... Значит каак откроют все махом .. вот вот уже.

зы: мне рассказывала как-то, моя коллега с очень известной фамилией, про свою бывшую подружку Вот уж оптимист в кубе была дама.
Даже приходя на автобусную остановку, где было полно народу, она радовалась. На вопрос: чему? - отвечала, а как же, Лариса, значит автобус вот-вот подойдет!!! Несмотря на жуткую астму, была лучистым и светлым человечком по жизни. Оптимисткой всегда. Правда умерла при несчастном случае- застряла в лифте и от страха приступ астмы в нем получила. Но осталась в памяти друзей лучиком света, и неиссякаемым оптимистом. У Вас соловьи поют за-ме-ча-тель-но, правда Гуис плохо работает в 9 ке пока, думаю, исправятся..

Спасибо за теплый прием и море информации

как новичок на форуме сразу извиняюсь с цитированием если не так

Про метро - меня сильно не волнует, муж на машине, я с детишками домоседствую, езжу не часто. Ну а к выходу на работу наверное уже и в Кожухово метро будет. Так что этот момент не принципиален

На Лухмановской, не ошиблась я, как раз понравился дом 29, рядом дом 33 показался ничего
На Рудневке дом 17 и 25, 7 и 11

Покупать будем трешку, п44 (нам нужна большая кухня)

Есть Утконос - очень порадовало значит магазины особо не волнуют

	Цитата:
	Вроде бы ТЦ почти достроен? напротив 33 дома по Л

да обратила внимание там полным ходом работа

Муж высказал опасения, что вглубь леса строить будут - как думаете?

вроде нет. По трешкам: Есть несколько типов планировок, посмотрите на сайте ДСК. Есть прямые секции, там кухня 13м с эркером но одна комната как кладовочка 11 м2, с балконом. Можно расширить ее за счет холла. Спорно, но можно.

За счет балкона расширять не советую. Несогласуемая перепланировка, а кто делал из друзей- дубак в комнате. ну или вложиться нехило в утепление. Имхо- из за 3м терять 1 лоджию... и кучу бабок- здря. Тыщ в 150 встанет со всеми делами и мат-лами.
Есть угловые секции, они на мой взгляд самые классные. Кухня там 10 или 10,7 в зависимости есть ли эркер в зале. ( если его нет- кухня почти 11м. и проход в кухню шире обычного см на 25 холле у ванной, что реально заметно, и при установке шкафа-купе напротив ванной там попросторнее проход остается)
комнаты: 14,8 спальня+19 -2я спальня+18,5 зал ( или +2 м2 еще эркера) вобщем/, это трешки по 80-82м примерно.

в домах КО угловые секции применялись разные, типажи на сайте П-44Т, самые неудачные трешки ( на взгляд меньше большой двушки- распашонки) - по 70 с небольшим метров, те, что самые маленькие в продаже. И комнаты там: 14,5+11+19 и кухня 10, и расстояние прохода в кухню меньше см на 15 среднего стандарта. а холл визуально огромен по сравнению с маленькими комнатками..
Или Вам прямую секцию рассматривать, если кухня 13м2 в приоритете, и например 1 ребенок, и более не планируете, ( хотя я тогда бы взяла двушку 60м с 13м кухней, на троих, кухню сделать как столовую-кухню, с большим столом у окна, плюс деньги останутся на евроремонт с разницы) или угловую из за полноценных всех трех комнат, но кухня будет без эркера ( что не страшно вобщем) И повыше берите этаж, но не последний. Имхо. У знакомых проблемы с крышей.))
Утконос зимой юзаем, неплохо, лучше "5 ки".

интересно почему всем не нравится 21 дом по руднеке? Это ведь серия называется КОПЭ.
Одна из лучших серий из панелей.
Просто я жил и в П-44Т и в КОПЭ. Качество значительно лучше во втором, внешние стены толще точно в 2 раза. Сантехкабина из бетона а не из гипса, и по размеру больше. Кухня да 10 метров, но в П-44Т 3 метра добавляются из-за арки, в которую ничего не поставишь.
Соседей не так слышно как в П-44Т.
Я например их даже не слышал практически не разу.
А до этого жил в П-44Т пока не продал, так вот - задолбали соседи, что сверху что с боку что с низу. И я не хочу сказать что они такие шумные были.

КОПЭ и вправду неплох, и правда считается неплохой в серии панелей, и ценится в Москве.
мне просто лично не нравится и все. Уютнее П-44Т и подъездами ( друг живет в КОПЭ, были у него), и балконы не нра на общих площадках.. ненаю. впечатление что ли.. и он инороден слегка в окружении П-44Т, ранее по плану планировался красныш, а потом цены как полетели вверх- кого то жадность обуяла и влепил высотку-зуб

SMS-ка
Общие балконы на лестничной площадке это не только в серии КОПЭ так сделано во многих бизнес монолитах.
У меня трешка, там лоджия средних нормальных размеров и не граничит с права или слева с соседними балконами-лоджиями.
Насчет того что хотели построить красный это не так, да на схеме значится угловой дом, но схема просто изначальна неправильная была.
Я жил в 25 доме и наблюдал как начали строить 21. Сначала залили фундамент, но под КОПЭ, всеже, а дальше строить начали почти через полгода.
Но построили в начале 2007, кризиса еще не было.
Зато фундамент был выдержан и это может даже плюс.

Добавлено спустя 6 минут 33 секунды:

КОПЭ вообще другая организация строит, ее я думаю в нашем районе немного ущемили.
У нас вообще если посмотреть самые дешевые понастроили серии И-155 и ПС 46, такие как строят во второй очереди трехгорки.

Уж если по себе то я уж точно эту картонную серию П-44Т больше не куплю.
А Вот П3М или КОПЭ купил бы не задумываясь.

про копе рудневка 21. Мы смотрели в нем квартиру, подъезд не понравился совсем, лифты, холы. В п44 лучше намного


Значит выводы пытаюсь делать - Лухневская посимпотичней, правильно вас поняла?
Для ясности - мне самое главное прогулочные места и вид из окна, это основное при выборе. Уж транспорт-магазины-поликлиники переивем если что не так

Ветошь!
На мой взгляд, есть плюсы и минусы и у Рудневки и у Лухмановской. На Рудневке лучше инфраструктура, больше выбор школ, магазины, поликлиники рядом, ФОКи ( кроме бассейна), сейчас Дом Технического Творчества открывается. Но в то же время на Лухмановской тише, спокойнее, менее оживленное движение транспорта, более просторные дворы, рядом лесные озера, до которых приятно прогуляться или проехаться на великах. Кроме того, конечная остановка транспорта, что очень удобно. Вообще на Рудневке больше ощущение, что ты в городе, а на Лухмановской - что в деревне: тишь, гладь и Божья благодать. Выбирайте, что Вам больше нравится.
Я живу в доме Лухмановская 33 и очень довольна. Очень хороший двор на Л29, но там часто собираются всякие компании шумные и кроме того, когда там построили напротив новый дом - Л27 - стал двор казаться каким-то тесным, этот дом все солнце закрывает. Еще рядом с Л29 и Л33 есть открытые парковки. Конечно, сейчас и там не всегда место найдешь по вечерам, но все же шансов больше, чем у тех домов, где таких парковок нет. По ночам соловьи поют, утром тоже просыпаешься под пенье птиц. Но торговые центры, похоже, построят нескоро. На том, что между Л24 и Л34 работы вообще уже неделю не ведутся ( а может, и дольше, я только неделю назад приехала).
Дом у нас П44Т. Не могу сказать про эту серию ничего плохого. Первоначально несколько удивила планировка. У моих родителей при той же общей площади - 76м жилая - 52м, а у нас- 45. Очень большой коридор, но мы туда поставили длинный шкаф-купе и 2 стеллажа с книгами и еще один шкаф-купе напротив ванной. Сложили туда максимум вещей.Поэтому в комнатах просторно, не слишком заставлено мебелью. Очень большая и удобная кухня с эркером. Но одна комнатка совсем маленькая -11,2 м, правда с большим балконом. В общем, мы вполне комфортно помещаемся в такой квартире втроем.

	ветошь , цитата:
	главное прогулочные места и вид из окна,

Я уже эти фотки где-то размещала. Вид из окон.
http://kozhuhovo.com/photo/displayimage.php?pos=-15561
http://kozhuhovo.com/photo/displayimage.php?pos=-15565
http://kozhuhovo.com/photo/displayimage.php?pos=-15563

ветошь
Я бы еще обратила Ваше внимание на расстояние до мусоросжигающего завода. От начала Рудневки он дальше всего (около 3 км.)

Naruto
спасибо!!! ВАУ, просто потрясающий вид, все, мечтаю об этом доме
квартиру хочется как раз такую, как у вас, мне эта планировка приглянулась больше всего
Т.е. лучше обратить внимание на Л33, чем Л29

Oksana-sh
но в начале Рудневки ближе к мкад, улицам, тэц, будущему метро

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:

про завод этот еще
когда определялись с районом, Кожухово по экологии вроде везде пишут вполне себе прилично, может от розы ветров зависит, или не так уж он там и близко

Black_Snake
Около моста, взялись за него резво в прошлом году, теперь, повторюсь,год конь не валялся, вижу из окна. Ключи получил в декабре 2006, в подъезде был второй, электричество, полгода если не больше, добывали из дух КАМАЗОВ, молотили круглые сутки во дворе, такая вот загогулина.

Naruto
расстроили и озадачили
я поближе к родителям хочу, они в новокосино угол салтыковской и старостина, это на машине меньше 10 минут
У них там никогда ни чем не пахнет плохим
Я в Гольяново пока, живу всю жизнь почти, хоть по каким-то данным неблагополучный, дишится легко

и часто что окна не открыть?

В плане цивилизация или нет - там такое незначительное расстояние, километр, что не смущает, совсем же близко