в месяц грех этого не делать!
При заключении договора с ЧОП прописывается условия, что они ответственны за охраняемое имущество, у всех ЧОП такое есть. Моспаркинг - обычная коммерческая контора, которая может взять на себя любые законные обязательства и делегировать их субподрядчику, так же как и вывоз мусора, уборка кровли и т.д. и т.п.

P.S. в коттеджном поселке, где у меня работает ЧОП (круглосуточный, с ответственностью!!!!!) стоимость услуг 400 000 руб в месяц! И это цена с охранниками, старшим охранником, патрулированием улиц, необходимым техническим обеспечением на 300 УЧАСТКОВ общей площадью в несколько гектар. А теперь как Вы думаете 801 550 руб в месяц можно нанять ЧОП?

Х.з. куда и на что идут деньги, может пилят половину, по-хорошему УК отчёт должны делать. На 800т.р. в мес. действительно можно и чоп нанять и уборку организовать. Хотя всю эту сумму они вряд ли собирают

Вы не забывайте, что ГК заполнен не на 100% и даже не на 80. Поэтому сумма сборов гораздо ниже, Но есть одно НО!! Места сдаются в аренду и не по 850 рублей, а где-то по 3500 (если не больше)!!! А это сразу перекрывает 4 ММ собственника.

	Цитата:
	У меня квартира жилой площадью 60.1 кв.метр. Так я за нее управляющей компанией в среднем плачу 4000 месяц, при этом я пользуюсь горячей и холодной водой, канализацией, ТВ, электричеством, мою лестничную площадку и подъезд каждое утро убирает уборщица!!!!

А по поводу оплаты квартиры Вы погорячились с 4000. Вы посмотрите графу "Содержание и ремонт ЖП" там примерно 18 рублей за метр квадратный. Вот в эти 18 рублей и включено все, что связано с обслуживанием дома (уборка, свет, лифты, отопление подъездов, содержание обслуживающего персонала и доход УК). Т.е. 18*14 = 252 рубля!!!

Самое любопытное то, что в нашем паркинге, подземном, на Рудневке, 13, в который примерно в то же самое время, как снег на голову, пришёл Моспаркинг, внешне царит полное спокойствие. Вначале была инициативная группа, настроенная на тот момент(середина марта) довольно активно на отстаивание интересов автовладельцев. Но с тех пор на форуме по этому поводу полный штиль, как будто всё всех устраивает. Кто-то из автовладельцев заключил договоры, кто-то даже бегло их читал перед подписанием. Но есть и те, кто с марта не платит Моспаркингу, при этом более трёх лет платили "Инэку" более высокую ежемесячную плату. Посмотрим, что будет дальше. Но за март и апрель, да и май уже по сути та же категория граждан не заплатит, видимо, никогда. Договора-то нет, по которому платить. Ведь договор - это соглашение двух сторон, ну примерно, как заключение брака. А насильно, как известно, мил не будешь. Если Моспаркинг, уполномоченный от лица МСМ-5 вести все переговоры, заранее не озаботился вопросами расторжения договоров между автовладельцами и "Инэк", не пошёл на контакт с владельцами машиномест в вопросах выработки взаимоприемлемого варианта договора, так на что он надеется в дальнейшем? Спустились, как немецкие парашютисты на остров Крит, подсунули нечто на подпись и ждут аплодисментов в свой адрес? Либо довольствуются денежными поступлениями от заключивших договоры и пока временно закрыли глаза на "несогласных"...

Хотел снять гараж на дмитриевского. Сегодня позвонил по объявлению на растяжке на гараже, где значится сумма в 2,8 тыс.руб./мес. Дозвонился - 3,5 вынь да полож.
Вот такая вот реклама.

Добрый день!

Вопрос. Насколько предложенный инициативной группой договор соответствует

ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 17 НОЯБРЯ 2001 Г. № 795
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ АВТОПАРКОВОК ?

Это постановление есть в консультанте Плюс и полностью определяет порядок работы в этой сфере, и полностью соответствует нашим интересам.

В Консультанте также есть судебная практика, которая говорит о том, что если положения предмета договора незаконны (а нам говорят, что услуги по хранению автомобиля не предоставляются !!!!), то они ничтожны. Так что Моспаркинг ошибается, даже при таком тексте суд на стороне потребителя.

Только судебная практика показывает(по крайней мере мой опыт) Если договор подписал то сам виноват.Поэтому подписывать в редакции Моспаркинга не буду)

Есть какие новости? Кто нибудь заключил договор с поправками или УК так и продолжает игнорировать

Договор с "нашими" правками не подписывают, без объяснения причин. На заказные письма в адрес ЗАО "Моспаркинг" ответов нет.
Ко мне поступают вопросы, что нам "неподписавшим" делать дальше? Вижу пока два направления:
1. Ждем ответа от Моспаркинга на наше письмо и письмо отправленное от собственника ДМ6, или начала активных действий со стороны Моспаркинга.
2. Собираемся и вырабатываем совместный план действий.

KozhuH - отписал Вам в личку.

Желающие присоединиться к инициативной группе, пишите мне в личку. Когда будет информация до общего доведения или необходимость общей встречи, напишу на форуме.