Во всех гаражах есть по-немногу людей (на разных этапах оформления),
имеющих сомнения.
Я уже говорил о предложении юриста:
грамотно подготовить запросы в разные организации
(мсм-5, упр.гаражного стр-ва, моспаркинг, и др.)
об обоснованности работы новой УК. (с обяз.ответом в положенный срок).
В рамках этих запросов решается оформление в собств.
Такие запросы делают не группой, а каждый индивидуально.
Оформление такой работы будет стоить не более 30т.р.
Готовятся бумаги один раз на кого-то одного. Оплачиваются.
Затем этот пакет документов дублируется на любое кол-во человек,
и каждый отсылает от себя те же запросы. Расходы делятся
между участниками. Чем больше людей, тем дешевле каждому.
Обсудить детали пишите в личку. Надо созваниваться и решать.

Из всех держателей м/м в гараже Дм.16 только 40 человек не подписали договор. Что мы хотим в этом случае?Видимо поставят шлагбаум и не будут пускать. Полицию вызывать - это время, а если машина срочно нужна?

У УК на данный момент еще меньше прав чем у нас.
На каком основании они взялись на управление и обслуживание гаража?
Место потерять не возможно.Если ВЫ его приобрели и у Вас есть подтверждающие документы.
Кто Вам предлагал заключить договор? Охранник? А это кто?ВОзможно он даже не состоит в штате данной организации.Что скорее всего)
Соглашусь с Вами что заключать договор надо с более значимой персоной.В офисе или общение заазными письмами.
Но УК должна еще подтвердить документами на каком основании они предлагают заключать с ними договор.

Есть мнение что на данный момент заставить Моспаркинг начать диалог это экономические рычаги) Другими словами доровор не подписывать и деньги не платить.Вне зависимости от собраний и других коллективных действий.
Это чистая экономика.Если заплатишь то диалога не будет.А вся эта песня затевается только ради получения больших барышей.
На данный момент думаю для подписания договора и отстаивания своих прав как потребителя не важно собственник или соинвестор.Главное что есть платежный документ подтверждающий что Вы оплатили данное место.

Давайте в четверг в 20 часов
Чего далеко откладывать!
Только не для того, чтобы поговорить и покричать, а конкретные вопросы решить.
1. Будем ли Нанимать юриста и адвоката для оформления документов?
- если да, то составляем список с контактами по категориям договоров и определяемся с людьми, которые будут заниматься этими вопросами. Можно нанять и какую-то адвокатскую контору,
но лучше все предложения выслушать. Тем более кто-то эти вопросы уже решал и получил собственность!
- если нет, то просто расходимся и заканчиваем с митингами!
2.Все остальные действия не имеют смысла - к сожалению это так!
Остается только организаций момент - повесить объявление и определиться с местом проведения, т.к. людей из трех гаражей будет много!

Добавлено спустя 41 минуту 22 секунды:

	Greenspit , цитата:
	И по поводу металлических ящиков - может ли УК встать в позу, сказав, что они установлены незаконно?

Теоретически может, чтобы свои новые ящики пропихнуть!
Только предыдущая УК сама продвигала эти ящики, и якобы других нельзя было ставить.
Ну или можно, но только строго по тем же размерам и виду!

Это сейчас не главный вопрос и ящики не предмет спора!

Ребят, скиньте Вашу версию договора на greenspit@mail.ru
Собственник. За 850 руб./мес. я своё парковочное место сам помою.
Спасибо.
И по поводу металлических ящиков - может ли УК встать в позу, сказав, что они установлены незаконно?

Уважаемый Балаганов!
Вы наверное плохо или не внимательно читали то, что я писал!
Предложений много, но все так и остается предложением!
Действуем?
Тогда собираем собрание обеих гаражных комплексов и принимаем решение!
Собираем деньги и нанимаем адвоката и юриста!
Решать отдельно вопросы не получится!
У всех разные договора на покупку!!!
Иначе решим с ДКПшниками и потом упремся в тех, у кого инвестиции, намеринья и т.п!
А дальше интереснее - еще непонятно как деление земли происходило!
Почему я и говорю, что решать надо обеим гаража одновременно.
А то может легко оказаться, что земля одного гаража принадлежит другому!!!
Судиться потом будет вообще бессмысленно!
Так что хватит мысли в интернете излагать - или собираемся и принимаем решение или разбегаются и каждый сам по себе!
Других вариантов я лично не вижу!

Жалко, что я раньше тут не был и не видел людей, которые компании собирали для группового оформления бумаг!

Хм, а Вы на какую тему писать собрались письмо на линию ВВП? Есть ответ от УК, что они Вас послали лесом? Они в случае "шухера" скажут, что от Вас ничего не получали и вообще не против договориться и принять чужой вариант договора.

Хотите написать письмо? Ну давайте вместе напишем, потом так же вместе поржем над ответом "Мол в действиях Ук состава преступления не обнаружено".

Дело не в "делиться", а решить вопрос и тогда разговаривать можно иначе!
То, что нужно оформлять и не откладывать - это факт! Время работает против нас!
Надо только разделить имеющих "просто бумагу" о покупке и ДКП!
Это разные варианты решения вопроса!
Первым два этапа проходить, но если не решить сейчас, то потом можно вообще ничего не иметь и хоть обсудить потом!
Это надо кому?
Тогда пусть составят список.
Договариваться? Лично я уже писал - не против, но с их стороны нет пока шагов в нашу сторону!
А вообще...
Писать можно долго!
Надо решать вопросы!!!
Те же письма на линию ВВП к 16 числу - написал кто?
Сомневаюсь как-то...
И будет нас 3 с половиной человека, а остальные так и останутся "писарями" и "диванными генералами"!
Пора уже определиться - решаем вопросы или каждый сам за себя!!!
Если решаем, то надо с обеих комплексов собирать людей и принимать решение!
Если дальше говорим - то закрыть тему и забыть все!!!

1. Платить новой УК или нет? Я бы хотел, что бы вы, уважаемые соседи не торопились это делать. Вносить оплату, это значит поддержать их вариант договора. Вы возмущаетесь здесь, платите им - какой смысл УК с вами общаться по поводу изменения договора - деньги все равно капают. Де-факто, вы приняли их условия.
2. Законно ли не платить - да, потому, что вы не подписали договор.
3. На что влияет НЕ оплата? УК вправе прекратить оказание услуг по обслуживанию т.е. уборка, освещение и прочая бытовуха.
4. Имеет ли право УК не пускать вас в гараж за неоплату? Нет не имеет. Это ВАШЕ машиноместо! Главное, что бы у вас был любой документ, подтверждающий, в первую очередь, оплату его приобретения.
5. Что имеет право сделать УК - подать в суд на вас за не уплату. В суде начнется с договора и квитанций. Договора нет, а квитанции, как вы сами отмечали "левые", потому что не соответствуют банковские реквизиты. В общем УК скорее всего судиться не будет.

Что делать?
1. Не надо делиться на группы "собственник - полусобственни". Принцип разделяй и властвуй никто не отменял, а главная проблема общая.
2. Не надо нервничать, надо искать контакт с УК, в конечном итоге все заинтересованы в мирном и спокойном решении вопроса. Я пытаюсь встретиться с "начгаром" 6-го корпуса, но пока не удачно - нет на месте. Как получиться сообщу. Он, безусловно, решений не принимает, но быть связующим звеном вполне может. Как-то я с ним встречался, по-моему человек адекватный.
3. Договор не подписывать, до согласования основных спорных моментов.
4. Если попытаются не пускать/выпускать из\в гараж, опять же ничего страшного - есть прицентендент есть повод звонить в милицию, канал Город, мэрию и т.д.
5. На случай п. 4 хорошо бы иметь телефоны для связи. NBAlex просил всех прислать контактные данные - не поленитесь. В свою очередь, NBAlex, прошу эти данные пока никому не распространять - определимся по ситуации.

Главное помните - В отношение гаража у вас те же права, что к квартире. Могут ли не пускать в квартиру если вы не платите за свет? Вот примерно в том же ключе и гаражик.

Простите - "много букоф" но старался по-короче как мог.

Может кто упустил из виду эти ссылки, или просто посчитал что описание к видеосюжету не интересно и не заслуживает внимания. НАСТОЯТЕЛЬНО ПРОШУ ПРОЧИТАТЬ! Все вопросы относительно того что является ли Моспаркинг производной от ИНЕК или нет, отпадут сами собой. Аргумент что ИНЕК в отличии от Моспаркинга "просят" за свои услуги гораздо меньшую сумму и это косвенно доказывает что общего между ними нет ничего - не более чем заблуждение. Пройдет небольшой промежуток времени и всё встанет на свои места.
Ещё один момент касательно рейдерского захвата... для тех кто не знал и для тех кто опять-таки сомневается в "честных намерениях" Моспаркинга... таковой набег был в ноябре прошлого года, в гараже на Дмитриевского 16. Тогда этот гараж находился под управлением ТТГ. Почерк тот же что и на видео.

http://www.grandpark.info/forum/viewtopic.php?p=99098

http://filicheta.msk.ru/viewtopic.php?t=280&start=40