Основная цель этой компании - распространять свои услуги, а консьерж - это средство. Привлекают людей перспективой кон. в подъезде.

	Танючка , цитата:
	консьержам для работы нужны не только прайсы, они как минимум должны знать про жильцов.

А это скорее всего уже будет по инициативе самих жильцов. Мы ничего платить не будем, понятно, что компания будет исходить их своих интересов.

Попытаюсь коротко поведать о том что обсуждалось и предлогалось нам "жильцам" на собрании проводившемся в помещении ЦАЖа на ул. Рудневка д.2

1. Компания предлогающая свои услуги занимается доставкой питьевой воды в организации и физ. лицам. В настоящее время пытаются предлогать все выше перечисленные услуги всем желающим жильцам подъезда где будет находиться "посаженный" ими консьерж.
2. На самом деле представители компании лично мне не внушили доверия, более того судя по тому что все наши вопросы остались без ответа ( была куча отговорок, типа -у нас, нет при себе данных документов, мы обязательно составим и предоставим Вам на рассмотрение но в случае согласия с вашей стороны Вам придётся заключить с нашей организацией НА ВЕРЕ- ДОГОВОР и всё в этом духе) и кроме как попробовать халявную воду ничего существенного предложить не смогли, однако образцы своих договоров прихватить не забыли. Лично мне не понятно одно-заинтересованность ЦАЖа, хотя догодаться не трудно.........
......... В итоги представители данной организации (судя по акценту прописанные очень далеко от Москвы) под нашим натиском сознались в том что, если данный проект окажется не рентабельным ( т.е. мы не будем пользоваться услугами которые нам "навязывают") они в одностороннем порядке примут решение о сокращении должности консьержа в том или ином подъезде.
Дальнейшие выводы делайте сами.
Если появятся вопросы- пишите, кстати образец договора у меня где-то остался.

safety ну да, бесплатный сыр только в мышеловке (но почему то всегда хочется верить) .

это точно, поэтому моё предложение провести эксперемент например в моём подъезде, где большинство квартир муниципальные у них интереса не вызвал, хотя ради приличия попросили оставить конт. телефон............... и ТИШИНА

Есть на форуме кто-нибудь, кто оформлен в Самосе консьержем? У меня есть вопросы к вам
Я вот оформилась с 15-го июня, а мне з/п за полмесяца не привезли, и в ведомости меня нет вообще. А консьержи в подъезде сидят и оплачивать их услуги надо

Расскажите как все организованно? Официально нужно оформлять консъержку в доме или силами жильцов?

Танючка

Очень интересно узнать, как оформить консъержа через Самос, что для этого нужно и сколько денег сдают жильцы, а сколько добавляет государство.
Очень нужно все подробно узнать, а то консъержи разбегаются - зарплата маленькая, а заниматься этим вопросом всем влом.

Лили
4900 на подъезд тоже не помешают. А как их получить? Куда обращаться?

Лили

Совсем забыла сказать спасибо за инфу.

я на Каширку еще брала копию протокола с собрания жильцов по поводу консьержа, но там его не спросили. А вот тут в Кожухово копию забрали.
Яник
Мы сейчас собираем по 260 руб., платит 40-42 квартиры в месяц, плюс от города 4263 р. (с учетом налогов) Правда у нас консьерж сидит без ночи с 7:00 до 24:00, платим им 450 руб./день.
У нас тоже никак не устаканится, то уходят, то приходят, то куча народу просится на работу, то найти никого не могу. Надоело все это хаотичное движение невозможно

Танючка

А что, каждого нового консъержа оформлять на каширку ехать? У нас в основном все консъержи не местные... Будем думать как их оформлять

	Танючка , цитата:
	плюс от города 4263 р

А от города денежки куда поступают? Т.е. получать их как?

	Танючка , цитата:
	платит 40-42 квартиры в месяц,

А сколько квартир всего? Есть у вас пустые квартиры? Есть злостные неплатильщики? Как боритесь?

	Танючка , цитата:
	консьерж сидит без ночи с 7:00 до 24:00, платим им 450 руб./день.

И еще не нравится?! У нас с ночевкой выходит 250.

официально оформляется 1 человек в качестве дежурного по подъезду, официальный рабочий день 8 часов. Я оформилась сама, т.к. консьержи меняются, и я не собираюсь бегать потом за ними, чтобы уволились, мне так проще вести взаиморасчеты. Остальную сумму доплачивают жильцы.

	Яник , цитата:
	А от города денежки куда поступают? Т.е. получать их как?

трудоустраивает Самос по договору, он же выплачивает з/п в середине месяца на Р1

	Яник , цитата:
	А сколько квартир всего? Есть у вас пустые квартиры? Есть злостные неплатильщики? Как боритесь?

всего квартир 55, но т.к. 2 объеденины (1 лицевой счет), то стало 54. 2 квартиры до сих пор вообще не заселены. 5 квартир отказались платить сразу. ну и порядка 5-6 квартир просто нас игнорируют. В конце месяца конечно есть должники, я вешаю записки на этажах и внизу общий список должников. Одна из консьержей, наиболее активная, тоже помогает, отлавливает на входе и "измором" берет

	Яник , цитата:
	У нас с ночевкой выходит 250.

т.е. вы за сутки работы консьержа платите всего 250 руб.??? Я бы тоже от Вас сбежала, если так :wink:
Арифметика проста, если по закону з/п дежурного 4263 руб./месяц при 8-ми часовом рабочем дне, то час работы стоит примерно 23-25 руб. Вот и посчитайте, сутки - 24 часа - должны стоить 550-600 руб.
У нас они ночь не сидят, за 17 часов мы обязаны платить 390-425 руб., платим чуть больше 450, на меньше просто не найдешь никого. И сидят у нас только местные жительницы, кожуховские, без гражданства я вообще никого брать не буду

Танючка

Спасибо за развернутый ответ! Бум действовать!

	Танючка , цитата:
	И сидят у нас только местные жительницы, кожуховские, без гражданства я вообще никого брать не буду

У нас двое дежурных - один местный, который бьет баклуши и 2-ой неместный работает на совесть, собственно из-за второго-то и стараюсь: зарплата мизерная, а человек к работе со всей душой. Жалко, если уйдет. Старшей по подъезду что ни говори - как об стенку горох. Уж и распечатку закона принесла, и телефоны, куда обращаться - ноль реакции. Самой придется пробивать.

tango
не могу сказать, не в курсе

В ситуации с консьержем меня вот что удивляет. Даже если в подъезде не могут набрать желающих на оплату консьержа, почему бы не посадить человека хотя бы на 8 часов в день на з/п от города? Все лучше, чем ничего. А если собирать хоть по 100 р., так можно рабочий день сделать побольше и взять 2-х человек работать через день. И это гарантия, что в вахтерской не будет кто-то жить, типа дворников и т.п.