Разведут по полной. Цены на продаваемую квартиру занижают, на покупаемую увеличивают, коммисионные от 3,5%. Нам за квартиру предлагали 7,300 млн.(выставить), потом сами продали 8,300млн. Разница ощутима. Еще предоплату требуют за продажу квартиры, типа на расходы - 20 тыр.
__________________________________ Жизнь такова, какова она есть.
Татука
они не % от суммы продажи в договоре прописывают? Второй раз вот такое мнение слышу, хотелось бы уточнить.
То еть они пишут в договоре сумму например 7300, а разницу, за сколько продадут, и сколько хотел на руки продавец квартиры- все себе?
Ничего не могу сказать про Миэль, не сталкивались.
Мы продавали свою квартиру через Инком http://www.incom.ru/offices/ Никакой предоплаты с нас не требовали, а даже наоборот: агентство оплатило услуги нотариуса (вернее мы оплатили, а они нам потом эти деньги вернули), дали отсрочку на 0,5 года по уплате части комиссионных, т.к. сумма немаленькая - 300 тысяч. Всё нормально получилось, мы довольны.
лисенок V.I.P
Когда дело касается продажи недвижимости, а это миллионные риски, лучше опираться не на место расположения компании, а на НАДЕЖНОСТЬ.
Мы первую квартиру тоже через ИНКОМ продавали. Нам все понравилось и процент от сделки был 1,6%. Палец о палец не ударили, все реелтор делала, все замечательно. Но это как повезет с реелтором??!!
SMS-ка , цитата:
они не % от суммы продажи в договоре прописывают?
Именно от суммы продажи. Т.Е. продал 7 млн., отдал им почти 250 тыс.р., а еще за различные справки, но незнаю как потом с 20тыс.р. Мы конечно же к ним не вернулись на фиг
__________________________________ Жизнь такова, какова она есть.
слушай третье мнение наша знакомая риелтор, когда видела, что квартиру продаёт Миэль, отказывалась работать. По дружбе посоветовала с ними не связываться в будущем вот по этой же причине:
Татука , цитата:
азведут по полной. Цены на продаваемую квартиру занижают, на покупаемую увеличивают, коммисионные от 3,5%
Про Инком и Миэль я уже тоже наслышана(((Что ,получается что других агенств нет что ли?((( Квартиру продавать будет отец,с частными риелторами не хочет связываться.
Если просто продавать, то продавайте сами. Почитайте, поспрашивайте. Тем более у покупателей наверняка свой агент будет. У наших покупателей была агент из МГСН, все вдумчиво, аккуратно и честно провела. Все документы и сделку она готовила, наш агент не делал вообще ничего, только деньги получил, и подвел нас сильно.
Если вопрос ко мне, то это был недоагент, агентство малюсенькое - однодневка из 3 человек, в основном арендой занимаются. Мы решали свои семейно-жилищные проблемы, и муж бывший отрыл его где-то в социальной сети, когда-то в институте с ним в футбол играл. Так что нечего рассказывать, если только о своеобразных личных качествах субъекта, который мог мне два часа к ряду буквально рыдать в трубку, умоляя "не кидать его". Это был капец. В итоге обманул с характеристиками квартиры, которую подбирали, оказалась маломерка по цене полной, не потребовал справку о квартплате - оказалось, не было оплачено ничего за два года. В итоге платили мы. Зато сделку сопровождали два других риэлтера. Сделка была сложной, трехступенчатой, с ипотечниками. Договора готовили они, схему сделки, договора доступа к ячейкам в банке тоже. Получилось, что наши интересы вообще никто не представлял. Ну вот те агенты работали проффесионально. Одна из них была от МГСН, другая - частный агент. Я взяла их телефоны тогда, но прошло уже 4 года, поэтому не знаю, актуальны ли они.
Хочу сказать, что Григорий Куликов крайне порядочный русский бизнесмен, и всегда честно строил тут бизнес, на годы.
Что касается агентов- в любом холдинге найдутся рвачи, за всеми не уследить. да и профессия агента..специфична. Нестабильная зарплата на % иногда дает некоторым соблазны взять поболе с клиента.. что плохо, конечно.
Обыски по Барвиха-Вилладж. Якобы мошенничества с инвесторами. Напоминает Евросеть.
Не знаю, можно ли радоваться огорчениям других... Но видимо, сверху Ему виднее. После потока хамства при разговоре с руководителем местного Миеля (на Рудневке), на долгое на будущее зареклись иметь дело с любым из их отделений. Вот так возможно и один жук полностью портит картину всей фирмы. Теперь Миель - никогда! бррр....
Могу порекомендовать в какие не обращаться! ))) Инком, Миэль и им подобных )))
А вообще я делал так, подключал себе базу Виннер и искал квартиры сам, потом на заключительном этапе можно уже подключать риэлтора, чтоб с документами бегал, это если время жалко. А вообще все можно сделать самому.
Если же все же хотите агентство, внимательно читайте договор. В договоре должно быть указано, что они несут материальную ответственность за проверку юридической чистоты квартиры, если что не так. Если этого нет, то все что они делают - консультативные услуги.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Предыдущая тема
Наверх Вниз 
наша знакомая риелтор, когда видела, что квартиру продаёт Миэль, отказывалась работать. По дружбе посоветовала с ними не связываться в будущем вот по этой же причине:
Так что нечего рассказывать, если только о своеобразных личных качествах субъекта, который мог мне два часа к ряду буквально рыдать в трубку, умоляя "не кидать его". Это был капец. В итоге обманул с характеристиками квартиры, которую подбирали, оказалась маломерка по цене полной, не потребовал справку о квартплате - оказалось, не было оплачено ничего за два года. В итоге платили мы. Зато сделку сопровождали два других риэлтера. Сделка была сложной, трехступенчатой, с ипотечниками. Договора готовили они, схему сделки, договора доступа к ячейкам в банке тоже. Получилось, что наши интересы вообще никто не представлял. Ну вот те агенты работали проффесионально. Одна из них была от МГСН, другая - частный агент. Я взяла их телефоны тогда, но прошло уже 4 года, поэтому не знаю, актуальны ли они.
Следующая страница