Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ для получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья потребуются следующие документы: договор о приобретении дома, квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче дома, квартиры или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, платежные документы, подтверждающие факт уплаты претендующим на вычет лицом (и только им) денежных средств (расписки, квитанции и пр.). Указанные документы вместе с заявлением о предоставлении вычета и налоговой декларацией подаются в налоговый орган по месту жительства.
Если вы прописаны в Кожухово, то налоговая находится по адресу Зеленый проспект ,7а.
Выплат ждать от трех месяцев. Сумма вычета 13% от стоимости квартиры но не более чем от 1 млн рублей, т.е максимум, который вы можете получить - это 130 тыс.рублей, если квартира оформлена только на вас, ежели нет. то вычет будет завсеть от вашей доли.
Не маловажно - в платежных документах должна быть указана ваша фамилия.
Форму декларации необходимой для подачи в налоговую можно скачать здесь http://www.nalog.ru/index.php?topic=prog_fiz
НАКСКОЛЬКО МНЕ ИЗВЕСТНО НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ только вы его не получаете, а отдаете справку (из налоговой) в свою бухгалтерию, и вам каждый месяц выплачивают полную з/п (без вычета 13%)
Мы получили по первому способу.
А можно и таким образом вот , нашла -
Вместе с заявлением и налоговой декларацией вышеуказанные документы подаются в налоговый орган по месту жительства (время подачи не имеет значения). В заявлении указывается о предоставлении вычета по месту работы. Налоговый орган выдает уведомление о подтверждении права на имущественный налоговый вычет. С этим уведомлением следует обратиться к своему работодателю, который на этом основании не будет удерживать налог с Вашей зарплаты до тех пор, пока сумма не удержанного налога не сравняется с суммой налога, исчисленного из суммы вычета.
Муж подавал заявление в июле 2006 года, по месту своей прописки в ЗАО, вычет получил в декабре.
А я прописана здесь в Кожухово, но мне в вычете отказали, т.к. моя фамилия не прописана в платежках, хоть я и являюсь собственником квартиры, так же как и муж мой.
у вашего мужа белая зарплата или собственный декларированный доход?
Налоговая инспекция деньги не дарит, а именно возвращает. Чтобы использовать вычет, нужно заплатить налог. То есть если вы хотите получить 130 тыс. руб., налоговая должна сначала их забрать. Поэтому обладатели «серой» зарплаты в $1 тыс., у которых официально показано 3 тыс. руб., за год смогут вернуть не больше, чем: 12 месяцев х 3 тыс. руб. х 13% = 4680 руб.
Это тоже деньги, но если купленная квартира стоила больше 1 млн руб. и вы претендуете на полную сумму возвращаемого налога — 130 тыс. руб., то при «серой» зарплате этот процесс займет 28 лет и 9 месяцев. Так что в первую очередь вычеты подходят получателям «белой», т. е. задекларированной зарплаты, у которых налоги действительно составляют ощутимую сумму.
.к. моя фамилия не прописана в платежках, хоть я и являюсь собственником квартиры, так же как и муж мой.
А как же СК РФ, в котором декларируется что все имущество у супругов является совместным, т.е. все платежи супружеские на 50% мужа и на 50% жены? Налоговая как всегда на высоте. Или они мужу дали вычет на всю сумму покупки (в смысле на 1.000.000.000 руб.), т.к. платил исключительно он?
Как обычно уродская позиция, т.к. вычет на долю детей они не дают, хотя однозначно оплачивают родители из своего дохода, с которого ранее удержали налог в полном объеме, без всяких скидок.
Налоговый вычет получает только собственник жилья
Важный момент: именно вы должны являться собственником жилья. Если квартира оформлена на жену, то муж право на вычет не получает. «При оформлении недвижимости в совместную собственность вычет распределяется пропорционально долям, — объясняет аудитор компании «Ажур-Аудит» Ирина Федулова. — Сумма в 1 млн руб. относится к сделке, а не к покупателям. Соответственно, если квартира принадлежит мужу и жене в равных долях, то у каждого из них лимит для вычета составит только 500 тыс. руб.». При этом льгота считается использованной для каждого.
Ну в приведенном случае как раз жена, которой отказали в предоставлении вычета является собственницей. Но налоговая отказала потому что в платежках отсутствовала ее фамилия.
А потом, даже если квартира или доля в ней оформлена только лишь на одного из супругов, все равно это их совместная собственность в пропорциях 50 на 50. И независимо от того кто платил, все равно расход считается совместным в тех же пропорциях. Просто налоговая интерпретирует законы так, чтобы вам досталось поменьше, а бюджету побольше. Государство хочет заставить граждан уважать закон, само систематически его нарушая???
Касательно тех же самых детей. В вычете отказывают, мотивируя тем, что у ребенка нет дохода. Но налоги то с детей все равно берут (на ту же самую недвижимость) и в этом случае, налоговая игнорирует то, что у ребенка нет дохода. Тут налоговая считает, что родители, как законные представители обязаны уплачивать все налоги причитающиеся к уплате с ребенка.
Или например налоговый вычет на иждивенцев, по-моему сейчас это в сумме 600 руб на каждого иждивенца.
Например семья имеет трех детей и зарплату, допустим у папы в 30000 руб. и у мамы 30000 руб. Родителям 1 раз в год государство "подарит" родителям 468 руб. При этом за тот же год удержит подоходного налога в сумме 93132 руб. Хорош "подарочек от гос-ва", почти в 200 раз меньше того, что гос-во заберет себе?
Допустим эта семья купила квартиру в собственность всех членов семьи (например по городским программам для очередников иначе нельзя, т.е. нельзя исключить ребенков из числа собственников). Сколько они получат налоговый вычет на покупку жилья за этот год? 52 000 руб, если конешно в квитанциях об оплате будет стоять две фамилии - и мамы и папы. а если одна, то только 26000 руб. :wink: А если бы и на детей давали, то 130000 руб.
Не впечатляет? Особенно на фоне истерии о катастрофической демографической ситуации в стране. И напыщенных разговорах о материнском капитале. Такой семье "материнский капитал" - это фактически за 2,5 года просто не удерживать подоходный налог из зарплат мамы и папы.
Да, кстати налог на недвижимость государство возьмет с полной рыночной стоимости всей квартиры и с детей в том числе. Правда сейчас это не очень много - 0,1%. Но очень много говорят о том, что его надо повышать, особенно с собственников жилья у которых не одна квартира в собственности. А у многодетной семьи вполне может быть две квартиры, оформленных на всех членов семьи.
Все вышеприведенное конечно модель, но в реальной жизни вполне может быть такая или подобная ситуация.
я имела ввиду (учитывая всевыыше сказанное), что по достижеении определенного возраста ребенок имеет право навычет.
А в остальном Да согласна
Добавлено спустя 5 минут 28 секунд:
Вопрос: Кто имеет право заявить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при покупке квартиры в общую долевую собственность, если часть доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку.
Ответ: Согласно пп.2 п.1 ст.220 Кодекса при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
Следовательно, имущественный налоговый вычет могут получить все собственники квартиры, в пределах своей доли, и ребенок в последующие налоговые периоды при появлении у него доходов, облагаемых по ставке 13%.
Налоговый вычет можно заявить только в течение трех лет после покупки. Сомневаюсь, что у подавляющего большинства несовершеннолетних детей в течение трех лет может появится доход. Так что воспользоваться они им смогут только если по достижении совершенолетия купят уже другую квартиру, при этом будут иметь самостоятельный доход, ну и конешна, если к тому моменту его (налоговый вычет) не отменят.
А вот меня сейчас другое стало занимать, Получение имущественного налогового вычета по ипотеке
Впрочем, это имеет отношение к тем, кто продает квартиру, а тем, кто приобретает, стоит учесть такую разновидность имущественного вычета, как погашение процентов по жилищному кредиту. Какая сумма ушла на выплату процентов — с такой вы и не платите налоги уже без любых ограничений. Например, «натикало» 2 млн руб. на процентах — реально вернуть 260 тыс. руб. из налогов.
Таким образом, выплачивая ипотечный кредит, вы имеете право пользоваться двумя вычетами. Первый — за счет стоимости квартиры в сумме до 1 млн руб., второй — в размере процентов по кредиту. До тех пор пока первый вычет не реализован и ваш ежемесячный платеж банку составляет, например, $800, государство должно вам возвращать из него 13% ($104).
Да нет, конечно У нас квартира является собственностью 4 человек ( моя, мужа и 2-их детей). Поэтому муж получил только 1/4 , где-то 27 тыс. рублей. Но и за эти деньги пришлось "попотеть"
Цитата:
вашего мужа белая зарплата или собственный декларированный доход?
Да зарплата у него "белая" официальная.
Цитата:
Как обычно уродская позиция, т.к. вычет на долю детей они не дают, хотя однозначно оплачивают родители из своего дохода, с которого ранее удержали налог в полном объеме, без всяких скидок.
вот это точно! Причем, когда я спросила в налоговой есть ли смысл подавать мне декларацию, они ответили - типа подавайте но мы напишем вам отказ, т.к. фамилия ваша не указана в платежных документах.
я им - " Ну хотя бы предупреждали, что надо вписывать фамилии всех собственников, желающих потом получить вычет. Покажите, говорю, бумагу, где прописано, что я не имею права на вычет?" Они: " Нет такой....."
Знакомые уговаривают меня все же подать декларацию, получить отказ, а потом в суд..... Но, я как и большинство просто не хочу связываться с этими налоговыми... Им , наверняка дан указ " сверху" - экономить деньги государства и любыми путями отвадить народ от подачи заявления на получение имущественного вычета.
а у нас всегда пользовались незнанием законов, но в тоже врямя "НЕЗНАНИЕ ЗАКОНА НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ"
lizka , цитата:
Сомневаюсь, что у подавляющего большинства несовершеннолетних детей в течение трех лет может появится доход.
Я ошиблась ССОРИ
Если есть дети, которым принадлежит по 1/4 доли собственности в купленной квартире, являются несовершеннолетними лицами, не имеющими собственных доходов, то они не будут иметь возможности заявить вычет уже потому, что денежные средства в оплату "детских" долей внесены родителями (т.е. доли приобретены "за счет средств... иных лиц").
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
Конечно я имела ввиду один миллион рублей 
У нас квартира является собственностью 4 человек ( моя, мужа и 2-их детей). Поэтому муж получил только 1/4 , где-то 27 тыс. рублей. Но и за эти деньги пришлось "попотеть"
Предыдущая страница
Следующая страница