Если посмотреть информацию по ООО Моспаркинг, то там сильно часто меняется директор и на каждом таком директоре висит не по одной - две компании, а десятки!
Пусть каждому в виде Доп. Соглашений прикладывают копии:
- Свидетельств а о регистрации
- Устав (без коммерческой части)
- Свидетельств о о постановке в налоговую
Это минимум, что они обязаны предоставить!
Если не будут давать, то значит есть что скрывать!!!
Интересно так же посмотреть коды ОКВЭД - есть ли там что-то из темы управления.
А то может оказаться, что заниматься этим они не могут!
Кроме того они должны предоставить и передать копии договора о передаче им прав управления, Свидетельств о о регистрации в реестре (они же говорили, что теперь собственники они!)
С 1 мая у них должна быть лицензия, где конкретно должен быть прописан адрес объекта управления!
А вообще ситуация сильно похожа на захват.
Во всяком случае они не сильно желают идти на контакт!
Это будет один документ под роспись!Еще можно отправить письма с уведомлением, вот только адресов у ООО Моспаркинг слишком много!
По выписке, что в инете нашли из ЕГРЮЛ заниматься они могу этим видам деятельности (там кодов ОКВЭД действительно полно, фирма похоже создавалась как универсальная, чтоб можно было все, что угодно прихватить). А вообще выписку может заказать любой желающий. Приходите в налоговую, платите 300 рублей и через 3-5 дней выписка готова :-)) Если срочно, то тариф дороже.
Вы ООО моспаркинг с ЗАО Моспаркинг не путайте, хотя на ЗАО у директора столько фирм, что наводит на соответствующие мысли. Можно достать его прописку и тупо скинуться и съездить по месту регистрации просто на него глянуть., поговорить с соседями. Уверен, что много нового откроется и станет понятно. А такие фирмы сейчас ЦБ активно прикрывает :-)
только что охранник в Дм 16 дал какой-то новый договор. Сказал, что на следующей неделе положат асфальт и поставят шлакбаум и всех, кто не заключил договор не будут впускать и выпускать..
сегодня охранника в Дм 16 спросил есть ли новый договор от Моспаркинга? Он сказал: нет, какой изначально давали тот и остался.
Кстати на счет вопросов!
16 апреля прямой эфир с ВВП
Сейчас еще можно писать вопросы!
Даже если они не будут озвучены (а зависит от количества обращений!), то этим вопросом займутся полюбому !
Так что все в наших руках!
Кроме того есть предложениея
1. Сделать и объединить две группы:
- имеющие договор купли - продажи
- имеющие предварительным договор (договор о намериньях)
2. Решать вопросы группами - так проще и дешевле для всех.
Если сможем набрать достаточное количество голосов, то Моспаркингу придется договариваться или идти искать другое место для халявы!
Что касается самого Моспаркинга, то слишком часто они меняют директоров и место регистрации.
Назначенные директора имеют по куче компаний на свое имя! Это уже вопрос к налоговой и к тем, кто дает юридические адреса!!!
А есть ли эти люди в реалности?
Сейчас какой-то директор из Воронежского области - тут своих мало что ли?
При чем информация в объявлении не полная!!!
Номер паспорта и ФИО как-то не о чем!
А сколько лет этому "директору"? Даты рождения нет! Есть ли он вообще?
Надо требовать все документы от компании!
Конесно вся информация доступна в интернете и можно легко получить платную справку - всего 300 рублей это стоит!
Только какой смысл доверять компании, которая все скрывает?
А ведь могли бы договориться и найти оптимальный вариант для обеих сторон!
Смотрите и подумайте!
Добавлено спустя 10 минут 35 секунд:
KozhuH , цитата:
IonVetra , цитата:
егодня охранника в Дм 16 спросил есть ли новый договор от Моспаркинга? Он сказал: нет, какой изначально давали тот и остался.
Есть похожая информация, администрация говорит, что ничего в договоре переделывать не будут.
Какая администрация и кто ее назначил?
Какие документы подтверждают это?
Завтра кто-то придет и даст всем договор, чтобы подписали!
Подписывать?
Тогда любой из нас может друг с другом заключить договор и будем дежурить по очереди!
Товарисчи, вот здесь много высказывается мнений о том, что фирма и ген.дир. "левые", предлагается съездить на него посмотреть, сделать выписку из налоговой и т.д. и т.п. Скажите, а для чего? Вы думаете, что после этого Моспаркинг пойдет и зарегистрирует новое "белое" ОоО и будет от него делать свои дела? Как вообще можно принудить Моспаркинг пойти навстречу людям, если они это делать не хотят? Многие готовы пойти с ними на открытый конфликт, не оплачивать ежемесячные платежи и стоять у входа, добиваясь въезда на территорию? Многие готовы платить юристам или самостоятельно проводить дни в судах, доказывая не согласие с определенными пунктами договора? Люди, купившие места и не оформившие их, НЕ ЯВЛЯЮТСЯ собственниками и не могут полноценно отстаивать свои права, не могут создать ТСЖ и самостоятельно выбирать УК. Собственнику УК не может ограничить доступ к своему машиноместу, только СУД, при ограничении смело вызывается наряд милиции и составляется протокол о самоуправстве и превышении должностных полномочий. Но платить за эксплуатацию и коммуналку все равно надо! Причем плата на данный момент вполне адекватная. Дальше может быть хуже: повысится коммуналка, захват пустующих мест, сдача под автосалоны, НО пока вы не оформите СОБСТВЕННОСТЬ, вы будете оставаться бесправными и добиться правды будет крайне сложно. Может стоит все-таки организоваться, заняться оформлением собственности и через год, если Моспаркинг не устроит, выбрать свою УК? Обратите внимание, что основная масса жителей гаражей подписали договора, их все устраивает, и устраивать пикеты они не будут. Против "сильного" течения плывет лишь небольшая инициативная группа, которой огромное спасибо за их работу и потраченное время во благо общего дела.
Добавлено спустя 13 минут 42 секунды:
KozhuH , цитата:
Какая администрация и кто ее назначил?
Какие документы подтверждают это?
Завтра кто-то придет и даст всем договор, чтобы подписали!
Подписывать?
Тогда любой из нас может друг с другом заключить договор и будем дежурить по очереди!
А Вы попробуйте придите, займите помещение и раздайте договора. Сладкие места уже давно поделены и посторонних там нет и не будет. Вы не думали о том, что Моспаркинг это тот же ИНЕК, который решил работать через "прокладку" для сокрытия части налогов или других целей? А может его подвинули более "закрышеванные" ребята? Рассуждать можно сколько угодно, но с преддоговорами на руках практически не возможно отстаивать свои права и это факт.
С некоторыми моментами согласен, НО...
А с чего вдруг терпеть год?
Оформить и получить все можно в течении нескольких месяцев - официально!
Заставить подписать договор не может никто!
Даже если машиноместо просто куплено!!!
Только через суд! Т.е. они должны подать в суд и пока нет решения извините - это равно принуждение и вымогательство!
А до этого есть еще ДОсудебное разрешение вопроса!
А Еще есть прокуратура, которая будет все это рассматривать. ..
Т.е. не один год можно будет бодаться и ставить авто без оплаты - и УК ничего предъявить не сможет!
Они (Моспаркинг) реальные - докажите обратное, но документально! Пока информация обратная!
Вот решили отремонтировать машину!
Наверное поедете туда, куда пригласят - ну прямо на дороге остановят и покажут куда ехать! Поедете? Судя по настрою да - с удовольствием даже поедите!
Спасибо даже скажете и еще денег человеку дадите!
Потом будите всем плакаться и жаловаться, что то сломали, там испортили, на деньги попали..........а кто виноват в этом?
Ну понятно, что виноват телевизор! ))
Что касается ИНЭК = Моспаркинг - сомневаюсь. На то есть свое мнение и "приметы"!
Самое простое....
Как думаете - будет ли ИНЭК гадить себе в штаны той же разницей платы за месяц? Подумали?
Думаю вряд ли обратили внимание на этот момент......
И это только один из многих моментов, а их очень много!!!
Видимо не обращали внимание на то, что прямо сверху лежит!
Все документы они отказались (пока) предоставить!
Еще...
Вы будите работать с компанией, которая никаких документов Вам не дает, меняет счета, не прописывает сумму оплаты и т.д.?
Судя по отношению - да!
А что тогда можно обсуждать?
Извините, но Вы не боец!
С таким подходом Вам проще по течению плыть и не думать ни о чем!
Диванных генералов нынче миллионы развелось, только единицы из них что- то получают, т.к. работа у них такая!
Расскажите про все УК и наверное они Вам спасибо скажут и расцелуют!
А там глядишь и место халявное подкинут и льготы далут!
Или объединяться, решать и договариваться с УК ( если они идут на встречу и соглашаются на диалог) или тупо сбиться в отару и идти в стойло!
Вы какой вариант выбираете?
Только без философии - в стоило или добиваться согласия в вопросах?
У большенства нет времени бегать, собирать бумаги и подписи, сидеть в судах...
Что мешает всем собраться, нанять юриста и тот будет решать вопросы стоянки???
P. S. Извините, если покажется резко, но я привык говорить как есть, а не в спину плевать!
Добавлено спустя 12 минут 14 секунд:
NBAlex , цитата:
Вы ООО моспаркинг с ЗАО Моспаркинг не путайте
Не путаю.
Именно ООО!
А еще, как выяснилось (правда надо проверять) есть аналогичные конторы с теми же названиями, но сильно разными направлениям и деятельности!
Есть еще УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МОСПАРКИНГ!!!
Вроде бы то же, а в реальности вообще другая компания!
Длинные посты плохо читаются.
Редактирую.
При сомнениях грамотный подход-
это проведение нескольких официальных запросов
(предполагающих обязательный ответ в отведённый срок),
в ряд организаций (МСМ-5, Дирекция гаражного строительства,
в сам Моспаркинг и т.д.)-
об обоснованности работы новой УК.
Полученные ответы на запросы- это основание для подписи
договора.
В рамках этих запросов также решается вопрос оформления собственности.
Надлежащее оформление таких действий
выполняется юридической организацией (до 30 т.р.).
Чем больше людей, тем дешевле обходится.
Последний раз редактировалось: Friedrich Wilhelm Ernst (Понедельник, 13/04/2015, 15:55), всего редактировалось 2 раз(а)
А кто против?
Сто раз уже говорил про запрос бумаг - тихо или "а зачем?" !
Кооперирования надо!
Есть у кого ДКП на руках - это гораздо проще (остается только собственность оформить!) Тут и самим не сложно сделать и времени потратить немного.
А есть другая группа людей - у которых Договор о намериньях, инвестиций или т.п. Тут ситуация совсем другая, т.к. еще нужно судиться и не с кем-то одним, а
несколькими компаниями-продавцами!
Это куда больше времени, что не в нашу пользу!
Все документы о Моспаркинге должны быть приложением!
Это обычная практика послених лет!
Когда и как будем решать эти вопросы?
Что касается "судебной практики" по ним, то внимательнее советую посмотреть - там много дублей, где одни заседания отдельно, а где-то вместе.
Собственно там и вопросы немного другие были.
Что касается ООО - я прицепился к этому потому, что ошибочно или умышленно это было озвучено ИХ человеком на собрании!
Всетаки думаю что ИНЭк имеет какое то отношение к Моспаркингу.
Я меня имеется задолженность перед ИНЭком и новые деятели из Моспаркинга настоятельно требуют чтобы я им привез деньги которые должен ИНЭКу.
На мои замечания что это не Ваше дело всеравно требуют привести))
Думаю в данной ситуации нужно получить их образец договора а потом начать писать жалобы и заявления в соответствующие органы(прокуратура -следственный комитет- обэп)
Слава богу на дворе 21 век и все это можно делать через интернет.
Уверен при массовых обращениях дрогнут и пойдут на мировую.
Может кто упустил из виду эти ссылки, или просто посчитал что описание к видеосюжету не интересно и не заслуживает внимания. НАСТОЯТЕЛЬНО ПРОШУ ПРОЧИТАТЬ! Все вопросы относительно того что является ли Моспаркинг производной от ИНЕК или нет, отпадут сами собой. Аргумент что ИНЕК в отличии от Моспаркинга "просят" за свои услуги гораздо меньшую сумму и это косвенно доказывает что общего между ними нет ничего - не более чем заблуждение. Пройдет небольшой промежуток времени и всё встанет на свои места.
Ещё один момент касательно рейдерского захвата... для тех кто не знал и для тех кто опять-таки сомневается в "честных намерениях" Моспаркинга... таковой набег был в ноябре прошлого года, в гараже на Дмитриевского 16. Тогда этот гараж находился под управлением ТТГ. Почерк тот же что и на видео.
1. Платить новой УК или нет? Я бы хотел, что бы вы, уважаемые соседи не торопились это делать. Вносить оплату, это значит поддержать их вариант договора. Вы возмущаетесь здесь, платите им - какой смысл УК с вами общаться по поводу изменения договора - деньги все равно капают. Де-факто, вы приняли их условия.
2. Законно ли не платить - да, потому, что вы не подписали договор.
3. На что влияет НЕ оплата? УК вправе прекратить оказание услуг по обслуживанию т.е. уборка, освещение и прочая бытовуха.
4. Имеет ли право УК не пускать вас в гараж за неоплату? Нет не имеет. Это ВАШЕ машиноместо! Главное, что бы у вас был любой документ, подтверждающий, в первую очередь, оплату его приобретения.
5. Что имеет право сделать УК - подать в суд на вас за не уплату. В суде начнется с договора и квитанций. Договора нет, а квитанции, как вы сами отмечали "левые", потому что не соответствуют банковские реквизиты. В общем УК скорее всего судиться не будет.
Что делать?
1. Не надо делиться на группы "собственник - полусобственни". Принцип разделяй и властвуй никто не отменял, а главная проблема общая.
2. Не надо нервничать, надо искать контакт с УК, в конечном итоге все заинтересованы в мирном и спокойном решении вопроса. Я пытаюсь встретиться с "начгаром" 6-го корпуса, но пока не удачно - нет на месте. Как получиться сообщу. Он, безусловно, решений не принимает, но быть связующим звеном вполне может. Как-то я с ним встречался, по-моему человек адекватный.
3. Договор не подписывать, до согласования основных спорных моментов.
4. Если попытаются не пускать/выпускать из\в гараж, опять же ничего страшного - есть прицентендент есть повод звонить в милицию, канал Город, мэрию и т.д.
5. На случай п. 4 хорошо бы иметь телефоны для связи. NBAlex просил всех прислать контактные данные - не поленитесь. В свою очередь, NBAlex, прошу эти данные пока никому не распространять - определимся по ситуации.
Главное помните - В отношение гаража у вас те же права, что к квартире. Могут ли не пускать в квартиру если вы не платите за свет? Вот примерно в том же ключе и гаражик.
Простите - "много букоф" но старался по-короче как мог.
Дело не в "делиться", а решить вопрос и тогда разговаривать можно иначе!
То, что нужно оформлять и не откладывать - это факт! Время работает против нас!
Надо только разделить имеющих "просто бумагу" о покупке и ДКП!
Это разные варианты решения вопроса!
Первым два этапа проходить, но если не решить сейчас, то потом можно вообще ничего не иметь и хоть обсудить потом!
Это надо кому?
Тогда пусть составят список.
Договариваться? Лично я уже писал - не против, но с их стороны нет пока шагов в нашу сторону!
А вообще...
Писать можно долго!
Надо решать вопросы!!!
Те же письма на линию ВВП к 16 числу - написал кто?
Сомневаюсь как-то...
И будет нас 3 с половиной человека, а остальные так и останутся "писарями" и "диванными генералами"!
Пора уже определиться - решаем вопросы или каждый сам за себя!!!
Если решаем, то надо с обеих комплексов собирать людей и принимать решение!
Если дальше говорим - то закрыть тему и забыть все!!!
Хм, а Вы на какую тему писать собрались письмо на линию ВВП? Есть ответ от УК, что они Вас послали лесом? Они в случае "шухера" скажут, что от Вас ничего не получали и вообще не против договориться и принять чужой вариант договора.
Хотите написать письмо? Ну давайте вместе напишем, потом так же вместе поржем над ответом "Мол в действиях Ук состава преступления не обнаружено".
Хм, а Вы на какую тему писать собрались письмо на линию ВВП? Есть ответ от УК, что они Вас послали лесом? Они в случае "шухера" скажут, что от Вас ничего не получали и вообще не против договориться и принять чужой вариант договора.
Хотите написать письмо? Ну давайте вместе напишем, потом так же вместе поржем над ответом "Мол в действиях Ук состава преступления не обнаружено".
Я написал. Только не то, что Вы говорите!
Вопрос был прост - о контроле над УК домов и гаражей с конкретными адресами и названий компаний (это если коротко).
Одно письмо конечно "на полку положат" .
Будет сотня писем - будет проверка точно!
Ничего не делать и подсовывать бумажки Моспаркингу - ерунда полная! Можем так же посмеяться!
В остальном понятно - общего решения не будет, а будут только сопли и крики на собраниях.....Если эти собрания будут вообще!
Я так думаю, что раз нет единого мнения и единой стратегии, то и затевать нечего!
Или быстро собираемся и нанимаем юриста (решаем вопрос с судами и собственностью) или сидим и глотает то, что всовывают!
Зачем мутить воду тогда вообще?
Есть ответ от УК, что они Вас послали лесом? Они в случае "шухера" скажут, что от Вас ничего не получали и вообще не против договориться и принять чужой вариант договора.
+500
Уважаемый R906, я со своей стороны написал, что планирую встретиться с наиболее доступным представителем УК. Предлагаю Вам взять на себя вопрос организации оформления.
В настоящее время писать и жаловаться не на что. Вот ситуация со стороны - ушла одна УК, пришла другая. Вам предложили подписать договор - Вы отказываетесь. Кое-то подписал, ведь так здорово - 850 р! Все. На сегодняшний момент никаких нарушений Ваших прав нет.
Но они будут! Поэтому получили договор - попросите охранник поставить дату вручения и фамилию вручившего. Потом предлагаете свой вариант, и опять дата роспись. Получаете письменный отказ. и т.д.
Долго? Да будет долго, но таков процесс. А "Царя- Царя" здесь не поможет. Пока, во всяком случае.
Для тех кто надеется, что все само-собой рассосется, рискну предположить, что нет. Гаражик перспективный - с приходом метро, цена дневной парковки "гостевой" машины будет весьма привлекательной, в противовес обещаемых нам 850 р в месяц, за которые еще УК надо будет с собственниками общаться. Так, что желание навязать свои условий договора - пробный шар.
Еще раз подчеркиваю, до заключения договора, никто не обязан платить! ВЫ НЕ ПРИНЯЛИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ! Все претензии, со стороны УК к вам, могут быть разрешены только в суде. Остальное - противозаконно, и будет являться основанием написания писем в любые инстанции. Если платите деньги, то какой смысл требовать изменения договора?
Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд:
R906 , цитата:
Или быстро собираемся и нанимаем юриста (решаем вопрос с судами и собственностью) или сидим и глотает то, что всовывают!
Зачем мутить воду тогда вообще?
Предлагайте конкретный вариант письма с адресами куда писать. Выкладывайте здесь или рассылайте, как был разослан наш вариант договора. Все желающие подключаться.
Уважаемый Балаганов!
Вы наверное плохо или не внимательно читали то, что я писал!
Предложений много, но все так и остается предложением!
Действуем?
Тогда собираем собрание обеих гаражных комплексов и принимаем решение!
Собираем деньги и нанимаем адвоката и юриста!
Решать отдельно вопросы не получится!
У всех разные договора на покупку!!!
Иначе решим с ДКПшниками и потом упремся в тех, у кого инвестиции, намеринья и т.п!
А дальше интереснее - еще непонятно как деление земли происходило!
Почему я и говорю, что решать надо обеим гаража одновременно.
А то может легко оказаться, что земля одного гаража принадлежит другому!!!
Судиться потом будет вообще бессмысленно!
Так что хватит мысли в интернете излагать - или собираемся и принимаем решение или разбегаются и каждый сам по себе!
Других вариантов я лично не вижу!
Жалко, что я раньше тут не был и не видел людей, которые компании собирали для группового оформления бумаг!
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах