Да, я тоже согласна с тем, что много вопросов не понадобиться...
Нам главное знать ЧТО есть на самом деле, ГДЕ выход из ситуации и КОГДА дадут ключи???? и желательно в письменном виде, чтоб было с кого спросить....

вот такой вопрос потенциально.
возможно ли как-то ускорить выдачу ключей? скажем продавить вопрос с передачей домов жилфонду... под какие-нть гарантии или как-то еще? ведь не отожрут же эти дома полную мощь сразу как только всем дадут ключи. они еще заселяться будут минимум полгода (как раз все успеют с электричеством закончить)... нам бы ремонт уже делать, а?

%)))

как бы сформулировать это правильнее

Конечно подключить власти необходимо, а то сначала отменили строительство метро, далее откладывают заселение, потом вместо обещенных торговых центров построят один большой утконос.
Квартиры продали, деньги собрали - куда теперь торопься? А на словах просто сказка получается!

А помимо того, что жить приходится не в собственной квартире, а у родственников, знакомых, на съемной и т.п., еще гложет такая мысль... покупая квартиру, выбирали со сроком получения ключей в марте (как нам обещали ), так как знали, что к этому сроку она и понадобится. А ведь за те же деньги тогда можно было купить бОльшую квартиру со сроком, скажем, в мае... нет слов, одни междометия

Итак формулировка вопроса?

А разве такого нигде не было, что давали ключи, когда дом еще на времянке? Или у меня глюк, или что-то я такое слышала, что в кожухово есть такие дома. Ведь это дурдом просто ждать какой-то подстанции, которую еще может и не построят... некоторые вообще квартиру продали, чтобы эту купить, а теперь жить негде. вот

сначала описать проблему.

а. имеется массовая проблема по заселению новостроек в кожухово. мкрн. 2-3 и новые дома мкрн. 6-7-8
б. риэлторы обещали максимум в течении полгода после ГК выдачу ключей под ремонт.
в. чем ближе подходил срок тем неопределенней становились ответы как риэлторов так и других организаций (застройщиков, жилфонда), относительно новых сроков и причин их переноса.
г. сейчас уже ползёт информация о сентября... о привязке сроков заселения к срокам сдачи подстанции (т.е. 2007 год)

теперь вопросы.

1. В чем конкретно заключается проблема.
2. Какие меры и кем предпринимаются для ее разрешения.
3. более-менее конкретные сроки завершения работ.
4. Возможно ли как-то ускорить передачу этих домов жилфонду для заселения и от кого это зависит?

просим содействия

думаю имеет смысл позицию держать такую: общих ответов нам не нужно. если нужно время чтобы обстоятельно разобраться и ответить - мы готовы - дайте сроки, когда ответите.
ну и сказать, что нас много - это целые микрорайоны ожидающие заселения по съёмным квартирам и загородным домам %)))

про подстанцию есть в преамболе.. п. "г"...
и если всё привязано к подстанции то это прозвучит в ответах 2 и 3

SvetikS , спасибо Вам , что смогли отпроситься , будем завтра за вас держать кулачки!!! Присоединяюсь ко всему что было написано выше относительно вопросов . Как самое главное хочется выделить КОГДА ( как можно более точную дату ) ожидается заселение мкрн 2-3 если оно не зависит от подстанции . А если зависит , то проектный срок ее сдачи в эксплуатацию (более точный , чем начало 2007 года )
Сами сегодня звонили МСМовцам , они нас успокаивали , что типа мощности найдены и к лету закончат работы . Вот . Хочется верить конечно .

по поводу "закончат работы" - это 2-й вопрос...
что скажет префект. работы там загвоздка или всё же электричесвто...
не даром же жилфонд рогами упёрся. значит есть пробелмы с электричеством (он о них говорит)...

если есть - нам скажут. если проблемы в каких-то доделках (т.е. префект скажет "ничего не знаю. это ваши застройщики тупят"), тогда будем уже от застройщиков запрашивать информацию что скрывается за формулировкой "доделки до лета" (как по части слова какие доделки, так и по части "до лета")... потому что у всех застройщиков как первое так и второе рознится

Спасибо всем за поддержку и участие в подговке к завтрашней встрече)))
Сейчас уже убегаю...(дома инета нет, к сожалению, квартирка-то СЪЕМНАЯ :!: со спаренным телефоном ) но Павел обещался все записывать и утром передать ваши пожелания....всем пока...до встречи

Дай Бог Вам сил и мудрости, SvetiK!

Это снова я. :::grin: Попробую оказать посильную помощь, ежели еще актуально, и Jat успеет ее учесть.
Для начала, первое за что зацепился глаз

	thaon , цитата:
	вот такой вопрос потенциально. возможно ли как-то ускорить выдачу ключей? скажем продавить вопрос с передачей домов жилфонду... под какие-нть гарантии или как-то еще? ведь не отожрут же эти дома полную мощь сразу как только всем дадут ключи. они еще заселяться будут минимум полгода (как раз все успеют с электричеством закончить)... нам бы ремонт уже делать, а?

thaon, имхо, даже и не стоит рассматривать такой вариант. Поясню.Массовая выдача ключей (для ремонта, проживания или еще каких целей), фактически означающая присоединение к сетям энергоснабжения без разрешения Мосэнерго, являющейся энергоснабжающей организацикй, во-первых, примет абсолютно бесконтрольный характер, чреватый в том числе перегрузками и аварией, а во-вторых, может привети к конфликту строителей с Мосэнерго, что, как Вы понимаете, ну совершенно не в интересах застройщиков в нынешней ситуации. Я уж не говорю о том, что это административное правонарушение (ст.7.19 КоАП для нас и ст.9.9. для застройщиков).
Кстати, про упоминаемую тут управляющую компанию «Жилфонд» вообще отдельная песня… Кто ее уполномочивал на управление домами микрорайона вообще? Но это не в тему уже..

Теперь, собственно о вопросах и их формулировках.

Для начала определимся с «пострадавшими». Это те у кого срок, прошедший после т.н. госкомиссии составил порядка 6 месяцев, т.е. устно-обещанных агентствами и строителями ключей.
Если не ошибаюсь, это корпуса 3,4,5,6,11 и 13 микрорайона 2, а также корпуса 2 и 4 микрорайона 6. Пусть меня поправят или дополнят, если соврал.

Теперь, собссно, текст.

Уважаемый Николай Николаевич!
К Вам обращаются граждане, заключившие договоры, направленные на приобретение квартир в корпусах 3, 4, 5, 6, 11 и 13 микрорайона 2-3, а также корпусах 2 и 4 микрорайона 6, района «Кожухово» муниципального района «Косино-Ухтомский» г. Москвы с участниками Инвестиционного контракта № 13-001201-5301-0013-00001-04 от 16.11.04 г.
При заключении договоров участники вышеупомянутого инвестиционного контракта и агенства недвижимости, посредством которых реализовывались квартиры, информировали покупателей квартир о сроках выдачи временных ордеров на пользование жилыми помещениями не позднее 4-6 месяцев после сдачи домов государственной гомиссии. По имеющейся от продавцов информации, приемка домов осуществлена в сентябре-октябре 2005 года. В настоящее время от агентств и участников инвестиционного контракта покупателям поступает противоречивая информация о причинах задержки и сроках заселения указанных домов. Так, информация о сроках варьируется в зависимости от ее источника от конца марта 2006 года до первого квартала 2007 года. Наиболее часто упоминаемой причиной задержки заселения называются проблемы с обеспечением энергоснабжения района. О наличии данной проблемы нам известно, в том числе и из текста пресс-конференции, данной Вами корреспонденту интернет-проекта «Кожухово-онлайн», а также о мерах по ее разрешению путем строительства питающего центра «Руднево». Тем не менее, сложившаяся неопределенность со сроками передачи квартир в пользование покупателей, вынуждает нас обратится к Вам с просьбой прояснить ситуацию по следующим вопросам:
1. Соответствует ли действительности информация о вводе в эксплуатацию указанных жилых корпусов?
2. На каком этапе строительства находится в настоящее время питающий центр «Руднево» и каков проектный план его сдачи? Соблюдается ли график строительства? Принимаются ли меры по ускрению его ввода?
3. Рассматривается ли возможность до ввода в эксплуатацию питающего центра «Руднево» подключения возведенных домов к альтернативным источникам энергоснабжения и если да, то к каким именно и в какие, приблизительно, сроки?

Также просим оказать содействие с определением должностного лица либо организации, уполномоченных на предоставление впоследствии информации о ходе выполнения работ по устранениию причин, препятствующих заселению вышеозначенных корпусов.


Ну, вобщем где-то так, торопился, мог чего не учесть. Предлагайте, уточняйте.
Да, вовсе необязательно настаивать на сиюминутных ответах, получим лишь неопределенность. Лучше позже (но в пределах разумного), но конкретику. Ну и естественно, ни в коем случае не в претензионных тонах, не в том мы положении пока. :001:

У меня теперь только поздними вечерами есть возможность появляться в форуме (странные правила на новой работе)... Но я присоединяюсь к этой теме, а также желаю Svetiky удачи завтра!

Эх... Жалко, что поздно я в этот топик сегодня залез. Думал, что флейм тут только Вот как бы я составил речь:
Вопрос о задержке заселения домов 2-3 микрорайонов Кожухово из-за проблем с электроснабжением уже довольно подробно обсуждался 13 февраля этого года на конференции Префекта ВАО и представителей ресурса КОЖУХОВО ОНЛАЙН. Насколько мы тогда поняли слова Префекта, проблема с недостатком мощностей для 2-3 микрорайона действительно возникала, но была успешно решена – необходимые мощности набрали, микрорайоны были подключены (пусть и по временной схеме, но вполне достаточной для заселения), дома прошли госкомиссию. Указанная проблема не должна была повлиять на сроки заселения 2-3 микрорайонов, и любые задержки с выдачей ключей, вероятно, объясняются какими-то локальными недоделками в домах и волокитой в подготовке документов самими застройщиками и продавцами. Тем не менее, сейчас все застройщики и продавцы информируют, что единственная проблема для заселения – электроснабжение, ее решение от застройщиков никак не зависит. При этом называются совершенно разные сроки заселения - май, июль, осень 2006 года и даже 1 квартал 2007 года. Такое ощущение, что реальной ситуации никто из них не знает.
В связи с этим у нас возникают следующие впросы:
1. Правильно ли изложено положение дел, или всё же проблемы с электроснабжением могут как-то оттянуть и, по сути, уже оттягивают, срок выдачи ключей?
2. Какие сроки заселения Вы можете назвать для домов 2-3 микрорайонов, например для тех, которые прошли госкомиссию в августе-сентябре 2005 года?
3. У кого кожуховцы могли бы в дальнейшем получать информацию из первых рук касательно решения вопросов электроснабжения и относительно прогнозов по срокам заселения конкретного дома?

З.Ы. Всецело присоединяюсь к Илье по поводу идеи предоставления информации через единый источник (например, этот портал или через одного нашего представителя), а также по поводу того, что необходимо донести информациюо нервозности обстановки, отчаянии людей, которые уже считают себя обманутыми, о появляющихся призывах выходить на улицы и т.д. и т.п.