сейчас звонил в ДСК Грудцову Сан Санычу (ответственный за заселение от ДСК). Он сказал, что со следующей недели ждите звонка от продавца квартиры - получите у них квитанции по коммуналке оплатите их и ко мне за документами, а потом уже за ключами.
Ну значит действительно лед тронулся. Не думаю что будут обещать ключи со след. недели и такими короткими сроками футболить. То что делают в обход префектуры это конечно интересный шаг. Скорее всего, как это уже кто-то отмечал, бояться отвественности в префектуре.
Но должен сказать мой приятель купивший квартиру в подмосковье уже год живет в доме который ГК не прошел даже, он не платит кварплату. Вот только в августе дом будет проходить ГК. Дом простроен 4 года назад.
Из неудобств. отключен газ. Все остальное функционирует. Дом заселен на 50 %. Но там ситуация мелкий застройщик никак не договориться с администрацией. Так что случаи всякие бывают.
....какой-то оригинальный ход конем предприняли инвесторы. Судя по всему не заладилось что-то у них с префектом-то. а?... получается заселение производится ДО сдачи домов в эксплуатацию?.. чес сказать не очень понимаю как это возможно. Что скажет consultant как юрист (и как я понимаю, уже эксперт в области строительства %)
Не, еще не эксперт , да и не горю желанием специализироваться в одной из самых беспредельных в правовом плане отраслей.
Никакого криминала в этом нет, но...
а) завтра Вы начнете ремонт, а послезавтра на застройщиков натравят инспекцию из Росстроя по этому факту, так с рулоном недоклеенных обоев и выпроводят из квартиры.
б) есть риск, что после ввода дома никаких претензий к качеству квартир Вы предъявить не сможете, поскольку к этому моменту успеете славно похозяйничать. Не думаю, что застройщики согласятся ДО ввода дома подписать акт о выявленных недостатках.
А вообще, сама идея немного фантастикой попахивает. Подумайте, зачем строителям брать на себя подобную ответственность, ведь гораздо проще кивать на префектуру.
__________________________________ Каждому человеку свойственно ошибаться, но никому, кроме глупца, не свойственно упорствовать в ошибке. (С) Цицерон, римский философ.
Причем тут милиция, если поросенка молнией убило!?!
Абсолютно согласен c Goldi у меня тоже знакомый живет в трёшке где-то в строгино без ГК, тоже не платит ком услуг, но дом в полне пристойный и удобства абсолютно все присутствуют!
__________________________________ Человек без имени не произнес в ответ ни слова.
....какой-то оригинальный ход конем предприняли инвесторы. Судя по всему не заладилось что-то у них с префектом-то. а?... получается заселение производится ДО сдачи домов в эксплуатацию?.. чес сказать не очень понимаю как это возможно. Что скажет consultant как юрист (и как я понимаю, уже эксперт в области строительства %)
Не, еще не эксперт , да и не горю желанием специализироваться в одной из самых беспредельных в правовом плане отраслей.
Никакого криминала в этом нет, но...
а) завтра Вы начнете ремонт, а послезавтра на застройщиков натравят инспекцию из Росстроя по этому факту, так с рулоном недоклеенных обоев и выпроводят из квартиры.
б) есть риск, что после ввода дома никаких претензий к качеству квартир Вы предъявить не сможете, поскольку к этому моменту успеете славно похозяйничать. Не думаю, что застройщики согласятся ДО ввода дома подписать акт о выявленных недостатках.
А вообще, сама идея немного фантастикой попахивает. Подумайте, зачем строителям брать на себя подобную ответственность, ведь гораздо проще кивать на префектуру.
ну по поводу того что проще можно только предполагать. Ведь возможен вариант конфликтной ситуации, когда префектура блокирует ввод домов в эксплуатацию, а застройщики почуяли нарастающий скандал и решили не портить себе репутацию (к примеру). да мололи чего еще... вобщем от застройщиков ждем ключей (даже такими неправдами). А от Префектуры - выбиваем ввод в эксплуатацию.
Абсолютно согласен c Goldi у меня тоже знакомый живет в трёшке где-то в строгино без ГК, тоже не платит ком услуг, но дом в полне пристойный и удобства абсолютно все присутствуют!
С чего бы такая халява в России-матушке???
Чтобы за услуги и не ободрали...???
Абсолютно согласен c Goldi у меня тоже знакомый живет в трёшке где-то в строгино без ГК, тоже не платит ком услуг, но дом в полне пристойный и удобства абсолютно все присутствуют!
С чего бы такая халява в России-матушке???
Чтобы за услуги и не ободрали...???
это правильно ничего у нас просто так не делаеться, здерут и наверно ещё как!
__________________________________ Человек без имени не произнес в ответ ни слова.
после того, как дом прошел ГК, ком. услуги платит застройщик до момента ввода дома в эксплуатацию.
может, если застройщик примет решение о вселении жильцов в дом, не сданный в эксплуатацию, подписывается соглашение, что жилец с этим согласен, наверно, так.
я бы подписала, ком. услуги дешевле, чем аренда квартиры в Москве.
Ниже опять из жизни префекта.
И видимо, то что нам и предстоит пройти.
Акция протеста студентов МГТУ им. Баумана у здания Префектуры Восточного округа г. Москвы длилась не более одной минуты. Около 50 бауманцев собирались попросить префекта ВАО Николая Евтихеева разобраться с коммерсантами, которые, по мнению студентов, «незаконно владеют территориями студенческих общежитий».
Сотрудники милиции задержали участников митинга, едва они успели развернуть свои транспаранты. Сейчас все пикетчики находятся в ОВД «Преображенское», в том числе и председатель Объединенного студенческого совета измайловских общежитий МГТУ им. Баумана Евгений Осипов.
Александр Кужим, председатель префектуры ВАО, специалист по связям с общественными организациями так прокомментировал эту ситуацию: «Проведение пикета не является законным, поскольку префектура не давала на него разрешения».
Учащиеся уже подали заявление о проведении подобной акции 2 декабря, но, по словам Кужима, им в очередной раз будет отказано. Сообщает spravda.ru
В таком случае, надо искать выход на СМИ которым интересно будет осветить, как нас будут запихивать по милицейским "Козлам". Это уже не шутки. (может быть дядечку из программы Город позвать, чтобы
стоял с камерой на изготовку)
50 человек - маловато конечно, но нас без кожуховских зевак будет немногим больше, к сожалению.
Считаю отличное предложение!
Полина, как Вы считаете?
Цитата из сегодняшнего приложения Комерсанта "ДOM"
Любимая покупателями альтернатива Подмосковью – микрорайон Кожухово. В нем СУ-155 предлагает некоторое количество заботливо прибереженных квартир в трех корпусах, один из которых уже сдан, а два других будут сданы в текущем квартале. Стоимость "квадрата" составляет от $2070, но столько стоят четырехкомнатные квартиры; цены на более популярные варианты начинаются от $2300.
__________________________________ Человек без имени не произнес в ответ ни слова.
а) завтра Вы начнете ремонт, а послезавтра на застройщиков натравят инспекцию из Росстроя по этому факту, так с рулоном недоклеенных обоев и выпроводят из квартиры.
без соответсвтующего документа из суда вряд ли кто решиться взять и выпроводить, эти дома пока что собственность застройщика, который решил разрешить ею пользоваться.
Consultant , цитата:
б) есть риск, что после ввода дома никаких претензий к качеству квартир Вы предъявить не сможете, поскольку к этому моменту успеете славно похозяйничать. Не думаю, что застройщики согласятся ДО ввода дома подписать акт о выявленных недостатках.
не знаю, какие претензии могут быть к голым стенам и перекрытым стоякам, это же не муниципальные квартиры с начальной отделькой. приведите пример, что может быть не то в квартире, чтобы возникли какие-то претензии, которые нельзя решить за относительно небольшие деньги по сравнению с арендой в 500 у.е ежемесячно ?
Consultant , цитата:
А вообще, сама идея немного фантастикой попахивает. Подумайте, зачем строителям брать на себя подобную ответственность, ведь гораздо проще кивать на префектуру.
вот и подумали, застрощикам, видимо, репутация важнее, чем кивки на префектуру. власти меняются, а бизнес остается.
Последний раз редактировалось: Yulia_S (Четверг, 13/07/2006, 12:49), всего редактировалось 1 раз
ГДЕ МОЖНО ОЗНАКОМИТСЯ С ПИСЬМАМИ, КОТОРЫЕ МЫ ОТПРАВЛЯЛИ?
Нужны даты , организации и т.д. Отправляю письмо в Правительство Москвы, там вопрос: куда и когда обращались.
СРОЧНО
Ниже опять из жизни префекта.
И видимо, то что нам и предстоит пройти.
Акция протеста студентов МГТУ им. Баумана у здания Префектуры Восточного округа г. Москвы длилась не более одной минуты. Около 50 бауманцев собирались попросить префекта ВАО Николая Евтихеева разобраться с коммерсантами, которые, по мнению студентов, «незаконно владеют территориями студенческих общежитий».
Сотрудники милиции задержали участников митинга, едва они успели развернуть свои транспаранты. Сейчас все пикетчики находятся в ОВД «Преображенское», в том числе и председатель Объединенного студенческого совета измайловских общежитий МГТУ им. Баумана Евгений Осипов.
Александр Кужим, председатель префектуры ВАО, специалист по связям с общественными организациями так прокомментировал эту ситуацию: «Проведение пикета не является законным, поскольку префектура не давала на него разрешения».
Учащиеся уже подали заявление о проведении подобной акции 2 декабря, но, по словам Кужима, им в очередной раз будет отказано. Сообщает spravda.ru
В таком случае, надо искать выход на СМИ которым интересно будет осветить, как нас будут запихивать по милицейским "Козлам". Это уже не шутки. (может быть дядечку из программы Город позвать, чтобы
стоял с камерой на изготовку)
50 человек - маловато конечно, но нас без кожуховских зевак будет немногим больше, к сожалению.
Считаю отличное предложение!
Полина, как Вы считаете?
Приглашать прессу на наш пикет нужно обязательно. Я предлагаю подготовить уведомление о пикетировании Префектуры, определиться с датой и фамилиями, которые надо в этом самом уведомлении указать, и отвезти все это нашему дорогому и любимому...
Если запретят пикет - это будет очередной повод: во-первых, потребовать справедливости у Московских властей, которые повыше префектуры, во-вторых, указать на нелецеприятные действия Евтихиева, в том числе в СМИ.
Всем-всем-всем! Предлагаю подписать письмо в МСМ-5, приведенное в начале 144 страницы форума, в четверг, 13 июля с 19:00 до 19:30. Место - ст. метро "Пл.Ильича" (Калининская ветка, желтая) в тупике платформы. Если кому-то неудобно (хотя, время/место - хорошие, проверено) - пишите. Если кому-то неудобно в метро - пишите в личку, попробуем встретиться на поверхности.
Хотелось бы точно знать будем ли мы сегодня что-нибудь подписывать или нет, приезжать на станцию "Площадь Ильича"или не стоит
Последний раз редактировалось: lusha (Четверг, 13/07/2006, 12:59), всего редактировалось 1 раз
Отправила обращение. Нашла только реквизиты последнего пиьсма Ильи Ресину.
Есть ещё возможность нафлудить на правительственный пейджер и отправить несколько обращений на мыл Юрию Михалычу.
Конечно, не факт что поможет, но вода камень точит. Не повредит.
Вот координаты
Отправила обращение. Нашла только реквизиты последнего пиьсма Ильи Ресину.
Есть ещё возможность нафлудить на правительственный пейджер и отправить несколько обращений на мыл Юрию Михалычу.
Конечно, не факт что поможет, но вода камень точит. Не повредит.
Вот координаты
Отправила обращение. Нашла только реквизиты последнего пиьсма Ильи Ресину.
Есть ещё возможность нафлудить на правительственный пейджер и отправить несколько обращений на мыл Юрию Михалычу.
Конечно, не факт что поможет, но вода камень точит. Не повредит.
Вот координаты
Отправила обращение. Нашла только реквизиты последнего пиьсма Ильи Ресину.
Есть ещё возможность нафлудить на правительственный пейджер и отправить несколько обращений на мыл Юрию Михалычу.
Конечно, не факт что поможет, но вода камень точит. Не повредит.
Вот координаты
Отправила обращение. Нашла только реквизиты последнего пиьсма Ильи Ресину.
Есть ещё возможность нафлудить на правительственный пейджер и отправить несколько обращений на мыл Юрию Михалычу.
Конечно, не факт что поможет, но вода камень точит. Не повредит.
Вот координаты
Мне фирма-посредник сказала, что есть решение инвесторов о передаче ключей без ввода дома в эксплуатацию. Причем ввод дома в эксплуатацию состоится очень нескоро. Когда- не ясно (наверно не в этой жизни). За коммунальные услуги платить мне назначено со дня принятия этого мудрого решения (с июля месяца) А ключи я получу на рукм может быть (в лудшем надо полагать случае ) в сентябре поскольку предстоит еще большой объем работы, который связан с оформлением счетов.
В таком случае, надо искать выход на СМИ которым интересно будет осветить, как нас будут запихивать по милицейским "Козлам". Это уже не шутки. (может быть дядечку из программы Город позвать, чтобы
стоял с камерой на изготовку)
Считаю отличное предложение!
Полина, как Вы считаете?
А ты не хочешь узнать, как я считаю?
А у Вас есть выход на прессу, как у Полины Сергеевны, которая до сих пор занималась этими вопросами??? Тогда почему бы своим первым постингом его не предложить вместо этого взявшегося из неоткуда наезда.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Предыдущая тема
Наверх Вниз 
, да и не горю желанием специализироваться в одной из самых беспредельных в правовом плане отраслей.
