Ребят, скиньте Вашу версию договора на greenspit@mail.ru
Собственник. За 850 руб./мес. я своё парковочное место сам помою.
Спасибо.
И по поводу металлических ящиков - может ли УК встать в позу, сказав, что они установлены незаконно?

Давайте в четверг в 20 часов
Чего далеко откладывать!
Только не для того, чтобы поговорить и покричать, а конкретные вопросы решить.
1. Будем ли Нанимать юриста и адвоката для оформления документов?
- если да, то составляем список с контактами по категориям договоров и определяемся с людьми, которые будут заниматься этими вопросами. Можно нанять и какую-то адвокатскую контору,
но лучше все предложения выслушать. Тем более кто-то эти вопросы уже решал и получил собственность!
- если нет, то просто расходимся и заканчиваем с митингами!
2.Все остальные действия не имеют смысла - к сожалению это так!
Остается только организаций момент - повесить объявление и определиться с местом проведения, т.к. людей из трех гаражей будет много!

Добавлено спустя 41 минуту 22 секунды:

	Greenspit , цитата:
	И по поводу металлических ящиков - может ли УК встать в позу, сказав, что они установлены незаконно?

Теоретически может, чтобы свои новые ящики пропихнуть!
Только предыдущая УК сама продвигала эти ящики, и якобы других нельзя было ставить.
Ну или можно, но только строго по тем же размерам и виду!

Это сейчас не главный вопрос и ящики не предмет спора!

Есть мнение что на данный момент заставить Моспаркинг начать диалог это экономические рычаги) Другими словами доровор не подписывать и деньги не платить.Вне зависимости от собраний и других коллективных действий.
Это чистая экономика.Если заплатишь то диалога не будет.А вся эта песня затевается только ради получения больших барышей.
На данный момент думаю для подписания договора и отстаивания своих прав как потребителя не важно собственник или соинвестор.Главное что есть платежный документ подтверждающий что Вы оплатили данное место.

У УК на данный момент еще меньше прав чем у нас.
На каком основании они взялись на управление и обслуживание гаража?
Место потерять не возможно.Если ВЫ его приобрели и у Вас есть подтверждающие документы.
Кто Вам предлагал заключить договор? Охранник? А это кто?ВОзможно он даже не состоит в штате данной организации.Что скорее всего)
Соглашусь с Вами что заключать договор надо с более значимой персоной.В офисе или общение заазными письмами.
Но УК должна еще подтвердить документами на каком основании они предлагают заключать с ними договор.

Из всех держателей м/м в гараже Дм.16 только 40 человек не подписали договор. Что мы хотим в этом случае?Видимо поставят шлагбаум и не будут пускать. Полицию вызывать - это время, а если машина срочно нужна?

Во всех гаражах есть по-немногу людей (на разных этапах оформления),
имеющих сомнения.
Я уже говорил о предложении юриста:
грамотно подготовить запросы в разные организации
(мсм-5, упр.гаражного стр-ва, моспаркинг, и др.)
об обоснованности работы новой УК. (с обяз.ответом в положенный срок).
В рамках этих запросов решается оформление в собств.
Такие запросы делают не группой, а каждый индивидуально.
Оформление такой работы будет стоить не более 30т.р.
Готовятся бумаги один раз на кого-то одного. Оплачиваются.
Затем этот пакет документов дублируется на любое кол-во человек,
и каждый отсылает от себя те же запросы. Расходы делятся
между участниками. Чем больше людей, тем дешевле каждому.
Обсудить детали пишите в личку. Надо созваниваться и решать.

Мы не знаем - передал ли СМ 5 права им или нет!
Время идет и они не сидят на месте (я уверен!) , а работают с тем же СМ 5 и оформляют документы!
В отличии от нас!!!
На каком они основании пришли? Как вариант - СМ 5 передал полномочия по управлению!
В этом случае у них прав гораздо больше!
Другое дело, что ограничить доступ без суда они не могут!
Что касается документа о покупке... Ну купили и что? А пока сам гараж строился и оформляются, то изменились собственники или за кредиты забрали площади!
А это значит, что Вы только добросовестный приобретать, но не более того!
Тем временем эти места уже кому-то проданы!
Придется бежать и судиться с продавцом!
Да, выиграете дело! Только уйдет на это лет несколько, а на это время на законных основаниях Вам запретят пользоваться местом!
Дальше интереснее - будите судиться с новым владельцем!
И ЭТО ВСЕ ЗАКОННО!!!

Не проще ли сейчас организовано все узаконить и не иметь этой головной боли?[/quote]
Давайте по порядку
1)для заключения договора надо чтобы УК предоставило документы на основании которых она взяла на себя управление гаражем
2)ПО поводу того что кто то заберет у соинвестора машиноместо
УК уж никак на это повлиять не может.а если будут двойные продажи то эти действия квалифицируются как ст 159 ук(мошеничество)
Судя по пустующим местам желающих купить машино места в данных комплесках не так уж и много)
3) Предлагаю мух отделить от котлет.
есть 2 вопроса 1 заключение договора и 2 получение св-ва о собственности.Получение собственности дело долгое .А машину надо ставить сейчас.

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:

	kiv1979 , цитата:
	ясень , цитата: Откуда такая статистика? Есть нормальные охранники, с которыми общаюсь давно. Они и сказали, я склонен этому верить.

Может быть)
А может такой психологический ход))

КАк одновременно?))
Оформление собственности по суду занимает от 1 мес
А машину надо ставить сейчас!

В случае подписания договора в редакции моспаркинга в дальнейшем внести в него изменения или не платить по нему достаточно проблематично.если не сказать что не возможно.

16 апреля (четверг) собираемся в 21.00 во дворе дома Святоозерская, 8 на детской площадке, по вопросам:

1. Приглашу юриста, для выяснения возможности и стоимости оформления машиноместа в собственность.
2. Уточним порядок передачи "нашего" варианта Договора в ЗАО "Моспаркинг".

Ок
Уже что-то конкретное.

Реквизиты в квитанции для оплаты, соответствуют реквизитам в договоре, который сегодня выдавался. При этом, в договоре предусмотрена пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки, на самой квитанции указан 1%.
Договор изменений, как я понимаю, не претерпел. При мне подписали два человека, без каких-либо вопросов.

	Quentin Durward , цитата:
	16 апреля (четверг) собираемся в 21.00 во дворе дома Святоозерская, 8 на детской площадке,

Спасибо!