сегодня была в профкоме.
тем, кто перезаключает договор на договор служебного найма квартиры выкупать не дадут. договора будут действовать по прекращению трудовых отношений, с обязательством выселиться, при увольнении, по месту официальной регистрации.
всем, кто проработал в округе 10 лет предложили выкупить квартиры сейчас. они ссылаются на то, что постановление, на основании котороо въезжали утратило силу. и ссылаются на постановление 711 от 2008г.
короче, тех кто въезжал как молодые специалисты с правом выкупа через 10 лет,просто кинули.
__________________________________ Кто не курит и не пьёт, тот трезвый и невесёлый........
У нас сейчас договор соцнайма меняется на договор служебного найма, как я поняла через ЦАЖ. Про выкуп замолчали, отговариваются, что может через 5 лет, но я так думаю, что уже не даю. По поводу объединиться, уже много раз шел разговор, но дальше разоворов ничего не идет. Может действительно собраться и попробовать пописать коллективные пиьма о наше горькой и загадочной судьбе? Я лично знаю человек 10 у которых такая же проблема. Наш дом Р.22, весь из молодых специалистов.
именно так. на договор служебного найма ходатайствует конкретное учреждение, а не округ. это учреждение ходатайствует как раз перед округом. и уже округ, снисходительно, выделяет нам эти квартиры. прекращая трудовые отношения с учреждением расторгается договор служебного найма.
по субаренде мы могли работать в округе, а не в конкретном учреждении.
Добавлено спустя 12 минут 37 секунд:
Liebe , цитата:
У меня ссылались на постановление 1128 от 20 октября 2009 года. И еще сочувственно добавляли : "мы сами в шоке".
А у нас возмущались, что мы на что-то претендуем. Мы мол и так 5 лет за их счет прожили. И какого мы вообще на что-то рассчитываем если мы сами виноваты в том, что у нас стажа 10 лет нет. Фраза, что мы были молодыми специалистами сразу после института и чисто физически не могли наработать подобный стаж была воспринята как "Ваши проблемы".
__________________________________ Кто не курит и не пьёт, тот трезвый и невесёлый........
вся сумма за квартиру на 15 лет, или можно первоначальный взнос и 15 лет выплачивать по оставшемуся взносу. исходя из чего они процент высчитывать будут? из общей стоимости квартиры или из суммы которая пойдёт на рассрочку? так ведь можно внести первоначально 2 млн и на 15 лет выплаты по 500-м тыс. растянуть.
и я так понимаю рассрочка по соц.ипотеке пойдёт - 10% годовых?
и я тоже из свао. не 10 лет в школе, а 10 лет в округе. это уточнялось специально
Нельзя внести ничего другого, кроме 40 процентов первоначального взноса, только на 15 лет, но там есть какие доп условия, я не знаю, я договор не видела(, да пойдет под проценты, как ипотека
Только в ОДНОЙ школе. Условия драконовские, нас действительно тупо кидают... Буду писать письмо во все вышестоящие инстанции - да пусть посылают, но официально, а там и до прокуратуры недалеко, бесит реально! Нашли олигархов и козлов отпущения
Что касается ОДНОЙ школы.
Когда мы заключали договор субаренды в СВАО нам четко сказали: мы не ограничиваем вас в карьерном росте, и если вам предложат что-то лучшее в другом учреждении можно пойти работать туда, главное в СВАО. Мы это несколько раз переспрашивала в профкоме, потому что оба стояли в резерве округа на другие должности в других учреждениях. Сейчас они, да, говорят про одно учреждение, но это нигде не прописано. В обоих договорах которые мы получали ни одной подобной строчки я не нашла. Договор мы заключали не с конкретным учреждением, а с округом, и перед округом обязательства наши выполнены.
Другое дело, что теперь договор найма предполагает работу в одном учреждении, потому что оно ходатайствует на выделение нам жилья для работы именно в этом учреждении.
Субаренда была для работы на округ, найм для работы в конкретном учреждении (думаю это и договоре будет прописано).
Единственное чего я не пойму: посмотрела я и постановление 711 и 1128, но ни в одном из них не нашла пункта об отмене постановления по которому нам давались квартиры и об отмене субаренды. Там по моему просто написано какие договора можно заключать. Может я глупая через чур, но буду признательна если Вы скопируете сюда эту строчку.
Добавлено спустя 4 минуты 20 секунд:
penta , цитата:
уду писать письмо во все вышестоящие инстанции - да пусть посылают, но официально, а там и до прокуратуры недалеко, бесит реально!
Будут нужны подписи - обращайтесь. Я лично подпишу.
Добавлено спустя 1 час 44 минуты 42 секунды:
penta , цитата:
Нельзя внести ничего другого, кроме 40 процентов первоначального взноса, только на 15 лет, но там есть какие доп условия, я не знаю, я договор не видела(, да пойдет под проценты, как ипотека
проще взять нормальную ипотеку и ни от кого не зависеть. а то еще и из округа уходить нельзя, из одной и той же школы, и еще им за эти условия платить 15 лет.
__________________________________ Кто не курит и не пьёт, тот трезвый и невесёлый........
проще взять нормальную ипотеку и ни от кого не зависеть. а то еще и из округа уходить нельзя, из одной и той же школы, и еще им за эти условия платить 15 лет.
Конечно проще, но дороже. Хотя, пока точную цену за квадрат мы не видели, приходится только догадываться.
У нас был договор субаренды в больнице по месту работы, а больница заключала договор аренды с городом. В договоре, конечно, ничего не написано про выкуп и про то, что через 5 лет договор можно продлить. Всё было на словах, потому-то народ и повелся на эту программу. Теперь говорят, что постановления изменились и всё - кирдык! Вроде как и не нуждаемся. Бред какой-то! Граждане! Привлекайте на форум побольше народу такого же горемычного, может, когда совсем припрет, напишем все вместе письма в разные инстанции.
Я тоже от здравоохранения получала по договору субаренды. Так у меня было написано пункт 6.2 Особые условия: "Субарендатор, добросовестно выполняющий принятые на себя обязательства, вправе с письменного согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ и АРЕНДАТОРА в соотв. с постановлением Правительства Москвы от 02.03.99 №146 "об организации продажи помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы" заключить договор на выкуп (в том числе с рассрочкой платежа) предоставленного ему жилого помещения по договору субаренды."
Вы просите совета, хотите получить помощь, но на вопросы не отвечаете. С кем заключен договор аренды? Какая организация выступает от города - ЦАЖ?
ЦАЖ передает в аренду кому? И кто вам передает в субаренду?
Ваша тема смежная с нашей (КПРП). Все эти схемы ДЖП - кидалово. Сидеть просто между собой мямлить - не конструктивно ни сколько. Вы для начала должны понять что у вас за схема и кому следует писать и с какими акцентами. А вы даже содержания своих договоров толком не знаете.
Стали очень отсеивать народ, лишние метры есть на месте прпоиски - выселяют. Из нашего 2-го подъезда вроде пока никого не выселяли, покуда я знаю. Но еще далеко не все договора перезаключили. Мы документы сдали в феврале, а распоряжение только в конце августа вышло. Вот до сих пор нет договора на руках, надеюсь в ближайшие 2 недели сделать.
Это наши соседи переезжали, они временно, квартиру им оставляют по договору служебного найма, просто пока у них такие обстоятельства, что нужно пожить в другом месте
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах