Любой вопрос можно решить так или иначе. На Вашем месте я бы пересмотрел отношение к этому вопросу. Обыграл бы подоконный блок (например, барной стойкой) и успокоился. А рушить стены дома я бы не решился. Даже если Вам они совершенно не нужны, может быть они нужны для обеспечения прочности и долговечности всего дома. И без этого современные дома рушатся...
Под нами квартиру летом купили новые хозяева, они без всяких согласований сломали и подоконный блок в маленькой комнате, и порожек, и собираются туда батареи выносить. И стенку из холла в комнату сломали, но она не несущая, вроде бы, ее многие ломают. Типо, "зимний сад" будет. Знаю из первых рук, потому что ломали наши консьержи, пару недель часа по четыре, чуть весь мозг не вынесли. А меня беспокоит, что у них все равно будет холодно, и нас выморозят.
puphik
Наверно стоит прислушаться к вашим советам! Тем более
мы еще окончательно не решили - сносить подоконный блок или нет!
Но еще есть не мало важный вопрос, а на сколько можно срезать (укоротить)
его и на сколько можно подрезать порог (чтобы стал пониже), чтобы все это без какого-либо
разрешения, и в тоже время - законно!!!
СПАСИБО!.
__________________________________ Ребята, давайте жить дружно!
puphik
Наверно стоит прислушаться к вашим советам! Тем более
мы еще окончательно не решили - сносить подоконный блок или нет!
Но еще есть не мало важный вопрос, а на сколько можно срезать (укоротить)
его и на сколько можно подрезать порог (чтобы стал пониже), чтобы все это без какого-либо
разрешения, и в тоже время - законно!!!
СПАСИБО!.
Если дом панельный, то срезать порожек нельзя, он является конструктивным элементом. Подрезать подоконник, скорей всего можно, но в оконно-дверной блок вы все равно должны вставить стеклопакет. Просто объединить лоджию и внутреннее помещение, если дом панельный, не разрешат.
Проще всего балконный блок не вырезать , а использовать как столешницу или барную стойку.
согласна. И согласование возможно ЛИШЬ при оставлении подоконного бетонного блока. ТК может повести дом, вам оно надо- с соседями судиться.
Еще готовьтесь вложиться в утепление по полной. Вообще мне кажется лишать себя добровольно 1й лоджии неразумно и непрактично. Да. красиво, но.. дорого и сердито. И холодно все равно у 2х друзей так в спальне. Жалеют, не Италия у нас по климату. Если не делать серьезное , дорогое утепление - это ведет к охлаждению общей домовой батареи, и теплопотерям в целом по дому... Соседи как правило не в восторге.
Французские перегородки- обязательны на чертеже проекта согласования варианта с оставлением подоконного блока (французские это такие стеклопакеты на рельсах от пола до потолка, ставить положено, и демонтировать монтировать к приходу БТИ).
БТИ закрывают глаза на их отсутствие - хм, с наших родителей содрали приличн сумму лишь за остекление лоджии вагонкой)) при проверке нового согласования эскиза ванной от БТИ..
Балкон утеплили хорошо + нормальные стеклопакеты и тёплый пол ...проблем нет. Батареи не выносили на балкон, но заменили. Более того, жаркова то... окна ставлю на проветривание каждый день :wink:
Подскажите плиз нам предлагают квартиру на Лухмановской ...однушку из которой сделали квартиру-студию ...типа "двушки"...был перенос кухни в жилое помещение...соответственно переоборудование (трубы пустили через коридор) и перенос кухни в жилое помещение не узаконен, проектных документов нет...но нам говорят, что в домах серии И-155, новостроечного типа всегда и всё перепланируется...ставятся перегородки...куни переносятся, так как вентиляционный канал вынесен из кухни и жилых помещений ( в санузле) уже по проэкту от застройщика И-155. Так ли это? Обо всех минусах незаконных переносов кухонь в жилое я знаю, но может существуют послабления по отношению к домам серии: И-155?
Подскажите плиз нам предлагают квартиру на Лухмановской ...однушку из которой сделали квартиру-студию ...типа "двушки"...был перенос кухни в жилое помещение...соответственно переоборудование (трубы пустили через коридор) и перенос кухни в жилое помещение не узаконен, проектных документов нет...но нам говорят, что в домах серии И-155, новостроечного типа всегда и всё перепланируется...ставятся перегородки...куни переносятся, так как вентиляционный канал вынесен из кухни и жилых помещений ( в санузле) уже по проэкту от застройщика И-155. Так ли это? Обо всех минусах незаконных переносов кухонь в жилое я знаю, но может существуют послабления по отношению к домам серии: И-155?
Кухню переносить нельзя! Ни каких послаблений нет. Я бы не рискнула. Помимо не законности переноса кухни, могут ещё возникнуть проблемы с системой слива. А если забьются трубы? Что вы будете делать? А если ни дай бог, затопите соседей в жилом помещении?
Честно говоря, я сама любительница не стандартных(удобных) планировок, но что касаемо отдаления кухонь от стояков...страшновато.
Господа, всем добрый день. Планируем делать ремонт в ванной/туалете. Дом - п44т трешка, размеры санузла крохотные(1,75х1,75 ванная, 1,25х0,85 туалет) всвязи с этим думаем объединять его. Почитал в интернете сколько нужно оббегать инстанций, чтобы получить разрешение на перепланировку - офигел. Как вы думаете насколько целесообразно ломать стену ? Спасибо
ac1dpower
А зачем Вам разрешение. Мы объединили санузел так. Разрешение надо если Вы продавать квартиру будете, для тех кто покупает ( и то, если покупателей все устраивает, то и не надо разрешения). Мы в старой своей квартире две стены сломали. И продали ее без проблем. Даме которая документы делала дали 2000 руб. и все.
Мы в старой своей квартире две стены сломали. И продали ее без проблем. Даме которая документы делала дали 2000 руб. и все.
А чего ж не все стены снесли? А, наверное Вы провели расчет на прочность и выяснили, сколько стен сносить можно...
Кстати, Вы бы адресок в подписи оставили, чтобы соседи знали, кого бояться.
На самом деле действительно, если вы будете продавать квартиру, то возникнут проблемы,если вы не узаконите перепланировку. У нас тоже в П -44Т объединён туалет с ванной,да ещё и с коридором, который идёт с прихожки на кухню, а вход на кухню перенесён из комнаты.Но мы уже купили квартиру с перепланировкой и всё у нас у бывших жильцов было с документами в порядке.Люди ведь знают , какие стены несущие, а какие нет, так что вполне возможно объединять санузел... Зато квартира сейчас , как конфетка стала, ни одной маленькой комнаты нет и санузел аж 7 метров. Сейчас заходя в трёхкомнатную квартиру,у кого ничего не переделано, ужасаюсь, как можно так при строительстве домов делать уродскую планировку? Делали бы всё обдуманно горе-строители, не пришлось бы ломать жильцам голову, как преобразить своё гнёздышко и что сломать))))
Люди ведь знают , какие стены несущие, а какие нет
Все люди знают? Наверно я один такой несведущий...
NATULYA , цитата:
Сейчас заходя в трёхкомнатную квартиру,у кого ничего не переделано, ужасаюсь, как можно так при строительстве домов делать уродскую планировку? Делали бы всё обдуманно горе-строители, не пришлось бы ломать жильцам голову, как преобразить своё гнёздышко и что сломать))))
Кстати, найдется немало людей, которые посчитают уродской планировку Вашей квартиры, типа, "только идиот додумается сделать вход в кухню из комнаты".
Сейчас заходя в трёхкомнатную квартиру,у кого ничего не переделано, ужасаюсь, как можно так при строительстве домов делать уродскую планировку? Делали бы всё обдуманно горе-строители, не пришлось бы ломать жильцам голову, как преобразить своё гнёздышко и что сломать))))
Хотите свое гнездышко – купите монолит со свободной планировкой и делайте, что хотите. Зачем людей подвергать опасности? Вы даже о своей безопасности не хотите подумать. В П44 – практически ничего ломать нельзя. Кстати, стена между кухней и комнатой – несущая.
puphik , цитата:
Кстати, Вы бы адресок в подписи оставили, чтобы соседи знали, кого бояться.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
Наверно я один такой несведущий... 
): 
Предыдущая страница
Следующая страница