Как сильно разнятся цены на ремонтные работы среди московских строительных организаций. Для этого мы попросили заполнить смету на ремонт у двух официальных строительных компаний: «Профит» И «Град», а также у одного частного бригадира с «ребятами-москвичами». О казалось, что стоимость одинакового ремонта одной и той же квартиры в трех случаях различается на несколько тысяч долларов.

Исходные условия для строительных компаний были такими: нам был нужен ремонт трехкомнатной квартиры площадью 80,1 кв. м в панельном доме - новостройке, купленной с казенной отделкой. Требовалось выровнять стены и оклеить их обоями, уложить паркетную доску, сделать подвесные потолки и провести полный комплекс электромонтажных и сантехнических работ. По расчетам компании «Профит», суммарная стоимость ремонта с учетом расходных материалов обошлась бы нам в $11 213. Компания «Град» насчитала работ на $14 314, а частный мастер - на $7 тыс. В эту сумму, правда, ни в одном из случаев не вошли расходы на покупку дорогостоящих материалов: плитки, паркетной доски, подоконников, дверей, сантехники и электроустановочных изделий.

Результат прогнозируемый: на российском ремонтном рынке действуют классические законы новой капиталистической экономики, где тот, кто с именем, берет больше исключительно за имя.

Странно другое: разницу в ценах невозможно понять с точки зрения банальной логики.

К примеру, демонтаж сантехнической кабины компания «Град» оценивает в $30, а компания «Профит» - в $160. А частный мастер вообще не выделял эту работу в отдельную графу: демонтаж сантехники, по его мнению, вписывался в число черновых работ, составляющих 10% от стоимости ремонта.

Подобные нестыковки прослеживаются абсолютно во всех строках сметы. К примеру, возведение дополнительной стены из пазогребневых блоков «Град» оценивает в $22 за квадратный метр, «Профит»- в $12, а частник - в $10. Зато за устройство теплого пола в кухне и санузле «Профит» берет $30 за квадратный метр, «Град» - $5, а частник - $10. Поклейка обоев в «Профите» стоит $3,8 за квадратный метр, а в «Граде» - $4,4. С одной стороны, различие небольшое, но в сумме за все стены набегает $113 разницы ($718 у «Профита» и $831 у «Града»). Частник при этом оценивает поклейку обоев не по метражу, а в совокупности - $500 за квартиру.

Впрочем, стоит отметить, что цены на ряд работ сошлись у всех: прежде всего это небольшие работы вроде шпаклевки (около $1 за квадратный метр) и штробления стен под электропроводку (около $3 на метр), а также на установку дверей ($50). По всей видимости, это объясняется небольшими суммами, отведенными на подобные работы.

Изначально низкая цена на ремонт, заявленная частником, не свидетельствует об обязательной дешевизне конечного продукта. Частные мастера, как известно, во время составления сметы любят «забывать» включать туда некоторые виды работ, в итоге ремонт серьезно дорожает.

Посмотрев на разброс цен, можно с уверенностью заявить одно: стоимость ремонтных услуг в Москве в подавляющем большинстве случаев берется с потолка. А это значит, что со строителями можно и даже нужно торговаться.

Источник: ИМЕЕШЬ ПРАВО

у меня закончили ремонт осенью, довольны, бригада семейная, могу порекомендовать. ремонт включал все под ключ. материал покупал сам и привозил, единственный недостаток, т.к. у меня сложно со свободным временем.

[quote="Бу-бу"]Как сильно разнятся цены на ремонтные работы среди московских строительных организаций. Для этого мы попросили заполнить смету на ремонт у двух официальных строительных компаний: «Профит» И «Град», а также у одного частного бригадира с «ребятами-москвичами». О казалось, что стоимость одинакового ремонта одной и той же квартиры в трех случаях различается на несколько тысяч долларов.