егороввиктор
В том то и дело двойная плата есть:
1.обслуживание запирающего устройства входит в перечень и стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. (графа в епд - ремонт и сдержание....)
2. Мы платим отдельно (отдельная графа в епд)
Добавлено спустя 4 минуты 8 секунд:
в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:
1. Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3. Плату за коммунальные услуги.
Все остальное незаконно, если Вы не давали на это согласия
Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд:
В соответствии с разъяснениями Министерства регионального развития от 23.08.2010 г № 30665-4Б/14 норм жилищного законодательства довожу до Вашего сведения что: - « домофон как оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в части 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ. Обслуживание домофона, как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери, входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации».
Копия розъяснения имеется.
ppaf458
Это другое дело. Сам уважаю ссылки на нормы права и законы. А не голословные рассуждения.
Остаётся вам пожелать удачи. Я думаю коллективизм здесь не нужен. Достаточно аргументированного письма.
егороввиктор
В том то и дело двойная плата есть:
1.обслуживание запирающего устройства входит в перечень и стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. (графа в епд - ремонт и сдержание....)
2. Мы платим отдельно (отдельная графа в епд)
Подождите! Вы меня сбили с толку, вернее торопился домой с работы.
По 1 -му пункту: оно может и входит, НО его у нас не высчитывают в составе общедомового имущества. А высчитывают отдельной строкой в ЕПД.
Вот в этом моменте разберитесь сначала. Может всетаки окажется , что двойной оплаты то и нет.
По 2-му пункту: вот мы и платим отдельно.
jeepkea
так дело в количестве строк или в количестве оплат?
Пусть он сам скажет, что он имеет ввиду.
Винегрет какойто получается.
В принципе почему не могут быть отдельные строки? Ведь есть отдельная строка-"антена", - "радио".
Так даже удобнее . видно, за что и сколько.
Или он имеет ввиду , что в 10,8 руб/кв.м. входит (должна входить) плата за домофон?
ppaf458
Сейчас же отвечайте!
По большому счету можно и отказаться от услуги пользования домофоном/запирающим_устройством и в любом случае даже при его наличии, не имеют права препятствовать в доступе к имуществу/жилью. И кстати на сколько действительно оправданно заведение домофона при уже имеющихся консьержах ну и в обратной зависимости? :-)
Незаконна строка и сумма. Получается двойная оплата.
Извините, но у нас получается разговор глухонемого со слепым.
Чтобы добиваться какого то изменения необходимо быть точно уверенным в своих претезиях. Подтверждённых документально, а не догадками и посылами-"вот пойдите проверьте!".
Чем вы можете подтвердить, что в сумму 10.8 руб/кв.м. входит и оплата за домофон-запирающее устройство? Как тогда оплата распределяется по количеству общей площади квартиры? И тогда только можно поднимать вопрос об отдельной строке и соответственно о двойной оплате.
Пы. сы.
В своё время я доказал Жилфонду, что у меня нет домофона и заставил сделать возврат уплаченных денег . Сейчас плачу только за З,У,- 48-00 руб/мес.
На счет вопроса чем я могу подтвердиьт... Информация из "Консультант +"
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пп. «д» п. 2, п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, запирающее устройство включается в состав общего имущества собственников в многоквартирном доме.
- "
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
.............................................................................................
.............................................................................................
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях."
Тем самым, обслуживание запирающего устройства входит в перечень и стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Какие еще нужны доказательства?
Добавлено спустя 7 минут 7 секунд:
На форум нельзя выложиьт сканированные документы. Если кому-то интересно пишите електронный адрес вышлю.
На счет вопроса чем я могу подтвердиьт... Информация из "Консультант +"
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пп. «д» п. 2, п. 7 .......
Какие еще нужны доказательства?
Вот это доказательство чего? Того, что З,У входит в состав общедомового имущества? Уже с этим согласились.
Но я веду речь о доказательствах того, что в 10, 8 руб.кв./м с нас высчитывают за З.У. и ещё отдельной строкой!!!!
Возьмите в бухгалтерии ЕИРЦ, УК , у черта лысого, у кого угодно расшифровку состава этих проклятых 10,8 руб/м.кв.!!!!
И тогда станет ясно, что.....
xonic11 , цитата:
На форум нельзя выложиьт сканированные документы
Можно. Это фотография. С помощью Радикал-фото сожмите в нужный размер и прикрепите к посту.
егороввиктор
самое интересное, что господину ppaf458 уже дали ответ комтентные органы о том, что стоимость ТО домофона не входит в 10,80, он сам написал на предыдущей странице, но все равно пытается доказать обратное. Что ж, удачи могу пожелать только.
Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
ppaf458 , цитата:
Заявление писал, получил ответ:"Обслуживание запирающего устройства не входит в перечень работ по содержанию общего имущества и пплачивается собственниками квартир отдельно".
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах