теперь, дорогие мои...я не буду тут писать и выставлять объекты недвижимости... а буду рассказывать о самых невероятных истоиях из своей практики..пожалуй начнем с самого громкого дела..))))
дело было так.....позвонил мне мой одноклассник и говорит, лен надо опять сдать мою квартиру, Бори (бывший наниматель) дом достоил и переезжает. я - хорошо.... пришла забрала ключи у бориса, он как раз переезжал и забирал вещи.. этих клиентов тоже селила я года 3 назад или больше.. не помню....перед этим у меня смотрели 2 пары, в том числе и они... пришла мама и папа клиентки.. все им понравилось....договорились на воскресенье подписывать договор.т.к. хозяин квартиры поехал на др к моему бывшему мужу.... встретились , подписали... мне мама ее сразу не понравилась... дочь, т.е. кто собирался там жить и ее подруга (тоже пришла), постоянно там ругались, что бы мать (она тут ) понаписала не вмешивалась в ее жизнь... подписали.. в этот же день они перевозили вещи и были счасливы... наша клиентка меня через сайт циан. думаю знаешь такой .. ну или риэлторы точно знают....вот...где-то числа 5 звонит мне однокассник и говорит, что он продал квартиру.... я была в шоке.... я говорю, ты больной или как? меня тут все знают... этож подстава....он сказал, я им все оплачу... через примерно 1 час..звонит та же мама.. в пьяном угаре и дышит мне в трубку сигаретныйм дымам, сразу с порога трубки начинает мне угрожать милицией налоговой и еще что-то там... все попытки ее успокоить были четными.. человек меня не слышал, сказала, что мы былы в сговаре..типо я этим зарабатываю ну и т. д.я сказала, что вариант вам найду в течении месяца точно, время у них было.....так нервинчать не нужно.....далее...что я должна им бесплатно найти квартиру и оплатить моральный ущерб за перевозку мебели, грузщиков, проводку интернет и еще чего-то там....что я еще буду должна им за испорченный день рождения дочери....( тут меня перекрутило от наглости)..., что она меня не слышала.. ну бороться с пьяной женщиной - бесполезно.... я терпела толго и выслушивала ее... потом плюнула и скзала, что я не буду разговаривать в таком тоне, пусть позвонит мне более вменяемый или трезвый человек... после этого она сказала, что разговор записывается... я говорю, могу хоть видео вам прислать.... на это мы и разошлись...звонит на след день... таким сраным голосом с подъебкой меня спрашивает: ну что, вы ищите нам подходящий вариант?... я говорю - нет, если вы не смените тон своего паршивого голоса. тут опять посыпались угрозы в мой адрес, после чего я сказала, что разговаривать я сними буду либо в орагах, либо в судее. не звоните мне. вечером звонит мне одноклассник и спрашивает как там у нас... я ему сказал, что требует от меня деньги... говорит, что с него тоже требуют 30000 руб за моральный ущерб.... поговорили.. я ему конечно тоже все высказала..., что так получилось.. ну все бывает, ну предложили хорошие деньги.. ну продал.. ну что его убить что ли... а эта дама как-будто не слышит...с ней невозможно разговаривать.. уж насколько я коммуникабельно... но тут я пасую..... ну вот в принцыпе и все... по факту... теперь. все деньги ей хозяин вернул, т.к. ыбл не прав.. чего еще добивается человек не понятно.... ну сразу было видно, что она больна на всю голову.... дочка на нее очень странно реагировала.. при чем сама клиентка ни разу мне не позвонила.. видно ее мама в каждой бочка затычка... ИЗНАЧАЛЬНО НЕ НАДО БЫЛО МЕНЯ ОБСИРАТЬ И УНИЖАТЬ...и это не отговорки....у мен ятакого еще не было... на меня никто не может пальцем показать.... я со многими клиентами дружу... в асе полно народа.. они были в шоке и вступались за меня....
я ничего не буду делать.. они от меня ничего не получат... я их считаю гандонами.. просто денег нахаляву хочет поиметь. пусть идет куда хочет.. суды... муйды.. дело принцыпа...
ветку уже стерли.. осталась хрень какая-то.. вот днем было веточка))))
можете меня так и оставить висеть... мне пох.... я ничего не буду делать...это дело принцыпа. ей все отдали.. на мне ей не заработать. таких ебланов надо наказывать за длинный язык и короткий ум
надоело мусолить эту тему. по договору я ей ничего не обязана... тут играет человеческий фактор... ну вот он и сыграл, только не ей на руку
при чем сами клиенты, кто туда заселился, все прекрасно поняли сп лет 35 и ребенок... только ее мамаша никак не успокоиться...
вот это мамаша как раз сидит и постит...
вот еще что... нормальные люди – поймут….нормальные люди все пойдут.. а с дураками я не работаю.... я себя ценю больше
ее надо спросить кто она есть такая и почему свои требования мне не высказывают сами наниматели... советую вступить в переписку и с другой стороной тоже... просто мамаше нечем заняться, она сидит и думает как бы ей подзаработать.
уж простите за мат... но мы вроде в свободном пространстве... по возможности , если матерное слово можно будит заменить на нематерное - буду заменять... ну а уж если нет, то извините....
грубоватенько получилось..но зато от души....
разбавим немного позитивчиком....
И вот ЭТО вы защищали?Классный маклер,золотой души человек...
Продолжение! Ничего не поделаешь,так-как в данной ситуации оставаться было небезопасно,мы сменили личинку у одного из замков и поставив крест на деньгах,подготовились к длинным судебным тяжбам.А заодно стали искать подходящий вариант для переезда.Решили съехать как можно быстрее и нам повезло, мы сняли другую квартиру уже на следующий день.Вот такое положение вещей-незавидное. А положение дел следующее:23500 за первую (от черного маклера Елены Николаевны) и вторая сумма через 10 дней 30500.Представляете 54000 одним махом( не учитывая расходов на переезд-3000р-из г.Химки, покупку холодильника-3000р, подключение интернета-1500,а затраченные физические и моральные силы !!! А всего это-61500р. Подумав,что деньги мы с хозяина и риелтора не получим, решили оставить до конца оплаченного месяца ключи от квартиры пока у себя. Вдруг они одумаются! А тем делом мой зять позвонил Елене Н.(она с ним не общалась во время заключения договора, именно поэтому я и подруга были рядом) и попросил найти квартиру в районе для аренды на длительный срок.И тут мы вспоминаем,что нам говорила "великая " .Цитата:"сейчас ничего нет и я ничем вам помочь не могу". Но в день встречи с мужем моей дочери предложила для просмотра несколько квартир,,но уже с комиссией не в 50%,а в 100%.Переезжая на следующий день, вдруг неожиданно для нас появляется хозяин квартиры,поняв видимо что-то... .Продолжение следует.
Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение
Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
alisada , цитата:
Решили съехать как можно быстрее и нам повезло, мы сняли другую квартиру уже на следующий день.
А зачем вы съезжали? У вас договор, вы заплатили. Оплаченный месяц не закончился. Закон на вашей стороне. Зачем вы так спешно съехали, не получив обратно свои деньги? Вам новый собственник квартиры предъявлял какие то претензии? Может нужно было с ним встретится и сообщить ему радостное известие - что квартира продана ему с обременением и вы пока будете в ней жить и платить ему деньги.
Как ни странно,но почему-то значительная часть народа здесь одобряет аферистов.
Ничего подобного - я полностью на потерпевшей стороне.
Мне с самого начала показались странными реакции ЕН......
Елена Николаевна , цитата:
У меня хорошая репутация и вам ее испортить не получится. ТЕПЕРЬ О ГЛАВНОЙ ОШИБКЕ С ВАШЕЙ СТОРОНЫ
Елена Николаевна , цитата:
НО САМОЛЮБИЕ ТОЖЕ ДОЛЖНО БЫТЬ, тем более, что у меня оно очень развито.
Самолюбие не должно выражаться в том, что кто-то толдычит сам себе, что он во всём круче всех, он самый главный, самый-самый. Оно должно быть основоно на том, что конкретная личность в принципе в состоянии, что-либо делать (знать, понимать, чувствовать) в совершенстве.Т.е получается, что за таким качеством (безусловно позитивным) как самолюбие должно стоять что-то полезное, что можно всегда предьявить и за что можно уважать самого себя.
Незнаю за что уважает себя ЕН, но по поводу
Елена Николаевна , цитата:
При возникновении спорных вопросов, я всегда решаю их сама. Но я не потерплю, чтобы мне звонили и обвиняли меня безпочвенно!!!!!! я работаю не первый год и я не "залетный агент, приехавший подзаработать" многие меня знают и знаю как я работаю. У меня хорошая репутация и вам ее испортить не получится.
ПОКА очень даже получается :wink:
не одной поддержки в вашу сторону
я лично прочитав вашу ветку была поражена - взрослый человек - а такие высказывания.....
Ату её! Трави её!
Всё правильно.
Я тоже против всех и вся чёрных - белых маклеров , сталкивался. Поразительно! ни стыда ни совести. Так, не сеем ни пашем, а на нуждающихся дурачках свою долю имеем.
можете меня так и оставить висеть... мне пох.... я ничего не буду делать...это дело принцыпа. ей все отдали.. на мне ей не заработать. таких - про похоть - надо наказывать за длинный язык и короткий ум
Елена Николаевна, если Вы сами занимались продажей этой квартиры, как могли заключить договор аренды на год, заведомо зная, что квартира может продаться в любой момент?
__________________________________ Служба ГО МЧС ВАО оперативная бригада 8- 499 267 48 43
Горячая линия Департамента Природопользования и охраны окр. среды г. Москвы 605-85-62
Министерство экологии и природопользования Московской области
Телефоны: (498)602-21-21, 602-21-68 (факс)
Официальный сайт: ww.mep.mosreg.ru
Главное Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям (по г. Москве) 995-99-99 по ВАО 267-48-43
Управление по борьбе с правонарушениями в обл. охраны окр. среды ГУВД г.Москвы 605-71-57 по ВАО 464-71-78, 464-85-96
И как позволяет совесть без согласия людей, арендующих данную жилплощадь, устраивать просмотры квартиры в их отсутствие?!
Полная уверенность в своей безнаказанности порождает вседозволенность. И ведь ничего не останавливает горе-риэлтеров. А если у арендаторов за данный промежуток времени пропадут какие-либо ценные вещи, деньги и т.д.? Потом за всю жизнь не отмоетесь! Как правило, кто больше всего кичиться своим профессионализмом, таковым и не обладает.
Расскажу случай.
В одной из квартир московской многоэтажки, где проживает мой сын (ЗАО), произошло ограбление. Пострадавшие (молодая семья) жили в съемной квартире. Милиция начала обход по квартирам, кто что видел? где? когда? и т.д. (откуда мы про это собственно и узнали). Так вот позднее выяснилось, что своих же собственных квартирантов ограбила старушка - божий одуванчик. Кто-то столкнулся с ней в дверях подъезда, кто-то ехал с ней в лифте... Бабулька упорно отрицала, что была в этот день, в это время, в этой квартире. Зачем она приезжала, что делала в квартире она пояснить не смогла, за что и поплатилась.
__________________________________ Ах, если бы моя мечта сбылась, какая жизнь тогда бы началась!
теперь, дорогие мои...я не буду тут писать и выставлять объекты недвижимости... а буду рассказывать о самых невероятных истоиях из своей практики..пожалуй начнем с самого громкого дела..))))
После прочтения задумываешься, о каких таких принципах и воспитании пишет автор данного блога?
__________________________________ Слишком много силы приводит
к обратному результату.
Всем привет!Ничего личного,только факты:
В первых числах апреля нужно было снять квартиру по-суточно(на на трое суток),в Экспоцентре проходила выставка,приезжали партнёры(не насильники риэлторов,наркоманы и воры выносящие всё вплоть до линолеума), и чтобы удобно было общаться и вместе добираться,перелапатив сайты и обзвонив организации-арендодатели,не подобрав оптимального варианта,решил найти и снять жильё в нашем районе,Новокосино или Жулебино.При этом,к кому обратился в первую очередь-правильно к Елене Николаевне,работающей по нашей "округе".Ответ:вообще-то я посуточной арендой не занимаюсь?а, сколько готовы заплатить?После моей "раскладки" по ценам и выгоде для арендодателя:2.500 р. за сутки умножить на 3 дня=7.500р.Исходя из средней цены за аренду в месяц,по- моему не плохой вариант.. и подтвердив своими словами её рабочие связи,общение на форуме и опыт в нашем районе,получил обещание обязательно мне перезвонить на следующий день до 12-00..Со спокойной душой, этот вопрос на сутки, я практически снял.На следующий день не в 12,не в 13,не в 14-00 звонка не было.Решил перезвонить сам.Было услышано утвердительное обещание,связаться со мной через двадцать минут..
Результат-звонка так и не поступило..ни с каким ответом..потеряно время,а следовательно..это всё о вопросе прфессионализма Е.Н.
Р.S.Квартиру нашёл и снял в Новокосино.
__________________________________ Тараписа не нада!
Последний раз редактировалось: Юран (Среда, 13/05/2009, 15:32), всего редактировалось 1 раз
У меня с риелторами бывало по разному. И кинуть пытались и наоборот все хорошо было. Все зависит от конкретных людей конечно. Но процент мошенников среди риелторов, конечно высокий. Такая специфика. Тем более в Москве и тем более сейчас, когда спрос на их услуги упал катастрофически.
Но вообще когда выселяют через неделю после сдачи - это мошенничество чистой воды. Чем бы не прикрывался риелтор и хозяин. Эта схема отработана давным давно.
Последний раз редактировалось: Info (Среда, 13/05/2009, 15:37), всего редактировалось 1 раз
.На следующий день не в 12,не в 13,не в 14-00 звонка не было.Решил перезвонить сам.Было услышано утвердительное обещание,связаться со мной через двадцать минут..
Результат-звонка так и не поступило..ни с каким ответом..потеряно время,а следовательно..это всё о вопросе прфессионализма Е.Н.
то, что работа с ЕН не сложилась, это скорее всего к лучшему :wink:
__________________________________ Служба ГО МЧС ВАО оперативная бригада 8- 499 267 48 43
Горячая линия Департамента Природопользования и охраны окр. среды г. Москвы 605-85-62
Министерство экологии и природопользования Московской области
Телефоны: (498)602-21-21, 602-21-68 (факс)
Официальный сайт: ww.mep.mosreg.ru
Главное Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям (по г. Москве) 995-99-99 по ВАО 267-48-43
Управление по борьбе с правонарушениями в обл. охраны окр. среды ГУВД г.Москвы 605-71-57 по ВАО 464-71-78, 464-85-96
Lenochek
Привет!Это я написал просто к тому(не однократно читая её посты,а ещё в добавок в её блоге),что человек на форуме себя позиционирует и впрям как супер профи,а в реале..всё очевидно из названия темы-срубить по-бырому бабла,а там хоть трава не рости на наших Кожуховских газонах!
__________________________________ Тараписа не нада!
Фу....читать противно....в любом конфликте обе все стороны не правы.....
Я сама и продавала и сдавала квартиры lizka права, квартира с обременением и жили бы пока другую не подберут, зачем так сразу в атаку, я тоже поняла, что никто их не гнал, одни эмоции!!
Так дела не решают-что толку выносить на общественность?? Нервы потрепать?? И кому??
В жизни всякое бывает, сейчас сложно продать квартиру, и хозяина можно понять.
На просторах интернета очень легко оболгать- сама так попадала, просто и голословно обвинить....
Проблему надо решать, юриста бы оплатили, проконсультировались что ли?? А так...Одни слюни.Фу.
А вас после 7 дней выгоняли из съемной квартиры? Видимо нет... Посмотрел как бы вы фукали....
Хочу сказать, что я тоже и продавал и покупал и сдавал и снимал квартиры. Одну и сейчас сдаю в другом городе. Я себе все очень хорошо представляю.
Поселить людей зная, что квартира продается и не предупредить - это заведомая афера. А хозяин этой квартиры наглый мошенник. Риелтор мог и не знать. Но я сомневаюсь...
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
.Продолжение следует.
Предыдущая страница
Следующая страница