Из Кожуховских ведомостей: Промзона, которую также иногда называют инновационно-внедренческой территорией, расположена между девятым микрорайоном Кожухова и мусоросжигательным заводом. В настоящее время на этом месте находится пустырь, где и планируется построить корпуса производственных предприятий. Уже совсем скоро префектура Восточного округа совместно с московскими Департаментом науки и промышленной политики, Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства, Комитетом по строительству и архитектуре и ГУП «НИиПИ Генплана» начнет рассматривать заявки, поступившие от организаций, намеренных разместить свое производство в нашем районе.
Эх...жесть конечно...мы сами живём в Печатниках....у нас запахи от стоков бывают ..несколько раз летом...и был. цементный завод, который прикрыли...вроде не так страшно ..мне так понравилась квартира и люди в КО...но постройка будущих промышленных предприятий недалеко от Лухмановской чревата...кто знает какие они будут
Руднёвка форева - доступ ко всему Кожухову в равноудалённости.
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
Натали32
если 9-й мкр-н, то 9А, дома ближе к речке и лесу. Если Рудневка, то нечетная ближе к лесу.
С Рудневки ближе до поликлиник, всяких детских центров, молочной кухни. Живу 6 лет в начале Рудневки - именно ВОНЯЛО ну может быть раз в год, это вполне переносится. Из 9-ки идти пешком тяжко, получается привязка к транспорту. Если уж рассматривать 9-й, то подальше от мусоросжигательного завода, поближе к лесу, почему пишу про 9а, т.к. оттуда тоже можно пройтись пешком через мостик на речке. Почему ближе к лесу, думаю,объяснять не надо - возможность выйти с погулять по краю леса или по ул.Медведева - там у нас местная толкучка мам с колясками Велики, ролики - тоже там удобно.
Дома П-44Т лучшие по планировкам и отделке. Мкр 9 и 9А самые лучшие в Кожухово. Потом Рудневка нечетная, это мое мнение. Но на Рудневке пошумнее из-за дороги, воздух чуть похуже, и уехать сложнее из-за заполненности маршруток. Уехать можно простояв на маршрутку минут 15-20, или стоя ехать.
А так смотрите сами. Печатники намного хуже по воздуху.
В 9 ке тихо, уютнее, запахов ни разу не чувствовали. Бассейн, каток, лесные тропинки, лыжи.. Конечные маршруток, уехать сидя без проблем. На Рудневке сложно сесть в транспорт, если без автомобиля.
ходит транспорт хорошо, в доступности Выхино, Новогиреево, Перово, Новокосино, платформа Реутов, платформа Косино рядом, ( до Комсомольской 20 мин). До Выхино 10-12 мин,
В 9 мкр. м-ны откроются потихоньку, уже 2 есть, и палатки, и в районе есть Утконос. Заказ на сайте, очень удобно. За 150р принесут сумки в квартиру, а это, бывает и 50 кг.. Ассортимент большой.
Мусоросжигающий завод, - не подарок, но мы его не чувствуем в 9 ке на нечетной Лухмановской. Создалось ощущение, что чаще жалуются на запах изредка: ул Дмитриевского, 1,3,4 мкр, Святоозерская, и все что поближе к деревне и Люберцам. Но кто-то не чувствует и там ничего.
Мы в 9 мкр кажется не чувствовали запах ни разу, только лесом и соснами. И- тихо, как на даче. А бывая в 4 мкр вообще спешим быстрее в свою 9 ку, тесно и шумно уже кажется, но все относительно, надо самой смотреть и погулять по улицам. Каждому свое.
__________________________________ Hаёмный pаботник – тот, котоpого всё вpемя наёмывают.
Последний раз редактировалось: Белоснежка (Понедельник, 19/03/2012, 11:20), всего редактировалось 1 раз
Если есть машина, то никаких проблем нет с любым районом Кожухово.
__________________________________ Прежде чем диагностировать у себя депрессию и заниженную самооценку, убедитесь, что вы не окружены идиотами. @ Зигмунд Фрейд
с детьми удобнее, наверное, жить где-нибудь возле детской поликлиники. ну, чтобы утром очередь удобно было занимать, пешочком дойти быстренько.
оптимально на Т.Макаровой между Св. и Рудневкой
А я бы привязывалась не к поликлинике, а к саду и школе. Лухмановская нечетная - идеальный вариант в КО. Правильно сказано, что Москва, а ощущение, как в пригороде. Нет суеты, народа и большого потока машин. Совершенно не испытываю неудобства, что живу далеко от поликлиники. А какой вид из окна бело-синих башень! Шикарно!
А я бы привязывалась не к поликлинике, а к саду и школе.
Точно, тем более, если есть машина, то доехать до поликлиники - не вопрос, а в тёплое время можно и прогуляться для моциона. К тому же с нашей чётной стороны по Лухмановской уже построены 2 садика, идёт отделка. Так что чётная и нечётная стороны девятки вполне уравновесятся - по два сада там и там. На Руднёвке мне лично не нравится обилие транзитного народа и транспорта. Дорогу не перейдёшь, про детей вообще страшно подумать. На Лухмановской тихо и спокойно, днём вообще машин практически нет. Магазины начали открываться, видимо, преодолены оформительские препоны с застройщиками и городом, так что всякие там салоны-аптеки у нас появятся как грибы после дождя, свято место пусто не бывает. Для жизни с детьми лучше 9-ка. А про вонь вот что скажу. Это конечно противно и не полезно. Но с другой стороны, многое вредное вообще никак себя не обнаруживает. Так что если где-то не пахнет, то это не значит, что там всё благополучно с экологией. Короче, однозначно за Лухмановскую и серию домов П-44Т.
В поликлинике мы бываем далеко не каждый день, можно и доехать на куче маршруток за 5 минут, а летом можно и прогуляться.
А вот ежедневно штурмовать маршрутку, выезжая из Ко на работу- не имеем такого счастья, до Выхино две 718 и 732 маршрутки, садимся через 1-3 минуты, и едем 12 минут до Выхино, сидя, а не стоя. Магазины появятся скоро, уже есть кое-что, и почта кожуховская у нас, больше отдельно стоящих ТЦ и они почти достроены, даже побольше чем на других улицах, и они бОльшие по площади. И в домах (точно подмечено) вот вот начнут активно открываться все нужные нежилые помещения.
Так что если к лету-осени откроются ТЦ- будет вообще все шикарно. По магазинам не страдаем, раз в месяц Ашан, или Утконос 2 раза в месяц, и у дома минимаркет открыли хороший, а запах леса и тишина почти без машин - огромный плюс для моей семьи и детей. С детьми лучше жить в 9 мкр. Ну или на нечетной Рудневке. Но она и подороже всех улиц пока, по ценам на жилье. На Рудневке тоже есть свой променад ул Медведева, и бассейн, но чтобы его посещать, нужно покупать абонемент в фитнес клуб (год около 35 тыс), а тут можно разовые посещения бассейна брать, без обязательств. И в Бассейне есть групповые занятия для детей и взрослых, но без тренажерки. Около бассейна есть недорогой прокат лыж, коньков, бесплатный каток. Хотя Рудневку пока лучше благоустраивают по озеленению и дворам, но это временный перекос, так как 9 мкр. не был принят на баланс города. Но все равно чисто убирают, хотя урн и лавочек еще нет.
Так что если Вам нужен центр - это Рудневка, если почище, попросторнее, потише и у леса максимально близко - 9 ка. В 1,2,3,4 мкр. больше муниципальных квартир, бесплатно полученных по программе молодая семья, и по очереди.
__________________________________ Hаёмный pаботник – тот, котоpого всё вpемя наёмывают.
Бесплатно, гм подешевле конечно, заметила что в домах где заселены по программе ситуация гораздо лучше, контингент такой же что и купленные по коммерческой цене
Вот и отличненько мне нравится настрой позитива, а ...если ещё и здоровье детей улучшилось ...и врачебной практикой подтверждено, так вообще чудесно) Мне нравится Кожухово, ваши люди, тишина...даже подъезды говорят сами за себя...мы серьёзно думаем о покупке квартиры здесь...на Лухмановской 32 нам (случайно предложили...как-то Кожухово и не планировалось сначала особо) понравилась одна квартира...евроремонт, лес рядом...после этого заинтересовало КО..решила всё облазить
Вы все таки хорошенько подумайте,чтоб потом локти не кусать,здоровье детей не улучшится.МСЗ, Эколог(это очень вредные заводы) + в планах новые стройки пром.предприятий.9 мкр.ближе всего к трубе МСЗ ,т.е приблизительно в 1.5 км от жилых домов и окон,будете дышать этой гадостью.
А форум -да,форум хороший
А какая должна быть логика ,"каждый кулик своё болото хвалит "?
Уже не живу в кожухово.Это было у меня навязчивой идеей уехать быстрее оттуда ((
Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд:
Белоснежка , цитата:
есть гооораздо вреднее районы в Москве, не наговаривайте на КО.К тому же это вредит имиджу района, и ценам, тем более голословно не стоит обвинять район. а тут очень неплохо живется, особенно после центра города и Таганки.
Я разве где то неправду сказала?человек тут интересуется спрашивает о кожухово.Почему бы не предоставить ему информацию для размышления.Чтобы потом не было разочарований ,типа того ,что квартиру купили,ремонт сделали ,фсё денег нету....что делать....ааааа.....куда бежать
Добавлено спустя 5 минут 10 секунд:
Белоснежка , цитата:
тем более голословно не стоит обвинять район
Вот это особенно понравилось никого не обвиняю .Говорю о фактах которые все знают.
фсё денег нету....что делать....ааааа.....куда бежать
Да известно куда - за экологией в тайгу! Нет в Москве ни одного окологически чистого и безопасного района. Вы сами живете в мифах и другим свои мифы навязываете.
Кожухово не самый грязный и опасный район. И лес рядом. Я могу понять озвучиваие проблем экологии. Но с утра до ночи (ну или при любом удобном случае) поливать грязью район в котором живешь? Или уже тем более в котором не живешь? Это навязчива идея какая-то.
Кому не нравится - тот уедет или не приедет сюда. А кому нравится тот будет жить. А кто хочет жить в экологической безопасности, тот поедет в глухую таежную деревню, заведет там себе корову и курочек, будет хлеб сам печь и запивать отварами из таежных трав с диеим медом. А жить в Москве и рассуждать о том, что где то якобы безопасней - это самообман. ИМХО.
Я могу понять озвучиваие проблем экологии. Но с утра до ночи (ну или при любом удобном случае) поливать грязью район в котором живешь? Или уже тем более в котором не живешь? Это навязчива идея какая-то.
Ну началооооось ткните пальцем где я поливаю грязью.
lizka , цитата:
А кто хочет жить в экологической безопасности, тот поедет в глухую таежную деревню, заведет там себе корову и курочек, будет хлеб сам печь и запивать отварами из таежных трав с диеим медом. А жить в Москве и рассуждать о том, что где то якобы безопасней - это самообман. ИМХО.
У вас либо в тайге с курочками либо рядом с трубой МСЗ.А про более менее безопасные районы знаете? Ну,крылатское ,например...Только не надо про капотню,я вас прошу
Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд:
Спасибо за внимание,я более на эту тему не говорю.
Пост в первую очередь адресован Ветошь.
Почему я выбрала именно этот район для покупки жилья:
Очень странно, всё конечно про запахи тут написано. Но сначала предисловие:
Мы в прошлом году купили в 1мкр КО квартиру. Долго выбирали. Искали, чтоб Москва, новый мкр, русскоязычный контингент, кто бывал в мкр. 1 мая, тот поймёт. В мкр. 1 мая мы полгода снимали квартиру. Это не передать. До сих пор отойти не могу. Ощущение, что переехала из Таджикистана и Вьетнама одновременно.
Так же чтоб было, много школ, садиков, народных гаражей.
Помимо данных требований были ещё 2 основных требования:
1. Экология. Об этом ниже…
2. Чтоб заезд в мкр. был возможен, как минимум с 2х шоссе. Кто ездил в сторону Балашихи, тот меня поймёт! Там бы я квартиру и за даром не купила! Стоять по 3-5часов в пробке, чтоб доехать домой….уж извините!
Ну и в завершении это финансовые возможности. Была определённая сумма выше, которой мы подняться не могли.
И тут на просторах интернета мне на глаза попадаются фотографии 24 этажных синих башен у леса. Фото впечатляет! Всю жизнь мечтала жить высоко, высоко…на верхних этажах. Изучаю планировки однушек в башенках и ещё больше влюбляюсь! То, что надо! Более менее просторная кухня, балкон (лоджия) на кухне, как и хотела. И ещё одна приятность: эркер в комнате! Очень интересно!
Однушки в домах серии П44Т, не рассматривались. К счастью, мы снимали квартиру в доме данной серии. Это жесть, а не планировка. Маленькая кухня (не знала, что в наше время ещё строят дома с такими кухнями). Балкон в комнате…ну пусть, пусть балкон в комнате, но вы бы видели этот балкон! Извращение, а не балкон! Оторвать бы руки тем, кто спроектировал данное убожество! У нас на съемной квартире из-за столь узкого балкона, окна полностью не открывались ))). Ну ладно узкий, но зачем от одного угла к другому, ещё сильнее было заужать???. Ну и минус СУ в том, что расположен посередине. Исходя из площади данной квартиры коридор по размерам нормальный, но бестолковый. Вообще антиреклама однушкам в домах серии П44Т))) Но зато строят эти дома качественно, двушки удачные, подъезды хорошие!
Отошли от темы. Продолжаю дальше:
Узнаю, что за район. Изучаю карту. Удивлена возможностью подъехать к району:
Новоухтомское шоссе, Николая Старостина, Носовихинское шоссе и даже Октябрьский проспект. К тому моменту ещё и о строительстве развязки Вешняки – Люберцы, не была в курсе. А поскольку я любительница по большей степени езды на автомобиле, то тут уж простор!
Начинаю недоумевать о том, почему я, прожив столько лет в Люберцах и в Жулебино, не знала о Кожухово? Как то построился он тихо, без особо громкой рекламы. Выясняю, что многие квартиры здесь получили по программам. ВЕЛИКОЛЕПНО! Хотя кто-то и возразит. Но я в этом вижу огромный плюс! Выше написано почему.
Так же узнаю по ценам и понимать, что мечты сбываются !!! Сажусь в машину и еду изучать район. Это всё происходит за полгода до покупки. Подъезжаю с ветерком к КО. У меня уже прекрасное настроение. Первый тест КО прошёл! Описать какие чувства я испытала, увидев данный мкр., невозможно! Это был щенячий восторг. Я влюбилась! Первые мои слова были: Ах как бы я хотела здесь жить! Как сейчас помню, данные слова были сказаны, посмотрев на разноцветные дома в 1мкр (ТМ3,НК4). Кто знал, что тогда эти слова окажутся пророческими???? В конце концов, мы купили квартиру именно в доме ТМ3, а не в 9 мкр. как планировалось, но об этом ниже.
Решено остановиться на данном мкр. Начинаю изучать экологию. Читаю форумы…узнаю о заводе эколог. Озадачена отзывами о вони . Читаю, читаю и ещё раз читаю. Чем больше узнаю, тем страшнее становиться жить. Я в замешательстве. А как же лес? Мкад достаточно далеко. Конечно, если сравнить с Люберецкими полями, Котельниками и т.п. не так всё страшно, но всё равно этот эколог здорово напугал! Стали приезжать сюда чаще…внюхиваться ))) изучать, проводить опрос у жителей. Некоторые говорят: экология замечательная! Посмотрите какой лес прекрасный ))). А некоторые: Нам квартиру дали! Нас устраивает. Если б покупали за свои кровные, конечно выбрали бы какой-нибудь другой район. Мнение людей разделилось…кому то воняло, кому то нет. Изучали экологию тщательно. Вплоть до отдалённости завода в точности до метра
Мы даже стали подумывать о другом районе. Стала метаться между Жулебино и Кожухово.
Даже пару квартир в Жулебино посмотрели. Но всё не то. Цены потолок, метраж маленький. А мне хотелось от однокомнатной квартиры по максимум ))) Хоромы одним словом - так и вышло.
В итоге остановились на Ко со словами: а где сейчас в Москве хорошая экология? Ещё и утешая себя тем, что когда-нибудь будем расширяться и тогда возможно позволим себе замахнуться на ЗАО.
Остановились на квартире в 9мкр, д17к1. Непосредственная близость леса, вид из окна, атмосфера квартиры и этаж подкупили. Но сделка, ну ни как ни клеилась… Мы хотели прямую продажу, а люди выходили на альтернативу + ещё и в документах грубейшая ошибка была найдена… пришлось с расстроенными чувствами отойти назад и искать по новой А искалось нам довольно сложно. Т.к. выбирали методом ощущений. В поиске принимала участии ещё и моя мама. А у мамы нюх на энергетическую обстановку тот ещё!!! В связи с этим было сразу же отсеяно достаточно много домов. Особенно, что касаемо домов находящиеся в 9мкр по ту сторону дороги от леса. Там конечно в некоторых домах жёстко…заходишь только в подъезд и плохеет сразу, притом всем и сразу …но не будем углубляться …
На тот момент, когда были просмотрены все предложения по 9мкр, я наткнулось на одно очень интересное предложение в 1мкр. Отдалённость ещё на 0,5-1км от завода эколог, по сравнению с 9мкр подкупил ещё больше. Ещё и к тому же квартира была такой же планировки, но плюс ещё дополнительных 10м2 . Не смотря на кусачую цену мы поехали смотреть. Конечно квартира была страшнючая…голые бетонные стены, последний этаж, цена ещё и подъезд обшарпаннный…но когда мы зашли, обомлели. Все троя замолчали, переглянулись и было ясно, что нужно брать! Пришлось, конечно одолжить ещё тыщ.250,но это того стоило.
Ни сколечки не жалею! Что купили квартиру именно в КО и именно в первом мкр.! Как в 9мкр. так и в 1мкр есть свои прелести! В итоге, на 54м2 мы сделали фактически двушку(спальня 8,гостин 18, кухня 13). По БТИ квартира 50,5м2. По факту 54м2 с копейками.
С транспортной доступностью нет никаких проблем! Ни смотря на то, что конечная далеко, транспортом не обделены. Ходим на остановку(300м) на которой останавливаются:
Автобусы 613, 744, 772к, 773, 787, 808, 821, 855
Маршрутки717м, 718м, 725м
Очень люблю наш район! Тихо, спокойно, 10мин на автобусе и ты в метро. Да и на машине сейчас без проблем выехать из района. Родители в ближайшем будущем, хотят приобрести себе квартиру и им так же нравится наш район, не смотря на то, что живут в Жулебино. Но они склоняются больше к ЗАО, имеют право! Каждый выбирает для себя, то что для него в приоритете и по деньгам.
И ещё раз о самом важном, об экологии:
За всё нахождение в Кожухово ни разу, ни разу не почувствовала дурного запаха! Не знаю ,может стечение обстоятельств, может расположение окон, но дурного запаха в Кожухово и правда не ощутила! А вот Выхинская вонь не выносима. И не много огорчает, то что вынуждены садиться в метро на этой станции. Ужаснейшая станция!
Извиняюсь за столь длинный пост и возможно временами не по теме, но хочу подчеркнуть:
Если вы настроены на покупку квартиры в этом районе или в любом другом районе , полагайтесь в первую очередь на ваши собственные ощущения, на ваш настрой, а не на критику форума. В Москве вообще проблема с экологией, но если у вас достаточно финансов, то вам безусловно только в ЗАО или СЗАО.
Ещё раз прощу прощения за столь объёмный пост. Пишу редко, но если начну не остановить.
Там уже на месте теплиц строят новый мрн Первый Московский. 1-ком. 41м2-3,2 млн., а 2-х 58м2-4,3 млн.
Клон Кожухово. Те же проблемы. Но почему-то все забывают про соседство с международным аэропортом «Внуково»: на их форуме были шикарные фотки, заходящих на посадку, самолётов
А у мамы нюх на энергетическую обстановку тот ещё!!! В связи с этим было сразу же отсеяно достаточно много домов. Особенно, что касаемо домов находящиеся в 9мкр по ту сторону дороги от леса. Там конечно в некоторых домах жёстко…заходишь только в подъезд и плохеет сразу, притом всем и сразу …
ну не знаю....... мы переехали из Одинцово, более зелёного и чистого городка, из ближнего подмосковья, просто не знаю, безумно его люблю, там живут родители.... НО ни разу не пожалела, что сейчас живу в КО, и НЕ ПЕРЕЕДУ...
Casabllanca , цитата:
Очень люблю наш район!
+ мульён... :wink:
Добавлено спустя 2 минуты 31 секунду:
Casabllanca , цитата:
сколько нахожусь в Кожухово ни разу не почуяла, чтоб воняло
и я ни разу не почувствовала...
__________________________________ • ТОРТОдельная я Иринка, волшебная на всю голову...ツ
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах