прошу подумать над конкретикой и текстом письма. надо его составить, организовать встречу со всеми, дабы его подписали 20-30 человек и я отвезу его Префекту лично.
Жаль, что не сможем пока подписать письмо, нам рано еще волноваться. У нас ГК была в декабре, так что до конца июня мы как-то и не расчитывали, что получим ключи.
Все, что могла - сделала, ситуацию для себя по крайней мере прояснила. Объяснение в принципе корректное. Остается только надеяться, что копать будут не от забора до обеда (т.е. до 2007 года), а до микрорайона
Думаю что если ГК корпуса была в декабре, то это не препядствие для участия в данной акции. Количество подписей должно быть внушительным и участвовать необходимо всем корпусам мкрн 2-3. Предлагаю всем кто приедет в субботу обозначиться (что бы не терять время ожидая неизвестно кого) и установить временной интервал в 1 час. Например с 12-00 до 13-00
Я все таки предлагаю составить письмо от всего мкрн 2-3, а не от отдельных корпусов, так как заселять вероятнее всего будут одновременно практически все корпуса и те что сданы ГК в декабре и те что в сентябре-октябре.
Жаль, что не сможем пока подписать письмо, нам рано еще волноваться. У нас ГК была в декабре, так что до конца июня мы как-то и не расчитывали, что получим ключи.
еще как сможете. "6 месяцев после ГК" - это не какой-то конкретный срок. это "обычный максимум по кожухово"... практика 6-7-8 мкрн. например - 4 месяца. нам говорили 6 - перестраховываясь. А в реальности нет такого конкретного срока... это время которое уходит на формление документации и т.д...
так что смело подписывайтесь (если конечно Вам важно знать до обеда там будут копать или нет)
Я все таки предлагаю составить письмо от всего мкрн 2-3, а не от отдельных корпусов, так как заселять вероятнее всего будут одновременно практически все корпуса и те что сданы ГК в декабре и те что в сентябре-октябре.
совершенно верно - от всего мкрн, но в письме мы можем сделать табличку, которую надо заполнить... если для перечисленных домов срок один, то ок, пусть будет один... просто если не разделим на дома, то рискуем нарваться на общую фразу "сроки в зависимости от корпуса от апреля до января 2008"... и думайте дальше %))) (кстати есть корпуса, которые к лету еще не будут построены. вон во дворе еще только бульдозеры ездят)
Я все таки предлагаю составить письмо от всего мкрн 2-3, а не от отдельных корпусов, так как заселять вероятнее всего будут одновременно практически все корпуса и те что сданы ГК в декабре и те что в сентябре-октябре.
Микр 6 корпус 2 и 4 - нас тоже этот вопрос волнует. Будем подписываться.
На работе нет возможности вдумчиво вникать :::grin:
В принципе, в ветке уже достаточно материала, чтобы составить письмо. Осталось скомпоновать на досуге грамотно.
Катенок, нет, не обязательно, чтобы только лица заключившие договор. Да и копии договоров предоставлять не нужно. Важно, чтобы факты, изложенные в письме подтвердились.
Я не о правах покупателей, а о фактах поступления противоречивой информации о сроках заселения со стороны агентств.
думаю, и такие факты сложно подтвердить.
это телефонные звонки. причем на уровне менеджеров и прочих секретарей. На нашем старом форуме Lis'e Alis'e например вообще в её агентстве на последний звонок сказали "какая ГК? кто вам сказал? не было ГК" %) причем я больше чем уверен, что если позвонить и поговорить например с начальником этого "корреспондента" он скажет "да быть такого не может". так что нам надо излагать то что мы знаем как есть. а по поводу возможности это проверить - увы.
Кожухово мкрн. 2-3 корп 4-АБ. я бы даже предложил собираться около подъезда с прорабской (не помню номера, хотя это мой подъезд %)))
время сбора 13:00-13:15
повестка:
1. состав инициативной группы и выбор её представителей (с полномочиями)
2. подписание письма префекту
(текст письма вырабатываем здесь. думаю завтра сутра увидим результаты от консультанта)
Я не о правах покупателей, а о фактах поступления противоречивой информации о сроках заселения со стороны агентств.
думаю, и такие факты сложно подтвердить.
это телефонные звонки. причем на уровне менеджеров и прочих секретарей. На нашем старом форуме Lis'e Alis'e например вообще в её агентстве на последний звонок сказали "какая ГК? кто вам сказал? не было ГК" %) причем я больше чем уверен, что если позвонить и поговорить например с начальником этого "корреспондента" он скажет "да быть такого не может". так что нам надо излагать то что мы знаем как есть. а по поводу возможности это проверить - увы.
Не все в нашей жизни может быть подтверждено документально, к сожалению.
Есть такой институт (и не только в уголовном праве, как многие себе это представляют), как свидетельские показания. Сраз оговорюсь, свидетель должен быть лицом незаинтересованным, чтобы его показания принимались во внимание, но мы, к счастью, пока что не в суде (тьфу-тьфу). ::
Тем не менее, поступление информации из большого количества источников - достаточное основание опираться на нее и для ее проверки.
Тем более, вопиющим выглядит сам факт получения сведений от разных представителей одной и той же организации, данные в кратчайший промежуток времени по одному объекту. Сие дает основание предполагать, как максимум, факт преднамеренного введения в заблуждения граждан, являющихся КРЕДИТОРАМИ(!!!) организации, и как минимум (что скорее всего соответствет реальности), полной некомпетентности представителй продавцов в этом вопросе.
что касается текста будущего письма, предлагаю сделать акцент на на следующих обстоятельствах:
Несмотря на формальное отстутствие у всех (сомневаюсь, что у кого-то оговорены в договоре конкретные сроки выдачи временных ордеров) в договорах конкретных сроков передачи объектов покупателям, существует норма в ГК РФ о сроках исполнения обязательств, срок которых сторонами не оговорен. Для основных договоров, подлежащих заключению на основании предварительных это год, для всех иных - разумный срок. "Разумный" - понятие хоть и оценочное, применительно к каждому виду обязательств индивидуальное, однако во внимание принимается сложившаяся практика по конкретным правоотношениям. В данном случае можно говорить о сложившейся практике выдачи временных ордеров на заселение спустя не более полугода после приемки домов госкомиссией. Срок прошел, но нет не только ключей, но даже и информации реальном положении дел...
К чему это я. К тому, что как минимум право НА ИНФОРМАЦИЮ мы имеем.
У нас же полный информационный вакуум. Хотя я бы сказал по-другому "полный дезинформационый хаос" :::grin:
Еще на что стоит обратить внимание, так это на сегодняшние слова префекта о том, что дома-де должны были быть введены в эксплуатацию по "времянке" (Правда это со слов Светланы, кстати ей респект ::). Получается, то ли префект не "в теме", то ли застройщики ему говорят одно, а нам другое, умело маневрируя в сложившейся ситуации.
Мне вот еще что интересно, Jat, как лицо вроде бы в решении проблемы абсолютно не заинтересованное (респект отдельный), предпринимает усилия с целью помочь нам, в то время как количество заинтересованных с нашей стороны, вызывает лично у меня недоумение.
Если по минимуму насчитать 10 корпусов и по минимуму 250 квартир в них, должно получится две с половиной тыщи покупателей. Ладно, откинем, теперь уже по максимуму, 3/4 тех кто купил как вложение средств, тех у кого не доступа в интернет, пожилых людей, в конце концов. Все равно должно получится ну никак не менее полтыщи страждущих. Здесь же я не вижу и полсотни. Странно.
Что-то все это совок напоминает.
Вот лично мне ничего плохого префект не сделал, да и строители тоже и даже агентство меня информирует. Спрашивается - зачем я буду напрягать этих людей письмами, подозрениями и истериками.
Рассмотрим как вариант, что обещания по заселению нашего дома тоже не выполнены. Вы думаете я к префекту пойду за объяснениями ? - Нет ведь, к тому, кому отдавала деньги. Вполне конкретные люди, между прочим.
Вообще-то без разницы, где в данный момент находятся деньги за квартиру - передали они их застройщику, оплатили долги или крутят их в своей конторе. С другой стороны, если бы деньги были у застройщика, то агентства вели бы себя совсем по-другому, как я думаю.
Eos
Если хотите получить информацию - зачем вводить людей в заблуждение? Скажите кто вы - и попросите освежить ваши договоренности.
вы почитайте ветку по нашему например дому (ссылку давал в самом начале). У нас до февраля тоже был полный ажур. "вот-вот"... а теперь?... более того, если считать каждого из нас по отдельности, то вобщем-то нам никого и не в чем упрекнуть. у каждого из нас информация есть.
я въеду в мае.
Lisa Alisa через 6 месяцев после ГК (когда ГК закончится)
3-й корпус, как я понимаю в сентябре
Ну, а если опираться на данные от ТУКС-7, то весь наш микрорайон раньше 3-4 квартала 2006 года (который стоит в их плане) на заселение может не расчитывать.
так что конечно вы правы. наши с вами фирмы предоставили нам полную и ответственную информацию о сроках. осталось только ждать. господа! выбирайте срок который вам больше нравится и ждите %)
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Предыдущая тема
Наверх Вниз 
