КОЖУХОВО ОНЛАЙН: сайт Кожухово, портал Кожухово, форум Кожухово, карты Кожухово, новости Кожухово
 
Предыдущая тема Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг Следующая тема
Перейти на страницу:
Предыдущая страница
 1  2  3 
Следующая страница
 
Начать новую тему   Ответить на тему ФОРУМЫ КОЖУХОВО ОНЛАЙН » КОЖУХОВО ОНЛАЙН »» ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ »»» Социальные службы района. Cоциальные вопросы »»»» Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
Автор
Сообщение
егороввиктор
помощник шамана
На форуме:
15 лет 11 месяцев 13 дней
Посты: 1959
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеСуббота, 12/05/2012, 07:45 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Klipper , цитата:
собственник может написать заявление, что он проживает и оплачивает ком. услуги по другому адресу. За этих талибов по 20 штук в квартире мы как платили, так и будем платить.

Присутствует. И что теперь?
Может прийдётся бороться за отмену такой практики, Зачем какието заявления? Объявить их вне закона.
Кстати , а кто их "узаконил"?
Заставить (о методах отдельно) поставить счётчики и пусть хоть живёт, хоть не живёт, а платит или не платит по счётчикам. А вот когда у него будут стоять зарегистрированные счётчики, а показаний не поступит , то будут считать по среднедомовому ( или как там ещё) потреблению , и тем самым заставят вести правильный учет.
Будем "стучать" на соседей. Вызывать милицию и фиксировать количество проживающих, их регистрацию и прочее, прочее. Вот так из -за проблемы с ВОДОЙ будем порядок в стране наводить!
Эк куда меня понесло....

__________________________________
Всяких советчиков, которые «знают, как мне будет лучше», я записываю в блокнотик в список «расстрелять в первую очередь».
Трудно стало работать. Развелось много идиотов, говорящих правильные слова (Штирлиц)
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
Танючка
главный жрец
На форуме:
18 лет 5 месяцев 22 дня
Посты: 9694
Откуда: Рудневка
НАГРАДЫ: 4 (показать)
Лучшая женская эроаватара (Итог: 1) ГЛАВНЫЙ КОЛЛЕКТИВИСТ, медаль (Итог: 1) КОНКУРС аватарок-валентинок, медаль (Итог: 1) 5 ЛЕТ К.О НАШ ПИТОМЕЦ, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеСуббота, 12/05/2012, 09:04 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Klipper , цитата:
и более того, даже собственник может написать заявление, что он проживает и оплачивает ком. услуги по другому адресу

флаг ему в руки, пусть платит по месту прописки, а тут ставит счетчик и подает нулевые показания
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
simsimd
старейшина
На форуме:
12 лет 10 месяцев 3 дня
Посты: 1187
Откуда: Некрасовка
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеСуббота, 12/05/2012, 12:55 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Klipper , цитата:
там, чтобы поставить счетчики, надо стояки перекрывать, и так каждый раз.

"все уже придумано до вас" (с). фирмы занимающиеся установкой счетчиков придумали как это обойти . они замораживают трубу и меняют и счетчик и вентиль.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
егороввиктор
помощник шамана
На форуме:
15 лет 11 месяцев 13 дней
Посты: 1959
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 17/05/2012, 09:45 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Ну вот .Вчера получил подтверждение своих предположений.
Бло собрание собственников нашего дома. Присутствовали:
Представитель Жилфонда.
Представитель (директор?) Восток Сервиса.
Это организация -подрядчик которая моет подъезды. содержит и ремонтирует инженерные сети дома. Вода, отопление, канализация.
Так вот он прямо сказал. что на нужды содержания дома в год расходуется максимум 20 кубов холодной воды.
Это на опресовку системы (1 раз в год) =примерно кубов 6-8, остальное на мытьё и по-мелочам.
Правда по затратам озвучил сумму в 35 тыс. руб.(?) Это получается по 12, 15 руб с квартиры в месяц при 240 квартирах в доме....
Вот стоило из-за этого законы издавать?
Выходит что дело в другом.
А другое может быть вот что.
По заявлению Жилфонда , по нашему дому у них убытки в 1 000 000 руб. сложились они из-за неплатежей по квартплате. Есть квартиры которые задолжали 30 тыс.руб. есть 40 т.р., есть 50 т.р. , а есть одна квартира которая
должна 152 тыс. руб.!
В сумме долга есть и вода....
Вот она, зарытая собака....

__________________________________
Всяких советчиков, которые «знают, как мне будет лучше», я записываю в блокнотик в список «расстрелять в первую очередь».
Трудно стало работать. Развелось много идиотов, говорящих правильные слова (Штирлиц)
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
simsimd
старейшина
На форуме:
12 лет 10 месяцев 3 дня
Посты: 1187
Откуда: Некрасовка
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 17/05/2012, 09:57 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  егороввиктор , цитата:
По заявлению Жилфонда , по нашему дому у них убытки в 1 000 000 руб. сложились они из-за неплатежей по квартплате. Есть квартиры которые задолжали 30 тыс.руб. есть 40 т.р., есть 50 т.р. , а есть одна квартира которая
должна 152 тыс. руб.!

гм.. у нас после ввода оплаты электричества в епд и показательной порки отключений ввода электричества количество долгов поубавилось
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
Black_Snake
помощник друида
На форуме:
18 лет 3 месяца 29 дней
Посты: 13085
Пользователь забанен
НАГРАДЫ: 5 (показать)
ВЕЛИКИЙ КОМБИНАТОР, медаль (Итог: 1) Лучшая мужская эроаватара (Итог: 1) КОЖУХОВСКИЙ ЗНАТОК, медаль (Итог: 1) ЗАГАДАЙКО, медаль (Итог: 1) УГАДАЙКО, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 17/05/2012, 10:49 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  SMS-ка , цитата:
Трубу починит УК, и будет оштрафовано за такую аварию, тк не делало профилактику. Если в доме есть Совет дома- можно составить Акт пролития)) по вине недосмотра за трубами. Мы платим Ук за содержание и ремонт помещений.

а откуда берется вода на консъержскую, на квартиру в которой заселены аулом таджикские дворники, на мытье подъездов и на мытье мусоропровода?
На мой взгляд все это входит в СОДЕРЖАНИЕ нежилых помещений дома. Пусть с этой суммы и оплачивает УК. А то что удумали- по счетчику напотреблял за свое- а от фуфла начислили за перерасход по дому. Зачем тогда счетчик. Может у УК в подвале капает с труб все время- у собственников туда доступа нет, а у УК есть. Это проблема УК- если у нее течет- платит она.
В прошлом году каток заливали, подключаясь к домовому крану. Летом газоны поливали. Это расходы должны быть на ГУИС

Коллективный иск от домовладельцев в суд вылечит быстро от дополнительных начислений. Заодно аудиторскую проверку деятельности УК привлечет.

__________________________________
человек не отличающий спам от флуда может быть только техническим администратором(с) жизненная мудрость!
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
Танючка
главный жрец
На форуме:
18 лет 5 месяцев 22 дня
Посты: 9694
Откуда: Рудневка
НАГРАДЫ: 4 (показать)
ГЛАВНЫЙ КОЛЛЕКТИВИСТ, медаль (Итог: 1) 5 ЛЕТ К.О НАШ ПИТОМЕЦ, медаль (Итог: 1) Лучшая женская эроаватара (Итог: 1) КОНКУРС аватарок-валентинок, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 17/05/2012, 11:13 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  егороввиктор , цитата:
по нашему дому у них убытки в 1 000 000 руб. сложились они из-за неплатежей по квартплате

это ИХ объяснение. Безусловно, должники по квартплате есть, но не на млн-ны! Есть странные люди, которые платят не каждый месяц, поэтому они висят вечно в должниках, потом перестают ими быть, потом опять...
Это конечно не к этой теме, но в этих деньгах еще зарыто откровенное воровство подрядной организации и попустительство УК. Вчера внимательно рассматривала акты о выполненных работах по нашему дому. За январь месяц подрядная сняла с УК около 48 тысяч за разные работы, из них на 20 тысяч (+/-) в нагляк украдено, т.к. по факту эти работы сделаны не были. Я специально прошла по заявленным "местам работ" и все зафотографировала. Более того, были заявлены работы на 13-14 этажах 12-ти этажной секции дома!!! Есть еще суммы, которые обязаны быть включены по всяким нормам: например, ежемесячное мытье ствола мусоропровода, но эти работы не делались никогда, а деньги списываются ежемесячно. Еще воруют с з/п уборщиц и дворников. Так конкретно в нашем доме уборщицы должны получать около 3700 за подъезд в месяц, а получают фактически по 2100 руб. Разница оседает у кого-то в кармане. Т.е. в каждом месяце есть откровенное украденные деньги и невыполненные работы. Подрядчики наглеют, УК попустительствует и не выполняет свои функции управленца и контролера... Зато чуть что вспоминают и кивают на долги по квартплате...

Что касается данного закона, то введен он скорее из-за того, чтобы заставить людей платить за фактическое потребление воды. Сейчас многие платят так, как им выгоднее (по нормативу на прописанных, например, а живет фактически больше) или не платит вообще (квартира в собственности, а собственник не прописан). Расписать на всех 20 кубов в год - это ерунда, а вот раскидывать на всех чей-то поквартирный расход - неправильно принципиально, да и не по совести.
Квартир, которые платят не по счетчикам или не платят за воду вовсе в каждом доме ОЧЕНЬ много. Я, честно, даже не ожидала, что настолько. В нашем доме и соседнем это примерно 1/4 от всех квартир. Причем в этих списках единично есть квартиры пока еще городские - вот куда в данном случае смотрит собственник?

Добавлено спустя 3 минуты 21 секунду:

  Black_Snake , цитата:
В прошлом году каток заливали, подключаясь к домовому крану. Летом газоны поливали.

у нас еще в прошлом году уличные краны перекрыли и не дали поливать даже нам самим цветники. А на кран, к которому подключились строители садика поставили счетчик.
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
SMS-ка
Кожуховская Львица
На форуме:
18 лет 5 месяцев 18 дней
Посты: 8894
НАГРАДЫ: 8 (показать)
КОНКУРС аватарок-валентинок, медаль (Итог: 1) ЗАГАДАЙКО, медаль (Итог: 2) ФЛЕШМОБ ПАСХА, медаль (Итог: 1) ФЛЕШМОБ МАЙСКИЙ ШАШЛЫК, медаль (Итог: 1) ФЛЕШМОБ МАСЛЕНИЦА, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 17/05/2012, 11:47 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  егороввиктор , цитата:
А другое может быть вот что.
По заявлению Жилфонда , по нашему дому у них убытки в 1 000 000 руб. сложились они из-за неплатежей по квартплате. Есть квартиры которые задолжали 30 тыс.руб. есть 40 т.р., есть 50 т.р. , а есть одна квартира которая
должна 152 тыс. руб.!
В сумме долга есть и вода....
Вот она, зарытая собака....


на 12 рублей у нашей ЕПД за помыв пола и трубы мусоропровода каждая квартира махнет рукой, нехай будет. На это и рассчитано. Создается так всегда ПРЕЦЕНДЕНТ, а потом пошло поехало.. 12т...120р...250... Мы платим за содержание и ремонт дома нанятой для этого УК, Не только же на зарплаты идут эти деньги. Почему, собственно? А пропихивание еще одной цифры в квитанции ЕИРЦ так и происходит.. сначала копейки, а потом- "Да эта графа всю жисть была.. ну и что что растет сумма с годами .. все растет". и тд..

  Black_Snake , цитата:
Пусть с этой суммы и оплачивает УК. А то что удумали- по счетчику напотреблял за свое- а от фуфла начислили за перерасход по дому. Зачем тогда счетчик.

+1

По поводу неплательщиков. Совет дома объединение жильцов дома, некоммерческое, люди бесплатно стараются контролировать УК и Городские власти в лице ГУИС, отвечающее за придомовую территорию, площадки.. следить, чтоб выполнялись УК обязательства, нормативы противопрожарных проверок, лифты были исправны.. и тд.. и выполнялось все это с головой приложенной, как надо жителям, а не например подрядчику- асфальтировщику, или продавцу детских фанерных игровых конструкций, и тд... или молодые ивы некондицию чтоб не посадили во двор, а на бумаге роскожный ландшафтный дизайн..
Чтобы не было странных расходов на дом от УК ( как пример: за 2 месяца этого года одной УК списаны 40 тр на покупку вентилей внутри квартирных стояков, которые ни один сантехник бесплатно вообще то не ставил в доме, по информации от того дома.. Городская проверка ЮАО например, зафиксировала в августе 2011г расход одной Управляющей Компании ЮАО на очистку снега с крыши. В августе. Другая УК- ремонт кровли провела по деньгам в 1,5 раза дороже, чем полная замена кровли)
А уж воздействовать на соседей неплательщиков, о чем фантазируют ряд УК в нашем городе- не получится.
Совет дома в состоянии заниматься и для этого создается, имуществом за порогом квартиры, пролетами, подъездами, подвалами-крышами, и не самим, а контролировать УК, смотреть как выполняются нанятой организацией за счет ежемес. платежей на содержание и ремонт жилого помещения ( дома) , и принимать или не принимать решение продлять ли с данной УК договор поднайма еще раз.
Совет дома занимается придомовой территорией, чтоб крышу вовремя чинила УК, чтобы крыс травили, а то списывается за 2011г ххх сумма, а крысы с кошку бегают у подъездов. Чтоб по законодательству подъезды и на всех этажах включая межквартирные холлы, раз в 6 лет косметически ремонтировали, и качественно, а не пьяными молдаванами... Мне понравился ремонт на Р9 летом прошлого года, делала студ отрядная бригада, плитку жильцы сами закупили, остальное за счет средств выделенных на счет УК городом. Только за этим надо следить чуток..

Вобщем- Совет дома осуществляет контроль за деятельностью нанятой жителями УК, да нужно смотреть чтоб вместо кустарников и газона не закатали в асфальт очередной газончик прям под окнами квартир.

А уж извините, раз на УК теперь гос-во вешает убытки по воде, а в доме стоят 70% счетчиков ( поверяемых жильцами за свой счет!), будьте любезны разобраться сами с неплательщиками, а не натравливать соседей друг на друга.

У нас в подъезде вывешено вчера объявление, что дом якобы обязан провести собрание, и принять решение
1) либо делить на всех недостачу воды ( при счетчиках незаконно это требовать, т.е. мы сами должны это утвердить свою стрижку, неважно на сколько копеек, важно добавление новой позиции в епд )))) ,
либо 2) Обратиться в УК с просьбой взимать воду по установленному кол-ву проживающих жителей в квартире.
С участковым, 2мя представителями дома ( зачем это жителям, если по закону если есть счетчик- можно отказаться платить такую платежку ЕИРЦ с незаконными поборами на "помыв полов" и игрой "заплати за соседа, тк он 3 мес не платит", а потом мей би вернется все .. незнамо как.
Те нашими руками решать отказ города теперь списывать убытки УК.. Замечательно.
Считаю, что квартиры, не имеющие счетчикови их собственников УК нужно приглашать на беседу, и ознакомить с законодательством, что с 1 июля неимение водосчетчика незаконно.
Это все нужно делать уже сейчас, чтобы не получить митинги у ЕИРЦ и УК
написать в п/я и связаться с собственником, например сдающим квартиру, а не так как предлагается в заявлении на 1м этаже у нас- ходить по этим квартирам и считать проживающих. Сегодня он сдает 2м, через 2 месяца- 5 чел. въедут. Мы что- девочки и мальчики в совете дома бегать каждую неделю проверять проживающих? в УК Дез имеются списки тех квартир, которые НЕ платят или не имеют счетчики, с ними проводите работу. У Вас целая должность имеется Инженер по воде. С постоянной занятостью, окладом и тд.
На какой мотивации, свою работу забросив, будем помогать УК бороться с неплательщиками?
По ЗАКОНУ мы жильцы-собственники, лишь обязаны установить счетчики, поверять их своевременно, а проводить общее собрание собственников и вынести решение, да еще рекомендовать КАКОЕ, нонсенс.
Решение, что мы готовы следить за соседями, бегать проверять каждый раз кто живет.. что- следующий шаг- следить, кто задержал оплату епд? а аппарат УК зачем тогда? мы и так оплачиваем работу и з платы своей УК.
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
егороввиктор
помощник шамана
На форуме:
15 лет 11 месяцев 13 дней
Посты: 1959
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 17/05/2012, 11:52 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Танючка
Совершенно с вами согласен. И я про то же.
Импонирует ваша активность . Надо бы, хорошо бы познакомить вас , вернее его с вами , с нашим председателем Совета Дома. Для обмена опытом. Если не возражаете, конечно.

Добавлено спустя 6 минут 10 секунд:

  SMS-ка , цитата:
У нас в подъезде вывешено вчера объявление, что дом якобы обязан провести собрание, и принять решение
1) либо делить на всех недостачу воды ( при счетчиках незаконно это требовать, т.е. мы сами должны это утвердить свою стрижку, неважно на сколько копеек, важно добавление новой позиции в епд )))) ,
либо 2) Обратиться в УК с просьбой взимать воду по установленному кол-ву проживающих жителей в квартире

Круто! Это какая УК??
Есть информация, что уже ходят по квартирам и считают.

__________________________________
Всяких советчиков, которые «знают, как мне будет лучше», я записываю в блокнотик в список «расстрелять в первую очередь».
Трудно стало работать. Развелось много идиотов, говорящих правильные слова (Штирлиц)
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
SMS-ка
Кожуховская Львица
На форуме:
18 лет 5 месяцев 18 дней
Посты: 8894
НАГРАДЫ: 8 (показать)
РАЗГАДАЙКО, медаль (Итог: 1) ФЛЕШМОБ МАСЛЕНИЦА, медаль (Итог: 1) КОНКУРС на лучшую валентинку, медаль (Итог: 1) ЗАГАДАЙКО, медаль (Итог: 2) КОНКУРС аватарок-валентинок, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 17/05/2012, 11:59 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
УК Дез у нас.

Добавлено спустя 7 минут 15 секунд:

Копию в совет дома нам не предоставили, вывешено на рекламном стенде в подъезде от Управы, под стеклом. Фоткать было некогда, да и качество не то, шрифт мелкий.
На 3м листе убористого шрифта- в конце- за задравие- все же Гуис рекомендует Всех установить счетчики, это стоит недорого , 5 тр ( странно, они в нашем доме и так стоят))), их надо только подключить документально. в УК. То есть вроде как еще вариант, но кто должен заставлять исполнять законодательство не подключивших водосчетчики- вроде бы как соседей соседями. Не имея телефонов не проживающих,а сдающих собственников, стуча в эти квартиры и пугая арендателей, видимо.
Зачем тогда вообще УК такая, если не может справиться, пригласить , имея контакты тех владельцев на беседу. Все люди адекватные, закон есть закон. Установят. У них есть все координаты, телефоны и прописка собственника, не живущего тут. А с живущими и не устанавл. счетчик- тоже приглашать на ликбез. Работать нужно, а не указания давать нанявшим УК жителям. Кстати, когда кончается срок Договоров по домам с УК Дез?
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
Lesnik
помощник шамана
На форуме:
16 лет 6 месяцев 16 дней
Посты: 1729
Откуда: Новокосино
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 17/05/2012, 12:29 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  SMS-ка , цитата:

на 12 рублей у нашей ЕПД за помыв пола и трубы мусоропровода каждая квартира махнет рукой, нехай будет. На это и рассчитано. Создается так всегда ПРЕЦЕНДЕНТ, а потом пошло поехало.. 12т...120р...250... А уж извините, раз на УК теперь гос-во вешает убытки по воде, а в доме стоят 70% счетчиков ( поверяемых жильцами за свой счет!), будьте любезны разобраться сами с неплательщиками, а не натравливать соседей друг на друга.

в УК Дез имеются списки тех квартир, которые НЕ платят или не имеют счетчики, с ними проводите работу. У Вас целая должность имеется Инженер по воде. С постоянной занятостью, окладом и тд.

+100. Хотя, представьте, вы наняли работницу убрать свою квартиру. Кто платит за воду для этого? И вопрос возник делитантский: если в собственности квартира, а не дом, почему платим за общие помещения? Где почитать?
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] [ОТПРАВИТЬ E-MAIL] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
SMS-ка
Кожуховская Львица
На форуме:
18 лет 5 месяцев 18 дней
Посты: 8894
НАГРАДЫ: 8 (показать)
ФЛЕШМОБ МАЙСКИЙ ШАШЛЫК, медаль (Итог: 1) ЗАГАДАЙКО, медаль (Итог: 2) РАЗГАДАЙКО, медаль (Итог: 1) КОНКУРС аватарок-валентинок, медаль (Итог: 1) ФЛЕШМОБ ПАСХА, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 17/05/2012, 12:35 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Совместной собственностью жильцов являются консьержная, лестничные и балконные пролеты за порогом квартиры, холл подъезда и на этажах, наружние стены ( банер вешать только с разрешения жильцов собственников можно) почитать - в инете можно. Кстати, несанкционированные рекламные стенды внутри пдъезда это тоже копейки)) ? Можно на эти деньги круглогодично озеленять подъезд, раз висят и рекламный телефон указан, рекламного агентства, как подать рекламу. УК ответ был что "это стенды Управы, ничего не знаем про них. "

Нежилые помещения принадлежат купившим их собственникам или городу. Совет Дома имеет право запрашивать информацию о владельце неж п-я в данном доме, рекомендовать ему, опять же проверить счетчики ( наличие, исправность). Если это парикмахерская - обязательно. Воды там много уходит.
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
Танючка
главный жрец
На форуме:
18 лет 5 месяцев 22 дня
Посты: 9694
Откуда: Рудневка
НАГРАДЫ: 4 (показать)
5 ЛЕТ К.О НАШ ПИТОМЕЦ, медаль (Итог: 1) КОНКУРС аватарок-валентинок, медаль (Итог: 1) ГЛАВНЫЙ КОЛЛЕКТИВИСТ, медаль (Итог: 1) Лучшая женская эроаватара (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 17/05/2012, 12:41 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  егороввиктор , цитата:
Импонирует ваша активность . Надо бы, хорошо бы познакомить вас , вернее его с вами , с нашим председателем Совета Дома. Для обмена опытом. Если не возражаете, конечно

еще активнее Р7 :wink:
  егороввиктор , цитата:
Круто! Это какая УК??
Есть информация, что уже ходят по квартирам и считают.

у нас тоже что-то похожее висело в "рекламном стенде", на который вообще никто не смотрит. Бредятина! Хотят спихнуть на активистов, которые и так убегались "на общественных началах"
Сейчас пока сделали следующее: запросили список квартир, которые не платят по счетчикам - в ДЕЗе его дали, указаны квартиры, которые никогда не подавали показания воды и отдельно квартиры, которые подавали показания, а потом перестали (видимо, им так выгоднее). Также в ДЕЗе взяли контакты, к кому конкретно звонить этим людям. В каждый подъезд вывесили вполне дружелюбное объявление с указанием закона и обращением к №-м квартир, куда им необходимо обратиться.
Дальше очень надеюсь, что ДЕЗ сам выполнит свои функции. Обещали, что если до июля эти люди не объявятся, то они будут эти квартиры обходить. В сентябре запросим этот список повторно, посмотрим на результат. Если останутся нарушители, то наверное придется требовать с ДЕЗа, чтобы они принимали меры в судебном порядке. Я думаю, сами они в суд тоже обращаться не будут, т.к. проще раскидать на всех, чем морочиться с судом.
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
SMS-ка
Кожуховская Львица
На форуме:
18 лет 5 месяцев 18 дней
Посты: 8894
НАГРАДЫ: 8 (показать)
РАЗГАДАЙКО, медаль (Итог: 1) ФЛЕШМОБ МАЙСКИЙ ШАШЛЫК, медаль (Итог: 1) ЗАГАДАЙКО, медаль (Итог: 2) КОНКУРС на лучшую валентинку, медаль (Итог: 1) ФЛЕШМОБ ПАСХА, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 17/05/2012, 12:42 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Lesnik , цитата:
вы наняли работницу убрать свою квартиру. Кто платит за воду для этого?

не вполне корректный пример, сравнивать промышленные на дом, и микро масштабы помыва пола. К тому же мы уже платим по 1о00р в среднем отдельной строкой за все, включая работу и материалы. Сод и Рем жп))

А если создавать преценденты- так за лампочки скоро введут строку. А - повышать и так будут в 2012 тарифы 2р в год. Зачем нам еще 1 строка? Потом еще одна, итд.


Последний раз редактировалось: SMS-ка (Четверг, 17/05/2012, 12:43), всего редактировалось 1 раз
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
Танючка
главный жрец
На форуме:
18 лет 5 месяцев 22 дня
Посты: 9694
Откуда: Рудневка
НАГРАДЫ: 4 (показать)
ГЛАВНЫЙ КОЛЛЕКТИВИСТ, медаль (Итог: 1) 5 ЛЕТ К.О НАШ ПИТОМЕЦ, медаль (Итог: 1) Лучшая женская эроаватара (Итог: 1) КОНКУРС аватарок-валентинок, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 17/05/2012, 12:42 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Lesnik , цитата:
И вопрос возник делитантский: если в собственности квартира, а не дом, почему платим за общие помещения? Где почитать?

в ЖК. Вы также являетесь доливым собственником всех помещений дома, потому обязаны платить и за их содержание
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
lizka
старший шаман
На форуме:
17 лет 6 месяцев 20 дней
Посты: 4900
Откуда: Дмитриевского, 9
НАГРАДЫ: 3 (показать)
ФЛЕШМОБ ПАСХА, медаль (Итог: 1) САМА КОНГЕНИАЛЬНОСТЬ, медаль (Итог: 1) ЕЖЕНЕДЕЛЬНЫЙ КУЛИНАРНЫЙ ФЛЕШМОБ, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 17/05/2012, 12:45 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Танючка , цитата:
есть квартиры пока еще городские - вот куда в данном случае смотрит собственник?



Город никогда принципиально не платит квартплату. А по закону конечно он собственник и обзан нести расходы. Судебная практика однозначно не в пользу ДЖП в данном случае. Но УК которые подают в суд на город за неуплату коммунальных платежей - единицы.

А потом у нас же двойные стандарты. Законы - для граждан. А чиновник он типо с индульгенцией на нарушение закона. Он типо государство и ему можно свои обязанности не выполнять.
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] [ОТПРАВИТЬ E-MAIL] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
SMS-ка
Кожуховская Львица
На форуме:
18 лет 5 месяцев 18 дней
Посты: 8894
НАГРАДЫ: 8 (показать)
ФЛЕШМОБ ПАСХА, медаль (Итог: 1) ФЛЕШМОБ МАСЛЕНИЦА, медаль (Итог: 1) КОНКУРС на лучшую валентинку, медаль (Итог: 1) ЗАГАДАЙКО, медаль (Итог: 2) ФЛЕШМОБ МАЙСКИЙ ШАШЛЫК, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 17/05/2012, 20:17 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
После консультации могу сказать следующее: (поправьте меня юристы, если где что не так)

В соответствии со статьями 39 и 156 Жилищного кодекса РФ, Постановлении Правительства РФ от 13/08/2006г № 491 в части Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме пункт 5, определена граница общего имущества многоквартирного дома в части поднятого вопроса , ".. внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений из стояков до первых запорно-регулирующих кранов.."
Таким образом, Управляющая организация имеет право, по умолчанию и на основании договора управления общим имуществом многоквартирного дома, на заключение договоров и включение оплаты за услуги в части содержания , эксплуатации и ремонта ТОЛЬКО ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА многоквартирного дома.
Таким образом Счетчики воды, установленные после "..первых запорно-регулирующих кранов .." являются личным имуществом собственника квартиры.

Согласно ст. 210 , ч.1 Гражданского кодекса РФ "Собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или Договором"

Так как траты за расход воды в помещении законодательно лежат на собственнике помещения, они никоим образом не могут быть переложены в обременение других собственников, соседей по дому, имеющих счетчики воды. УК может Обязать установить счетчики, с 1 июля, и даже обязана, но при недополучении средств- это не проблема других жителей, а проблема УК по организации работы с задерживающими оплату ЕПД гражданами.
И никак не участкового и не Совета дома, который контролирует качество обслуживания Управляющей Компанией общего имущества. Обязывать проводить собрания по этому поводу, и даже заставлять выбирать один из 2х вариантов неудобного жителям в равной части, голосования- странно и незаконно.
Предлагается, тк это противоречит закону, принять жителям самим решение платить за соседей- должников. ТК я понимаю, речь идет не о 10 кубах в год на помыв подъезда, что как верно заметил ЕгоровВиктор - капля в море.
Резюме- попытка переложить на других собственников, имеющие инд. приборы учета воды, задержки других собственников, является незаконной. Именно поэтому УК требуется решение 51 % жителей дома изменить это положение закона и согласиться самим с тем, что недоплаченная вода будет распределяться по всем жителям.
У нас вот магазин на 1м этаже нежилого помещения.. если он задолжает УК что-либо- с нас тоже попросят? Сначала вода, потом элктричество... Не создавайте решения собраний против себя.
еще-
Правила содержания имущества в многоквартирном доме: ( консультант ру)
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=114254
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
Модерация
Елена_К
Модерация
На форуме:
18 лет 5 месяцев 5 дней
Посты: 945
Откуда: ул.Рудневка
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 17/05/2012, 22:56 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  SMS-ка , цитата:
Не создавайте решения собраний против себя.

Что конкретно Вы предлагаете?

__________________________________
Ну зачем вы так убиваетесь? Вы же так не убьетесь!
Всем, кто говорит: "Зачем писать правильно, мы же не на уроке русского языка", желаю встретить хирурга, который будет их оперировать со словами: "А зачем аккуратно резать и зашивать? Мы же не на курсах кройки и шитья"
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
SMS-ка
Кожуховская Львица
На форуме:
18 лет 5 месяцев 18 дней
Посты: 8894
НАГРАДЫ: 8 (показать)
ФЛЕШМОБ МАЙСКИЙ ШАШЛЫК, медаль (Итог: 1) ЗАГАДАЙКО, медаль (Итог: 2) КОНКУРС аватарок-валентинок, медаль (Итог: 1) ФЛЕШМОБ МАСЛЕНИЦА, медаль (Итог: 1) КОНКУРС на лучшую валентинку, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеЧетверг, 17/05/2012, 23:27 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Не предлагаю, а информирую о действующем законодательстве соседей, кого интересует данный вопрос.
О том, что квартира соседа-неплательщика, а также его расходы внутри квартиры не имеют согласно законодательству РФ никакого отношения к совместному имуществу жильцов дома, и ложатся целиком и полностью на собственника данного помещения. И не могут по закону без одобрения жителей большинством голосов дома, быть поделены на всех остальных собственников квартир. Общедомовые же расходы в тч на воду, входят как и входили ранее, ( полы мыть не в 1й же раз станут с 1 июля), в содержание и ремонт в строке платежки ЕИРЦ.
Также прошу обратить внимание на пока единственную проблему новых домов ( не считая браков кровли)- несвоевременный помыв мусоропровода. Судя по проверке на Рудневке у Танючки, они моются не раз в месяц. У нас та же проблема, и развелись крысы в подвале. Пришлось травить , жалобу подавать, и комиссию вызывать.

Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд:

кроме того, город и так в 2012г запланировал повышение городских тарифов, порядка 25%, так что строка сод и рем и так возрастет, тут и инфляция сидит заложенная, и прочие мелочи типа лишнего ведра воды уместятся 3 раза. имхо.
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
Танючка
главный жрец
На форуме:
18 лет 5 месяцев 22 дня
Посты: 9694
Откуда: Рудневка
НАГРАДЫ: 4 (показать)
КОНКУРС аватарок-валентинок, медаль (Итог: 1) 5 ЛЕТ К.О НАШ ПИТОМЕЦ, медаль (Итог: 1) Лучшая женская эроаватара (Итог: 1) ГЛАВНЫЙ КОЛЛЕКТИВИСТ, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПятница, 18/05/2012, 07:18 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  SMS-ка , цитата:
несвоевременный помыв мусоропровода. Судя по проверке на Рудневке у Танючки, они моются не раз в месяц

за 6 лет, которые я тут живу, в начале весны этого года сделали ПЕРВУЮ попытку помыть водой мусоропровод. Может были попытки еще, но я их пропустила, не могу утверждать 100%. Но то, что ОБЯЗАНЫ мыть ежемесячно, за что ежемесячно снимаются денюжки, а этого не делают - это факт. Как мыли - история отдельная. В одном из подъездов труба мусоропровода протекла с 12 по 3 этаж, консьержка с каждого этажа собрала по ведру воды!
Могу сказать, что еще не делают: не убирают ЕЖЕДНЕВНО мусороприемные камеры (это внизу мусоропровода, где контейнеры стоят), не моют ЕЖЕДНЕВНО сменные мусоросборники (это контейнеры под мусор), помимо ежемесячной мойки мусоропровода его еще раз в месяц должны дезенфицировать. Из перечня услуг эти пункты убрать нельзя, по всем нормам они должны быть, но вот выполнять их не выполняют, за что УК должна подрядную штрафовать. У меня ощущение, что эти работы не выполняются вовсе. В прошлом году видела 1 раз, как мыли на газоне контейнеры. Зато за прочистку 1 (!!!) засора мусоропровода берут около 350 руб.!
Еще обнаружила такую интересную вещь: уборщиц подъездов, у которых по 1-2 подъезда, недавно пытались обязать выходить на "субботники" красить и убирать подвалы-чердаки. В предоставленном акте подметание подвалов и чердаков дома выделены отдельным пунктом и оплачивались отдельно суммой порядка 4500 руб. еще аж в январе, а уборщиц это хотели заставить делать бесплатно! Думаю, что и с покрасной будет ситуация аналогичная, просто актов за весну у нас пока еще нет.

Добавлено спустя 3 минуты 27 секунд:

Вывод из всего этого один - рано или поздно собственникам придется вникать в проблемы ЖКХ, чтобы навести порядок в этой сфере. Если мы будет и дальше "глотать" молча необоснованные траты по ЖКУ, то будет только хуже.
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Социальные службы района. Cоциальные вопросы » Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
Показать сообщения:   

Похожие темы
Тема Автор Форум Ответ[а/ов] Последнее сообщение
Нет новых сообщений Выделена: МОСТЕЛЕКОМ - обсуждение услуг Дрёмыч Телевидение, Радио, Телефония 57 Воскресенье, 11/12/2011, 18:13 Посмотреть последнее сообщение
feron
Нет новых сообщений Выделена: NetByNet (UTECH) vs Акадо (EXE) - обс... Ассоль ПК, Интернет, геймзона 221 Пятница, 20/01/2012, 20:47 Посмотреть последнее сообщение
FERDINAND
Нет новых сообщений О правилах поведения в общественных м... Brilka Юмор 2 Среда, 11/01/2006, 16:44 Посмотреть последнее сообщение
Анжелика
Нет новых сообщений Расчет оплаты. Серебряный ЖКХ и все, что с ним связано 8 Пятница, 10/03/2006, 10:21 Посмотреть последнее сообщение
Веселая семейка
Нет новых сообщений Интернет-магазины - обсуждение услуг Dexter Обслуживание, торговля, работа 34 Суббота, 27/02/2010, 21:07 Посмотреть последнее сообщение
Lora_Moon

Начать новую тему   Ответить на тему
Навигация: • ФОРУМЫ КОЖУХОВО ОНЛАЙН
» КОЖУХОВО ОНЛАЙН
»» ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ
»»» Социальные службы района. Cоциальные вопросы
»»»» Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
Часовой пояс: GMT +3:00
Перейти на страницу:
Предыдущая страница
 1  2  3 
Следующая страница

Об изменениях в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
страница 2 из 3
 


Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
РЕКЛАМА НА ПОРТАЛЕ
НовостиФорумФотогалереяИстория районаТелефоны, адресаКарты, схемыОбщественный транспортФайл-архивЛенты новостейКаталог услугРекламаКонтакты
При любом использовании материалов портала КОЖУХОВО ОНЛАЙН (фотографий, текстов новостей и любых других электронных данных)
активная гипертекстовая ссылка на портал обязательна (вид www.KOZHUHOVO.com или КОЖУХОВО ОНЛАЙН). ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ.
COPYRIGHT: 2005 © XMedia, support@kozhuhovo.com, forum engine simple based on phpBB © phpBB Group
Первый независимый общественный районный портал КОЖУХОВО ОНЛАЙН. Работает для Вас с 3 октября 2005 года
Яндекс цитирования