2. Какие сроки заселения Вы можете назвать для домов 2-3 микрорайонов, например для тех, которые прошли госкомиссию в августе-сентябре 2005 года?
думаю,это не в компетенции префекта
Можно мягче сформулировать, например: "Можете ли Вы дать прогноз по срокам...." Даже если это не в комперенции префекта, всё равно ИМХО он более осведомлен, чем девочка-менеджер из агентства недвижимости.
2. Какие сроки заселения Вы можете назвать для домов 2-3 микрорайонов, например для тех, которые прошли госкомиссию в августе-сентябре 2005 года?
думаю,это не в компетенции префекта
Можно мягче сформулировать, например: "Можете ли Вы дать прогноз по срокам...." Даже если это не в комперенции префекта, всё равно ИМХО он более осведомлен, чем девочка-менеджер из агентства недвижимости.
Андрей, мне кажется, прогнозов нам уже достаточно. Пора запрашивать конкретные план-графики.
Jat, извиняюсь за повтор, но еще раз от всех жителей дома Рудневка 7 прошу тебя и Светлану упомянуть и наш дом на встрече с префектом. Ситуация та же: дом построен, ГК (конец декабря 2005) и обмеры БТИ (январь 2006) прошли, ключи обещали в апреле-мае, а теперь говорят сентябрь, а то и вовсе 2007 год... По нашим предположениям САМОС отказывается принимать дом на баланс из-за подключения энергоснабжения по временной схеме, из-за чего собственно и откладывается выдача ключей... Насколько это правомерно с их стороны? Ведь БТИ приняло дом по временной схеме...
Все жители дома будут вам очень признательны!
p.s. Я бы обязательно с вами пошла, если бы хоть немного заранее была озвучена дата и время встречи... К сожалению, так резко изменить рабочий график не удается...
Доброе утро! Надеюсь, что для нас оно все таки будет добрым...
Jat и Светик, желаю удачи! Полностью согласна с трактовкой вопросов префекту, спасибо вам, ждем новостей!!! Еще раз УДАЧИ!!!
Не знаю, успел ли, но еще хотелось бы спросить у префекта, как с такой проблемой с электроэнергией дома прошли ГК? Насколько я понимаю, коммуникации должны быть подведены к домам не на уровне кабелей и труб, а именно уже запитанных, и уж не по временной схеме имхо.
Не знаю, успел ли, но еще хотелось бы спросить у префекта, как с такой проблемой с электроэнергией дома прошли ГК? Насколько я понимаю, коммуникации должны быть подведены к домам не на уровне кабелей и труб, а именно уже запитанных, и уж не по временной схеме имхо.
А никто и не говорит о том, что дома по времянке запитаны. Все кабели от дворовых подстанций - постоянная схема. Дома ГК прошли. А то, что уже эти подстанции запитаны по "лапше" - к ГК не относится ....к сожалению.
Не знаю, успел ли, но еще хотелось бы спросить у префекта, как с такой проблемой с электроэнергией дома прошли ГК? Насколько я понимаю, коммуникации должны быть подведены к домам не на уровне кабелей и труб, а именно уже запитанных, и уж не по временной схеме имхо.
А это он озвучивал, префект, на встрече с нами...
КОЖУХОВО ОНЛАЙН: В разрезе энергоснабжения есть еще один дополнительный вопрос, жители спрашивают: «Как дом мог пройти Государственную Комиссию (ГК) без нормального электроснабжения?»
Н.Н. ЕВТИХИЕВ: Смотря какой. Во многих дома Кожухово налажено постоянное энергоснабжение. В частности, по 4 микрорайону. Относительно ГК было принято совместное решение (между Городом, Департаментом ТЭК, МОСЭНЕРГО) о введении… очень любопытный термин: постоянного энергоснабжения по временной схеме. Что это значит? Это значит что питание домов обеспечивается по постоянной схеме, т.е. есть трансформаторные подстанции, они приняты, подсоединены, а вот подача по входному фидеру на район осуществляется по временной схеме. Вот в чем проблема. Дом сдан. Со всеми коммуникациями полностью. И ЦТП приняты, и ТП приняты, и кабельная разводка, и постоянные подсоединения, но подача электроэнергии в район осуществляется по временной схеме. Поэтому дома приняты законно, но пока ситуация такая.
я думаю, по итогам встречи с префектом стоит подумать о программе нашей с вами очной встречи.
чтобы не получилось ситуации, что мы пытаемся за 30 минут определиться с местом составом участников и вопросами, которые хотим решить.
Собственно сама необходимость такой встречи и список вопросов на ней зависят от итогов поездки SvetiK'а. Но предварительно мы можем обсудить место и время её проведения.
я бы предложил 13:00 Кожухово (где точно?... я бы предложил корп. 4АБ - мой %)))
Хотелось бы увидеть это соглашение и спросить, с какой целью это все было сделано. Кого хотели с помощью этого "выгородить"? В результате то что, снова люди страдают, а у .. Города, Департамента ТЭК, МОСЭНЕРГО все в ажуре.
если всё так, то получается ситуация:
1. застройщики всё что от них зависит сделали корректно
2. дома приняты(!) законно
3. но заселение произведено быть не может потому что сам район подключен по временной схеме.
А кто может прояснить что это значит формально?... (прошу простить я не очень грамотен в тонкостях процесса приёмки-заселения)
Если
есть ГК (дома же приняты законно)
есть обмеры БТИ
чего тогда нет? Кто тормозит процесс? "Имя, сестра!" /(с) "Д`Артаньян и три мушкетера"/
какие у него полномочия на сей счет? (и тут конечно же встаёт вопрос консультанта, кто получит по шапке, случись авария при таком законном подключении)
Очень жаль, что не удалось прочитать все вчера и принять учястие.
Будем надеяться, что встреча принесет какие-нибудь результаты. По Г.К. могу сказать следующее. Комисия принимает дом просто убедившись, что строительные работы завершены и дом стоит. В дальнейшем дается 4-6 месяцев на подключение дома ко всем коммуникациям. Как известно тепло есть, воду вот вот дадут, эл.энергия тоже есть ,но по воздушной линии. Конкретно у нашего дома установленна ТП. Однако кабеля к дому пока нет.
Но непонятно, Рудневка точно также запитана, однако людей заселили. А по поводу нехватки мощностей я подумала и поняла, что даже если мы вселимся, то все равно выше потолка не прыгнешь, Объясняю: временная схема существовала для механизации строительсва, значит установлен счетчик, а также защита, отключающая любые перегрузки. Следовательно, мы можем использовать ту мощность, что выделялась на дом.Главное небходимо продлить это разрешение на мощность (оно дается сроком на один год). Вот такие дела.
Мне кажется, что жители нашего микрорайона стали заложниками известной всей стране взаимной неприязни Анатолия Чубайса и Юрия Лужкова.
Известно, что проект Кожухова находится на личном контроле мэра, поэтому Чубайс не применет воспользоваться лишней возможностью уколоть Лужкова и ускоренных темпов строительства так необходимой нам подстанции ждать не следует. А пострадавшими в этой перепалке, как обычно, будем мы с вами.
Отвлекаясь от темы добавлю, что я, как энергетик, вижу причину энергетического голода Москвы и всей страны в неправильном управлении РАО ЕС и Мосэнерго. Последние десятилетия был заморожен ввод дополнительных мощностей. Старение основного оборудования ( расчетный срок службы которого 30 лет) приобретает лавинообразный характер. Единственное, за счет чего сохранялся баланс вырабатываемой и потребляемой мощности - постоянное сокращение промышленных потребителей из-за полного развала экономики страны. Вот и судите сами, в Москве освободились мощности таких индустриальных гигантов как завод Серп и Молод, АЗЛК, ЗИЛ и т.п., а нам твердят про нехватку мощностей...
__________________________________ C уважением, Старик!
К сожалению, только сегодня утром прочла эту темку.
Позвонила в агентство недвижимости, с которым у нас договор. Информация от них следующая. Дома вначале планировали заселять с электричеством, подведенным воздушным путем, т.е. по временной схеме. Только в феврале поступило предложение провести кабели в земле ко всему микрорайону. Было официальное письмо между юр.лицами на эту тему.
Поэтому новые сроки нам сказали дословно - "не раньше лета".
Ни о какой привязке к строительству ПЦ им не известно. Т.е. официальное объяснение нашего риэлтора - подвод электричества не воздушным, а кабельным путем, из-за этого сдивгаются сроки.
...общался с ИАСЭ по поводу своего запроса информации (см. ветку с которой мы сюда пришли)...
на уровне начальника отдела новостроек.
Ответ был такой:
информацию добыть официальными каналами не получится.
поскольку те же самые застройщики на официальный запрос вида "когда заселение" скажут "после получения в собственность" (то о чем говорил консультант)
неофициальную информацию наши агентства могут получить так же как мы. Т.е. звонят, им ничего толком объяснить не могут, друг на друга китвают. Остаются только догадки.
догадки такие:
дело однозначно не в недоделках (поскольку проблемы не с домом а с целым микрорайоном) - вывод - это однозначно коммуникации (эл-во)
по поводу когда - догадки вообще строить бесполезно. По совим каналам они стараются собрать хоть какую-то информацию (неофициально, конечно) договорились еще созвониться...
Последний раз редактировалось: thaon (Четверг, 23/03/2006, 13:24), всего редактировалось 1 раз
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Предыдущая тема
Наверх Вниз 
| milkyway | SSERFMKS11 | 
