Да, делали, но не согласовывали и никаких документов не оформляли
15%
[ 23 ]
Пока нет, но думаю как это лучше сделать
47%
[ 71 ]
Нет, не делали и не собираемся
25%
[ 39 ]
Что, простите, Вы спросили? :)
2%
[ 4 ]
Всего проголосовало : 151
Автор
Сообщение
Marijana
в гостях
На форуме: 11 лет 6 месяцев 17 дней
Посты: 8
Откуда: Святоозерская, 22
НАГРАДЫ: Нет
puphik
Смешно! Мы всего лишь объединили ванну с туалетом и еще одну стену не полностью разрушили, чтобы из коридора в комнату двери небыло, а почти одно пространство. Все стены были не несущие.
И вообще я же написала что это было на старой квартире, так что жителям Кожухово бояться нечего.
И вообще я же написала что это было на старой квартире
Ну да, так Вы и написали. А еще написали:
Marijana , цитата:
А зачем Вам разрешение. ... Разрешение надо если Вы продавать квартиру будете, для тех кто покупает ( и то, если покупателей все устраивает, то и не надо разрешения). Мы в старой своей квартире две стены сломали. И продали ее без проблем. Даме которая документы делала дали 2000 руб. и все.
Т.е. Вы даете совет ломать стены без всякого согласования и улаживать возникшие проблемы путем дачи взятки.
Marijana , цитата:
Все стены были не несущие.
А Вы откуда это знаете? Вы архитектор? Или у Вас есть официальный документ, что эта стена не несущая? А если Вы не согласовывали перепланировку, то откуда он у Вас?
Определить несущая стена или нет можно по ее толщине и материалу из которого она сделана.
Наверное, можно (хотя, не факт). Для этого нужно всего лишь бить специалистом по строительным конструкциям. Вы специалист? Тогда скажите, как зависит "несущесть" от толщины? Самые толстые стены - внешние, для обеспечения теплоизолирующих свойств. Но они не всегда являются несущими.
А если стена сделана из кирпича, она несущая, или нет?
Dim
ага, видела эти фотки.. я даже не поняла, что это трешка и что где там. а 2,5 м это Вы про подоконный блок снесенный напрочь. или про проемы ( я не поняла схему перепланировки по фоткам)
цену снизили на нее кстати, с весны, лимона на 2 уже. видимо, нет документов на перепланировку.. ну и ( мое мнение) дорогие, но не совсем удачные материалы по цветам..
Последний раз редактировалось: SMS-ка (Понедельник, 01/10/2012, 12:11), всего редактировалось 1 раз
Грустно то, что даже восстановленный перед продажей (визуально), кирпичиками заложенный проем еще больше вредит стояку нагрузкой, там только шпалами укрепить можно, если вырезано. А то некоторые заложат про продаже свое творчество, отштукатурят- и словно так и было. проемы в серии домов П-44т не согласовывают в домах до 2007 года построенных, никаким образом.
В старых сериях еще согласовывали, но там таакие требования , мет шпалы надо было ставить и распорки ( что видно, как ни штукатурь, и не брались согласовывать даже фирмы в Мниитэпе ниже 7 этажа- вообще, и проем- не более 90 см.. и от стены где окно кухни как можно дальше, минимум 2 м)
Есть же монолиты, если не нравится планировка, если оч нравится П-44т- есть серия П-44к, в которой в 3 ках и в больших 2 ках уже предусмотрена возможность прорубание проема близ воздуховода из кухни в комнату. Причем в квартиры по стояку своему не попасть, и не узнать. Радует лишь то, что при продаже у них проблемы жуткие, но слабое это утешение..
Добавлено спустя 4 минуты 11 секунд:
Но вообще есть тема: перепланировка: ВСЕ вопросы просьба отделить модераторов обсуждения по перепланировке туда..
Что касается именно объединения с/у и ванной ( сейчас в бти достаточно эскиза и без проблем).
Только если без залезания мокрыми помещениями на сухие помещения-зоны (т.е. под вашей новой ванной у соседей снизу не должно быть коридора, комнаты, Это несогласуемо.
Последний раз редактировалось: SMS-ка (Понедельник, 01/10/2012, 14:17), всего редактировалось 1 раз
После перепланировок, сделанных нашими "кулибиными", и в панельных домах могут появиться кирпичные стены...
В П-44Т, насколько я знаю, внешние стены не являются несущими, а несущие - внутренние перегородки. И выполнение проемов в таких стенах (типа входа на кухню, когда коридор заняла расширенная ванна) если и возможно, то при проведении расчетов прочности и соответствующем усилении этих проемов.
Кстати, величина взятки на прочность проемов влияния не оказывает :wink: [/quote]
Просто технодлогии строительства такие.
Для панельных домов, монолитных, кирпичных разные стандарты. Если Вас так заинтересовал этот вопрос почитайте. Я лекцию читать не буду.
Ну вот, радостное известие! Теперь тех, кто вовремя не узаконил перепланировку не выпустят за границу
Marijana , цитата:
Просто технодлогии строительства такие.
Так и я про то, что чтобы их знать, нужно технодлогии обучиться...
Marijana , цитата:
Я лекцию читать не буду.
Да и не надо! Я на глаз несущесть стены определять не собираюсь. А вот тем, кому советуете делать перепланировки как пятка левой ноги пожелает, можете заодно и лекции прочитать.
В П-44Т, насколько я знаю, внешние стены не являются несущими, а несущие - внутренние перегородки.
Перегородка по определению не может быть несущей Когда заказывала проект перепланировки в МНИИТЭПе, то архитектор меня уверяла, что П44-Т все стены несущие, но на поверку наружная стена оказалась сендвич панелью, т.е. снаружи по 50 мм армированного сеткой бетона, а внутри пенопласт, такая стена не может быть несущей.
Добавлено спустя 4 минуты 14 секунд:
olgishna , цитата:
Как они узнают, что у меня таковая? если я никуда не обращалась?
В том случае, если было постановление о незаконной перепланировке, в течении 9 месяцев должны вернуть все в первоначальное положение, если не вернули, тогда могут возникнуть проблемы при выезде.
Как они узнают, что у меня таковая? если я никуда не обращалась?
Так мир не без добрых людей!
Если серьезно, то речь идет как раз о тех перепланировках, которые затрагивают несущие конструкции, и, по жалобам соседей или кого-то там еще суд постановил все вернуть взад!
Я когда квартиру покупала, в квартире не было входной двери. Меня попросили подписать документ, что я в оповещена о том, что покупаю квартиру с перепланировкой. Хотя все остальные стены были на месте согласно плану БТИ.
Народ, как же вы достали своим идиотизмом про перепланировки. Не слушайте дядейпеть-подругмаш-агентовнедвижимости "потомучтотаксведелают".
Наличие кошелька еще не есть автоматически наличие мозгов.
Читайте профессиональные сайты, слушайте специалистов - сайтов куча.
Советую всем ИЗУЧИТЬ сайт к примеру МИСИ (МГСУ) - не ленитесь и задавайте вопросы только туда.
"Люди, я любил вас - будьте бдительны" (Ю.Фучик)
практически все серии домов от сталинок до П44, И155 (наши голубые башни) с планировкой и указанием несущих стен, родные планы от проектировщиков
http://bsk.kpgs.ru/
Начитался здесь информации и тоже попробовал сам согласовать. Кстати оказалось что не все так сложно.
Сначала пошел на консультацию в жилищную инспекцию, не все так страшно оказывается. Весьма приветливая тетя все рассказала, сказал куда идти. Оказывается надо первым делом заказать технический паспорт http://www.pereplanirovkamos.ru/tehnicheskii-pasport-bti.html вот такая штука. Потом опять прийти к ней взять обязательно свидетельство и нарисовать на ксере этого технического паспорта свою перепланировку. И все.......через две недели позвонили сказали что разрешение готово. Кстати не к врачам не пожарникам идти не пришлось
Знающие люди, подскажите, хочу вместо ванной поставить душевую кабину и переместить раковину в пределах ванной комнаты, нужно это согласовывать, если да, то как и где?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
Когда заказывала проект перепланировки в МНИИТЭПе, то архитектор меня уверяла, что П44-Т все стены несущие, но на поверку наружная стена оказалась сендвич панелью, т.е. снаружи по 50 мм армированного сеткой бетона, а внутри пенопласт, такая стена не может быть несущей.
Предыдущая страница
Следующая страница