Black_Snake

Да все очень просто. Допустим вы очередник, покупаете квартиру у ПМ в рассрочку (есть такая городская программа). Рассрочка дается на 10 лет. При этом в течение пяти лет вы не можете заплатить ни копейки больше чем указано в графике платежей.
Выкупную стоимость квартиры + 5% за рассрочку платится в бюджет города Москвы непосредственно.

Но, кроме этого, также нужно оплачивать 5%+НДС на расчетный счет ЦАЖ. За услуги. За исключением того, что при заключении договора ЦАЖ печатает сам договор и собирает пакет документов на регистрацию (разовая услуга). Никаких иных услуг ЦАЖ не оказывает. Кроме того,что 4 раза в год выписывает 5 квитанций на оплату. Называется эта услуга обтекаемо - за сопровождение договора.

Так что по каждому конкретному договору услуга по выписке 5 квитанций в год стоит конечно по разному (площадь и стоимость квартир разумеется разная). Но в среднем получается по 15 тыс.за квитанцию.

А,ну и еще, что сумма первоначального взноса ограничена предельной суммой. Больше 40% стоимости квартиры в качестве первого взноса внести нельзя.


Вот и все. Очень просто и незатейливо.

Mickey

Дело в том, что - Неприкосновенность жилища — это одно из прав гражданина, которое гарантируют Конституция и Жилищный кодекс РФ. По общему правилу, никто не вправе проникать в дом без согласия проживающих в нем на законных основаниях людей. Но на каждый хитрый болт - есть своя гайка с гровером и шайбой!!!
Проникновение в помещение без согласия проживающих там граждан допускается только в случаях, предусмотренных федеральным законом или на основании решения суда. Подобные случаи должны иметь своей целью спасение жизни граждан или имущества, обеспечение личной или общественной безопасности людей при чрезвычайных происшествиях.
Помимо этого в соответствии с законом работники милиции могут беспрепятственно входить в жилые помещения и осматривать их во время преследования лиц, подозреваемых в совершении преступлений, либо если есть основания полагать, что там происходит или произошло преступление или несчастный случай. Также сотрудники правоохранительных органов вправе проходить в жилые помещения для обеспечения безопасности при стихийных бедствиях, авариях, массовых беспорядках. Обо всех случаях проникновения в дом против воли проживающих в нем лиц милиция обязана уведомлять прокурора в течение 24 часов.

Да, это я все знаю. Но нахождение в этой квартире граждан, ничего не совершивших, а просто поживающих не по месту постоянной регистрации явно не попадает в этот список

Далее, гипотетически предположим, что гражданин А, прописанный в условном Владивостоке, арендует у гражданина Б, прописанного в Москве его квартиру. К нему приходит милиция и говорит: "Вы тут снимаете квартиру без договора, мы вас штрафуем.". Гражданин А им отвечает "Ничего подобного, я остановился просто у родственника/приятеля на пару дней". И что дальше?

в москве большое количество самих москвичей снимают квартиры, соответственно с регестрцией все в порядке, и что в этом случае им можно предъявить????! живу я, к примеру, у 5-юродной тетки, которая весь год на даче живет, а я тут за цветочками приглядываю . и фиг они докажут что квартира сдается!

Mickey
У нас это ....Вообще - презумпция невиновности есть! Далее выпученные глаза и типа, какого Ху..... + на работе для такого случая тупо взять командировочный бланк оформить....

Ты снимаешь что ли? Не волнуйся, конкретно тебя не тронут. А вообще участковые добрые, всегда можно договорится... это мой совет на будущее...
И лучше не врать, у них с юмором напряженка на службе. :wink:

А вот это напрасно. Дело не в видимом спокойствии от незнания методов работы милиции, а как раз наоборот. Лучше заранее побеспокоится и жить спокойно.

Верю, верю...

http://realty.lenta.ru/news/2009/02/02/contract/

ФМС не поддержала мэрию в вводе новых правил регистрации в Москве
Федеральная миграционная служба отклонила инициативу столичного правительства об обязательном требовании выписки из реестра договоров аренды жилья при получении регистрации в Москве. Об этом пишет "Газета" (GZT.ru)
Напомним, что ранее правительство Москвы постановило, что при получении в ФМС временной регистрации в столице граждане должны в обязательном порядке предоставлять выписку из реестра, где будут регистрироваться договоры аренды квартир. По замыслу властей, без наличия договора аренды жилья ФМС должна была отказывать в регистрации.

Однако это предложение было отклонено из-за большого количества возражений со стороны правозащитников и адвокатов, утверждающих, что такое решение будет способствовать ущемлению прав приезжих граждан.

Возражения по поводу принятия этой инициативы поступили и из налоговых органов, поскольку с принятием подобного положения на рынке аренды квартир могли бы участиться случаи заключения "серых" договоров, где указана заниженная стоимость аренды.

В ФМС также отметили, что порядок выдачи регистрации определяется федеральными органами и не может быть установлен в правительстве Москвы.

Тем не менее, с 1 февраля ГУП "Московский городской Центр арендного жилья" начал регистрацию договоров об аренде квартир.




Этой мерзкой, поганой, зарвавшейся конторке щелкнули по носу даже быстрее, чем я ожидала.

Ну снимал я раньше квартиру. Года два назад кто-то из налоговой заявлял, что тоже будут решительно бороться.
Занимался борьбой участковый. Самое интересное, что боролся (пару раз приходил) он только в рабочее время ), когда все на работе.
Я бы и не узнал об этом, если б не заболела жена на 2 недели. Результат - 2 раза пришел - 2 раза был вежливо послан словами, что посторонним не открываю, приходите когда муж будет, часов этак в 10 вечера.

Ну и где - эти рейды? Поговорили и всё ...