Как бывший председатель ТСЖ, прошедший дважды обучение, где лекции читали чуть ли не первые лица департаментов правительства г. Москвы вынесла следующее. У них , у самих (разных департаментов) нет единого мнения по одним и тем же вопросам. И с тарифами на воду тоже не все так просто. ДЕйствительно тем , у кого НЕТ счетчика должны начислять по прописке, но с другой стороны по ГК вы обязана платить за ТЕ услуги, которые потребляете. ПОэтому многие УК на те квартиры, где никто не прописан, начисляют тариф как на 1 человека. По принципу: "хоть шерсти клок..." И по справедливости действительно, если вы не прописаны, а живете и пользуетесь водой, то платить должны, потому , что если вы не заплатите, то за это должен заплатить кто-то другой, а другой - это ваш сосед, которому такая перспектива в принципе не понравится. А дальше получается еще запутаней. Если вы платите в той квартире где прописаны. но не живете и приносите справку оттуда, что мол , вот видите , Я ЖЕ ПЛАЧУ!!!!!НА ТОЙ квартире, значит в этой платить не обязан. И это было справедливо может быть раньше , когда все деньги за коммуналку стекались в один карман, а теперь получается, что на "прописанной квартире" вы платите просто за красивые глаза, а где не прописаны ( а это , Например, ТСЖ) за Вас и за себя, конечно, платят соседи.
НО с учетом того, что УК постоянно пытаются "нагреть" нас, ничего страшного не будет я думаю , если вы по закону потребуете, чтобы вам не начисляли воду в той квартире где вы НЕ прописаны. ПРавда, могут ходить , проверять, стыдить....и в этой ситуации самый лучший выход поставить счетчики и там и тут)))) Сразу почувствуете разницу в оплате. УДачи))))
__________________________________ Жизнь слишком коротка, чтобы быть плохой
счётчики бесплатно заменили - первый ещё строительный
Сергей, а что, строительный могут бесплатно менять?
Я уверена, с нашим Жилфондом это не прокатит, они с самого начала много чего уже накосячили в своей работе, Прокуратура по этой УК уже рыдает, а не плачет. Сейчас вот судятся, пытаются доказать, что они самые лучшие обслуживатели жильцов на всём белом свете (хватает же наглости!), говорят, даже письма какие-то с поддельными подписями представляли в суде. В Управе сказали, что уже устали от бесконечных жалоб жильцов, в том числе и по счётчикам и поверкам. Нда. Походу будем ждать каких-либо вестей, у нашего дома договор с ними истекает 31 декабря, недолго осталось.
вышел их срок эксплуатации 5 лет и теперь их подключить нельзя и надо менять
Немного не так. Срок службы (эксплуатации) счетчиков, в зависимости от модификации, в среднем лет 12-15. Но...если прошло 5 лет, то счетчик на ГВС уже подлежит поверке, а счетчик на ХВС - через год. Считается от даты установки (прописана в паспорте и акте). Поэтому (и на мой взгляд правильно) Вам предложили поставить новые счетчики. Правда это чуть дороже, но не намного, чем поверять старые, у которых прошло почти половина срока эксплуатации. Во всяком случае решение остается за собственником жилья!
Тариф начисляется исходя из количества проживающих. В квартире никто не зарегистрирован, значит, проживающий 0. Тариф умножить на ноль = ноль. Реально знаю людей, которые за воду не платили ничего - платежку видел.
А если никто не прописан из собственников, а в квартире проживает ...дцать киргизов?
Берете представителя УК, участкового и активистов дома (членов правления ТСЖ) и в момент максимальной численности населения составляете акт. Далее возможны варианты:
1. Жилец - это только жилец. Обращение в муниципалитет о расторжении договора найма+налоговая о нетрудовых доходах.
2. Жилец - собственник, тогда налоговая о нетрудовых доходах+ участковому о нарушении правил регистрации.
Озвучиваете это жильцу и думаю если он вменяемый, пойдет на сделку. Т.е. будет добровольно платить скока должон.
И будет всем счастье
В квартире никто не зарегистрирован, значит, проживающий 0
У меня в квартире(собственник я) никто не зарегин, проживающих - 1.
На другой квартире, собственник(также я) в числе проживающих.
Или я чего не догоняю?
__________________________________ У нас нет имен, вместо них - ники… У нас нет возраста и пола… Голоса тоже нет… Как нет и эмоций, их заменил десяток банальных смайликов… Взамен лица - аватар… Вместо фотографий - матрица 24-х битных точек…. Вместо встреч - сходки….. Вместо поцелуев - “чмоки”…. Вместо любви в сердце - записи, где-то в хистори…
У меня в квартире(собственник я) никто не зарегин, проживающих - 1.
та же картина - проживающим указан собственник.
__________________________________ Трудно быть ангелом, но надо!
Теперь, когда мы научились летать по воздуху как птицы, плавать под водой как рыбы, нам не хватает только одного: научиться жить на земле как люди. (c) Б.Шоу
Да, тоже самое, прописанных 0, собственник 1, в квитанции стоит проживающий 1. Но проще всего поставить счетчики, и платить по факту за воду. И подавать через сайт гуис нулевые показания ежемесячно, если не льете воду где только лишь прописаны. Минутное дело. Или написать в ЕИРЦ заявление, что вы не проживаете в собственности, и показания нулевые будут до хх года. Так делали. А если сдаете ту квартиру где прописаны, - значит кто-то льет воду в той квартире. По счетчикам в любом случае выгоднее чем по нормативам, окупаются за 3 мес.
Сергей, а что, строительный могут бесплатно менять?
Да, поменяли. Договор с арткоммоном с 2006г поменяли в 2008г - не крутился, на б/у. В 2010 его же заменили на новый, проверка стоила 1200р, а новый 1250.
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
Даже в ЕИРЦ есть по этому поводу разъяснения. Установить можете сами.
Да ради бога - надо устанавливайте, я их за свою жизнь, уже наверное, тысчонку установил и прекрасно знаю все "засады" с этим связанные. Дерзайте, кто же вам запрещает, прикрутить счётчик пожалуй самое легкое во всей этой операции. Кроме лицензии существует ещё и регламент, а заодно почитайте в паспорте счетчика, кем должен устанавливаться прибор, а ещё интереснее будет, чем вы его опломбируете - вы в курсе, что пломбы на водосчётчики может ставить только лицензированная контора, в ТСЖ может и председатель опломбировать, почитайте свой типовой договор с УК, кто и чего может делать, получите схему подключения в водоканале, подключите согласно схемы, вызовите инспекторов, покажите им разрешение от УК, про паспорта не забудьте, да счетчики должны быть из перечня водоканала(рекомендованные) ну коль уж поставите и обойдёте все препоны, не забудьте оплатить квитанцию за регистрацию - год назад это было 500р за прибор. :wink:
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
Зачем платить за обслуживание, если поверку и замену все равно оплачивать
А чтобы не осуществлять все эти операции
irissan , цитата:
пломбы на водосчётчики может ставить только лицензированная контора, в ТСЖ может и председатель опломбировать, почитайте свой типовой договор с УК, кто и чего может делать, получите схему подключения в водоканале, подключите согласно схемы, вызовите инспекторов, покажите им разрешение от УК, про паспорта не забудьте, да счетчики должны быть из перечня водоканала(рекомендованные) ну коль уж поставите и обойдёте все препоны, не забудьте оплатить квитанцию за регистрацию - год назад это было 500р за прибор.
Кроме того, я убедился в действенности их гарантии - она действительно работает. Хотя это вопрос предпочтений, меня например дико бесит хождение по всяким конторам, где на тебя смотрят, как бараны на новые ворота. К тому же поездки тоже денег стоят - пусть небольших, но вполне сравнимых со стоимостью годового обслуживания, а если учесть ещё и время на них потраченное...
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
Отказалась от услуг Арткоммон и не жалею ни о чем, еще и деньги с них стрясла. Так что каждый выбирает, что ему больше нравится: самому установить или говорить о "подводных камнях". Про пломбы знаю, только никто все равно не ходит и не проверяет, кадров у них нет и желания. Тем более, что опломбирование счетчиков за счет потребителя незаконно.
НВП , Вы написали ранее следующее: Считается от даты установки (прописана в паспорте и акте)
Cорри, но устанавливается по межповерочному сроку от предыдущей поверки и с датой установкой не связан
Да...конечно, я погорячился .....естественно, считается от даты предыдущей поверке.....просто зачастую в домах-новостройках дата поверки новых счетчиков и дата их установки практически совпадают (разница месяц-два).
самому установить или говорить о "подводных камнях".
irissan , цитата:
я их за свою жизнь, уже наверное, тысчонку установил
Леночка М. , цитата:
Тем более, что опломбирование счетчиков за счет потребителя незаконно.
Так же, как и их эксплуатация без пломб.
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
В прошлый раз еще отправляла данные по счетчикам воды в центр арендного жилья по е-мейл, теперь узнала, что с 1 октября данные надо отправлять на святоозерскую 11. А там куда? можно также по почте переслать, какой у них е-мей? и с чем это связаны изменения? Нужно ли сначала туда документы какие-то или могу просто выслать показания? Вода теперь отдельно оплачиваться что ли будет?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах